铺位租赁合同.doc

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铺位租赁合同

甲方（出租人）：xxxx超市
乙方（承租人）：
为了搞活经济，充分发挥铺位的经济效益，经双方协商，由甲方将铺位租给乙方经营，特订本合同。
一、购物城二楼内，面积为 平方米，甲方租赁给乙方。
二、租赁铺位的期限和经营范围：
1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方的经营范围必须是 ，不得随便经营其它项目。
三、租金标准及支付方式、支付时间：
1、租金为 元/平方米，每平方米收取管理费 元。
2、乙方必须在租赁时一次性付给 个月租金给甲方。
四、乙方的权利、义务：
1、在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、不准以任何形式进行转租、转让。
3、不得利用铺位从事非法经营，其经营活动不得超出甲方的经营范围。
4、爱护铺位设备，在租赁期间如损坏所租赁铺位设备，必须承担修复或赔偿责任。
5、遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
五、甲方的权利、义务：
1、有权要求乙方按期交付租金。
2、有权要求乙方上报各种报表，对其经营活动是否合同，是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
① 擅自改变铺位的使用性质；
② 擅自转租、转让铺位或利用铺位从事非法经营活动；
③ 逾期不交纳租金，经限期交纳后仍拒不交纳者；
④ 严重违反店堂纪律的有关规章制度。
4、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、给予乙方以同本店铺位平等一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
六、甲乙双方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式 份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

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