机房租赁合同.doc

机房租赁合同

出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的机房设备出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
    甲方出租的机房设备位于                      ，建筑面积      平方米。
二、 租赁期限
    双方商定机房租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回设备：
    1、承租方利用承租机房设备进行违法经营及犯罪活动的；
    2、承租方拖欠租金累计达      天的，并赔偿违约金       元。
    合同期满后，如出租方仍继续出租设备，承租方享有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币         ，大写：       万     仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，费用支付方式为后付，于      年    月    日前交至出租方。
    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的     %加收滞纳金。
五、 各项费用的缴纳
    1、房租,物业管理费,水电费包含在租金内,由甲方支付。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致设备的损毁，包括设备的人为损坏由乙方负责。
六、 违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金          元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金          元。
七、 免责条件
    若租赁设备因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁设备，乙方需立即书面通知甲方。
八、 争议的解决方式
    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿           承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿       法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿
联系电话：   ＿＿＿＿＿＿               联系电话：   ＿＿＿＿＿＿
联系地址：   ＿＿＿＿＿＿              联系地址：   ＿＿＿＿＿＿
身份证号码： ＿＿＿＿＿＿               身份证号码： ＿＿＿＿＿＿
日  期：     年    月    日           日  期：      年    月    日