房地产瓷砖询价文件及合同.docx

XXXX开发有限公司

2011年度XX、XX等项目
室内墙地砖供货及相关服务

集中询价文件

询价人：XXXX开发有限公司
询价代理机构：XXXXX咨询有限公司
二〇一一年 九 月

目 录
第一章 询价邀请函 1
第二章 报价人须知 3
第三章 战略合作协议书 10
第四章 合同主要条款 16
第五章 主要技术要求 35
第六章 报价说明 36
询价文件附件一符合性评审表（表一） 58
询价文件附件二符合性评审汇总表（表二） 59
询价文件附件三 61
询价文件附件四 62

第一章 询价邀请函

我公司受本工程建设单位XXXX开发有限公司委托，就室内墙地砖供货及相关服务邀请贵司提交密封报价。有关报价的基本事项见下表：
序号
内容
说明与要求
1
工程名称
2011年度XXX、XXXX等项目室内墙地砖集中询价工程
2
建设地点
包括且不限于XXXX地块项目、XXXX地块项目
3
资金来源
自有资金
4
工程规模（供货规模）
需求量约20万平方米
5
询价标的
室内墙地砖供货及相关服务。
6
供货期
计划开始供货日期为 2011年 月 日 ，实际供货时间按询价人或指定的精装修单位发出的采购订单后30天
7
报价有效期
递交报价之日起 90 天
8
发售询价文件
时间：2011年 月 日下午 时。询价文件200元/份，售后不退。
地点：XXXX
9
答疑
本次询价不设答疑会，要求各报价人于2011年 月 日 下午 时前将有关问题发邮件并盖章后传真至询价人。（没有提交电子文档的问题将不予解答）
地点: XXXX
传真号：XXXX E-mail:XXXXX
10
报价保证金
报价保证金为￥5万元 ；
报价保证金 于2011年 月 日答疑前用现金支票方式提交收款人：XXXX有限公司
银行帐号：
报价保证金在询价活动结束后且未违反报价保证书的规定的则退回。
11
报价文件递交
报价文件递交截止时间：2011年 月 日上午 时前；
报价部分（见询价文件40～44页）和商务、技术部分（见询价文件45～59页）分开钉装，各自密封
地点：XXXXXX
12
报价样品
样板递交截止时间：2011年 月 日上午 时前
地点：XXXXXXXXX
1.厂商根据询价人要求提供风格和色调与样板类似的砖板，供设计选择；
2.设计师对报价样品进行定板，询价人确认；
3.各报价人按照询价人签名确认的样板进行报价；
4.中选人的中选样品在合同签定后封存于业主指定位置；
5.未中选人的样品在询价人与中选人签订供货合同后5个工作日内，经询价人核实后，从原堆放处领回；
6.材料样板应分别贴上项目名称、材料名称、规格及品牌。
13
报价文件份数
报价文件份数:正本1份,副本4份,共计5份、光盘一套
14
询价人
询价人：XXXX有限公司
询价人联系人：王工 电话： XXXX
15
造价咨询单位
造价咨询单位：XXXX有限公司
联系人：谢工 电话：3XXXX 龙工 电话：XXXX
传真：XXXX 邮箱：XXXX@

询价人：XXXX有限公司
询价代理机构：XXXX有限公司

二〇一一年 九 月

第二章 报价人须知

一 项目说明
1. 项目概况
XXXX地块项目占地面积46578 m2, 总建筑面积为XXXXm2；住宅套数XXXX户。
XXXX8地块高层建筑面积约XXX万m2；住宅套数XXXX套。
1.1建设单位：XXXX有限公司
1.2 项目地点：包括且不限于XXXX地块项目、XXXX地块项目
1.3 建筑规模：详见“询价邀请函”
2. 供货范围：
项目室内墙地砖供货及相关服务等。
3. 承包方式：
中选人签定合同总金额为暂定金额，合同为固定单价包干，结算总价按中选人最终实际供货数量调整。中选单位将与项目的精装修单位签署供应合同。
4. 供货期：计划开始供货日期为2011年 月 日 ，实际供货时间按询价人或指定的精装修单位发出的采购订单后30天。
5. 产品质量：见合同主要条款5。
二 报价须知
1 报价人知悉：
1.1询价人保留在合同签订或工程需求发生变化时，改变装修图纸、货物数量、进场时 间、批次的权利，报价人不得以任何理由拒绝该变化，而应积极配合。报价人所报单价应充分考虑货物数量、进场时间、批次等因素变化的风险，报价人不得以任何理由要求变更合同单价。
1.2 报价人所报单价为工地交货价，报价已经包含材料费、包装费、运杂费（广东省内）、卸车费（货运到现场仓库或业主指定地点）、税费等一切相关费用。
1.3 报价人需到项目施工现场进行踏勘的，可在领取询价文件后与询价人联系。报价人须将交货地点、位置、现场条件及其它影响报价的情况考虑在报价内，因忽视或误解交货地点情况而导致的索赔或供货工期延长的申请将不被批准。
1.4 报价人应承担所有与编写和提交报价文件的费用，不论报价的结果如何，询价人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
1.5 询价人不接受报价人的查询，也不对未接纳报价原因作出解释，且报价资料均不退回。
1.6 询价人将拒绝接受任何不满足询价文件技术要求的报价。
三 合格的报价人
1 合格的报价人必须具备：
1.1 制造商或者制造商授权的代理商应在法律上和财务上独立并合法运作；
1.2 制造商或者制造商授权的代理商没有处于被责令停业状态、没有处于被行政主管部门取消报价资格的处罚期内、没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
1.3制造商必须通过ISO 9000质量体系认证；
1.4制造商或者制造商授权的代理商具有类似项目的供货经验；
1.5制造商或者制造商授权的代理商具有强大的售后服务能力、良好的售后质保服务体系。
四 询价文件
1 询价文件的组成
1.1 询价文件包括下列内容：
1.1.1 询价邀请函
1.1.2 报价人须知
1.1.3 战略合作协议
1.1.4 合同主要条款及格式
1.1.5 技术要求
1.1.6 报价文件说明
1.1.7 报价文件格式
1.2除上述内容外，询价文件修改通知、询价文件答疑澄清等均为询价文件的组成部分，对询价人和报价人均起约束作用。
2 询价文件的完备性：询价文件未经询价人授权改动，报价人不得对询价文件作任何改动。询价文件的澄清和修改：在报价截止 2 日前询价人可主动或在答复询价澄清时对询价文件进行修改，并有权视修改情况延长报价截止时间。
3 报价人若对询价文件有任何疑问，应在指定时间前（见询价邀请函第九项）以书面形式并加盖单位公章向询价人提出澄清要求。询价人将于报价文件递交截止时间2 日前以书面形式予以答复并书面通知所有报价人；报价人应于收到该澄清文件后 1小时内，以书面形式给予确认。
4 报价人获取询价文件后，应仔细检查询价文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得询价文件后 1 日内向询价人提出，否则，由此引起的损失由报价人自行承担。

五 报价文件的组成、签署和包装
报价人须按照询价文件要求，根据询价文件内容做出全面响应，按要求编制、报送报价文件，报价文件组成要求如下：
1 报送文件：
报价文件内容及编排顺序如下：
1.1 第一部分 报价部分
1.1.1 报价函
1.1.2 室内墙地砖供货报价清单
1.1.3 所有产品型号规格的价格清单
1.1.4 报价承诺书
1.2 第二部分 商务、技术部分
1.2.1 报价人资格声明
1.2.2 营业执照
1.2.3 税务登记证书（含年审记录页）复印件
1.2.4 法定代表人身份证明
1.2.5 授权委托书等
1.2.6 ISO 9000质量体系认证证书（若为复印件需加盖公章）
1.2.7 银行资信证明（若为复印件需加盖公章）
1.2.8 报价人出具的产品质量保证书（需加盖公章）
1.2.9 报价人2009年、2010年的财务状况表（若为复印件需加盖公章）
1.2.10 供应商基本情况调查表
1.2.11 交货承诺书
1.2.12 技术、质量、售后服务承诺
1.2.13 对合同条款响应的承诺
1.2.14 缴交报价保证金的收据复印件
1.2.15 报价人认为需补充的其他资料
以上文件中，二个部分应单独成册，分别密封包装。
2 报价文件内容必须真实。任何夸张和不实的资料都会被认为是对询价文件的不响应。
3 全套报价文件应无涂改或行间插字和增删，报价文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由报价人或由授权代表人签字或盖章并加盖公章才有效。
4 报价文件格式
报价人应认真阅读询价文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。凡询价文件中有格式的，报价人应当使用本询价文件所提供的报价文件格式，表格可以按同样格式扩展。报价人没有按询价文件的要求提交全部资料，或者报价文件没有对询价文件在各方面都作出实质性响应是报价人的风险，并可能导致其报价被拒绝。
5 询价文件要求盖章、签字的文件，报价人必须有法定代表人或授权代表人盖章、签字。由授权代表人签字或盖章的在报价文件中须同时提交法定代表人授权委托书。未提供法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书的报价文件无效。
6 报价人应准备报价文件一份正本和四份副本、光盘一套，副本可以是正本加盖公章后的复印件，但封面及侧面需加盖单位公章。每份报价文件的封面须清楚地标明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
7 报价文件的装订
所有报价人提供的报价文件应在左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订，侧面需注明报价文件名称。
3 报价文件提交
样板及报价文件均按询价邀请函的规定的时间进行报送。
询价人拒绝接收报价文件情况如下：
（1）未密封；
（2）超时递交；
（3）密封袋未按要求签署盖章；
4 报价保证金
（1）报价保证金为报价文件的组成部分之一。
（2）报价方应向询价方提交的投标保证金为人民币 伍 万元整。
（3）报价保证金用于保护本次询价活动免受投标方的行为而引起的风险。
（4）报价保证金用现金支票转账形式提交，提交帐号、时间要求详见询价邀请函。
（5）未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
（6）未中选的报价方的报价保证金，将按规定予以无息退还。
（7）中选的报价方的报价保证金，在中选方签订合同后， 予以无息退还。
（8）发生以下情况投标保证金将被没收：
A）报价人在报价有效期内撤回报价 ；
B）如果中选人未能按本须知第七条规定签订合同。
六 报价文件的评审
1 报价评审遵循公平、公正、科学、平等竞争原则，结合室内墙地砖买卖实际情况、技术要求进行评审。
2 报价文件的评审
由询价人组织评审小组首先对报价人进行符合性评审。只有通过符合性评审的报价才能进入经济标评审。评审将按照下列步骤进行：
1.1 对报价文件进行符合性评审，评审表见本询价文件附件一、附件二；
1.2 经济评审：
评审方式：经算术复核后，评审小组以合理低价方式选取其中的2~3家报价单位进行商务谈判。（见本询价文件附件三）
3 报价文件的澄清、补正和修正
3.1 报价文件的澄清和补正
3.1.1在评审过程中，评审小组可以书面形式要求报价人对所提交报价文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评审小组不接受报价人主动提出的澄清、说明或补正。
3.1.2澄清、说明和补正不得改变报价文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。报价人的书面澄清、说明和补正属于报价文件的组成部分。
3.1.3评审小组对报价人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求报价人进一步澄清、说明或补正，直至满足评审小组的要求。
3.2 询价人若发现报价清单中存在的算术错误，在正式合同中进行修正和调整，原则如下：
3.2.1当单价与数量相乘不等于合价时，如单价与数量相乘的正确值低于原合价时，单价不变，修正合价（调至正确值）；如单价与数量相乘的正确值高于原合价时，合价不变，修正单价（使之与数量乘等于正确值）；
3.2.2当各细目的合计累计不等于总报价时，如各细目的合计累计的正确值低于原总价时，修正总价（调至正确值）；如各细目的合计累计的正确值高于原总报价时，保持原总报价不变，并平均降低各细目的单价（使各细目累加后等于正确值）；设备数量、计量单位和询价文件相比较有变化或错误时，以询价文件的工程量或计量单位为准，单价不变，修正综合合价，并调整修正总报价；
3.3 按上述原则澄清、保证和修正后的报价，报价人必须接受；如报价人拒绝此等要求，报价人的报价有可能被拒绝。
4 评审小组推荐中选人
由评委按经算术校核后, 以合理低价方式选取其中的2~3家报价单位进行商务谈判。通过谈判，确定最终中选单位。

七 合同的签署
1 询价人根据最终结果向中选单位发出“中选通知书”
2 询价人在发出“中选通知书”后，询价人将与中选人签定“战略合作协议书”（《战略合作协议书》见本询价文件第三章），以约定与中选人就本次询价所含工程项目的主要合作事宜。
3 甲方及其下属公司根据项目工程进展向中选人下达“工作联系单”， 中选人收到“工作联系单”后15天内与甲方或其下属公司指定的承包商按照甲方询价文件及本询价文件合同格式和乙方报价文件等签订供货合同（《室内墙地砖供货及相关服务合同》见本询价文件第四章）。
4 选人拒绝按询价文件规定签订货物供应合同的，则询价人有另行选定供货单位的权利，并有权没收其报价保证金，给询价人造成的损失超过报价保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

报价人须知附件一：工作联系单格式

XXXX有限公司
年度集中询价项目

工作联系单

工程名称

编号

工作内容
致 ：

由于工程进度需要，需贵司进场开展 项目的工作。请按贵司与我司签订的集中询价项目合作协议书的内容，立即组织相关人员与我部（司）洽商合同及配合其它准备工作。

本工程工期要求：

XXXX有限公司 项目管理部
（ 公司）
（盖章）

年 月 日

项目联系人

联系电话

第三章 战略合作协议书

XXXX有限公司

2011年度XXXX项目
室内墙地砖供货

战
略
合
作
协
议

协议编号： 战合 字 号
年 月 日

战略合作协议书

甲方：XXXX有限公司（以下简称：甲方）

乙方：

集中询价项目：
公司近年内需要进行室内墙地砖供货的项目。经过询价，甲方及其下属公司确定乙方为本次集中询价2011年度XXXX等项目室内墙地砖货物供应的合作供应商（本合同所指合格供应商并非是独家供应商，而是指甲乙双方在本协议有效期内建立互信的合作关系,甲方有权根据乙方的合作情况决定是否将有效期内的建设工程项目委托乙方供货，乙方将无条件接受）。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本询价2011年度XXXX等项目室内墙地砖货物供应合作事项协商一致，签订本协议。甲方及其下属公司根据各项目工程进展向乙方下达“工作联系单”， 乙方收到“工作联系单”后15天内与甲方及其下属公司指定精装修单位按照甲方询价文件及本询价文件主要合同格式签定供货合同。

一、 合作范围
1 甲方指定乙方为2011年度XXXX等项目的室内墙地砖货物供应等的合作供应商之一。但在签订本合作协议书之前，甲方已经发出中标通知书的室内墙地砖供货及甲方已经以其他方式确定室内墙地砖供货单位的项目除外，本协议书另有规定的亦除外；
2 乙方必须执行中华人民共和国及广州市现行的相关国家规范、行业标准和甲方、设计单位或相关建设管理部门提出之技术要求；

二、 甲方的承诺
1 甲方承诺，乙方为甲方及其下属公司的集中询价项目室内墙地砖供货合作供应商人选。
2 甲方承诺，提前向乙方提供所需室内墙地砖外墙砖供货要求及相关资料，以便乙方提前做好相应供货准备。
三、乙方的承诺
1 乙方承诺，各项目之固定供货单价按照最终的标后谈判价格执行，工程总价按实际供货量结算，工程增减数量时，供货单价不调整。
2、乙方承诺，本协议约定之固定供货单价为同期、同地区所有供货项目之最低供货单价，否则将对差价给予双倍处罚。
2 乙方承诺，如乙方产品经现场抽样送检后确定质量不合格或与报价不符，乙方应在规定时间内进行更换处理，由此产生的一切费用由乙方承担。
3 乙方承诺，如乙方的服务及现场配合不能满足甲方要求，甲方有权终止合同、委托第三方供货。
4 乙方承诺，如乙方在甲方下达“工作联系单”后未能及时与甲方及其下属公司指定的精装修单位签定供货合同，乙方将承担由此给甲方导致的损失。

四、合同签订方式
1 甲方及其下属公司根据项目工程进展向乙方下达“工作联系单”， 乙方收到“工作联系单”后15天内与甲方或其下属公司指定的精装修单位按照甲方询价文件及本询价文件合同格式和乙方报价文件等签订供货合同。
2 甲、乙双方针对具体工程签订室内墙地砖供货合同时，不得超出本协议确定的价格，并遵照本询价文件主要合同条款签订合同。

五、协议有效期与协议终止
本协议的合作期限：2011年 月 日至 2011 年 月 日，在期满前1个月双方可协商修订本协议；但如未做修订，任何一方均没有期满续约或继续合作的义务。但是，本协议对上述约定截止日甲乙双方之间已生效未履行完毕的具体工程承包合同继续有效，直至该合同履行完毕；

六、协议文件解释顺序
构成本协议的文件应能相互解释，互为说明。除本协议条款另有约定外，组成本协议的文件及优先解释次序如下：
1、本协议书及其补充条款；
2、本协议书附件；
3、报价文件及补充文件；
4、答疑文件
5、询价文件。
若询价文件标准、要求高于报价文件的，则询价文件解释顺序优先于报价文件，按询价文件的标准、要求执行。

七、付款方式
工程款支付详见主要合同条款。

八、协议份数
本补充协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份。具同等法律效力。

九、协议生效
本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签订地点为广州市。

十、本协议发生争议，甲乙双方应及时协商解决，协商或调解不成时，甲乙双方可向工程所在地有管辖权的人民法院提出起诉。

十一、协议附件
1、报价书
2、《廉政责任书》

甲方：XXXX有限公司 （盖章） 乙方： （盖章）
地址： 地址：
法定代表人（或授权签约人）： 法定代表人（或授权签约人）：（签字）
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：

战略合作协议书附件一
廉政责任书
为加强招标询价过程中的廉政建设，规范投标报价单位与相关单位的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家和当事人的合法权益，特订立本廉政责任书。
第一条 甲乙双方的责任
（一） 应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（二） 严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（三） 业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、企业和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。
（四） 发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关部门举报。
第二条 甲方的责任
甲方应监督其领导和相关的工作人员，在询价过程的事前、事中、事后应遵守以下规定：
（一） 不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
（二） 不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（三） 不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提卖方便。
（四） 不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、旅游和健身、娱乐等活动。
（五） 不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的材料设备、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。
第三条 乙方的责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，乙方及其人员并遵守以下规定：
（一） 不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
（二） 不准以任何理由为甲方相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（三） 不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提卖方便。
（四） 不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、旅游和健身、娱乐等活动。

第四条 法律责任
（一） 甲方工作人员有违反本责任第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任，给乙方单位造成经济损失的，该等人员应予以赔偿。
（二） 乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关侦察刑事责任，给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（三） 乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为影响招投标结果的，甲方有权取消其中标资格或解除承包合同。
第五条 本责任书作为签订合作协议的附件，与合作协议书具有同等法律效力。
第六条 本责任书的有效期与合作协议书有效期相同。
第五条 其他
若存在不廉政行为，乙方可向本公司XX部XX投诉。
投诉电话：XXXXXXXX
第四章 合同主要条款

XXXX等项目

室内墙地砖供货合同

（甲指乙供，提供安装指导）

合同编号：
甲方：
乙方：
签定日期：

71

协 议 书
（以下简称“甲方”）与 （以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 项目的 建材供应商询价事宜协商一致，订立本合同。
第一条　定义及解释
1.1 货物：系指乙方按合同规定，向甲方提供的设备、备件、工具、材料、以及其他有关技术资料和文件。
1.2 服务：系指合同规定乙方须承担的设计、采购、运输、指导安装、技术服务、验收检测、售前售后服务等相关服务。
1.3业主：是本项目的建设单位 公司。
1.4总监理工程师：系指发包人根据国家有关建设监理规定所委托的社会监理机构授权对工程进行监理的负责人。
1.5监理工程师：指总监理工程师或总监理工程师委托或授权的总监代表或专业负责人。
1.6合同中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括电报和传真发送。
1.7小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的均为天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第二条 工程概况
2.1工程名称：XXXXXXXXXX项目。
2.2工程地点：XXXX地块、XXXX地块。
第三条 合同范围
XXXX项目室内墙地砖供应商询价的加工制造、包装、运输(包括装卸)、涂刷饰面防污剂、协助配合、验收、税费（包括关税、增值税等）以及技术服务（包括材料合格证、相关检测报告的提供）、质保期保障及相关服务等内容。甲乙双方一致同意业主拥有保留对竞投材料数量、交货批次调整的权利。
第四条 工期要求
4.1 交货期：
货物应于20 年 月 日前分批交货（详见交货计划表），全部货物应于20 年 月 日前交货完毕。（甲方及业主保留对交货时间调整的权力）。
4.2乙方根据以上交货期要求自行安排开采、加工和运输时间，并每月编制好 建材排产计划，报甲方批准后执行。
4.3业主监造代表：业主委托本项目甲方（二次装修施工单位）和设计咨询单位、监理单位共同组成业主监造代表(以二次装修施工单位为主),负责乙方工厂加工过程的监造工作、供货进度跟踪、检查及有关协调事宜。
4.4 竣工日期为硬性工期，全部货物应于20 年 月 日前安装、验收完毕，乙方必须采取一切有效措施保证产品质量和交货期，不得延误。如不能按批准的计划完成任务，甲方及业主有权采取必要措施确保工期，乙方必须无条件服从。
第五条 合同总价及支付
5.1本合同供应的成品货物到工地综合单价按乙方的投标报价执行，除合同规定可以调整的情况外，该综合单价为固定不变价格，为完成合同标的各项工作内容所需的材料费、开采费、加工费、开孔、防水处理、综合费、管理费、强制性规费、利润和税金等折算出的每平方米包干综合单价。本合同总价为（人民币）大写 元整 (￥ 元整）。（甲方指定的工地现场落地交货价）
（价格明细清单见合同附件 材料清单一览表。 ）
5.2甲乙双方签订本合同后14个工作日，甲方向乙方支付该工程暂定总价款的20％作为定金。
5.3到货付款
各批次货物按照规定的进场时间/批次运抵工地现场并验收合格后，乙方提供以下资料后，甲方向乙方支付至该批次已经到货的墙地砖金额的60%（含定金）。乙方应提供等额的有效的销售发票。
5.4完工付款
项目工程完工验收合格后，乙方需同时提供以下资料 ，甲方向乙方支付至到货设备金额的90%（含定金）；乙方应提供等额的有效的销售发票。
5.5乙方提交结算，甲方在结算审定后36天内向乙方支付至结算总价的95%，留下结算总价的5%为质保金，质保期满一年后的14天内支付保修金的50％，余下的保修金在保修期满两年后14天内付清。质量保证期自房屋整体工程竣工验收通过之日起计。如在第一年保修期内维修率超过总数的2%，则所有保修金在保修期满两年后14天内付清。
5.6甲方付款时有权将应由乙方支付的因延期交货计付的赔款、罚款及违约金直接扣除。
5.7 （1）上述款项以承兑期为6个月的银行承兑汇票支付，贴息费用由乙方承担。
（2）甲方有权根据实际情况逐期决定实际支付方式，乙方需服从配合。若甲方根据实际情况要求将支付方式改为银行转账支票方式的，由乙方无条件按银行同期六个月贷款基准率计付甲方折现利息，折现利息经甲方、乙方、造价咨询单位三方共同签认后于当期直接抵减进度款，并累计于结算时作减帐处理。
乙方应及时提交付款申请及合规发票等必要文件；乙方未能及时提交上述合格付款文件的，甲方有权顺延付款时间。
第六条 合同文件及解释顺序
下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：
1 履行本合同的相关补充协议；
2 合同条款及附件；
3 中标（选）通知书；
4 报价文件（含附件、报价文件澄清、承诺书等）；
5 询价文件（含询价文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）；
6 标准、规范及有关技术条件；
7 图纸（经发包人确认）；
8 工程量清单；
9 组成合同的其他文件
若询价文件标准、要求高于报价文件的，则询价文件解释顺序优先于报价文件，按询价文件的标准、要求执行。
第七条 合同附件
本合同附件包括：
附件一：
附件二：
附件三：
第八条 其他
8.1 本合同约定的内容与双方共同签署的本合同补充或修正文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充或修正文件所约定的内容为准。
8.2 乙方向甲方承诺按照合同约定完成本项目全部内容并在质保期内承担质保期责任。
8.3 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定应支付的其他款项。
8.4 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,至双方履行完合同的义务和责任时终止。
8.5 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。
8.6 本合同订立地点： 。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传 真：
邮 编： 邮 编：
开户银行：
帐 号：
签约日期： 签约日期：

合同条款

第一条 定义
1.1 甲方：系指业主通过询价并签订XXXX项目室内墙地砖供货合同的承包商，合同的一方当事人。
1.2 业主：系指XXXX有限公司。
1.3 乙方：系指通过询价并与甲方签订本合同的制造商（供应商）。
1.4 询价图：指甲方在询价时提供的本工程招标图纸。
1.5 施工图：指甲方正式提供给乙方用于完成货物制作生产的图纸。
1.6 货物：系指乙方按公开择优竞价文件规定，须向甲方/业主提供的一切材料、备品备件、手册及其它有关技术资料。
1.7 服务：系指合同规定乙方须承担的设计、采购、运输、施工或安装、技术服务、验收检测、售前售后服务等相关服务。
1.8 监理单位：系指受业主委托承担该项目工程施工监理工作的 公司。
1.9 合同中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括电报和传真发送。
1.10 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）。规定按天计算时间的均为日历天，开始当天不计入，从次日开始计算，“天”也称“日”。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第二条 工程概况
2.1 工程名称：XXXX项目室内墙地砖供货及相关服务。
2.2 工程地点：XXXX地块、XXXX地块。
2.3 工程现场条件：施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场。
第三条 合同范围
3.1 甲方向乙方购买安装于 项目的品牌为 的 建材。
3.2 乙方提供如下伴随服务：
1) 对所供货物在现场的安装、检验提供技术支持；
2) 在现场就货物的施工操作对甲方施工人员进行培训；
3）其他相关服务。
上述服务的费用已包含在合同总价中。
3.3 货物的型号、品牌、规格、使用部位、数量、价格清单等详见表A2.1。
第四条 合同价款及支付
4.1 合同总价为人民币 元（大写： ）。该合同总价为暂定价格。
4.2 本合同价款的支付，由乙方按以下阶段报送进度款申请文件给甲方，甲方核实后，送业主审核确认，并由甲方直接支付合同款项给乙方。
4.3 甲乙双方签订本合同后14个工作日，甲方向乙方支付该工程暂定总价款的20％作为定金。甲方于审批后36天内付款。
（1）与本次支付等额的销售发票；
（2）支付申请书。
4.4 到货付款：
各批次货物按照规定的进场时间/批次运抵工地现场并验收合格后，乙方提供以下资料后，甲方向乙方支付至该批次已经到货的墙地砖金额的60%（含定金）。
（1）支付申请书；
（2）出厂检验报告、产品合格证，加盖公章，一式四份；
（3）材料进场检验报告；
（4）甲方签署的开箱检验记录；
（5）甲方签发的验收合格文件；
（6）等额的有效的销售发票。
4.5完工付款
项目工程完工验收合格后，乙方需同时提供以下资料 ，甲方向乙方支付至到货设备金额的90%（含定金）；
（1）经甲方及发包人审核确认验收合格文件；
（2）支付申请书；
（3）等额的有效的销售发票。
4.6 结算付款：
合同货物全部安装完成，并通过有关部门的竣工验收合格后, 由乙方编制全部合同货物的结算价格书给甲方，甲方在收到结算文件并审核合格后 天内报送到业主，业主在 天内核实无误并支付相应款项给甲方，甲方收到相应款项后在 天内支付至结算总价的95％即￥ 元(大写: 元整)给乙方。
4.7 质保金的支付：
质保期的时间为工程竣工验收满两年，质保期满且乙方履行全部合同义务和责任，甲方在收到如下所述文件并审核合格后 天内报送到业主，业主在 36 天内核实无误并支付相应款项给甲方，甲方收到相应款项后无息支付货物结算总价的5％（即质保金）给乙方，合同即告终止。
（1）相关单位签发的验收证书；
（2）与本次支付等额的销售发票；
（3）支付申请书。
4.8 因乙方的过错造成无法按合同约定的时间安排进行有关工作，经业主同意，甲方有权在相应的付款时间段推迟付款，直至乙方完成此时间段的工作。
4.9 甲方付款时有权将应由乙方支付的因延期交货计付的赔款、罚款及违约金直接扣除。
4.10 （