环球贸易广场生活区临建施工方案.doc

中 国 建 筑 工 程 总 公 司
CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP.
成都环球贸易广场（B地块）总承包工程
临建施工方案（生活区）

中建三局建设工程股份有限公司
成都环球贸易广场（B1地块、B2地块）总承包工程项目部
五月

成都环球贸易广场（B1、B2地块）总承包工程
临建施工方案（生活区）

审批：
审核：
编制：

中建三局建设工程股份有限公司
成都环球贸易广场（B1地块、B2地块）总承包工程
项目部
五月

目录
1 编制说明 5
1.1编制目的 5
1.2编制依据 5
2 工程概况 5
3 施工具体部署 6
3.1 材料准备 6
3.2 现场准备 6
3.3 施工流程 6
4 平面布置 6
4.1 布置说明 6
4.1.1 管理人员及工人生活区 6
4.1.2管理人员生活区 7
4.2 平面布置 7
4.2.1工人生活区 7
4.2.2管理人员生活区 7
5 临建设施细部设计 7
5.1 大门 7
5.2 围墙 8
5.3 管理人员宿舍、民工宿舍等活动房 8
5.4 临建基础 8
5.5 临时道路 9
5.6 门卫室 9
5.7 卫生间做法 9
5.8 浴室做法 9
5.9 食堂做法 9
5.10 配电房做法 10
5.11 排水沟及沟盖板 10
5.12 消防水池、垃圾池 10
5.13 排水系统 10
5.14 消防措施 11
5.15危险源分析及其应急救援方案 11
5.16安全用电技术措施和电气防火措施 11
6 注意事项 13
7 安全及环境保证措施 13
附图一：环球生活区临建总平面布置图 15
附图二：环球管理人员生活区平面布置图 16
附图三：环球工人生活区平面布置图（示意） 17
附图四：大门及门柱、墙大样图 18
附图五：工人生活区厕所施工图 19
附图六：管理人员生活区厕所化粪池施工图 20
附图七：工人生活区化粪池施工图 21
附图八：工人生活区浴室施工图 22
附图九：管理人员生活区食堂施工图 23
附图十：工人生活区食堂平面图 24
附图十一：排水沟及地面硬化大样图 25
附图十二：晾衣区详图 26
附图十三：盥洗池详图 27
附图十四：管理人员生活区总平、消防及疏散平面图 28
附图十五：工人生活区生活区总平、消防及疏散平面图 29
附图十六：生活区宿舍标准平面布置图 30
附图十七：工人生活区消火栓 31
附件：板房基础设计计算书 32

1 编制说明
1.1编制目的
1）指导和规范临建施工，为保证优质、高速、安全、低耗地完毕本工程的建设任务作好基本准备。
2）为业主、监理对临建施工的监督和管理提供参考。
1.2编制依据
1）施工现场临时建筑物技术规范（JGJ/T188-2023）
2）成都市标化工地实行指南
3）其它国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；
4）现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。
5）前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。
6）中国建筑工程总公司、中建三局股份公司公司内部的公司标准及操作方法。
7）现场的实际情况。
2 工程概况
工程名称
中华人民共和国成都环球贸易广场（B1、B2地块）总承包工程
工程地点
四川省成都市锦江区无缝钢管厂片区
建设单位
祥宝投资（成都）有限公司
设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
成都环球贸易广场B1、B2地块位于成都市东大街东延线二环外北侧，东临沙河，北临通源街，位于古雅坡路及汇源北路之间。B1地块重要由3层地下室停车场、地上由两栋58层和45层的办公塔楼以及附属5层商业裙楼组成（1#办公塔楼58层，标准层层高为4.27m，总建筑高度为280.00m；2#办公塔楼45层，标准层层高为4.05m,总建筑高度为210.00m。裙楼共计5层，建筑高度27.6m）；B2地块重要由7栋住宅楼（四幢约高160米，3幢约高25米，共约180，000平方米）组成，另设3层地下室停车场，4层裙楼商场、3层会所及一座28m高电影院。两地块为集办公、商业、餐饮、住宅等为一体的大型城市商业综合体，建成后将是城东最重要标志性建筑之一。
本工程建筑占地面积70147m2，总建筑面积约779603m2，其中地下建筑面积约313279m2，地上建筑面积约466326m2。地下室共三层，深度为18.6m。
目前我司及监理的办公区已经建成于B地块东南角。根据业主对施工现场的进度规定及我司进度计划安排，需及时组织工人进场，因此临建生活区的建设亟待展开。施工开展日至今我司对生活区共拟选四套方案（四个地块），最终定于双桂路与五桂桥北路交界处停车场区域。场地北侧为居民区，拟从该处引电及给排水。场地大小约150m×80m，南北方向长150m，东西向最大宽80m。

3 施工具体部署
3.1 材料准备
水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU10普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5、M7.5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为600×600mm的白色磁片、屋面为压型彩钢板，建筑构件燃烧性能等级A级，当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级为A级，材料进场时应有经相关单位拟定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥规定复试，合格后方可用于施工，严禁使用国家明令淘汰的材料。其他材料、机具均准备就绪。

3.2 现场准备
拟建临建场地生活区为原有临时停车场，场地平整且基层坚固。在临建施工前保证现场三通一平，场地周边围墙砌筑到位。基础施工完毕并达成强度后开始活动板房安装。
3.3 施工流程
根据现场情况，本临建工程施工流程如下：
生活区→临时道路→施工区域围墙（优先施工具有施工条件部位），加工区（板材切割等加工）最后施工。
各分项流程大体施工环节为：
场地平整 → 测量放线定位 → 活动房基础砌筑 → 活动房安装 → 绿化及CI
4 平面布置
4.1 布置说明
4.1.1 管理人员及工人生活区
生活区占地面积总计约12400m2，其中工人生活区占7846m2，管理员生活区占4554m2。具体位置待定，平面布置图详见附图一《环球生活区总平面布置图》。工人生活区设立如下:
1、根据高峰工人数量，工人生活区规划234间活动板房，一栋食堂操作间及民工夜校、一栋浴室，一栋卫生间，一栋医务室、警卫室、小卖部及储藏间等；
2、生活区主干道宽4m，设立排水沟、晾衣架及盥洗台等设施；
3、根据平面布置需要硬化部位用200mm厚C25混凝土进行硬化解决，道路采用200mm厚C30混凝土道路，内部配双层双向14@250抗裂钢筋网。
4.1.2管理人员生活区
管理人员生活区占地约4554m2。管理人员生活区设立如下:
1、根据管理人员生活区人数，管理人员生活区设立4栋两层箱式板房（每栋六间），一栋食堂（含操作间）、一栋浴室及一栋卫生间。
2、生活区设立绿化设施，楼房间距满足消防、通风、采光等建筑规定，周边设立排水沟、晾衣架及盥洗台等设施。
3、根据平面布置需要硬化部位用200mm厚C25混凝土进行硬化解决，道路采用200mm厚C30混凝土道路，内部配双层双向14@250抗裂钢筋网。
4.2 平面布置
4.2.1工人生活区
根据项目实际情况，本工程工人生活区平面布置详见附图三《环球工人生活区平面布置图》。
4.2.2管理人员生活区
根据项目实际情况，本工程管理人员生活区平面布置详见附图二《环球管理人员生活区平面布置图》。
5 临建设施细部设计
现场临建设施如民工宿舍采用活动板房搭设，食堂、厕所、浴室等均采用砖砌墙体。所有现场临时建筑按照中建总公司的CI规范进行美化。
5.1 大门
工人生活区大门设计为普通双开薄铁板门，门柱截面尺寸为800×800mm，高度为2200mm，其中200mm为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为600×600mm；管理人员生活区设立电动伸缩门，门柱截面尺寸为800×800mm，高度为2200mm，其中200mm为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为600×600mm。另依据消防规定在工人生活区增设1个应急大门，此大门平时关闭，紧急情况下才打开。具体均按中建总公司CI规定进行布置，位置详见附图二，做法详见附图四《门柱及围墙施工图》。
5.2 围墙
生活区围墙采用砖砌围墙，厚度为240mm，高度为2023mm，每隔4m设370mm×370mm砖柱，长度超过30m时，设立变形缝，变形缝两边设立端柱。管理人员生活区与工人生活区隔墙采用180mm厚砖墙。
管理员生活区围墙采用双面20mm厚1：3水泥砂浆抹灰。工人生活区围墙内侧抹灰。所有内墙面和外墙面按中建总公司CI规定进行布置。
5.3 管理人员宿舍、民工宿舍等活动房
管理人员宿舍采用两层箱式双人板房，二层屋面为坡屋面，坡度为5%，屋檐悬挑250mm，民工宿舍为三层移动式彩钢板房。
5.4 临建基础
砖房和活动板房基础做法见下：

砖房基础大样图

板房基础图
5.5 临时道路
1、做为材料运送通道的临时道路采用200mm厚C30混凝土道路，道路宽4m~6m不等，具体详见附图一，内配双向双层∅14@250抗裂钢筋网。生活区内其余场地采用100mm厚C25混凝土硬化。
示意图如下:

作为材料运送通道的临时道路
生活区其余场地
2、临时道路的具体位置见总平面图。
3、临时道路伸缩缝的留设：
a 临时道路只设横缝，缝的形成采用先浇筑砼，后用道路切割机切缝的方式，并规定热沥青灌缝饱满。
b 缩缝间距6m设立一道，膨胀缝间距为18m设立一道，切割机切缝，缝的直线度、深度、宽度要满足道路施工的相应规范规定。
5.6 门卫室
每个门都设立岗亭，采用移动式活动板房。按中建总公司CI规定进行布置。
5.7 卫生间做法
生活区卫生间布置及化粪池布置，管理人员生活区板房内自带卫生间及浴室，无需另行设计。工人生活区设立一栋厕所。附图五《工人生活区厕所施工图》、附图六《管理人员生活区厕所化粪池施工图》、附图七《工人生活区厕所化粪池施工图》。
5.8 浴室做法
根据施工总体部署，浴室设立在生活区中，详见附图八《工人生活区浴室施工图》。
5.9 食堂做法
1、食堂统一设立在生活区内，具体位置详见附图二《环球管理人员生活区平面布置图》、附图三《环球工人生活区平面布置图》。
2、生活区食堂具体布置如下：
（1）操作台高1000mm，售饭台高1200mm，瓷砖贴面；售饭口为300*500mm。
（2）洗菜池为1m*1m*1m，瓷砖贴面。
（3）外墙厚度240mm，内墙厚度180mm。
（4）操作间、贮藏室、售饭间和燃气室隔墙均采用M5水泥砂浆砌筑标准砖，1：3水泥砂浆抹灰收光：操作间内墙1.8m以下贴白色瓷砖，1.8m以上做乳胶漆刷白。
（5）门高2100mm，宽1600mm；窗采用活动板房窗。
（6）详见附图十一《管理人员食堂施工图》和附图十二《工人生活区食堂施工图》。
5.10 配电房做法
1、配电房采用砖砌房；
2、M为B800mm×H2023mm防盗门；
3、C为B800mm×H400mm百叶窗；
4、室外地面设计一定的坡度，形成有组织排水；
5、室内地面设计标高应高于室外地面+50mm；
6、配电室应做好防鼠措施。
5.11 排水沟及沟盖板
1、 排水沟除冲车槽外，其他均采用标准砖、M5水泥砂浆砌筑，尺寸为200*200*L。
2、冲车槽、食堂前明沟盖板均用铸铁篦子。
5.12 消防水池、垃圾池
消防水池及垃圾池位置详见附图二。消防水池做法：用砖砌240墙体，内外水泥砂浆抹灰，尺寸见图纸，高度1.5m。垃圾池做法：垃圾池仅设立于工人生活区，尺寸见图纸，砖砌240墙体，内外水泥砂浆抹灰。
5.13 排水系统
为符合现场排水规定，围墙内周边及建筑物周边均需设立排水沟，围墙内周边排水沟截面尺寸为200mm×200mm，建筑物周边排水沟截面尺寸为200mm×200mm。具体做法详见附图十七《排水沟大样图》。
排水沟布设规律，在围墙边、护坡边和屋后的部分，距离围墙、护坡和屋后墙为500mm，在屋前的部分，距屋前墙1000mm。所有生活污水通过沉淀池收集并反复运用后排入市政管网。
5.14 消防措施
1、每100m㎡临时建筑配备两具灭火级别为3A的灭火器，厨房等用火场合要适当增长灭火器的配置数量。并应按规范布置消防栓，且消防栓的最大间距不超过25m。
2、工人生活区内设立一3×6.5m的消防水池，以满足临时消防用水的需要。
3、每栋房子布设一个消防栓，保证给水管网布置合理，整个生活区解决消防范围内。
4、在生活区设立两套消防铁锹和消防水桶等设施。
5.15危险源分析及其应急救援方案
临建区域的危险性项目重要是用火和用电，第一个危险源，用火，重要是厨房和人员抽烟时的明火和未熄灭的烟头等，重要的防止措施：各操作人员应严格按照用火规范的规定，如发生火灾，则应及时疏散人群，采用对的的灭火措施，如火势较大，则应尽快告知消防站。第二个危险源，也是最重要的危险源，就是临时用电，工人经常会在寝室内使用电饭锅，热水器等大功率用电设备，一旦用电功率过大，则很也许导致电线着火，引发火灾。为避免此类情况发生，则需在工人进场前进行安全教育，说明此类事件的危险性，并且保安人员应加强巡视。尚有就是在布置线路时采用过载保护措施，电流量一旦过大就会引起断路，从而起到保护的作用。
5.16安全用电技术措施和电气防火措施
5.16.1、安全用电技术措施
安全用电技术措施涉及两个方向的内容：一是安全用电在技术上所采用的措施；二是为了保证安全用电和供电的可靠性在组织上所采用的各种措施，它涉及各种制度的建立、组织管理等一系列内容。安全用电措施应涉及下列内容：
1）、保护接地
是指将电气设备不带电的金属外壳与接地极之间做可靠的电气连接。它的作用是当电气设备的金属外壳带电时，假如人体触及此外壳时，由于人体的电阻远大于接地体电阻，则大部分电流经接地体流入大地，而流经人体的电流很小。这时只要适当控制接地电阻（一般不大于4Ω），就可减少触电事故发生。
2）、保护接零
在电源中性点直接接地的低压电力系统中，将用电设备的金属外壳与供电系统中的零线或专用零线直接做电气连接，称为保护接零。它的作用是当电气设备的金属外壳带电时，短路电流经零线而成闭合电路，使其变成单相短路故障，因零线的阻抗很小，所以短路电流很大，一般大于额定电流的几倍甚至几十倍，这样大的单相短路将使保护装置迅速而准确的动作，切断事故电源，保证人身安全。
3）、设立漏电保护器
（1）总配电箱至开关箱应至少设立两级漏电保护器，并且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。
（2）开关箱中必须设立漏电保护器，所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。
（3）漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧，不得用于启动电器设备的操作。
（4）漏电保护器的选择应符合先行国家标准《剩余电流动作保护器的一般规定》GB 6829和《漏电保护器安全和运营的规定》GB13955的规定，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。使用潮湿和有腐蚀介质场合的漏电保护器应采用防溅型产品，与其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。
（5）总配箱中漏电保护器的额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1s，但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于30mA·s。
（6）总配电箱和开关箱中漏电保护器的极数和线数必须与其负荷侧负荷的相数和线数一致。
4）、电工及用电人员必须符合以下规定：
(1）电工必须通过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作；其他用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，考核合格后方可上岗工作。
(2）安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完毕，并应有人监护。电工等级应同工程的难易限度和技术复杂性相适应。
(3）各类用电人员应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能。
5.16.2、安全用电管理规定
1)、所有用电线路必须由专业持证电工进行拆接；
2)、配电箱粘贴接线系统图，做好分路标记，表白分路的电流值；
3)、所有电动工具、开关、电器、插头、插座、电线、电缆、熔丝的负荷容量与所控制的机电设备负荷容量相适应，严禁超负荷使用；
4)、定期检查漏电保护器是否有效保护动作、否则立即更换；

6 注意事项
1、砌体施工前，砖应提前1~2d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%~15%。校核放线尺寸：砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，当温度超过30°时，铺浆长度不得超过500mm。
2、及时清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂物等。
3、砖基础大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝互相错开60mm砂浆饱满度不得小于80%。砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。
4、砖垛应与所附砖墙同时砌起。砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌长度应不小于1/4砖长。砖垛外表面上下皮垂直灰缝应互相错开1/2砖长，砖垛内部应尽量少通缝，为错缝需要应加砌配砖。
5、抹灰前应清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。
6、抹底层灰前先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。检查墙面平整、垂直限度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大体拟定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。
7、水泥砂浆的拌制时间不得少于2min，且应严格控制配合比；拌制水泥砂浆时，应先将砂与水泥干拌均匀，再加水拌和均匀。
8、砂浆拌和后或使用时，均应放入储灰器中或灰盒中，不准堆放于地上。当砂浆出现泌水现象（砂浆表面有一层水），则必须进行二次拌和。
9、砂浆最佳是随拌随用，水泥砂浆应在拌和3h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30°C时，则要在2h内使用完毕。不得将剩余过夜的砂浆再次加水拌和使用。
10、刷涂料前应先将墙表面清理干净，并将表面扫净。当抹灰面有突出时，应剔除后，用水石膏将墙表面补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
11、刷涂料前应充足搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。
12、注意观测天气变化，及时接受天气预报，以便提前作好大风、雷雨等恶劣天气袭击的防止工作，保证工程的正常进行。
7 安全及环境保证措施
1、作业人员必须对的佩带个人防护用品，戴好安全帽和绝缘手套。
2、作业时，严禁上下交叉施工。要特别注意。假如上方有人施工的时候，下方不得进行施工。
3、在夜间进行施工时，一定要有充足的照明。电线接配电箱要由专业电工来解决，不得冒险蛮干，以免发生触电事故。
4、电缆假如发生破损时，要及时告知电工进行包扎后，方能进行施工。
5、机械不得带病作业，以免发生机械伤人事故。
6、对施工机械、电器、电线进行班前检查，对于已损坏器具一律不得投入使用，以防漏电产生触电事故发生。
7、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场合，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场合。
8、开关箱必须实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。
9、严格遵守成都市有关消防方面的法令、法规，配备专职消防安全员。
10、为保证管理人员和工人的安全，在施工现场设有医务室，备有医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话，并经常与本地卫生保健部门取得联系，为防止传染病和其他福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。

附图一：环球生活区临建总平面布置图

附图二：环球管理人员生活区平面布置图

附图三：环球工人生活区平面布置图（示意）

附图四：大门及门柱、墙大样图

附图五：工人生活区厕所施工图

附图六：管理人员生活区厕所化粪池施工图

附图七：工人生活区化粪池施工图

附图八：工人生活区浴室施工图

附图九：管理人员生活区食堂施工图

附图十：工人生活区食堂平面图

附图十一：排水沟及地面硬化大样图

附图十二：晾衣区详图

附图十三：盥洗池详图

附图十四：管理人员生活区总平、消防及疏散平面图

附图十五：工人生活区生活区总平、消防及疏散平面图

附图十六：生活区宿舍标准平面布置图

附图十七：工人生活区消火栓
附件：板房基础设计计算书
1、上部荷载计算
楼面主桁架及屋架自重值均取50kg/m，则：
楼面主桁架：
恒载：主桁架自重：50×9.8 =490N/m
型钢次梁：3.72×1.8×16/6.2×9.8=169.344N/m
木楼板：0.18×1.8×1000=324N/m
镀锌铁皮：7.86×103×0.0004×1.8×9.8=55.46N/m
石膏顶棚：14000×0.01×1.8=252N/m
恒载Q=1.2×（490+169.344+324+55.46+252）=1290.8N/m
活载：活载标准值取2.0KN/m2
q=1.4×2.0×1000×1.8=5040 N/m
Q+q=1290.8+5040=6330.8N/m=6.331 KN/m
屋架：
恒载：屋架自重：50×9.8=490 N/m
8#C型钢檩条：3.72×1.8×9.8×4/6.2=42.336 N/m
石膏顶棚：14000×0.01×1.8=252N/m
彩钢夹芯板屋面：0.3×1000×1.8=540N/m
Q=1.2×（490+42.336+252+540）=1589.2N/m
活载：屋面活载标准值取0.5KN/m2
q=1.4×0.5×1000×1.8=1260N/m
Q+q=1589.2+1260=2849.2 N/m=2.849KN/m
风荷载：=1.4 ×μs×μz×ω0
其中：——风荷载标准值
μz——风压高度变化系数，查《建筑结构荷载规范》得μz=0.74
μs——脚手架风荷载体型系数，全封闭式为0.8+0.5=1.3
ω0——基本风压值，为0.35 kN/m2
计算得：=1.4×1.3×0.74×0.35=0.4714 kN/m2
风荷载：q=1.4 ×0.4714×1.8=1.188KN/m
本计算采用清华大学设计的力学求解器计算，计算结果如下

轴力最大值为FK=51.27KN。
2、基础设计
生活区所选区域为拆迁地，大部分为杂回填土与瓦砾等混合，我司租用前作为公交车停车场已有一年以上，地基承载力良好，取地基承载力特性值fa=250kPa。
基础埋深设计d=0.3m，r=20kn/m³，取基础1m为计算长度，同时根据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2023，轴心荷载作用时
b≥F/(fa-rg×d)=51.27/（250-20*10*0.3）=0.27m，基础取值为0.3m宽，基础梁内上部、下部各配212钢筋，6.5@200箍筋，能满足使用需求。