房地产合同审核要素.docx

合同审核要素

合同审核要素
材料：
1、借款协议：手印，金额，签字
2、折扣审批单、合同与交款明细单价、总价是否一致
3、换合同审批单：销售经理签字
4、发票收据：需要冲红收据复印件（包括房款和费用）
5、契税少缴承诺书
6、客户身份证复印件
7、借款协议不符合政策要求，需总裁签字审批单
8、客户延期付款，享受折扣，需总裁签字延期付款单
9、折扣后延，总裁批示准许
10、复印客户POS刷卡凭证
其他：工作证明（团购折扣）、作废合同（换合同，必须收回客户合同）、更房审批单、更名证明及审批单、延迟付款审批单（超过期限签订合同，总裁签字）
注：材料排列顺序：合同审核单、作废合同、认购协议、折扣审批单、发票收据、上述其他材料、合同、其他附件
合同盖完章后，前面材料审核材料交财务存档，一份合同送档案室存档

数据：
1、最终折扣单、合同、交款明细单价、总价、税费金额（特别是大写：203350贰拾万零叁仟叁佰伍拾元整）
2、房号、面积
3、收款情况，财务签字
4、合同签字

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