防水施工方案楼.doc

目 录
一、 编制依据 2
二、工程概况 3
三、施工安排 4
四、地下室外墙、顶板、底板重要施工方法及措施 6
五、细部做法 8
六、屋面防水工程 11
1.基层规定： 11
2.施工准备 12
3.材料准备 12
4 .人工准备 13
5、施工工艺及方法： 13
七、节点的细部做法 15
八、防水层施工 16
九、卫生间防水工程 18
（一）施工部署： 18
（二）施工工艺及细部做法 21
（三）.蓄水实验 29
（四）质量验收 29
（五）成品保护及安全注意事项 29
十、保证工程质量措施 30
十一、安全生产的技术组织措施 31
一、 编制依据
1.施工图纸
图纸
丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）B地块）二类居住、托幼及商业金融用地（配建“限价商品住房”）用地项目-B52地块-1#楼、2#楼、3#楼、5#地下车库
结施、建施
2.施工组织设计
名 称
日 期
丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）B地块）二类居住、托幼及商业金融用地（配建“限价商品住房”）用地项目-B52地块-1#楼、2#楼、3#楼、5#地下车库施工组织设计
3.有关规程规范
类别
名称
编号
国标
地下工程防水技术规范
GB50108-2023
屋面工程质量验收规程
GB50207-2023
地下防水工程质量验收规范
屋面工程技术规范
GB50208-2023
GB50345-2023
4.有关标准
类别
名称
编号
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2023
建筑工程质量检查评估标准
GB50301-2023
5.有关图集
类别
名称
编号
国集
建筑构造专用图集
08BJ1-1
6.有关法规
类别
名称
编号

中华人民共和国建筑法
2023

建设工程质量管理条例
2023

建筑安装工程资料管理规程
DB11/T695-2023
二、工程概况
序号
项 目
内 容
1
建设功能
办公、商业用房
2
建筑特点
高层公共建筑
3
建筑面积㎡
总建筑面积（㎡）
34500
占地面积
地下建筑面积（㎡）
10620
地上建筑总面积
23880
4
建筑层数
地 上
14层
地 下
3层
5
建筑层高

地下部分层高（m）
地下
3.5、3.6、5.45
地上部分层高（m）
首层
4.5
2~14层
4.2
6
建筑高度

±0.000绝对标高（m）
68.15
室内外高差（m）
0.15
基底标高（m）
-15.1
檐口标高（m）
60.55
建筑总高（m）
63
8
建筑防火
一级防火
三、施工安排
1.施工部位及工期安排
根据施工进度计划施工部位及工期安排如下
序号
施工部位
完毕时间
工期（天）
1
底板防水
2023年7月14日～2023年7月20日
7
2
地下室外墙防水
2023年5月5日～2023年5月11日
7
3
屋面防水
2023年11月20日~2023年11月30日
11
4
卫生间防水
2023年3月15日~2023年3月31日
12
2.劳动组织及职责分工
.2.1管理人员组织及职责分工

防水技术负责人：1．对防水工程进行技术交底；
2．对施工过程进行监控；
3．负责防水工程验收。
主任工程师:
负责经理部全面技术、质量工作。
北京森桦建业防水工程技术负责人：
1．对防水工程进行技术交底；
2．对施工过程进行监控；
3．负责防水工程验收。
土建质检员：

1.对防水工程质量进行监控、检查，督促不合格质量的整改；
2.对建材质量进行检查、监控
实验员：

1.负责原材复试及见证取样等工作。

北京森桦建业防水
1. 全面负责防水技术工作。
2.负责防水交底执行情况。

质检员：
1.对防水工程质量进行监控、检查，贯彻不合格质量的整改；
2.负责对上道工序的检查验收。

防水工长：

1．对防水卷材的铺设、搭接等向工人交底。并在现场进行指导施工。

3.1人员准备
防水施工专业施工人员15人。
4．施工准备
4.1技术准备
项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、规定和特点。熟悉各部位防水方法。
4.2机具准备
橡皮刮板、铁管铁压棍、手持压棍、安全带、小平铲、钢丝刷、高压吹风机、铁抹子、皮尺、钢尺、剪刀、棕刷汽油喷灯、油桶、皮鼓、灭火器等。
4.3材料准备
产品供货方应提供下列文献经复试合格后方可使用，并做好有见证取样工作。本年度具有CAL和CMA章的法定检查单位出具的全项检查报告。产品合格证；产品出厂检查报告；产品标志。
4.4现场准备
涂刷、铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象。阴阳角处应做成圆弧形钝角圆弧半径R≥50mm，按施工工艺和规范规定砌永久性240mm砖保护墙，并用1：3水泥砂浆抹好找平层。
四、地下室外墙、顶板、底板重要施工方法及措施
1. 1.5+1.5mm交叉层压膜自粘防水施工工艺流程
1.1基层清理、润湿：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面若有明水，扫除即可施工。干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水其含水率不大于9％。
1.2.细部构造解决应按规范规定,对节点部位进行加强解决,如转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等应铺贴加强层，加强层宽度为500mm；平立面应展开、先按西部形状将卷材剪好，视尺寸、形状合适后，撕去隔离膜铺贴。附加层不得空鼓并压实粘牢对于附加增强层，应根据实际情况，尺寸按结构形状规定裁剪。
1.3.根据施工现场状况，进行合理定位，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。
1.4.水泥凝胶的配制：水泥和水拌合而成，水泥∶水＝100∶40～50公斤(重量比)，用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可使用。当温度较高≥30℃时，可添加适当专用建筑胶水作为保水剂。
1.5铺卷材
1）撕去卷材底部隔离纸
卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上(即是底部隔离纸朝上)，撕剥去卷材隔离纸后。
2）刮涂水泥凝胶
其厚度视基层平整情况而定（一般1.5～2.5mm厚），铺抹时应注意压实、抹平。铺抹水泥凝胶的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。
3）铺贴防水卷材
揭除卷材底部隔离纸，将卷材铺贴在已抹水泥凝胶的基层上，卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离纸。
4）辊压、排气
待卷材铺贴完毕后，用木抹子或橡胶板、辊筒等从中间向两边刮压并排出空气，使卷材充足满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压摆出空气，充足满粘。
5）卷材搭接，收头密封
将上下卷材的搭接处隔离纸揭除，上下刮涂水泥凝胶搭接在一起，直接用水泥凝胶回刮封边。搭接宽度不小于80mm。最后用水泥凝胶抹平封边。

6）检查成品卷材防水层有无破损，搭接边及收口是否牢固。维修时将缺陷部位清理干净，并严格按缺陷部位尺寸重新铺贴卷材。晾放超过48小时以上（冬季施工，温度较低，需要足够时间才干保证粘结效果）。卷材防水层竣工后，不易长时间暴露，应尽快组织验收并防水层隐蔽保护。
五、细部做法
1.铺贴附加层：外墙根、集水坑的阴阳角部位加铺一层同材质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行粘贴，宽度不小于50cm。有关细部节点做法(见下图)

穿墙套管示意图

2.结构施工后浇带止水钢板预留做法;

止水钢板及收口网固定措施
3.铺贴卷材：将防水卷材按铺贴长度裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材端头比齐开始铺的起点，手扶两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，规定用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。对平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴角。在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮临时保护墙。
4.密封解决：卷材铺贴完毕后，要对所有搭接缝及管根部进行封边解决.
5.卷材施工完毕后，报监理、质量监督站、人防监督站等验收，合格后方可进行下道工序。
六、屋面防水工程
1.基层规定：
1.1 基层规定坚固、无起砂，基面光滑、平整、干净。
1.2 基层阴阳角顺直并做成圆弧形。阴角最小半径100mm,阳角最小半径20mm。
2.施工准备
2.1 技术准备
2.1.1 熟悉及会审图纸：根据业主或业主代理提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关技术人员熟悉图纸，提出问题，参与建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。
2.1.2 原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周边情况等进行调查，为编制施工方案提供依据。其中以气候条件对防水工程的施工影响最大。
2.1.3 施工技术交底：按设计规定，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步编制施工设计交底，并明确施工段的划分、施工顺序、施工工艺及重要搭接受口做法、施工操作要点、施工环境、成品保护及安全注意事项、验收标准、保证质量的技术措施和修补防治措施、现场管理办法、总分包配合办法等内容。
2.1.4 分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。
3.材料准备
3+3mm厚、改性沥青柔性防水卷材。4+4mm厚SBS改性沥青根刺柔性防水卷材。（聚脂胎Ⅱ型）
3.1 .施工机具
3.1.1 汽油喷灯
31.2 油工铲刀、笤帚、抹布、高压吹风机：用于清理基层。
4 .人工准备
4.1 为保证质量，防水工程必须由防水专业队伍进行施工；
4.2 防水施工，一般以3-4人为小组较为适宜，其他施工部位根据其难易限度而定。
5、施工工艺及方法：
5.1 施工顺序：
5.1.1 清理基层，涂刷基层解决剂。
5.1.2 要合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运送方便安排先后顺序，在每段中要先较远部分，后较近部分。
5.2工艺流程及做法：
工艺流程：清理基层——定位、弹线——刷冷底油---阴阳角.凹凸部位铺贴防水卷材附加层——铺贴SBS防水卷材——蓄水实验--检查验收
5.2.1 基层规定坚固、无起砂，基面光滑、平整、干净。
5.2.2 清理基面并清扫干净。
5.2.3 将稀释后的基层解决剂均匀涂刷在基层表面。基层解决剂干燥后，在女儿墙空调基座等阴阳角，穿屋顶管处铺贴SBS防水卷材附加层。
5.2.4 在涂好基层解决剂的基层上弹出卷材粘贴控制线。
5.2.5 大面SBS防水卷材采用拭铺法施工：将成卷的防水卷材按弹好的标准位置放于基层下面,在卷材端头用喷灯对准卷材和基层表面夹角,喷灯距交界处约30cm左右,边熔融卷材涂盖层边跟熔融范围用双手压紧卷材缓慢地滚铺,将其底面与基层粘贴牢固.
5.2.6 卷材搭接:卷材的长边、短边之间压边均不小于10cm。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上，距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边沿挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。
5.2.7铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观测当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，规定用力均匀、不窝气，卷材的搭接规定：相邻卷材的长边搭接长度不小于100mm，短边搭接不小于150mm，相邻两幅短边接头错开不小于500mm.
5.2.8热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边沿挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。
七、节点的细部做法

外围女儿墙防水卷材示意图

1. 基层解决方法：
1.1 对于基层有小的凹陷，并用水泥砂浆找平。
1.2 基层规定平整、无锋利物，基层表面凹凸不平的D/L值不能高于1/6～1/10。假如基面凹凸不符施工规定，将不平基面凿毛清扫干净，然后用1：2.5水泥砂浆修补，使基面达成施工规定。
八、防水层施工
1.基层清理：基层必须牢固，，经检查合格后方可进行下道工序，将找平层表面清理干净，保证表面的光滑，不得留有浮尘，杂物等。
基层解决剂涂刷于基层表面，进场的卷材必须有质量证明文献，经取样实验合格后，再进行铺设工作。
2.防水卷材取样方法：以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品不超过1000卷为一验收批。将同样的一卷卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长为500mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检查试件用，另一块备用。取样实验不少于五组。卷材施工完毕后，作蓄水实验。
3.防水层蓄水实验：防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，确认符合施工规范规定后，即可进行蓄水实验，屋面在竣工48小时后进行淋水实验。坡屋面淋水超过两小时后检查屋面无一处渗漏，方为合格。平屋面在防水层施工完毕后进行蓄水实验，蓄水高度为20cm，蓄水时间为24小时，检查无渗漏方为实验合格。
4.屋面消防和安全:
屋面防水专业施工队上报资质，施工人员持证上岗。施工前由安全室、技术室对各专业施工队人员进行一次全面的安全交底，考核合格后方可施工。项目定期进行消防工作检查，发现火灾隐患，消防安全员应督促有关人员及时整改，或向主管领导报告并积极协助和督促有关部门采用措施，对重大隐患要抓住不放，直到问题解决为止。
九、卫生间防水工程
（一）施工部署：
1.工程质量、工期、安全文明施工目的
1.1质量目的：保证本工程质量达成《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）规定的合格标准。
1.2工期目的：防水分包施工工期严格配合总承包方施工总工期规定，在保证质量的前提下，争取提前竣工。
1.3安全文明施工目的：无重大人身伤亡事故，杜绝死亡事故，一般事故频率小于6‰。保证本工地达成 北京市文明安全工地 标准。
2.施工任务划分及组织安排
本工程施工要合理组织施工，并做好相应的保护、防护、和环保措施，保证人员工作和生活环境的安全、有序和清洁。
为此，我公司将投入一支整套施工队伍，把队伍大体分为基层清理工作队，涂刷涂料工作队、表层工作队，其他配合工种工作队等，各工序做到一次成活，一次成优，由公司所在工程项目部统一调配管理。本工程根据工程情况和甲方具体规定安排工序。
3.施工人员组织安排
公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以保证工程质量达优良为中心思想，争创优质安全文明工程。 人员注册率达100%，持证率100%，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺规定施工。
施工前应对图纸进行会审，掌握屋面施工图中的防水细部构造及技术规定。防水专业队应按设计规定及工程具体情况，编制出相应防水施工方案。实行前应对操作人员进行安全、技术交底。
该项目工程人员安排
序号
工种
人数
工作内容
1
技术人员
3
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
质安人员
1
质量安全监督、工程验收
3
测量人员
1
放线
4
采购人员
2
材料供应及时告知检查
5
重要施工人员
15
清除基层,涂刷涂料
6
机械设备
1
维修所有机械小工具等
7
零星
2
零星工程
4.材料准备
4.1材料进场规定
1）使用的防水材料及配套材料应有产品出厂合格证和技术性能检测报告。材料的品种、规格、技术性能应符合相关国家标准或行业标准。
2)进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出实验报告。复验合格方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。
4.1材料简介
该材料是以聚醚树脂和二异氰酸酯为重要原料，配以相关的助剂制成，属于不具有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料，在现场涂刷，经与潮气或水的化学反映形成高弹性涂膜防水层，外观呈褐色均匀粘稠体，无凝胶、结块。技术性能指标执行《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2023）标准。
序号
项目
技术指标
I
II
III
1
固体含量/% ≥
单组份
85.0
多组分
92.0
2
表干时间/h ≤
12
3
实干时间/h ≤
24
4
拉伸强度/MPa ≥
2.00
6.00
2.00
5
断裂伸长率/% ≥
500
450
250
6
撕裂强度/（N/mm） ≥
15
30
40
7
低温弯折性
-35℃，无裂纹
8
不透水性
0.3MPa，120min，不透水
9
粘结强度/MPa ≥
1.0
10
吸水率/%≤
5.0
4.3技术性能指标执行《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2023）标准。
5.施工机具
涂料刮涂工具：橡胶刮板地漏、转角处等涂料涂刷工具：油漆刷
清理基层工具：铲刀修补基层工具：抹子
6.作业条件
6.1防水专业队应编制、厕浴间防水工程施工方案，经主管部门批准实行。
6.2 防水专业施工操作人员应持证上岗。
6.3配备施工工具、操作人员劳动保护及作业安全设立，组织劳力安排。
6.4防水专业队应对作业人员进行全面技术与安全作业交底。
6.5防水基层(找平层)应达成如下规定：
(1)基层(找平层)可用水泥砂浆抹平压光，规定坚实平整不起砂，基本干燥(有潮湿基层规定除外)。
(2)基层坡度达成设计规定，不得积水。
(3)基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。
(2)涂刷单组分聚氨酯，一般施工环境温度应在0 ℃以上。
（二）施工工艺及细部做法
1.涂膜施工顺序：
基层解决→涂刷底层涂料→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第一道涂膜防水层→（增强涂抹或增补涂布）→涂布第二道涂膜防水层→涂布第三道涂膜防水层→检查验收
涂布顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应互相垂直。
2.涂布基层涂料
目的是隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，规定滚涂均匀不得露底。
小面积施工可用油漆刷将底层涂料细致均匀地涂刷在解决好的基层上。
大面积施工应先用油漆刷沾底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部均匀细致地涂布一遍，再用长把滚刷在大面积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀、厚薄一致，不得漏涂。涂布间隔24h以上（具体时间应根据施工温度测定），待底层涂料固化干燥后，方可施工下道工序。
3.增强措施：
阴阳角、管道周边、预埋件、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施。
增强涂布与增补涂布可在涂刷底层涂料后进行，也可在涂布第一道涂膜防水层以后进行，还可在每相邻两层涂膜之间进行。具体做法如下：
第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。增强涂布是涂膜防水层的最初涂层，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、褶皱、翘边等现象。
4.涂布第一道涂膜：
在前一道涂膜固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工，如有则应用橡胶板刷将涂料用力压入气孔填实补平，然后进行下一道涂膜施工。
涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。
5.涂布第二道涂膜：
第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化限度拟定，一般不小于4h（以手感不粘）。
6.涂布第三道涂膜：
第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直，卫生间上墙1800mm高。
7.细部部位构造
7.1阴阳角

7.2.立管防水层解决
立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周边及凹槽内清理干净、干燥。
凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封解决。
将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。
此外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。
如图：

7.3.地漏
立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于30mm时用水泥炉渣材料。
地漏上口四周用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。
如图：

7.4.大便器
大便器立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。
大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。
7.5门口细部解决（出门口300mm）

7.6厕浴间转角墙下水管防水构造

7.7转角墙下水管防水构造

7.8厕浴间大便器防水构造

（三）.蓄水实验
1.防水涂料按设计规定涂层涂完后，经质量验收合格后，进行蓄水实验、临时将地漏堵塞，门口处档水坎，水位最低处2cm，观测24h无渗漏为合格，可进行面层的施工。
（四）质量验收
1.竣工后24小时后可进行闭水实验。合格后交付验收。
2.施工单位应提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料。
3.涂膜厚度应均匀一致达成设计规定，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。
4.涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。
（五）成品保护及安全注意事项
1. 施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；
2.施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。
3.施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；
4.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
5.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
6.施工用的小推车腿均应做包扎解决，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。
7.防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
8.施工中若有局部防水层破坏，应及时采用相应的补强措施，以保证防水层的质量。
9.存放材料地点和施工现场必须通风良好。
10.存料和施工现场要严禁烟火，消防设施要配备足够。
十、保证工程质量措施
1保证质量组织措施
1.1、贯彻质量目的责任制：以项目经理和项目技术负责人为领导核心的质量责任保证体系，要与工程土建总包方协调好各个工序的连接关系，做到跟踪到底。在施工过程中如出现防水层被破损，见一处即立刻按防治措施修整好，使工程质量始终处在有效的监督和控制状态；
1.2、树立“百年大计、质量第一”思想：进场人员必须经质量教育，施工人员必须经技术培训；
1.3、执行“三检制”：坚持“自检、交接检、专检”三检制度。
2.保证质量的技术措施
2.1、切实作好技术交流：开工前施工负责组织对现场操作人员进行工艺规程、质量目的、检查制度等技术交底，做到施工人员人人了解；
2.2、严格质量检查：按照验收规范进行验收、上道工序不合格，决不进行下道工序施工，将质量缺陷消灭在施工过程中。
十一、安全生产的技术组织措施
1 安全生产措施
1.1、树立严密的安全制度：保证安全施工，以此作为项目经理的重要考核目的；
1.2、实行安全生产目的控制管理：在布置施工任务的同时布置安全生产指标和规定，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完毕情况；
1.3、进行安全教育：对所有进场的施工人员，必须进行安全生产的消防意识的教育工作。
1.4、项目设兼职安全员：赋予他们安全一票否决权严格制止违章指挥和违章作业，加强对安全生产检查和考评工作，凡发现安全隐患，必须及进整改；
1.5、认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实用性要强，操作人员必须按交底规定和安全操用规程进行施工。
十二、文明施工、成品保护的技术组织措施
1.遵守施工措施
a.施工现场管理人员、工人应戴不同颜色的安全帽。
b.控制施工噪声，尽量做到施工不扰民；
c.危险施工区域派专人值班，并悬挂警示牌。若晚间施工应挂警示灯；
d.人人要讲究施工场地卫生，严禁随地大小便；
2. 场地整齐措施
a.现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔；
b.施工时所用的工具、机械和管线及其它材料应按管理人员所指定的区域、位置摆放整齐，不得乱摆放，影响车辆出入与人员通行。
3.工完料清措施
a.根据施工现场实际情况，划分文明施工责任区，贯彻负责人，做到文明施工有人管，有人抓。操作工人每日下班前，都必须将自身操作环境进行清理，做到工完场清。