1、商场铺位租赁合同 甲方:乙方: 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。第一条租赁地点与铺位面积。租赁地点: (详见 商铺分布图)。租赁面积:租赁铺位建筑面积 平方米。第二条租赁期限。租赁期限为年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金及交付。乙方在签订本合同时,每年 月 日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。第四条甲方责任及权利义务。1甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。2甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度。3甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理
2、制度,对商场进行日常管理,维护商场内正常的经营秩序。4乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。第五条乙方责任及权利义务。1乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定(见附件)和商场的其它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。2乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。3乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案书面报送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。4乙方负责保管,维护商铺内
3、的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。5乙方租赁商铺的电费由乙方承担,乙方于每月的 日前交甲方。第六条合同的变更解除与优先承租权。1甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方有权转租给第三者经营。2合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。第七条 其它规定及争议的解决。1本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2本合同如发生纠纷,经协商不能解决的,任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章后生效。一式二份,甲方、乙方各执一份。甲方:(盖章) 乙 方:代表人:代表人: 年 月 日