门面租赁合同(4-26).doc

门面租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据国家有关法律、法规及有关规定，为明确甲、乙权利及义务、甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条：租赁期限租期 年，甲方从 年 月 日起将此门面交与乙方使用至 年 月 日止。中途乙方退房，甲方不退还乙方房租款。第二条：租金第一年租金为 元整（大写： ），第二年租金随市场价格变动而变动。押金为 元整（大写： ），交付方式为现金一年一次性付清。第三条：甲方义务1、甲方须保证乙方在接手该房后，水电能正常使用，水电费甲乙双方抄表清算后由乙方每月自行缴付。2、此出租房之前任何债权债务，都与乙方无关。第四条：乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付租金。2、乙方在不影响房屋结构质量的前提下可进行装饰、装潢，期满甲方不承担任何费用。在叁年内允许乙方对外转让或转租，但需同甲方协商后方可（如果乙方承租了两年还允许乙方转让给别人壹年使用，直到叁年租赁期满后，甲方无偿收回房屋所有权）。如确需拆除的需恢复至原样，并保证门面房完好及正常使用。3、乙方在承租中不得损坏墙体、地面，下水道堵塞，由乙方自行处理。4、乙方在承租中一切债务税费与甲方无关。第五条：合同终止及解除的规定若乙方不按上述合同规定，及时交付相关费用和租金，甲方有权收回房屋，并解除本合同，甲方不承担任何责任，并不退押金。乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜，在同等条件下乙方享有优先续租权。第六条：其他事项乙方期满交房时，要结清水、电费交还钥匙。乙方在租赁期间，若中途退房，甲方不退还租金。第七条：1、本合同未尽事宜，双方可共协商解决。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，具有法律效力，到期自动作废。甲方： 乙方：年 月 日