房屋及场地租赁协议书.doc

场地租赁协议

甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁标准      
1．租赁地址：_______ 区______县______乡镇______村
2．租赁面积：房屋面积______，场地面积______。
3．产权归属：______ 
二、支付租金      
1价格：____ _人民币/年。大写  _____   
2．支付方式；乙方一次性预付给甲方22000元人民币租金建设厂房，租金从其中抵扣，直至抵扣金额用完。
三、租赁期限
    自______ 年___月___日至______年___月___日为止，共计______年，如需提前终止本协议，甲方应提前______月通知对方，征得乙方许可后方可为有效。乙方如提前终止协议，甲方应在乙方搬离前_ 天按未使用年限退还租金 。    
四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由乙方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担
五．租赁期内，在合法经营范围内甲方必须确保乙方的租地界范围内的充分使用权，不得以任何理由限制乙方公司正常运转和土地使用，如有发生其中一切责任由甲方负责；在土地使用过程种如出现土地使用权属争议事情，由甲方负责解决。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。     
八、违约责任       
1。甲方无故终止本协议，应支付全年租金。
2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。      
十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。      
十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。  　 

甲方（出租方）： _________ 乙方（承租方）： _________
年 月 日 年 月 日 .