物业公司年度绩效考核方案.pdf

为加强物业管理公司内部管理，客观评价全体员工履行岗位职责的工作能力和工作效果，充分调动员工履行岗位职责的积极性，特制定本绩效考核办法。一、考核原则 1、通过考核，全面评价员工的各项工作表现，使员工了解自己的工作表现与取得收入的关系，获得努力向上改善工作的动力；2、坚持公平、公正，注重实绩原则；3、以岗位职责为主要依据，坚持上下结合、左右结合。4、定性与定量考核相结合。二、组织领导 由部分管主任、部门正副经理、中心职代会代表、党员代表组成员工考核工作小组，制定员工月（或季）考核办法，指导部门做好员工考核工作。各部门负责组织员工月（或季）、年度的具体考核工作。三、考核对象 除部主任、部门经理之外的所有员工。四、考核内容 1、岗位工作月（或季）考核（70 分）。每月（季）按各部制定的员工岗位工作考核办法进行考核，折算计分。2、部门年度评议（30 分）。部门对员工以下十个方面工作情况作出客观的评价：任务履行及规范程度、工作效率、工作主动性与服从性、工作条理性、承担的工作量情况、业务技能提高与成本意识、敬业精神和责任心、劳动纪律遵守情况、团结协作精神、品德言行等。3、师生投诉与处罚（倒扣）。每起有效投诉扣 10 分，每起处罚扣 5 分；受各级部门表彰，每起加 2 分。同一事件，不重复扣分和加分。五、年度考核时间 每年一月上中旬 六、考核程序 1、月（或季）考核。部门按部员工月（或季）考核办法进行考核。2、员工进行年度自我评议。填写浙江工业大学工勤人员工作考核表或物业管理中心（）年度员工考核表。3、部门进行评议，综合记分。填写浙江工业大学工勤人员工作考核表或容大后勤集团物业管理中心年度员工考核表中相关内容。4、各部门对相关数据进行汇总统计报员工考核工作小组；各部根据员工考核小组意见填写容大后勤集团物业管理中心年度员工考核表中相关内容；5、各部将员工考核结果报物业管理中心办公室。6、部门经理向个人反馈考核意见。七、考核等级（一）考核等级：优秀、合格、不合格、不计考核等次四个等级，优秀比例不超过 10%。（二）出现下列情况之一者，考核不合格：1、工作责任心差，不能胜任工作者；2、服务态度差，服务对象有三次以上投诉经查属实者；3、本年度内，对所聘岗位的履职情况较差，不能按计划完成相应的工作任务者；4、受党内或行政处分未满一年或尚在察看考察期内者；5、全年累计事假 30 天，累计病假 60 天以上者；6、有旷工行为者;7、由于各种原因，给部门造成较大损失者。8、考核总分 60 分以下者。八、考核结果激励与处罚 1、非学校事业编制人员考核不合格将解除劳动合同，学校事业编制人员考核不合格按照学校有关规定处理。2、考核结果与评选先进、专业技术职务、工人技术等级、工资晋升和岗位聘任挂钩。九、本办法自发文之日起执行，由物业管理中心办公室负责解释。附：1、物业管理中心（）年度员工考核评议表 2、物业管理中心（）年度员工考核表 附：物业管理中心（）年度员工考核评议表 姓 名 所在部门 岗 位 评 价 内 容 考核指标 考核分 考核指标 考核分 任务履行及规范程度 工作条理性 工作效率 敬业精神和责任心 工作主动性与服从性 劳动纪律遵守情况 承担的工作量情况 团结协作精神 业务技能提高与成本意识 品德言行 总得分与评语：评价人签名：年 月 日 记分参考：优秀（8.510 分），良好（7-8.4 分），合格（6-6.9 分），不合格（6 分以下）附：物业管理中心（）年度员工考核表 姓 名 所在部门 岗 位 自 我 考 核 考核指标 考核分 考核指标 考核分 任务履行及规范程度 工作条理性 工作效率 敬业精神和责任心 工作主动性与服从性 劳动纪律遵守情况 承担的工作量情况 团结协作精神 业务技能提高与成本意识 品德言行 月(或季)考核情况 本年度奖惩、投诉与处罚情况 出勤情况 病假 天，事假 天，旷工 天。记分参考：优秀（8.510 分），良好（7-8.4 分），合格（6-6.9 分），不合格（6 分以下）员工签名：年 月 日 部 门 考 核 月（季）考核成绩 月（季）考核成绩 月（季）考核成绩 师生投诉与处罚扣分 部门年度 评议成绩 年度考核成绩 部门评语：部门经理签名：年 月 日 所在部考核意见 等 级 指 标 A 优秀 B 合格 C 不合格 等 级 指 标 A 优秀 B 合格 C 不合格 任务履行及规范程度 工作条理性 工作效率 敬业精神和责任心 工作主动性与服从性 劳动纪律遵守情况 承担的工作量情况 团结协作精神 业务技能提高与成本意识 品德言行 部主任签名：综合考评结果：（公章）年 月 日 注：在相应栏内打“”，综合考评结果分为优秀、合格、不合格、不计考核等