海南省竣工备案表.doc

表十

海南省建筑工程竣工验收备案表

工程名称

建设单位

年 月 日

说 明

1、本报告建设单位负责填写（要求用钢笔、墨笔填写清楚）。
2、本表一式二份，一份由备案管理部门存档，一份在建设单位进行工程决算，并办理工程质量监督费结算后交建设单位按规定年限保存。
3、本表中送备案部门同意备案后，由备案部门发给备案证。
4、市政基础设施工程参照本表要求执行。
工 程 竣 工 验 收 备 案 表
工 程 名 称

工程地址

工 程 规 模

工 程 类 别

结 构 类 型

规划许可证号

施工许可证号

监督注册号

开工日期

竣工验收日期

单 位 名 称
资质等级
负 责 人
联系电话
建 设 单 位

勘 察 单 位

设 计 单 位

施 工 单 位

监 理 单 位

监 督 部 门

备案理由：
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收，条件具备，验收合格，备案文件齐全。现报送备案。

建设单位 (公章) 负责人
报送时间： 年 月 日

竣
工
验
收
意
见
勘 察
单 位
意 见

单位（项目）负责人： 年 月 日（公章）
设 计
单 位
意 见

单位（项目）负责人： 年 月 日（公章）
施 工
单 位
意 见

单位（项目）负责人： 年 月 日（公章）
监 理
单 位
意 见

单位（项目）负责人： 年 月 日（公章）
建 设
单 位
意 见

单位（项目）负责人： 年 月 日（公章）

竣
工
验
收
备
案
文
件
目
录
内 容
份 数
验证情况
备 注
1、建筑工程竣工验收报告

2、工程质量监督申报书

3、工程施工许可证

4、施工图设计文件审查批准书

5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

6、单位工程质量综合验收文件
（1）单位工程质量竣工验收记录
（2）勘察单位提出的《工程质量检查报告》
（3）设计单位提出的《工程质量检查报告》
（4）监理单位提出的《工程质量评估报告》
（5）施工单位提出的《建筑工程竣工报告》

7、施工单位签署的建筑工程质量保修书

8、住宅质量保修书

9、住宅使用说明书

10、建筑工程质量监督报告

11、安全综合评价书

12、法规、规章规定必须提供的其它文件

备 案
验 收
意 见
本本的竣工验收备案文件于 年 月 日收讫，经验证文件齐全。

（公章）
备案管理部门负责人

经办人

日期

备案管理部门处理意见：

（公 章）

年 月 日

海南省建设工程质量安全监督总站制
建筑工程竣工验收监督通知书
质量监督站：
我单位建设的 工程，现已达到竣工验收标准，满足建设部建（2000）142号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行》的要求。现定于 年 月 日组织竣工验收。
竣工验收小组成员名单如下：
验收组
姓 名
单 位
专 业
职 称
职 务
组 长

副组长

副组长

副组长

副组长

组 员

组 员

组 员

组 员

组 员

组 员

组 员

组 员

组 员

说 明

1、本表由建设单位按规定填写。
2、本表一式五份，施工单位、监理单位、建设单位、设计单位、城建档案馆各一份。

海南省建设工程质量安全监督总站制
施工单位工程竣工报告

工程名称:
施工单位(盖章)

年 月 日
说 明

1、本报告由施工单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内空真实，语言简练，字迹清楚。
3、本表中“具条竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定，否则认为不具务竣工验收条件，不能申请竣工验收。
4、本报告一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、备案部门各一份。

工程名称

基础结构类 型

工程地址

主体结构类 型

结构层数

建筑规模
（㎡）

工程造价
（万元）

开工日期

完工日期

合同工期

规划许可证号

监督登记号

施工许可证号

具备竣工验收条件情况
完成工程设计和合同约定情况

施工技术资料和管理资料情况

执行工程建设强制性标准和质量自评情况

工程款支付情况

工程质量保修书签署情况

规划、消防、环保等部门出具的认可文件或批准使用文件情况

建设行政主管部门和工程质量监督机构责令整改的问题执行情况

其他质量情况
工程中发生的质量缺陷及其相应处理措施、遗留问题和对工程质量的影响

工程中质量事故及处理情况和对工程质量的影响

新材料、新技术、新产品在工程中的应用情况及对工程质量的影响

（建设单位）：
我公司已按照工程设计和合同约定的各项内容完成本工程的施工。经我公司检查，工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求，符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》中关于竣工验收各项内容的规定。
特此申请工程竣工验收！

项目经理： 法人代表： 施工单位（盖章）
年 月 日
监
理
单
位
意
见

总监理工程师： 监理单位（盖章）
年 月 日
建
设
单
位
意
见

项目责任人： 建设单位（盖章）
年 月 日

海南省建设工程质量安全监督总站制

单位工程竣工验收报告

工程名称
建设单位
年 月 日说 明

1、竣工验收报告由建设单位、验收组负责填写。
2、竣工验收报告一律用钢笔书写，语言简练，字迹要清晰工整。
3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。
4、报告须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人或者项目负责人签字，并加盖单位公章后方为有效。
5、本报告一式六份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案管理部门、监督站、备案部门各一份。

工程名称

工程地址

建设单位

建设面积
㎡
勘察单位

工程总造价
万元
设计单位

基础类型

施工单位

结构类型/层数

监理单位

质量监督单位

开工日期

竣工验收日期

工程完成设计与合同所约定内容情况

竣工验收程序
1、建设单位组织，成立验收组；
2、各参建单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
3、审阅各参建单位提供的工程档案资料；
4、实地查验工程质量；
5、形成工程竣工验收结论。
验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。
验收组
组 长

副组长

组 员

专业组
组长
组员
建筑工程

建筑给排水及采暖与燃气工程

建筑电气安装工程

智能建筑工程

通风与空调工程

电梯安装工程

工程档案及有关文件资料审查

工程竣工马验收情况
分部工程名称
验收结论
共 分部经查 分部，符合标准及设计要求 分部。
检查结果：

观感质量验收
地基与基础工程

质量控制资料核查：
共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项。
安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查
项，符合要求
项，共抽查
项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项。
检查结果：
共抽查 项，符合要求
项，不符合要求 项。
抽查结果：
主体结构工程

建筑装饰装修工程

建筑屋面工程

建筑给水、排水及采暖工程

建筑电气工程

智能建筑工程

通风与空调工程

电梯工程

参建各方竣工验收意见

建设单位（公章） 项目负责人：

勘察单位（公章） 项目负责人：

设计单位（公章） 设计负责人：

施工单位（公章） 项目经理： 技术负责人：

监理单位（公章） 总监理工程师：

验收组工程竣工验收结论
竣工验收程序执行情况：
建设单位执行基本建设程序情况：
对工程勘察、设计、施工监理等方面的评价：
对工程勘察、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价：
参加验收人员签字：

海南省建设工程质量安全总站制

监理单位工程质量评估报告

工程名称：
监理单位（盖章）：
年 月 日

说 明

1、本报告由监理单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、本报告一式三份，监理单位、建设单位、备案部门名一份。

工程名称

基础结构类型

工程地址

主体结构类型

结构层数

建筑规模（㎡）

工程造价（万元）

开工日期

完工日期

合同工期

规划许可证号

监督登记号

施工许可证号

工 程 质 量 评 估 内 容
地
基
与
基
础
和
主
体
工
程
质
量
评
价

其
他
分
部
工
程
质
量
评
价

工
程
观
感
质
量
及
使
用
功
能
等
方
面
评
述

工
程
竣
工
技
术
资
料
审
查
情
况

综

合

评

价

总监理工程师： 法人代表： （公司盖章）
年 月 日

设计单位工程质量检查报告
设计单位名称

工程名称

基础结构类 型

工程地址

主体结构类 型

结构层数

建筑规模
（㎡）

工程造价
（万元）

开工日期

完工日期

合同工期

规划许可证号

监督登记号

施工许可证 号

工 程 质 量 检 查 内 容
设计文件及变更文件检查情况

施工中质量检查情况

综合评价

项目负责人： 设计单位负责人： （单位盖章）
年 月 日

说 明

1、本报告由设计单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、本报告一式三份，勘察单位、建设单位、备案部门各一份。

海南省建设工程质量安全监督总站制

海南省建设工程质量安全监督总站制

勘察单位工程质量检查报告
勘察单位名称

工程名称

基础结构类 型

工程地址

主体结构类 型

结构层数

建筑规模
（㎡）

工程造价
（万元）

开工日期

完工日期

合同工期

规划许可证号

监督登记号

施工许可证号

工 程 质 量 检 查 内 容
勘察文件及变更文件检查情况

施工中质量检查情况

综合评价

项目负责人： 勘察单位负责人： （单位盖章）
年 月 日

说 明

1、本报告由勘察单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、本报告一式三份，勘察单位、建设单位、备案部门各一份。

海南省建设工程质量安全监督总站制
单位工程质量竣工验收记录

工程名称

结构类型

层数/建筑面积

施工单位

技术负责人

开工日期

项目经理

项目技术负责人

竣工日期

序号
项 目
验 收 记 录
验 收 结 论
1
分部工程
共 分项，经查 分部符合标准及设计要求 分部

2
质量控制资料核查
共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项

3
安全和主要使用功能检查及抽查结果

4
观感质量验收

5
综合验收结论

参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
(公 章)

单位(项目)负责人
年 月 日
(公 章)

总监理工程师
年 月 日
(公 章)

单位负责人
年 月 日
(公 章)

单位(项目)负责人
年 月 日

说 明
1、此表是单位工程质量竣工验收后，验收组填写实体质量和工程资料检查情况。各参建主体验收意见一致时，由验收组填写综合验收结论，各参建主体签名盖章，质监站对验收的组织形式、验收程序、执行验收规范等情况监督后，签署验收监督意见，如验收符合要求，“验收监督意见”填写：“按有关规定，已对该单位工程竣工验收进行监督检查”即可，如验收不符合要求，则填写验收不合格的情况及要求建设单位重新组织验收等内容。
2、本记录一式四份，建设单位、施工单位、监督站、备案部门各一份。

海南省建设工程质量安全监督总站制

建筑工程质量保修书

工程名称：
施工单位：
建设单位：
年 月 日

说 明

1、保修书由建设单位和施工单位共同协商填写。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、保修书一式三份，建设单位、施工单位、备案部门各一份。

房屋建设工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；
3、装修工程为 年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
7、其他项目保修期限约定如下：

。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用造成质量缺陷的责任承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：

。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日

海南建设工程质量安全监督总站制

证 明

（施工单位）承建的 （工程名称）,该工程施工过程中未拖欠农民工工资。工程竣工验收后
（建设单位）已结清所有工程款。
特此证明

法定代表人：
建设单位（公章）
年 月 日

法定代表人：
施工单位（公章）
年 月 日

公 示

（施工单位）承建的 （工程名称）,该工程施工过程中未拖欠农民工工资。工程竣工验收后
（建设单位）已结清所有工程款。

举报电话：[phone]
建设单位（公章）
年 月 日

住宅质量保修书
填发日期： 年 月 日
建设单位（公章）

地 址

商品房项目名称

客户姓名

房 号

工程质量等级

竣工验收时间

交付使用时间

负责质量保修部门

答复时限

联 系 人

联系电话

保 修 项 目
保修期限
保修内容
地基基础和主体结构

屋面防水工程

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道

墙面、顶棚

门窗、五金

地 面

管 道

供热与供冷系统

卫生洁具

灯具、电器开关

房地产开发公司承诺的其他保修项目

说 明

1、此表由建设单位按国家有关房屋建筑工程质量保修方法及规定填写。
2、此表一式三份，建设单位、用户、备案部门各一份。

海南省建设工程质量安全监督总站
住宅使用说明书
签发单位（盖章） 填发日期： 年 月 日
工程名称

结构类型

工程地点

住户位置

使用面积

联系人

联系电话

物业管理单位

负责人

联系人

联系电话

建设单位

负责人

设计单位

负责人

施工单位

负责人

监理单位

负责人

项目部位

结构

装修、装饰

上水、下水

供电设施、配电负荷

通讯

燃气

消防

门窗

承重墙

防水层

阳台

其他

注：因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和装修不当等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
说 明

1、此表由建设单位按国家有关房屋建筑工程质量保修方法及规定填写。
2、此表一式三份，建设单位、用户、备案部门各一份。

海南省建设工程质量安全监督总站制

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