中央空调销售安装合同.doc

中央空调销售及安装合同 合同编号： 中央空调销售及安装合同甲方：乙方：中科朝元科技（北京）有限公司依照中华人民共和国经济合同法及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，订立本合同：第一条 项目概况项目地址： 项目名称： 第二条 合同标的1.1同方川崎直燃机2台、真空热水机组1台及机房附属设备（详见设备明细清单）；1.2机房附属设备及空调主机安装施工（详见施工范围附件）。第二条 项目内容2.1销售及安装总造价： （含税）2.2该价格为固定价格，合同范围内的工程在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。2.3 超出合同施工范围的工程内容，必须有甲方现场负责人签字确认方可施工。2.4该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、吊装、就位、安装、调试及验收合格之前及保修期内备品备件发生的税费等所有涉及本空调工程的费用。第三条 价款支付、结算与设备预定、交货、施工、验收同步3.1合同签署后三个工作日内由甲方支付乙方空调主机及机房附属设备定金，定金金额为合同总金额的40%，即 人民币。3.2 空调主机调试验收分两个阶段，第一阶段由乙方向甲方发出验收请求，在厂家调试工厂进行压力测试验收，由厂家及甲乙双方组织验收，符合机组原定参数工况要求达到出厂条件，甲方支付乙方合同总金额的40%，即 人民币，乙方收到货款后即发货运输、吊装至施工现场就位；第二阶段在甲方机房现场调试完成后，由乙方向甲方提出验收请求，经甲方验收合格后三个工作日内支付合同总金额的15%，即 人民币。3.3余款分别于机房附属设备及施工质保期满后三个工作日内以及空调主机质保期满三个工作日内分别按比例支付。（详见质保期说明）第四条 质量标准4.1乙方必须保证所供设备达到设备样本所示的各参数标准，产品质量、规格符合国家及行业标准。4.2 乙方必须保证工程安装完毕后满足制冷、采暖工况需求，符合施工图纸和技术交底的要求。第五条 项目施工5.1项目总工期为 天，自合同签定生效次日起计算。设备到场安装完成后，因甲方原因无法满足调试条件的，经甲乙双方书面确认后，工期可顺延，但最长顺延时间不得超过30天；超过30天，甲方仍未满足设备调试条件，乙方视为调试完毕、合格，甲方应支付约定款项。 5.2由于乙方原因致使工程项目施工质量不合格，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到设计图纸规定要求，返工的费用和延误工期带来的损失由乙方负责。5.3施工过程中,乙方应服从甲方相关人员的管理,确保安全施工并按有关规定采取严格的安全措施，承担施工期间因乙方原因产生的事故责任及因此发生的费用。施工期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给第三方造成损害均由乙方全部负责。如因乙方原因，甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的，在甲方受追诉或赔偿后，乙方承担全部损失。5.4施工过程中，因乙方原因造成设备配件短缺、损坏，乙方应及时安排换装、换件，其相关费用由乙方承担，并不得因此而降低整机使用性能。5.5乙方有责任对合同项下的设备进行调试，并出具现场调试检测报告。第六条 售后服务、质保期6.1主机设备质保期为安装调试合格后24个月内，机房附属设备及施工质保期为12个月，故障响应时间不超过半小时，到达现场时间不超过3小时，保修服务方式均为上门保修，即由乙方派员到甲方设备使用现场维修,由此产生的费用均由乙方承担。乙方未在上述规定的时间内响应及维修的，甲方有权自行委托维修公司维修，由此产生的费用从质保金中扣除。质保期满后的维保服务, 乙方可以根据甲方的需要提供全包、半包或者定期服务，终身成本提供零配件。每次维修检修记录，包括更换的配件，故障原因，处理结果都应由甲方签字确认。双方备案留存，6.2质保期间乙方为甲方免费培训操作人员2名，主要内容为中央空调设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等，方便保修期满后日常维护；免费提供咨询服务并积极配合甲方进行后期消防验收工作。6.3质保期间乙方应按设备的保养周期严格进行维护，免费更换必要的周期性配件。第七条 项目竣工及验收7.1项目竣工即机组调试完成，乙方向甲方提出竣工验收申请，并向甲方提交以下资料： 主机系统图纸 其他需存档的施工技术资料7.2乙方向甲方提出竣工验收申请，甲方需在7个工作日内负责组织验收。一个月内甲方不组织验收，视为工程验收合格，质保期从验收合格之日起计算。7.3工程经甲方验收不合格的，甲方有权要求乙方无条件返工，并要求乙方承担由此产生的所有费用。7.4 工程应在通过验收后才能投入使用。甲方未经过验收擅自起用，应认为甲方已经认可施工质量，并以开始使用的实际日期为验收通过日期。第八条 双方权利义务8.1甲方：提供施工材料存放用地，免费提供水源电源；甲方应协调乙方与其他施工方的配合工作；甲方应参与工程质量和施工进度的监督，按合同约定支付乙方工程款项；甲方负责主机设备和附属设备的安装验收，协助保护好施工后的设备，防止被盗及损失。8.2乙方：乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方施工制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、及质量标准；乙方负责主机设备及附属设备的购置、运输、安装、调试；乙方需按照双方商定的方案进行施工，并保证施工质量和施工进度；乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及甲方财产保护工作；由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责；本工程施工全部材料达到国家标准。乙方承担因为产品质量问题而给甲方造成的一切直接和间接经济损失。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同约定，应承担由此给守约方造成的相应损失。9.2乙方逾期交货的，每逾期一日应按合同总金额的万分之四支付延迟履行违约金。9.3甲方未按约定时间付款的，乙方应书面通知甲方，甲方在收到书面通知之日起三个工作日内仍未付款的，应按应付款金额的万分之四每日支付延迟履行违约金。9.4非因甲方原因乙方逾期完工的，每逾期一日按合同总金额的万分之四支付延迟履行违约金。9.5乙方在施工期间，违反国家法律、法规，甲方有权解除合同，要求乙方返还已支付的款项。9.6工程竣工后，经验收不合格，且经多次返工后仍不符合甲方要求的，甲方有权解除合同，并由此造成的损失由乙方承担。 第十条组成本合同的附件 约定：附件是本合同不可分割的部分，具有等同合同的法律效力 10.1设备清单及费用明细表； 10.2有关技术文件及图纸； 10.3 施工交付范围确认书； 10.4双方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件。第十一条 其他约定事项11.1不可抗力，如战争、地震、火灾、水灾等非乙方原因造成的设备损坏，乙方不承担任何责任；11.2合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 11.3本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份；自合同履行完毕后，自动终止。 甲 方 乙 方公司名称（签章）： 公司名称（签章）： 地 址：地 址：北京市朝阳区北辰东路8号北辰时代大厦B1017-1018法人 代 表：法人 代 表：刘锋委托代理人：委托代理人：刘伟电 话：电 话：010-52409815 传 真：传 真： 010-81392721转帐 银行：开户 银 行： 民生银行北京西客站支行支行 号码：开户行支付系统号： 帐 号： 帐 号： 0111012830003793另 质保金补抵充甲方损失的怎么办？合同未体现！设备试运行期间乙方应派专业的工程师驻场，负责培训甲方员工，进行技术交底。