貂舍厂房租赁合同.doc

厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
一、 出租厂房情况
甲方将位于东崮村东山，东西长70米，南北50米（面积为3500平方米），其中：正房四间，带西厢房一间，西厢四间，其门窗均为铝合金玻璃，西厢南，南北固定貂笼9排，每排15只貉舍，及水塔一座，水井一口深水泵一台等配套设施的长发租赁于乙方养殖使用。
二、 厂房租赁期限
1、 租赁期限为10年，即从2013年6月15日起至2023年6月15日止。
2、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出申请，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方有优先权。
三、 租金及支付方式
1、 租金第一年至第三年为每年壹万贰仟元，第三年至第六年为每年壹万肆仟元，第七年至第十年为每年壹万陆仟元。
2、 甲乙双方合同签订生效日，支付一年租金，以后每年支付一

除。如因政府规划拆迁造成本合同无法履行，甲乙双方合同自动解除，乙方建筑物如貂舍按长度（不计宽度平方）每米100元，由甲方补偿乙方，政府补偿款与乙方无关。
4、厂房租赁期间，乙方在合同期未满而终止合同，甲方不退还已收的租金，乙方所建的建筑物视为给甲方的违约金。
八、其他条款
1、除国家规划以外，不得终止合同，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁场地，并将其返还甲方。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。
3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的第一年租赁款项后生效。

出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
地址： 地址：
电话： 电话：
签订日期：2013年6月15日 签订日期：2013年6月15日