滨江二期F区就地安置房工程施工组织设计.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】第一章 工程概况一、编制依据本施工组织设计的编制依据：1、山西太原理工大学建筑设计研究院设计的滨江二期F区就地安置房工程建筑结构、水电安装、施工图纸；2、滨江二期F区就地安置房地质勘测报告；3、现行的国家及浙江省有关规范规程标准；4、现行的国家及浙江省的有关标准图集；5、公司ISO9002质量体系质量手册、程序文件、技术标准。二、工程概况：拟建的瑞安市滨江二期F区就地安置房工程，位于滨江二期C地块。由瑞安市旧城改造发展有限公司建设；瑞安市现代建设开发有限公司代建；由太原理工大学建筑设计研究院设计、瑞安市建筑工程公司承建，工程由1#、2#、3#楼组成，其设计概况如下：1、建筑设计(1)该工程由1、2、3三栋住宅楼成环状组成。占地面积七千多平方米。本工程建筑面积44109 m2。其中1楼12284m2， 2楼建筑面积13394 m2。3楼11765 m2，地下室6666 m2，总层数在7-17层不等。大楼共设电梯6部。(2)该工程装饰工程量大，技术要求高，具体如下：a、主体部分：墙砌体均采用空心粘土砖，M5混合砂浆平砌，外墙为自洁性高级涂料，内墙面为1:1:6混合砂浆粉刷青灰面。天棚：1:1:4混合砂浆粉刷，罩青灰面。楼地面：一层大厅、楼梯、电梯厅，15厚1:3水泥砂浆找平，5厚1:1水泥砂浆结合层。20厚磨光花岗岩面层。其余楼地面为15厚1:3水泥砂浆找平层。b、地下室：内墙面、柱面、顶棚均刷丙苯涂料。c、屋面：上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚CM高分子防水卷材。40厚硬聚乙烯泡沫板隔热层，油毡隔离层一道40厚C20细石砼随捣随抹刚性防水层。内配4b150钢筋网，防滑地砖面层。非上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚CM高分子防水卷材。40厚硬聚乙烯泡沫板隔热层，油毡隔离层一道40厚C20细石砼随捣随抹刚性防水层。内配4b150钢筋网。(2)结构设计：基础采用预应力管桩，桩径分别为500、600两种，总桩数为435只，地下室砼强度等级为C35，抗渗等级为S6。主体：工程采用框架剪力墙结构，-0.03-8.37标高，柱、墙为C35，梁、板为C30、8.37-32.37标高位，柱、墙为C30，梁、板为C25。32.37-屋面柱、墙、梁、板均为C25，基础垫层为C10。墙体：框架填充墙采用240厚MU10多孔粘土砖，M5混合砂浆砌0.000以下基础砖墙MU10标准砖M7.5水泥砂浆实砌250。第二章 施工总体部署第一节 施工组织部署一、组织机构的建立根据本工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成滨江二期F区就地安置房的建设任务，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、精心施工，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺、确保高效优质建好滨江二期就地安置房。并成立由公司领导挂帅的工程项目指挥部及项目经理部。遇到重大问题由指挥部参与协调和决策，及时向公司领导班子汇报工作，对重点项目重点管理，项目指挥部下设“五科一室”(生产技术科、质量安全科、财务经营科、安装动力科、材料设备科、综合办公室)负责各专业工作。二、施工目标的确立1、质量目标、顾客满意度本工程施工质量：确保“优良工程”，争创“瓯江杯”。顾客满意度达到95%。2、文明施工安全生产目标杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，确保瑞安市“双标化”工程，争浙江省“双标化”工程。3、进度目标确保在560天内完成自打第一根工程桩到一次装饰完毕的所有工程量，准时交付。第二节 施工准备一、人员准备为满足本工程质量、工期、安全生产、文明施工目标的实现，项目部组织机构建立的要求，组建滨江F区就地安置房项目经理部，下设“五科一室”(生产技术科、质量安全、财务经营科、安装动力科、材料设备科、综合办公室)负责各专业工作。建立、健全各项管理制度：施工图纸与会审制度、技术责任制度、技术交底制度、工程技术档案管理制度、材料、主要构配件和制品检查验收制度、材料出入库制度、机具使用保养制度、职工考勤制度、安全操作制度、工程质量检查与验收制度、工地及班组经济核算制度。项目部组织机构见项目部组织机构图。项目部管理人员一揽表姓名本工程拟任岗位年龄性别专业学历现任职务和职称项目经理41男大专副总经理、工程师技术负责人34男大专工程师施工员24男大专助理工程师 施工员30男大专助理工程师施工员30男大专助理工程师质量员41男中专工程师安全员41男高中助理工程师材料员30男中专会计师资料员30女中专助理工程师安全员27男中专技术员二、技术准备1、由项目技术负责人牵头组织各专业技术人员，熟悉消化施工图纸，了解和掌握设计意图、工程的难点和重点，通过图纸会审，积极与设计单位沟通，熟悉领会设计的意图，以及建设单位的规定要求和参照的标准。真正了解工程整体精神，根据现场施工条件，定出最佳方案，使施工图更好地适应当地目前建材、建工的发展水平，为顺利施工创造条件，使施工能全部获得建设单位和监理工程师的满意。2、熟悉该项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套生产的先后顺序和关系，审查水电安装图纸与配合的土建施工图纸的一致性。3、抓紧编制正式详细的施工作业指导书，编制好项目质量计划书，并备齐有关技术管理记录表。4、做好有关技术资料的收集工作，进行逐级技术交底的准备。5、同建材试验室取得联系，做好有关建材复试、配合比申请工作，以便建材复试资料和配合比设计报告能及时提供建设单位及有关部门审核。6、依据建设单位提供的坐标和高程点，进行现场控制网点的测设，并将控制点位置及测设结果报建设单位和监理审定。7、做好采取新工艺、新技术的计划，并论证其可行性，为缩短工期，提高质量作有力的保证。三、材料准备根据施工进度计划的需要，及时编制各种材料及施工周转材料的需用量计划和分批进场时间，并按照分批进场时间及组织进场时间，按照施工总平面布置图指定的位置堆放整齐。工程材料进场后，应及时提交出厂合格证或质保书，需要进行复验的材料应及时通知技术部门和建设单位进行材料取样复验，以复试合格并经建设单位认可后方可挂牌使用。材料的出厂合格证和试验报告必须及时送项目技术部门妥善保管。模板、钢管、扣件等主要周转材料详见下表(周转材料计划表)。主要周转材料表序号名 称单 位数 量备 注1松木模M23000基础、上部2九夹板模M217000基础、上部3木横档M380支 模 用4钢 管T1200支模及脚手架5接头扣只8000支模及脚手架6旋转扣只7000支模及脚手架7十字扣只50000支模及脚手架8麻袋或草帘M22000养 护9安全网张1500脚手架立网10脚手片M210000围护脚手架四、施工准备1、根据施工机械选用计划和进场时间，组织施工机械和设备陆续进场，并按施工总平面布置图规定的位置放置(施工机械设备用量表见下表)。2、机械设备进场就位后及时组织专业人员安装调试，并经机械管理和安全部门验收合格后方能挂牌使用。3、塔吊、井架等特殊工种操作人员均需经培训合格后持证上岗。4、塔吊安装与拆除按照公司的塔吊安装与拆除作业指导书进行安装与拆除。5、井字架安装与拆除按我公司的井字架安装与拆除作业指导书的要求进行。施工 机械设备用量表序号设 备 名 称规格型号数量设备能力功率进场时间1深层水泥搅拌桩2台围护用20打桩开始2砼搅拌机JZC-3506台7打桩开始3型钢式井字架12台/10主体开始4插入式振动机ZN-5020台50M3/台班1.5基础开始5平板式振动机ZX-76台600M2/台班1.5基础开始6电 焊 机BX1-2506台 15M/台班15基础开始7竖向电渣压力焊BX3-500F-36台 80根/台班65主体开始8切 割 机JG-13台 3基础开始9钢筋弯曲机GW403台8T/台班4基础开始10钢筋切断机GQ403台20T/台班4基础开始11钢筋调直机CT4-142台2.5T/台班7基础开始12木工圆盘锯MJ-1043台10M3/台班1.5基础开始13木工平刨机MB-2063台20M2/台班2基础开始14砂浆搅拌机UZJ-2006台20M3/台班 3基础开始15高压水泵扬程100米6台/5主体开始16手提式灭火器20只17发电机组80KW2台/基础开始18塔式起重机QTZ60F3台/基础开始19 污水泵9台基础开始20手推翻斗车0.3/m340台基础开始21蛙式打夯机HW2013台基础开始22闪光对焊机2台基础开始五、劳动力准备现根据各工种穿插施工，初步计划各工种劳动力人数，各种工种高峰期劳动力安排详见下表(劳动力计划表)劳动力投入计划表序号工 种人 数计划进场时间计划退场时间1木 工150开工分批进场主体完退场2泥 工100开工分批进场竣工退场3混凝土工100砼浇筑进场主体完退场4钢筋工90开工分批进场主体完退场5架子工50主体结构开始进场架子拆完退场6安装工30开工分批进场竣工退场7电焊工9开工部分进场竣工退场8机操工20开工部分进场竣工退场9装饰工100装饰开始进场竣工退场10普工60开工部分进场竣工退场第三章 分部工程施工方案第一节 施工方案一、施工总体顺序本工程施工中项目部将合理安排好施工总体顺序，穿插处理好各工序的搭接工作，运用科学的施工方法，采用提前插入，分段组织流水交叉施工，使整个工程有计划有步骤地顺利进行施工。二、各阶段施工顺序按先地下后地上的原则，将工程划分为打桩、基础(地下室、挖土、砌砖胎模、承台、地梁、底板)、主体结构、内外装修和收层竣工五个阶段。打桩工程：先场地平整，打桩机安装，桩机就位直到设计长度。基础工程：围护挖土、截桩、铺片石、砌砖胎模、砼垫层，做基础(地下室、承台)钢筋砼工程。主体结构：以模板、钢筋、混凝土这三大工序为主，注意计算好支模所需材料、钢筋及砼供应。内外装修：在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接，尽量不用和少用破活。收尾竣工：要抓紧，抓好破活修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、电、暖通及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。1、基础工程定位放线围护机械挖土垫层砼基础(承台)模板基础(承台)钢筋基础(承台)砼砼养护拆模。2、主体结构工程(1)结构工程放线柱子钢筋绑扎柱支模柱砼浇筑梁底模梁钢筋梁侧模、顶板支模顶板钢筋水电管预埋梁板砼浇筑砼养护拆模至结构完。(2)砌体工程结构处理放线柱拉结筋隐蔽验收砌砖墙墙内埋管至砌体完。结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。3、装饰工程(1)室内装修结构处理放线贴饼冲筋立门窗框水、电、设备管线安装顶棚抹灰墙面抹灰挂镜线安装、房屋门窗扇油漆水电安装清理竣工。(2)室外装修屋面工程外墙结构处理贴灰饼打底子灰外墙面层涂料台阶散水清理。4、屋面工程基层清理水泥砂浆找平保养保温块粘贴水泥砂浆二次抹面养护卷材防水层。第二节 主要分部分项工程施工方法一、预应力管桩施工桩基工程采用预应力钢筋混凝土管桩。桩径分别为500mm、600mm、两种，500mm桩长45M，壁厚100mm。600mm桩长60M(壁厚有分100mm、130mm两种)。设计单桩承载力500mm1500KN；600mm1750KN(壁厚100mm)；600mm2250KN(壁厚130mm)。总桩数为435只(500mm70只、600mm365只)，属摩端承桩，采用静压法施工。(一)本桩基工程施工执行主要技术规范及标准(1)建筑桩基技术施工规范JBJ9494(2)浙江省软弱地基处理规范DBJ1090(3)先张法预应力混凝土管桩99浙G22(二)工程地质根据温州工程勘察院提供的勘察报告，场内地基土自上而下可划分为10个工程地质层，具体描述如下：1、杂填土杂色，松散状，成份杂乱，主要为块石、碎石、砂、粘性土以及建筑垃圾等组成，块石大者达40cm，均一性差，局部夹生活垃圾。全场分布，厚度0807.00m，直接出露表。2、淤泥青灰色，流塑状，高灵敏度，高压缩性，含粉细砂，局部含贝壳碎片。全场分布，顶板埋深0807.00m，厚度1.708.60m。3、粉细砂夹淤泥灰色，饱和，层状构造。砂含量占6085%，以细砂为主；淤泥占1540%，淤泥与砂呈互层状。全场分布，顶板埋深7.1011.00M，厚度0.305.40M。4、淤泥青灰色，流塑状，高灵敏度，高压缩性，含粉细砂、贝壳碎片及半炭化物碎屑，局部夹砂薄层。全场分布，顶板埋深9.3014.30M，厚度15.5020.20M。5、淤泥质粘土深灰色，流塑软塑状，高压缩性，具细密鳞片状构造。刀切面平整光滑，含半炭化物碎屑，局部含少量粉细砂。全场分布，顶板埋深29.0029.80M，厚度6.508.10M.6、粉砂灰黄色，浅灰色，稍密状。砂含量占75%90%，以细砂为主，成份为石英、长石，磨圆度较好；粘性土占1025%。局部含半炭化物碎屑。全场分布，顶板埋深35.5037.90M，厚度1.107.20M。7、粘土深灰色，软塑状，中高压缩性。刀切面较平整，含半炭化物碎屑，局部含粉细砂。除1楼西侧缺失外其余均有分布，顶板埋深37.3041.50M，厚度1.0014.00M。8、粉砂灰黄色，浅灰色，稍密中密状。砂含量占8090%，以细砂为主，成份为石英、长石，磨圆度较好；粘性土占1020%，局部夹少量小砾石。零星分布，顶板埋深42.2048.50M，厚度0.8011.70M。9、粉质粘土深灰色，软塑可塑状，中高压缩性。刀切面稍粗糙，含半炭化物碎屑及少量粉细砂。全场分布，顶板埋深42.0054.00M，厚度0.5022.40M。9-a中砂为9粉质粘土层的夹层透镜体，浅灰色，稍密中密状。砂含量占8590%，以中砂为主，成份为石英、长石，磨圆度较好；粘性土占1015%。零星分布，顶板埋深51.0056.80M，厚度0.604.00M。10、砾砂灰色，稍密中密状。成份由卵石、砾石、砂、粘性土等组成。卵石和砾石含量占3545%，粒径一般13cm，大者8cm；砂占3050%，粘性土占1030%。砾卵石磨圆度中等，颗粒一般呈次圆状、次棱角状，岩性为火山碎屑岩。仅见于Z53、Z55、Z56孔，顶板埋深53.3060.80M，厚度0.704.70M。(三)预应力管桩沉桩主要施工工艺流程图控制点交接书面资料厂家提供桩质保书测放桩位外观检查自 检探桩清障桩验收桩位复核共同验收桩机就位供运桩下节桩插入监测位移垂直度供运桩时间、压力值记录下节桩沉桩接桩接头质量检验间隙时间控制接桩沉桩监测垂直度施测桩顶标高桩机移位水准仪监测时间、压力值记录(四)沉桩施工沉桩前准备1、管桩的运输、堆放(1)管桩砼强度等级达到100%后方能出厂。(2)吊装宜采用两支点法或二头勾吊法，两支点到桩长0.207L处，吊索与桩身水平夹角不小于45，应轻放严禁抛掷、碰撞、滚落。(3)在运输过程中应满足两支点法的位置(支点距桩端0.207L处)，并垫以锲形掩木防止滚动，严禁层与层之间垫木与桩端的距离不等而造成错位，汽车运输时堆放层数不宜超过二层，如确有保证可适当增加。(4)堆放场地应平整，并有排水沟，堆放时应按两支点法进行，最下层支点宜放在垫木上，且各支点应在同一水平面，堆放层数应少于4层。二点示意图.2、进场管桩的检验及验收(1)管桩检验管桩外观质量及尺寸检查，抗弯试验和检验规则均按99浙G-22的规定执行，外观质量符合表1的规定，尺寸允许偏差符合表2的规定。管桩外观质量(表1)项目产品质量等级优等品一等品合格品粘皮和麻面不允许局部粉皮和和麻面累计面积不大于桩总外表面积的0.2%，每处粘皮和麻面的深度不大于5mm且应修补局部粘皮和麻面累计面积不大于桩总外表面积的0.5%，每处粘皮和麻面的深度不大于10mm且应修补桩身合缝漏冻不允许漏浆深度不大于5mm，每处漏浆长度不大于100mm，累计长度不大于管桩长度的5，且应修补漏浆深度控制在10mm以内，每处漏浆长度不大于300mm，累计长度不大于管桩长度的10%，或对称漏浆的搭接长度不大于10mm，且应修补内外表露筋不允许局部磕损不允许磕损深度不大于5mm，每处面积不大于20cm2，且应修补磕损深度不大于10mm，每处面积不大于50cm2，且应修补表面裂缝不得出现环向及纵向裂缝，但龟裂、水纹和内壁浮浆层中的收缩裂缝不在此限桩端面平整度管桩端面混凝土及主筋墩头不得高出端板平面断筋、脱头不允许不允许但预应力为钢丝时，断丝和滑脱钢丝数量不得大于钢丝总数的3%桩套箍凹陷不允许凹陷深度不大于5mm凹陷深度不大于10mm内表面混凝土坍落不允许接头及桩套箍与桩身结合面漏浆不允许漏浆深度不大于5mm，漏浆长度不大于周长的1/8，且应修补漏浆深应控制在10mm以内，漏浆长度不大于周长的1/4，且应修补空洞和蜂窝不允许尺寸允许偏差(表2)项 目允 许 偏 差优等品一等品合格品桩段长度L0.3%L0.5%L,0.4%L0.7L,-0.5L%端端倾斜0.3%D0.4%D0.5%D外径D60024,2+5,4壁厚T10,015,0正偏差不限，0保护层厚度5,07,310,5桩身弯曲度L/1500L/1200L/1000桩端板平面度2外径0，-1内径2厚度正偏差不限，负偏差为0 (2)管桩验收 管桩验收时应具有下列资料：管桩结构图设计变更通知单；原材料质量合格证；钢筋试验报告；预应力的张拉记录；混凝土试块强度报告；桩体外观检查记录；桩体和桩接头力学性能检查报告；蒸汽养护记录；产品质量问题处理文件。管桩出厂合格证，将制造厂的厂名、制造日期、产品外径和长度打印在桩端1.5m范围内，同时标同吊运支点位置。.3、在压桩前应根据桩径、壁厚、打入深度、工程地质条件及桩密集程度等合理选择压桩机械。本工程选用400T全液压压桩机二台，喂桩选用20T汽车吊三台。4、压桩前按99浙G-22规定执行，通过外观、尺寸偏差对管桩逐项进行检查，不合格桩不得使用，区分好桩的规格、型号、长度，防止用错桩。(五)施工方法1、根据现场场地建筑方格控制网或其他控制点，测设出轴线。作为细部放线、放样的依据。并采用放部分样沉部分桩的施工方法。为避免中途出差错，在以主轴线为放样依据基础上在稍远处(挤土影响小)测设控制桩，供复核用。同时在附近固定建筑物上引测水准点23处以便控制桩顶标高。会同监理及甲方一起复核放线结果，以防有误。2、400T全液压压桩机配20T汽车吊机、供运桩、接桩材料、工具进场。3、沉桩工序：桩机跑到位，调平、对中、履带吊将桩吊起使桩处于垂直状态，回转到桩架正中上方，对准插入口缓缓送下，用二台经纬仪成90校正桩的垂直度，确认桩已垂直对正桩位后，即可开始压桩，一节桩入土后，吊上另一节桩接桩，整根桩压下后，用送桩器压至设计标高。4、焊接接桩：采用焊接法接桩，使用直流电焊机，E43电焊条焊接。接桩具体操作方法：将下节桩沉至桩顶离地面1m处吊上节桩，焊接时从正侧两方向用经纬仪控制好桩身垂直度，使二节桩轴线重合后，两台电焊机先后在四个方向点焊固定。这时再校正一次桩身垂直度，确认无误后再对称均匀连续焊接，以减少焊接变形。焊缝必须饱满(分三次满焊)，确保强度，焊好后，将焊渣清除干净，待其自然冷却后，继续锤击沉桩。(六)保证沉桩质量技术措施1、保证沉桩过程中桩身完好的措施。A、弄清桩的长度、标高、位置，对号入座，以防误沉。B、送桩时送桩器中心与桩中心在同一垂直线上，以避免偏心受压而导致压弯破损。C、沉桩过程中观察桩身晃动情况，是否垂直、平稳入土，如发现异常应停压查明原因后再重新沉桩。2、平面位置的控制A、在插桩前应复查桩位是否正确，认定无误后才能插入沉桩。B、插桩时桩体必须对准桩位，发现在插入过程中有较大移位时，应拔桩回填桩孔，重新放样后重插。严禁采用边压边校的斜插法施工。C、及时回填送桩孔，以防止因土体径向压缩而塌孔，从而导致桩机下陷、倾斜或行走困难。3、垂直度控制A、每施工一根桩必须认真校正桩机水平度一次，使桩垂直度控制在1/200范围内。B、在压桩过程中，旁边应立二台经纬仪成90角进行垂直跟踪观测，发现严重偏斜，应立即停压查明原因，处理后再压桩。4、接桩质量保证措施A、对上下节桩接头清洗干净。B、做到焊缝饱满分层焊接(满足三级焊缝)，两节桩之间的空隙用扁铁塞实焊牢，以保证受压应力均匀。5、沉桩终(中)止控制A、达到试打桩所规定的各种技术参数时，沉桩终止。B、沉桩过程中如遇下列情况时，应中止沉桩并及时与有关单位联系商讨解决。压力值突变。桩身突然倾斜或移位。桩顶或桩身严重裂缝、破碎。6、其他A、在沉桩前向全体施工人员进行详细的技术交底。B、弄清桩的长度规格、标高并编号，对号入座，以防误沉。C、为保证接头质量，下雨天尽量不施工。D、认真做好沉桩记录。(七)安全措施1、现场用电线路要通过配电箱(盘)且其内必须安装漏电保护器，经常检查其是否正常。电缆、电线工作前要严格检查，确保绝缘良好。2、施工现场必须设立明显的安全标志，所有施工人员进入现场必须遵守安全生产的各项有规定和纪律，正确使用安全保护用品，2M以上高空作业时系好安全带。3、特殊工种操作人员必须经本工种的培训考试，合格后持证上岗，严禁无证上岗。4、打桩时，桩机、供运桩应专人指挥，信号统一规范。5、起、供桩人员应经常对吊具进行检查，发现磨损过大时应及时更换，机械操作人员每天上班前应进行机械试运转，保证施工中的安全。6、夜间施工要有充分的照明，确保夜间施工安全。7、工作结束后，所有电气设备切断电源。8、施工前对所有施工人员进行安全交底，每天召开班前会，由队长布置当天工作任务。每周召开安全活动会，总结一周来的安全生产情况。9、所有施工人员进入现场工作后，必须坚持文明礼貌，讲究卫生，文明施工。(八)工期保证措施1、建立强有力的现场指挥机构，认真做好施工前的各项准备工作，对水、电、施工机械、施工材料及施工人员都提前逐一落实，确保进度的顺利实行。2、制定切实可行的压桩施工进度网络，对关键工序实行重点控制，精心组织安排施工。3、加强施工设备的维修保养，每台设备的维修落实到专人负责，对设备易损易耗的部件提供一定的储备，以便及时更换，保证机械设备的正常运行。4、在保证质量的前提下，加快中间交换的传递过程，认真安排每一个环节，一切为质量进度服务。(九)主要机具400T全液压静力压桩机3台QY20T汽车吊3台10T载重汽车2台1T工具车2台BX300500型交流焊机6台J2经纬仪6台水准仪3台(十)劳动组织项目负责人1人 桩机组40人施工员3人 机修3人质安员2人 电工3人资料员1人 电焊工6人合计59人(十一)减少变位及对邻近建筑物影响的技术措施为了减少桩基施工时产生的土体挤压及超静孔隙水压对周边建筑物和道路以及已施工的桩位影响，拟采用以下技术措施。1、合理安排压桩顺序为了减少对桩位自身的影响，拟采用由各楼主体桩位中间向两边的顺序进行施工，并采用跳打法，具体线路在施工前根据实际确定。2、在压桩过程中产生地面垂直隆起及土体水平位移的原因都是由于压桩时使土体原有静止孔隙水压力升高，形成超静孔隙水而产生，随着桩的压入，压力升高的孔隙水沿桩周围土体破坏的裂缝向桩与土体接触表面形成的渗透通道溢出地面，但这个过程是缓慢的，因此，在施工过程中减缓压桩速度是减少挤土影响的最有效的措施，邻近建筑物处压桩速度放慢，远离建筑物处适当加快，慢压时控制在24根/天。3、开挖防震沟及钻释放孔拟在场地四周的适当位置开挖防震沟，沟宽1M，沟深1.5M，并应挖至淤泥层，沟内钻释放孔，孔径600，中距1.5M，孔深30M。这样有利于降低地下水位和超静孔隙水压力的加快消散，同时也能大大减少表面层土体侧向位移，减少对四周已有建筑物及道路的影响。防震沟内的水用水泵及时排除，具体位置及尺寸经实地核量后确定。4、清基植桩主要考虑到两方面的效果，在1.5M2M内有杂填土及建筑垃圾，清除后使压桩顺利，并可减少表层土的水平挤压，从而减少桩位位移及对已压好的桩的挤压、位移；另一方面清掉基层土使桩直接进入淤泥层，从而达到减少土体向周围挤压垂直隆起。5、加强观察在邻近建筑物上做好水准点，及时观察水准变化，因在压桩过程中随着桩的不断压入，超静孔隙水压力又不能很快及时消散，虽然采取了上述措施但为了以防万一还是慎重为好，设立观察点，每天早、中、晚各观察一次水准变化，以便及时调整压桩速度与压桩顺序，以确保邻近建筑物的安全。6、防震沟及释放孔属预算外工程，不包括在桩基预算内，如发生此项费用应由业主支付。二、地下室施工本工程地下室建筑面积为6666平方米，挖土及围护见专项施工方案。地下室结构情况为：基础垫层为C10素砼，基础承台地梁为C35钢筋砼，地下室底板及侧墙砼标号为C35，地下室所有砼抗渗等级为S6。其施工工艺及方法如下： (一)钢筋工程 钢筋加工在挖土方时进行，现场配备钢筋闪光对焊机二台，钢筋弯曲机二台、钢筋切断机二台、钢筋调直机一台，并安排专人进行钢筋验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、进场及成品钢筋挂牌分类堆放等。钢筋制作前首先根据设计图纸及施工、设计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋应分别编号、堆放。焊工必须持有上岗证，并且在规定的范围内操作。在正式焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，并且在每批焊接件中按规范抽取试件进行试验。 底板、承台、地梁钢筋钢筋绑扎顺序与方法：弹出所有柱子、墙板、地梁的轴线和边线，并用红漆做好标记，底板钢筋绑扎前应先在垫层上用腊笔划出钢筋位置线，为绑扎好钢筋，控制复核柱、墙、地梁轴线创造条件。现场放线验线结束后，方可进行底板钢筋铺设与绑扎。钢筋绑扎前应核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与实际相符。本工程底板厚400，故上下皮钢筋间采用16钢筋作马撑，间距为1000，以保证上皮钢筋位置正确，下皮钢筋要垫好保护层，保护块纵横向距控制在1000mm以内。底板钢筋绑扎完后，方可对柱、墙板等竖向结构进行绑扎。地梁钢筋绑扎时用钢管搭设门架作临时固定。基础钢筋施工注意事项：梁、板钢筋接头均采用闪光对焊，在满足设计要求前提下，尽可能减少接头，调整接头位置、数量在规范允许范围内。基础钢筋用塔吊直接吊运就位，钢筋较长时搭设斜道搬运。墙、柱钢筋加水平筋和箍筋点焊固定在底板钢筋上，以防止混凝土浇捣时钢筋偏位。钢筋绑扎尺寸、轴线要随时复核，以便保证柱、墙等轴线位置正确。墙板、柱钢筋地下室墙板钢筋的绑扎顺序为：调整、调直墙板及门洞插筋的间距位置绑扎纵向钢筋接门窗洞插筋门窗洞过梁绑扎横向钢筋调整内墙插筋门窗过梁绑扎墙拉结筋预埋铁定位垫块清理现场验收。地下室底板完成后，重点是地下室墙板及柱子等竖向结构的施工，作为结构自防水部分应在施工中引起高度重视。在钢筋混凝土结构施工前，首先对轴线等尺寸进行全面复核，使轴线测量闭合，偏差小于规范允许值。钢筋的弯折、锚固长度、搭接长度等应符合设计要求，具体制作前先翻样，再制作，以便于精确控制制作尺寸，并按规范规定进行绑扎，确保绑扎过程钢筋的搭接、锚固以及接头位置符合设计要求，满足规范要求。钢筋绑扎前应搭设操作架及柱、墙绑扎临时固定架，保证柱、墙板钢筋绑扎成型后位置正确。绑扎后应及时做好自检工作，项目部检查后报业主、监理、质监的隐蔽工程验收。柱及墙板钢筋保护层垫块纵横向距控制为1000mm，靠上端口加密至700mm。柱及墙板中钢筋直径大于14的采用电渣压力焊连接。(二)模板工程为了提高主体结构混凝土质量，柱墙、梁、板采用九合板作模板，支撑采用扣件式钢管支撑系统，基础及承台采用砖胎膜。模板安装前对前一道工序标高、尺寸、预留孔，预埋件按设计图纸进行技术复核，以免遗漏和差错。底板模板支模时根据图纸尺寸、认真复查、核对、确保各部位形状、尺寸和相互位置正确，并有足够的刚度和稳定性，综合考虑围护方案，底板外侧与地下室侧墙间的空隙直接浇筑毛石混凝土。底板外周侧及水池四周混凝土墙上翻500mm一次浇筑，并设钢板止水带，钢板止水带采用焊接固定。后浇带的两侧采用密度200目以上的钢丝网双层用钢筋骨架与上下主筋进行焊接及绑扎来固定，作为后浇带的两侧模，今后不必拆除。墙板模板钢筋混凝土墙模板工艺：安装前检查安装门窗口模板安装第一步模板(两侧)安装内钢楞调整模板平直安装第二步至顶部两侧模板安装内钢楞调平直安装穿墙螺杆安装外钢楞加斜撑并调模板平直与柱、墙、楼板连接。地下室墙板采用九合板作模板，在钢筋工程完成后由监理、业主、质监单位验收符合设计要求后，方可进行模板施工，同时设置12对拉螺栓，其纵向间距为500mm，以保证螺栓受模板侧压力允许范围内，防止模板变形，有利于结构施工尺寸正确。墙板对拉螺栓中间焊止水片，两端各设小木片，在混凝土浇捣完毕、拆模后取出小木片，割去螺杆后，用防水砂浆补眼。柱模板柱模安装工艺：搭设安装架子第一层模板安装就位检查对角线、垂直和位置安装柱箍安装梁口的柱模板安全面检查校正群体固定。安装柱模前先在基础面或楼面上弹出纵模轴线和四周边线，先弹出两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线。柱模板采用九合板，在柱钢筋、预留孔、预埋件预埋完毕并经验收后，才能立模板，模板外设6080方木，再设临时支撑，然后穿12圆钢制成的对拉螺栓，校正垂直度和平整度后，拧紧螺帽，柱底往上四道螺杆采用双螺帽拧紧，最后在柱模外加柱箍固定，柱箍间距不大于800mm，采用钢管及十字扣件拉紧。支撑杆与满堂支撑架连在一起，提高其整体性。(三)砼工程为了加快施工进度，确保主体施工质量，地下室结构采用商品砼，在浇筑砼前2天，通知砼预拌公司，并做好与之相配合的各种工作。浇捣前的准备工作1)混凝土浇捣前应先检查模板的标高，位置与构件的平面尺寸，预留洞尺寸和位置，钢筋与预埋件的规格和数量，安装的位置及预埋管线等是否与设计相符。2)在混凝土施工阶段应掌握天气变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际，更应注意。以保证混凝连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。3)混凝土浇捣前对各工种必须进行现场交底，主要为浇捣顺序要点，操作规程，安全规程及技术规程，并严格按交底来施工。4)浇捣前准备好振动棒、3m长刮尺、草包、夜间照明灯具等。5)浇捣前组织好足够的劳动力，安排好现场施工班子、机具修理人员、电工值班人员、后勤管理人员轮流值班工作，钢筋班及木工班人员跟班作业，检查钢筋及模板的情况。泵送设备的布设及操作1)由于本工程底板混凝土浇筑方量近5000m3，需采用两台泵同时进行浇筑。2)输送管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，管应用钢管搭支架固定。3)混凝土泵的操作要严格执行使用说明书和其它有关规定，操作人员经专门培训，合格后方可上岗独立操作。4)在高温季节施工时，要在混凝土输送管上遮盖湿草袋，并每隔一段时间洒水湿润，以保证管道中的混凝土不致于吸收大量热量而失水，并减少混凝土的温升。在严寒冬季施工时，混凝土输送管道用保温材料包裹，以防止管内混凝土受冻，并保证混凝土的入模温度。5)泵送完毕，及时用水将泵和输送管