XX镇农村土地承包经营权入股合同(1).doc

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XX镇农村土地承包经营权入股合同
州 县（市） 乡（镇） 村民 入股字第（ ）号

村经济合作社（以下简称甲方）：
（以下简称乙方）：
甲、乙双方根据«中华人民共和国农村土地承包法»和«农村土地承包经营权流转管理办法»等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等、协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。
一、入股面积
乙方将其承包经营的 村 组 亩土地向甲方入股，从事农业生产经营。
入股土地详细情况表
总面积： 亩，其中林地 亩、耕地 亩; 地块数 块
地块名称
果园林地
面积
四至界限
土地等级做价
东
南
西
北
亩作价
合计

二、入股年限
入股期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超过土地承包期的剩余期限）
三、双方权利与义务的约定
1、乙方在土地承包经营权入股后，应报发包方（集体土地所有者）备案。
2、乙方有权按照合作社章程享有股民的一切权利和应履行的一切义务。
3、乙方在土地入股期内与发包方（集体土地所有者）的承包合同仍然有效，乙方应继续享受应有的权利及履行应承担的义务。
4、乙方入股后享受甲方提供的优惠价格的农资物品，同时享受甲方提供的农作物产前、产中、产后一条龙的服务。
5、乙方将土地入股后，有义务服从区、州、县、镇有关农业农村区域化布局、规模化种植的方针政策，达到“五统一”要求。
6、乙方将土地入股后不愿自主经营的，甲方有优先权进行种植，经双方协商一致后，按市场价格向乙方付给土地补偿费。
7、甲方向乙方提供季节性或长期性的劳务用工，并按市场价格向乙方付清劳务用工工资。
8、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
9、甲方在入股的土地上可以指导性地进行结构调整，同时在种植技术上进行跟踪服务。
10、甲方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方履行合同义务。
11、甲方应帮助协调乙方在用水、用电、农用设施等方面发生的纠纷。
12、其他约定：当乙方的入股土地全部或部分被国家征收或征购：①全部被征收、征用，甲、乙双方的合同关系终止，土地所得到的补偿费或安置费归乙方所有，地上附着物入股前形成的归乙方所有，入股后形成的归甲方所有。②部分被征收、征用，甲、乙双方合同仍然有效，涉及到的各种补偿、补助按①所规定的处理。剩余入股土地仍然享受履行合作社章程所规定的权利与义务。
四、合同到期后地上附着物及相关设施的处理
合同到期后，入股土地上的附着物处理①入股前的附着物应归甲方所有。②入股后的附着物按其购置时的规定条款内容执行。
五、合同的变更或解除
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
2、订立的合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的;
5、因政府征地使合同无法履行的;
6、不按合同规定用途使用土地的;
7、荒芜土地、破坏土地上的附着物及水利等基础设施的;
六、解决争议
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请镇农业承包合同管理委员会进行调解解决，如不愿协商、调解或协商、调解不成时，可以向县农村土地仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
七、生效条件
本合同经双方签字后立即生效。
八、其他条款
1、本合同未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲、乙双方和XX镇农村土地承包管理部门各执一份，

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签约日期：

鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位： XX镇农业承包合同管理委员会（签章）
鉴证日期： 年 月 日

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