户外场地租赁合同20160909(1).doc

户外场地租赁合同

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：
身份证号：
　　　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　租赁资产名称与地点
　　甲方将其所拥有的坐落在金泰国际一期商业广场(详见双方核对的图纸)，面积： 160㎡，出租给乙方使用。
　　第二条　租赁期限
　　租赁期限为 1 年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期间甲方要保证乙方租赁场地的正常使用，期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
　　第三条　租金价格及租金的交纳期限
租金价格每平米每月 20 元，租金每年计人民币38400.00元(大写： 叁万捌仟肆佰 圆整)，每期支付六个月的租金，即人民币19200.00元（大写： 壹万玖仟贰佰圆整 ）本协议签订后后三个工作日内先付六个月的租金，自第六个月的第25日前开始支付第二期租金。
乙方除向甲方缴纳应缴租金外，还应向甲方缴纳一个月的租金，人民币 3200.00 元作为押金。
第四条
电费收取与收取方式
乙方按照实际使用的电量按月缴纳应缴电费，电费每度人民币 1.3 元（无票据）进行缴纳；
　　第五条　租赁期间租赁财产的保养
乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。因场地面积尺寸不足，经甲乙双方协商后乙方道具将搭建到绿化草坪上，如草坪死亡乙方不承担责任。
乙方负责所租赁场地的维护、修缮。
第六条
安全责任
乙方应做好租赁区域的安全防护工作，包括但不限提供场地周边的铁制栅栏等以保证该区域儿童及相关人员的人生安全,因乙方经营导致的安全事故与问题与甲方无关。
第七条
纠纷处理
乙方经营中应遵循与邻里和睦相处之原则，在经营过程中发生的任何纠纷与甲方无关。
第八条
法律法规
乙方在经营中应遵守国家相关的法律法规，乙方在经营中违反国家相关法律法规的，甲方有权勒令乙方无条件撤场并解除合同。
　　第九条　争议的解决方式
　　本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向租赁场地所在地人民法院提起诉讼解决。
　　第十条　租赁期满，如续租的，乙方应于租赁期满前15个工作日内，以书面的形式通知甲方续租事宜，下一年度租金在本合同租金价格基础上递增10%，如不续约的，乙方应提前十五个工作日以书面的形式通知甲方，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁场地，本合同自动解除。
　　第十一条　本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　出租方(签章)： 承租方(签章)： 单 位 地 址：_______________________ 单 位 地 址：_______________________
签 订 时 间：________________________ 签 订 时 间：________________________