合同管理论文.docx

北京理工大学珠海学院课程论文

题名：珠海市**建设项目招标文件

作者姓名： 易亚峰
专业班级： 10级工程管理2班
学 号： 100806021002
指导教师： 李俊林
论文提交日期： 2013年1月

北京理工大学珠海学院

珠海市**建设项目招标文件工程

施 工 招 标 文 件
招标编号：*******************

招 标 人（章）_____________________

法定代表人（章）_____________________

发放时间________年________月_______日

中文摘要
本招标文件仅适用于《招标文件》中所叙述的招标项目。
1.1. 凡超出《投标邀请函》所列报价上限的文件均不予接受；凡低于市场及有关定额的报价均作为投标方的让价行为行为处理。
1.2. 凡投标标人投递的标书必须按照本招标文件规定执行。
1.3. 本谈判文件有关条款由招标方负责解释。
1.4. 凡投标人必须认真审阅招标文件，若投标文件出现任何问题，一律由投标方负责。
关键字
总则、投标资格、投标保证金、投标报价、投标文件、投标担保、开标、资格后审、评标程序、授予合同

目 录
第一章 投标须知
建设工程前附表-------------------------------------------------1
一、 总则-----------------------------------------------------6
二、 投标资格-------------------------------------------------7
三、 投标保证金-----------------------------------------------8
四、 投标报价-------------------------------------------------9
五、 投标文件的组成-------------------------------------------11
六、 投标担保-------------------------------------------------11
七、 开标-----------------------------------------------------12
八、 资格后审程序---------------------------------------------13
九、 评标程序-------------------------------------------------14
十 、授予合同-------------------------------------------------17
参考文献------------------------------------------------------19

建设工程前附表：
条款号
条款名称
条款内容
1.1.2
招标人
名称：珠海市***投资开发有限公司
地址：珠海市******
联系人：杨**
联系电话：138********
1.1.3
招标代理机构
名称：广东省****招标有限公司
地址：珠海市***
联系人：张***
电话：138*********
1.1.4
招投标监管机构
珠海市******
1.1.5
工程名称
珠海市***小区建设
1.1.6
标段划分
一个标段
1.1.7
建设地点
珠海市********
1.1.8
建筑面积
总建筑面积8万平方米
1.1.9
结构及层数
框剪结构；层数：地上33层，地下一层
1.1.10
现场施工条件
用地面积：/
场地情况：请投标人务必参加我公司组织的现场勘察活动，全面掌握现场具体情况。
施工水电：招标人提供水源、电源，中标人自行负责接至施工用水用电地点，费用由中标人自理。
勘探资料：提供电子版本

1.2.1
工程立项批准文件
粤市******
1.2.2
设计单位
珠海市建筑设计研究院
1.2.3
施工图审查备案情况
已审图
1.3.1
工程总投资
约1.65亿元
1.3.2
本项目投资
约1.65亿元
1.3.3
资金来源
自有资金、银行融资
1.3.4
资金到位情况
基本就位
1.4.1
招标范围
详见招标文件12.1.1其他说明事项
1.4.2
招标方式
公开招标
1.4.3
质量要求
达到国家施工验收规范合格标准
1.4.4
承包方式
采取包工、包料（甲供设备、材料除外）、包工期、包质量、包安全文明施工的承包方式
1.4.5
计划工期
计划工期：***天
计划开工日期：20**年*月
计划竣工日期：20**年*月
1.5.1
招标人资质等级要求
必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质
1.5.2
注册建造师资格要求
专业：建筑工程专业
等级：一级建造师
1.5.4
是否接受联合体招标
不接受
1.5.5
工程分包约定
不予许另行分包
1.6.1
购买招标文件
时间：20**年**月**日
地点：20**年**月**日至20**年**月**日在网上购买
1.6.2
投标文件分数
技术正本一份，副本三份。
商务标正本一份，副本三份。
电子光盘标正本一份，副本两份。
资格后审表正本一份，副本三份。
1.6.3
投标文件的递交
受理单位：珠海市*****投资开发有限公司
地点：珠海市**********
1.6.4
投标截止日期
20**年**月**日**时**分（24小时制）
1.7.1
开标会时间及地点
开标时间：同投标截止时间
地点：珠海市********
1.7.2
投标有效期
90日历天
1.8.2
资格后审需提交的材料
营业执照
资质证书
安全生产许可证书
建造师（园林绿化项目经理）注册证书
五大员上岗证书
项目技术负责人职称证书
2.1
现场踏勘
组织，踏勘时间： 年 月 日 时
2.2.1
招标答疑会
召开，召开时间： 年 月 日 时
地点：珠海市********
2.3.2
投标人提出问题的截止时间
收到招标文件后/天内以书面形式递交
2.3.3
招标人书面澄清的时间
在截止投标日期/天前以书面形式答复
2.4.1
招标文件的修改时间
在截止日期前3天以书面形式发放
3.1.2
投标报价方式
固定价格报价（招标人部分）：
材料价格风险/%
施工机械使用费风险为/%
3.1.3
投标报价的计价方法
工程量清单计价
3.1.4
招标控制价采用
工程量清单计价
3.1.5
计价采用的费用定额
采用珠海市*****《费用定额》
3.1.8
信息价的采用
珠海市造价管理部门20**年**期信息价
3.1.9
信息价缺项的材料价格
■土建： 招标人提供的价格
■安装： 招标人提供的价格
■装饰： 招标人提供的价格
■园林： /
■市政： /
3.1.10
工程量清单中的暂列金额和暂估价
有，详见工程量清单

3.1.11
工料单价法中的暂列金额和暂估价

3.1.12
招标代理费用
由中标人支付
3.2.1
工程计费标准（有标段划分的，取费标准类别不一致时，应按标段明确）
■土建按一类标准计取工程费用；
■安装按一类标准计取工程费用；
■装修按一类标准计取工程费用；
■园林按/类标准计取工程费用；
■市政按/类标准计取工程费用；
■本工程招标主项：土建上述约定的工程计费标准仅限于评标阶段计算费用调整系数使用，涉及每栋的工程计费标准应按20**年版广东省建筑安装工程费用定额标准
3.2.2
工程施工要求
■模板采用 九夹板模板、钢支撑；
■脚手架采用 钢管脚手架；
■垂直运输机械采用 卷扬机、塔吊；
■混凝土采用 商品混凝土；
■混凝土骨料采用 /

3.3.1
工程结算时调整工程价款方式
■招标工程量清单中已有的项目：
1．若中标人投标报价中的综合单价不超过标底（已在市造价站备案）中相应的清单项目的综合单价时，按中标人投标报价计算。
2. 若中标人投标报价中的综合单价不超过标底（已在市造价站备案）中相应的清单项目的综合单价时：
2.1 当该部分工程量增加时,招标人将按标底(已在市造价站备案) 中相应的清单项目的综合单价（中标降幅）进行调整。
2.2当该部分工程量减少时,招标人将按中标单位的工程量清单报价表中的综合单价进行调整。
■招标工程量清单中没有的项目：
中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及中标降幅，该部分结算价=按预算编制原则计算的造价*中标降幅
■中标降幅＝（预算价格-中标总价）/（预算价格统一报价）X100%。
■其它说明：[1、招标工程量清单未列项目主要材料价格按2012年第4期《珠海市工程造价信息》公布的材料单价计算，未列的材料,可由招标人、中标人、监理单位三方共同确认。
3.3.2
材料与设备供应要求及结算办法
■材料供应要求 中标人按设计施工图纸要求以及不低于工程量清单中所规定的参照品牌及品质要求采购材料，但采购材料前必须提供样品供招标人确认。实施时招标人有权更换材料，中标人必须按照招标人要求供应，价格仍按中标价结算。
■材料结算办法： 材料价格以其中标价为依据结算。属工程量清单之外的需使用材料，由中标人书面报告招标人另外协商处理。
■设备供应要求： 中标人按设计施工图纸要求以及不低于工程量清单中对设备所规定的参照品牌、型号、规格、技术参数各项指标自行采购设备。
■设备结算办法： 设备价格以其中标价为依据进行结算。
4.1.3
投标文件的组成
技术标部分： 招标文件第二部分第4.1.2条第4、5、7项材料；
商务标部分： 招标文件第二部分第4.1.1条第1、2、3项材料。
4.1.4
招投标文件采用的范本
20**年版《广东省房屋建筑和市政基础设施施工招投标示范格式文本》
4.3.1
投标保证金
■投标保证金的形式：银行转帐
■投标保证金的金额：80万元
■开户银行：珠海市华润银行
账户：珠海市******建设投资开发有限公司
帐号：****************
到账时间：20**年**月**日**时**分之前
5.1.1
投标文件的密封形式
a(技术标)；
b（商务标）；
c（电子光盘标）；
d（资格标）；
6.1.2
邀请出席开标会单位
珠海市*******
6.2.1
开标、评标、定标会程序
公开招标：采用合理低价法评标的，按递交标书的家数确定开标会程序；采用报价承诺法评标的，执行开标程序一；
7.1.2
采用评标办法
合理低价法；
7.1.3
控制投标报价的方法
招标控制价
工程量清单计价
7.1.5
评标委员会组成
■评标委员会共设置7人
■其中招标人代表1人
■抽取评标专家的专业结构：
技术类专家3人
经济类专家3人
7.1.6
中标人的确定方法
招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的中标排序人（共推荐三名）确定中标人。
7.1.7
定标原则
第一中标排序人即为中标人
7.1.8
中标排序人的推荐
评委会排名
8.2.2
工程担保
实行履约保证金担保，款额为工程合同的8%，接到中标通知书后3个工作日内提交
9.3.1
工程工期
招标人要求的额施工工期***日历天
9.5.1
工期延误赔偿费
■赔偿金额5000元/日历天
■赔偿费限额为合同价格的/%
■赔偿费限额/元。
9.6.1
合同期提交国家定额工期的奖励
■赶工措施费/
■提前竣工奖/
9.6.2
实际施工工期提前于合同工期的奖励
■奖励金额/元/日历天
■奖金限额为合同价格的/%
■奖励限额/元
9.7.2
达到优良工程的奖励
■合同价格的/%
■按建筑面积/元/平方米
9.10.1
工程预付款
合同正式签署后14天内，向承包人预付合同价款 安全防护、文明施工措施项目费用的30%工程预付款。
9.10.2
预付款抵扣工程款时间
当工程款付至合同价款的50%时，预付款开始抵扣工程款。
9.10.3
工程款进度的支付
按工程节点支付
10.1.1
本项目采用的技术规范
国家及广东省相关规范要求
10.2.1
材料质量和试验要求
■主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。
■主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。
■主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。
■辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。
□其它事项：[ ]。
10.3.1
施工工艺的特殊要求
/

招标人其它需要说明的事项

12.1.1
说明事项
1、 招标范围：珠海市***花园小区工程的土建、装修及安装工程范围，具体内容为本标段工程量清单及施工图纸所对应的相关专业工作内容。
2、 招标人其它需要说明的事项具体详见“招标文件技术材料”中的附件一，可自行下载。请各位务必仔细阅读，否则由此造成的一切后果有投标人自行负责。
12.1.2
废标责任
由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：
■被没收投标保证金。
■重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。
■承担因此给招标人造成的其它损失。
□其它事项：[ ]。
12.1.3
废除中标
处理办法
由于中标人原因被废除中标，招标人将按照下列方式处理：
■以第一中标候选人的投标报价为中标价，按照中标候选人排列顺序依次选择排列第二、第三的中标候选人作为中标人。
□重新组织招标。
□其它事项：[ ]。

（一）总则
1.1招标概况
1.1.1根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》和国家、省有关招投标法律、法规、规章以及广东省建设厅有关招投标的规定性文件等规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。
1.1.2招标人：见招标文件专用要约条款1.1.2.
1.1.3招标代理机构：见招标文件专用要约条款1.1.3.
1.1.4招投标监管机构：见招标文件专用要约条款1.1.4.
1.1.5工程名称：见招标文件专用要约条款1.1.5.
1.1.6标段划分：见招标文件专用要约条款1.1.6.
1.1.7建设地点: 见招标文件专用要约条款1.1.7.
1.1.8建筑面积: 见招标文件专用要约条款1.1.8.
1.1.9结构类型及层数: 见招标文件专用要约条款1.1.9.
1.1.10现场施工条件: 见招标文件专用要约条款1.1.10.
1.2招标立项和设计
1..2.1立项批准文件: 见招标文件专用要约条款1.2.1.
1.2.2设计单位:见招标文件专用要约条款1.2.2.
1.2.3施工图纸备案情况: 见招标文件专用要约条款1.2.3.
1.3招标项目资金来源和落实情况
1.3.1工程总投资: 见招标文件专用要约条款1.3.1.
1.3.2本项目投资: 见招标文件专用要约条款1.3.2.
1.3.3本项目资金来源: 见招标文件专用要约条款1.3.3.
1.3.4本项目资金到位情况: 见招标文件专用要约条款1.3.4.
（二）投标资格
2.1投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织，法律另有规定的除外。投标人应当同时符合下列条件：
2.1.1符合招标文件要求的投标资格条件；
2.1.2没有处于取消投标资格处罚的有效期限之内；
2.1.3没有处于停产停业或破产的状态；
2.1.4没有处于法律法规许可的正当行为受到限制的状态。
2.2招标文件专用条款规定采用资格后审的，投标人应当同时符合招标文件专用条款规定的附加资格条件。
2.2.1招标人的任何附属机构，或向招标项目提供了可行性研究、勘察、设计、造价咨询、监理等服务的任何法人及其附属机构，不得参加投标。
具有隶属关系的投标人不得同时参加投标。
2.3 由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合投标须知中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：
2.3.1联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；
2.3.2联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
2.3.3联合体各方应当共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份由法定代表人签署的授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；
2.3.4联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；
2.3.5联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；
2.3.6除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。

（三）投标保证金
3.1 投标人应当于《招标议程安排表》载明的投标保证金截止期限之前按照招标文件专用条款规定的金额、方式提交投标保证金。
3.2 投标保证金是投标文件的组成部分，投标人未按照要求提交投标保证金的，作为无效投标文件处理。
3.3 招标文件专用条款规定采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，必须来源于投标人账户。投标人应当于《招标议程安排表》载明的投标保证金截止期限之前汇入下列账户及账号：
开户行：华润银行香洲支行，账户：珠海*******，账号：*********************；
投标人应当将转帐银行的投标保证金进帐单原件带至开标会议现场，一旦投标保证金未能确认到帐，可以作为要求招标人复核投标保证金是否到帐的依据，否则，招标人可以不予复核，由此引起的责任将由投标人自行承担。
3.4 招标人将自中标通知书发出之日起5个工作日之内向未列为中标候选人的投标人退还投标保证金，中标候选人的投标保证金自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日之内退还。
采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将退回投标人账户。
3.5 下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：
3.5.1招标终止；
3.5.2招标失败需要重新招标；
3.5.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。
3.6 投标人存在下列行为之一，招标人将取消投标人的投标资格或中标资格，没收投标保证金；投标人没有提交投标保证金或造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失：
3.6.1无正当理由放弃中标的；
3.6.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤回投标文件的；
3.6.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的；
（四）投标报价
4.1投标报价
4.1.1投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现.
4.1.2招标人约定本工程的报价方式:见招标文件专用要约条款3.1.2.
4.1.3报价方式：
(1)固定价格报价
本工程施工招标发包是一种期货行为,在本工程施工阶段,发/承包双方均面临工程计价方面的风险。
对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工工资发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不承担此类风险，应按有关调整规定执行。
对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定，自主报价，该部分风险由承包人全部承担。
对于工程施工阶段发生的材料价格和机械使用费的风险，应采用有限风险费用，本着风险共担、合理分摊的原则，招投标人个承担50%。材料和机械的风险费用应按材料费和机械使用费记取（暂列金额和暂估价除外），投标人在编制投标报价时，应将招标人承担的材料和机械风险费用计入综合单价，投标人应承担的材料和机械风险费用，在实际发生时计取。招标人约定本工程风险费用系数招标人承担的50%部分：材料价格风险（一般0%-5%），详见招标文件专用要约条款3.1.2；施工机械使用费风险（一般按0%-10%），详见招标文件专用要约条款3.1.2；风险系数费用系数为零的，由招标人承担风险。投标人应承担50%部分：材料价格风险（一般按0%-5%）和施工机械使用费风险（一般按0%-10%）与招标人承担的风险费用一致。在风险实际发生时计取，由投标人承担。
标底控制价（标底）的工程风险费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价（标底）。
投标人应考虑工程项目的特点、结合市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险费用，并按计价规定将招标人的50%风险费用在综合单价中计取，列入投标报价中。工程风险总费用范围内的材料和机械价差费用由投标人承担或者受益，工程风险总费用范围外的材料或机械价差费用由招标人承担或者受益。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化，施工中属工程项目招标范围内合同总价（中标价）或者单价在合同约定的风险范围内的费用不得调整。
投标人可小于招标人约定的工程风险费用系数计取工程风险费用，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险。
投标人大于招标人约定的工程风险费用系数计取工程风险费用，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。
（2）可调价格报价
按照中标人的投标报价签订合同价。施工阶段材料、机械费用发生变化在合同总价上下3%内时不予以调整，超过合同总价上下3%的超过或者剩余部分可按市场实际价格由承、发双方共同协商进行调整，但承包人在投标报价时的让利应按原让利水平计算。承、发双方应在合同中约定调整合同价款的范围和方法，施工合同中未约定的内容结算时不得调整。
（3）成本加酬金报价
招标人根据现行计算管理规则，自行约定成本加酬金的报价和承包方法。
4.2投标报价计价方法：见招标文件专用要约条款3.1.3.
4.3投标报价编制依据要求
4.3.1工程量清单投标报价执行《建设工程工程工程量清单计价规范》（GB50500-2011）和《关于贯彻<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2011)的通知》(粤建价[2011]3号)及2011年《广东省建设工程管理办法》文件规定；
4.3.2工料单价（定额）计价投标报价执行2011年《广东省建设工程计价管理办法》文件的规定，材料价格按照招标文件的约定，缺项材料可按市场价格；
4.3.3中标人也可采用企业定额编制投标报价，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2011）和2011年《广东省建设工程计价管理办法》的有关规定，开标时投标人应备好本单位编制的企业定额，以便评标委员会查阅。
4.3.4工程量清单编制误差的调整，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2011）和2011年《广东省建设工程计价管理办法》的有关规定执行。
（五）投标文件的组成
5.1．投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
5.2.投标人的投标文件应包括下列内容：
1) 投标函
2) 投标担保
3) 法定代表人资格证明书
4) 法定代表人委托代理人的委托书
5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 ）
6) 辅助资料表（第六章中表3.1——表3.8）
7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）
5.3投标人应当使用投标文件中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。
（六） 投标担保
6.1本工程投标担保方式采用：□投标保函；□投标保证金。

6.2投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。
6.3投标保证金可采用但不限于以下方式：现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（放入投标文件中或单独封装均可）。
6.4投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。
（七） 开标
7.1 投标人参加开标评标会议人员
7.1.1 代表投标人参加开标评标会议的人员应当在开标会议开始之前完成签到。未签到的，视为未能按时参加开标评标会议处理。
7.1.2投标人参加开标评标会议的人员不符合招标文件专用条款规定的、未能按时参
7.2开标要求及规则：
7.2.1 投标人应当于《招标议程安排表》载明的时间、地址参加开标、评标会议（招标文件另有规定的除外）。
7.2.2定标方式：评标委员会推荐中标候选人的人数应当限定在三个以内。招标人应当按照招标文件规定及评标委员会确定的排列顺序，确定排名第一的中标候选人为中标人。
7.2.3中标结果将在http://www.******网站公示2个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于3个工作日之内向中标人发出《中标通知书》。
7.2.4《中标通知书》为施工合同的组成部分。
7.3废除中标： 中标人存在下列行为之一的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的承包合同自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担：
7.3.1弄虚作假骗取中标或与其他投标人串通投标；
7.3.2放弃中标或在投标有效期限终止之前撤回投标文件；
7.3.3由于中标人原因未能按照招标文件专用条款规定与招标人签订施工合同；
7.4.4由于中标人原因未能按照招标文件专用条款规定向招标人提交履约担保；
7.4.5国家、广东省、珠海市相关法律、法规、规章规定的其它明显损害招标人利益及社会公共利益的情形。
7.4开标程序
7.4.1开标由招标人委派的代表负责，邀请所有投标人参加，并组成开标小组。主持人宣读招标人、建设工程交易中心及监督部门工作人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。
7.4.2主持人请交易中心工作人员按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金（银行转账）符合情况，请招标人工作人员记录投标保证金（银行转账）符合情况。
7.4.3 主持人请投标人代表按照投标人签到顺序逐个检查所有投标人的投标文件密封情况，记录、宣读检查情况。
7.4.4主持人请招标人工作人员提交投标文件密封、投标保证金检查情况记录，宣读投标文件密封、投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。
7.5不予受理的投标文件：
7.5.1在投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的；
7.5.2未按本招标文件的规定进行密封、标记或违反暗标规定的；
7.5.3投标人未按招标文件要求提交投标保证金；
7.5.4法律、法规规定的其它情形。
7.6开标会议结束
（八）资格后审程序
8.1采用两阶段评标办法的招标项目,资格后审作为评标的内容之一,由评标委员会负责资格审查。
8.2主持人宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读评标委员会组成及评委资格检查情况。
评标委员会组成及评委资格符合规定的，由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任评委。
8.3 主持人介绍招标项目概况及评审细则。
8.4主持人解答评标委员会疑问。
8.5评标委员会逐个开启投标人递交的《资格函件》，并严格对照《投标人资格审查报告表》，审核判断投标人是否满足相关资格条件。
8.6投标人应当按照招标文件要求准备相关原件以备查验。
8.7审查过程中如出现疑问，评标委员会可以要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格不符合招标文件设置条件的，应当向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。
8.8进行资格审查澄清、答辩的代表必须是投标人的法定代表人或被授权委托人，澄清、答辩必须采用书面形式。澄清、答辩前须由招标人工作人员核对身份，该代表务必携带有效的身份证明材料。
8.9评标委员会要求投标人进行澄清、答辩，但投标人在规定时间内未派出人员及时作出澄清、答辩的，视为投标人放弃澄清、答辩的权利，有此产生的后果由投标人承担。
8.10全部投标人的资格审查材料审查完毕后，评标委员会应当出具《资格审查报告》,由全体评标委员会成员签名。
8.11资格审查合格投标人参加下一阶段评标。资格审查合格投标人少于3家的，不再进行后续评标程序。

（九）评标程序
9.1对技术标书初步评审（或分步骤对技术标书和其它标书初步评审）
9.1.1监督人员在保密情况下开启技术标书（暗标部分）并进行匿名随机编号；
9.1.2评标委员会对技术标书、绩信标书进行初步评审（或分步骤初审其它标书），评定各投标文件是否实质上响应了招标文件的要求；
9.1.3评标机构对实质上响应招标文件要求的有效投标文件进行校核，审核是否有计算和表达上的错误。
9.2评标委员会详细评审
9.2.1评标委员会按招标文件规定的评分办法独立地对各投标人《技术标书》进行评审。
9.2.2招标人（招标代理机构）的工作人员收回各评委对各投标人《技术标书》进行评审的《评分表》并进行复核。
9.3评审项目负责人陈述及答辩
9.3.1采取抽签或其它方式确定各投标人项目负责人的陈述及答辩顺序；
9.3.2项目负责人陈述及答辩采用“X.项目负责人答辩内容及评审细则”确定的方式进行；
9.3.3主持人依据确定的顺序，逐一安排项目负责人进行陈述及答辩；
9.3.4评标委员会对项目负责人资格进行检查,宣布结果；
9.3.5投标人项目负责人开始陈述，陈述时间一般控制在10分钟以内；
9.3.6投标人项目负责人陈述之后，各评委向投标人项目负责人提问，由项目负责人答辩，评委也可推举主任评委集中提问，原则上应统一提问内容，评委单独或集中提问一般应控制在10分钟内；
9.3.7评委对各投标人项目负责人陈述及答辩逐一进行独立评分；
9.3.8招标人（招标代理机构）工作人员收回评委对项目负责人陈述及答辩的《评分表》进行复核。
9.4 评审绩信标书
9.4.1按招标文件确定的评分标准、审核方式，评委对投标人绩信标书逐一审核；
9.4.2按招标文件确定的评分标准，评委对投标人项目总监业绩、信誉逐一、逐项进行验证、统一评分；
9.4.3招标人（招标代理机构）工作人员对统一评分的《评分表》进行复核。
9.5技术标书、项目负责人陈述及答辩、绩信标书评分汇总
9.5.1由评标委员会主任评委对投标人技术标书的匿名编号进行还原，工作人员将对应的投标人全称在图板上报出；
9.5.2招标人（招标代理机构）工作人员按招标文件规定的办法逐一计算各投标人第一阶段得分，确定得分最高的前三名投标人进入第二阶段经济标书评审。
9.6主持人宣读进入第二阶段评审的投标人名单，请招标人工作人员暂存未进入第二阶段评审的投标人的所有投标文件。
9.7主持人宣读招标文件载明的预算价格以及规定的投标报价（费率）上限等与判断投标文件是否有效的相关内容，请评标委员会进行《经济标书》评审。
9.8评标委员会按照《经济标书内容及评审细则》评审《经济标书》，确定有效投标报价最低的投标人为中标人。并按照招标文件及相关规定确定中标候选人排列顺序。
进入第二阶段评审的投标人的《经济标书》为无效投标文件的，按照第一阶段得分由高至低依次选择其他投标人替补。
9.9主持人请评标委员会主任评委撰写《评标报告》，由全体评标委员会成员签名。
9.10主持人请招标人工作人员将开标评标记录、《评标报告》复印一份交给建设工程交易中心存档，将所有投标文件移交监督部门工作人员封存。
9.11评标会议结束。
（十） 授予合同
10.1招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。
10.2施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价______%的银行保函或合同总价______%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提供合同总价______%的银行保函作为工程款支付担保。
10.3招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。

参考文献：
珠海市*****《费用定额》
2012年第4期《珠海市工程造价信息》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招投标法》
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2011）；
《关于贯彻<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2011)的通知》(粤建价[2011]3号)；
《广东省建设工程管理办法》；
《广东省建设工程计价管理办法》；
《广东省建设工程计价管理办法》；
《中华人民共和国合同法》