装配式建筑工程造价控制分析.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 收稿日期：2023 年 12 月 29 日 作者简介：金艳霞（1986），女，汉族，浙江义乌人，本科，中级工程师，华诚工程咨询集团有限公司义乌分公司，工程造价。-35-装配式建筑工程造价控制分析 金艳霞 华诚工程咨询集团有限公司义乌分公司，浙江 金华 322000 摘要：摘要：对于装配式建筑工程来说，展现出节能性、环保性、稳定性与高效性等特点，得到了国家各个领域的认可与推广。但是，在装配式建筑工程建设中，由于投入的成本比较多，施工技术还不够成熟，使得其发展速度缓慢。怎样更好控制装配式建筑工程造价，是建筑行业重点思考的问题。文章通过分析装配式建筑工程造价预算及成本控制现状与必要性，针对性提出了装配式建筑工程造价预算及成本控制的具体策略，研究成果可为相关工作人员提供有效参考。关键词：关键词：装配式建筑工程；造价管理；成本控制 中图分类号：中图分类号：TU723 0 引言 将新世纪建造工艺与传统建造工艺相结合，既具备了传统结构的牢固性，又具备了现代化的风格，同时还具备了较高的建造便捷性，有着许多优势。在如今“百舸争流”的时代背景之下，更是抓住了一个绝佳的机会。由此可见，在国内建筑行业，在未来的发展中，装配式建筑仍有存在的余地；这也是中国建设工程发展的一个重要趋势。作为一种代表的新型建筑，装配式建筑符合国家节能、低碳、环保的发展思想，且具有节能环保的特点，对提升现代化建设的建设效果与品质具有重要意义。在我国，装配式施工正处于蓬勃发展的阶段，它的造价预算与造价管理，将对产业的发展产生深远的影响。1 装配式建筑施工技术关键 1.1 PC 外墙施工技术 在运输 PC 板时，最好使用平板车运输零件，并且在运输过程中明确指定运输位置，以便将零件运输到指定的位置。在运输过程中，平板车安装了特殊的框架，必须用零件固定以采取安全措施。预制 PC 的外部面板垂直移动，一旦零件到达现场，应尽可能立即悬挂在安装现场，如果需要临时堆放，还应将尽可能放置起吊范围内，以避免二次处理。此外，可堆放货架应具有足够的强度和刚度，以防止零件容易倾斜，避免碰撞、失真、变形和安全事故。在提升 PC 板时，应使用适当的提升工具，安装预留套管，采用合适的螺杆连接方式，并采用木制或塑料垫，确保 PC 板在提升过程中不会损坏。在起吊过程中，外部面板通过塔式起重机缓慢提升，当 PC 组件的底部边缘比地面高约 50厘米时，稍微停止。再次检查悬挂是否安全可靠，并继续缓慢上升以接近安装表面。当到达工作面时，应将其从预埋钢梁顶部缓慢降低 2-5 厘米，利用反光镜将预制墙板底部套筒位置与地面预埋钢筋位置对准后，将墙板缓慢下降，以确保其均匀放置1。1.2 吊装施工技术 提升施工工艺的运用将会直接关系到整个施工过程的顺利和高效。因此，在进行吊装之前，必须对现场进行细致地调查，根据工程特点和现场条件，科学地制定出相应的施工计划。提升和提升设备进入场地后，应及时对其进行静态和动载试验，确保其配置满足感度控制的要求。在提升工程中，根据提升序列图来确定壁板的安装位置。为确保提升工作的正常进行，需要在提升之前先对其进行检验，提升到了安装地点后，再进行垂直定位；另外，为了确保壁板接缝的宽度能够满足规范的需要，应将垫块放在壁板的间隙处，其厚度可以控制在 20 毫米以内。在下吊时，以外墙内侧线为参考，并在安装完成后，对墙体进行定位，确保墙体缝隙一致，墙体垂直度合格。在已安装好的后壁上，采用支架将其固定，并以高于其 2/3 的高度作为参考，对其下端与上支承之间的距离进行了控制。采用 M1630 螺栓和 M1075 自攻钉将斜支撑的上、下两端都进行了加固，并采用转动支承的方法对零件的垂直度进行了调整。中国科技期刊数据库 工业 A-36-1.3 构件钢筋套筒灌浆技术 套管注浆是一种新型的预制房屋结构，其注浆工艺容易受季节性气温变化的制约，其施工过程中，套管注浆的使用对其施工过程有很大的影响。根据具体条件，对各种注浆的配制方法作了相应的调整，在夏天用普通注浆料，在冬天用低温注浆。例如，在冬天，可以采用低温注浆的方法，在-510的条件下进行施工。既保证了建筑的质量，又能推动建筑的高效率发展。在套管式注浆的操作过程中，必须进行节点型式检查，并且要保证注浆的材质要相互配合，严禁在套管注浆过程中采用未经检测的浆液。在施工过程中要注意分仓的正确管理，要严格按有关规定检查密封严重度，并对外部 PE 条的装配精度进行严格的检查；防止出现渗漏，降低整体结构的质量2。在实施注浆之前，必须对其进行测试和测试，确认其满足要求后才能进行注浆。需要指出的是，在施打之前，要先测试一下周围的空气，如果温度不能达到注浆的要求，就应该停止工作，做好场地的防护工作。对组合件进行隔热，包括上下顶板，电梯出入口，门窗洞口；对各楼层的保温材料进行了详细的分析，并对其进行了结构设计，并对其进行了设计。2 装配式建筑工程施工特点 2.1 设计多样 推动建筑类型协会满足国家发展“绿色建筑”的要求，而建筑类型协会具有不同的设计特点。项目建设者协会所需信息的规划和管理必须在同一级别进行统一监控，并在项目建设中引入数字化管理方法，以确保和提高项目建设者协会的建设质量。机械工程的价格比。此外，该项目的总体设计更加稳健，符合施工要求。因此，在建筑协会项目中，呈现了建筑协会设计特征的多样性，并赋予了建筑协会充分的价值3。2.2 功能全面 在项目建设过程中，生产和加工元件应放置在工厂内，这在一定程度上增加了相关工人的压力和劳动强度。在正常实施期间易于组装的建筑项目。在功能层面，组装项目时，它具有一定的隔热性，使用起来更舒适，为人们提供了良好的体验，并降低了能耗。此外，在建筑工程的组装中，墙壁、门窗的密封能力相对较高，在某些应用中会影响隔音隔热。此外，建筑工程装配的耐火性和抗震性相对较强，即在施工设计中，材料要求更严格，必须选择具有一定耐火性和抗地震性的材料，性能稳定。2.3 施工装配化 由于施工过程中使用的预制构件主要在加工厂，而绿色施工的理念在项目中得到了体现，因此装配式建筑在施工设计中的表现特点是建筑和装配的呈现。建筑构件的制造和加工类型不仅保证了施工质量，而且加快了施工速度，节省了成本。因此，建筑类型的组装比一般设计具有自重低、施工过程完整、现场组装和缩短施工周期的优点。3 装配式建筑工程造价预算及成本控制现状 3.1 新增费用多 与传统的施工方法相比，组装施工在储存和运输后增加，而早期的传统施工依赖于现场直接浇筑。大量的建筑构件必须在模型建筑协会的框架内直接在工厂制造，出厂时必须小心存放，并定期维护和检查。在同一期间，将产生一些额外费用，如现场费用、劳动力费用等，同时，一些不同尺寸和形状的部件在运输过程中容易损坏。此外，新组装成本和施工成本也在一定程度上增加4。3.2 预制件的高造价 目前，建筑组装成本很高，主要是由于施工安全问题。装配的施工需要大量地加工和安装，成本相对较高，增加了施工成本和管理难度。这是因为当中国公共建筑中使用的许多混凝土构件达到批准的装配结构时，混凝土构件的使用效率比硬墙混凝土结构高出约 30%，这增加了成本。大型混凝土结构也会影响车辆结构的成本。中国建筑的组装才刚刚开始，相关机构、行业和监管机构都非常薄弱。混凝土构件的质量和价格也各不相同。3.3 管理控制观念缺失 由于对项目成本管理专业性和人员整体素质的要求很高，成本管理过程中存在许多问题和不足。在编制价格控制报价时，不考虑所有类型的建筑材料和机械设备，而只考虑基于定价和平面设计的价格控制。大多数建筑公司并不认为设计成本的控制和管理很重要，也没有管理和控制方面的经验。在市场建设过程中，他们不知道真实的价格，因此完全分配不会影响成本控制。中国科技期刊数据库 工业 A-37-4 装配式建筑工程造价管理措施 4.1 设计阶段的造价控制 一般来说，在建设项目的设计阶段，优先考虑的应该是初步设计，然后是平面设计。财务会计是整个设计过程的重要组成部分，尤其是在建筑的平面设计过程中。财务会计越来越清晰。当项目的初步设计完成时，设计师必须结合建筑的特殊条件。编制项目预算，包括项目成本，意味着人事成本也要积极参与规划，确保预算在项目的各个环节都有科学依据，从而保持项目成本的合理性。假设有适当的人员对项目预算进行初步规划和评估，项目过程的管理应始终确保项目成本得到控制，对项目进行了价值调整和评估，就可以提供必要的相关信息作为参考。施工单位应明确人员和工程成本的管理，以确保设计技术与工程成本之间的和谐联系。4.2 加强工程施工成本控制 管理建设项目的间接成本，要从各个环节入手，做好建设成本监控，管理思想渗透到建设全过程，节约建设成本。在项目成本管理方面，组织项目区专题调研，结合建设项目拼装的施工特点，了解项目拼装的重点和难点。根据收集到的信息，正在进行施工，完善施工计划，指导正常施工。设计和施工协会管理和控制科学生产部件的运输成本，密切监测施工单位施工计划的执行情况，防止设计和施工学会的实际施工成本增加，引入了先进的施工技术和工艺，并根据施工项目的装配计划进行了相应的调整。基于既定清单和数量的现代清单和方法用于预先编制项目清单，并确定早期收集和环境脆弱性的关键要素。科学的组织管理各类建设项目的成本，为公司和国家创造了额外的经济效益。此外，建设项目组装中的成品价格对建设项目组装的成本管理有一定影响，相关主体应对建设项目单价实施合理控制。补充组成部分，使用调查和估价等方法管理实际成本，并考虑防止价格变化影响施工成本的各种因素。4.3 严格把控工程变更 首先，施工人员的费用应基于签证规划和技术项目施工的变化、项目规模的准确计算、避免计算错误等。其次，为了节省成本，有必要主动比较平面图的尺寸，看看它们是否与实际尺寸相对应，避免计算错误。为了审查签证网站上的权力，应彻底审查其科学性和合理性，以避免过度使用。最后，应仔细检测第一阶段工程的施工单位。在设计不正确、工程深度不足的情况下，建设单位根据工程要求及时向设计单位传达重要信息。建设项目任务报告中规定的具体要求、投资和研究数据有助于设计项目中的最佳设计单位。在收到图纸计划后，必须对建筑单位进行彻底仔细地检查，以避免在施工过程中出现影响施工进度的错误5。4.4 不断强化造价管理人员专业能力 建设项目数量的持续增长和建设项目特别是整个项目成本管理和控制的发展，可以追溯到工作本身的成本管理和管理，这需要成本。人力资源管理发挥着重要作用，这也意味着人事管理的专业性和总成本影响着成本管理和实施监控的深度。例如，在日常管理和控制工作中，行政人员应善于发现工作中的不足，巩固工作经验，并收集以往成本管理和控制的经验以供应用。在实践中管理和管理成本，充分利用个人工作的好处，确保施工成本从实际影响中得到管理和管理。除了提高成本经理的技能和专业知识外，建筑公司还应高度重视对成本经理进行岗前培训，以提高其专业技能。此外，建筑公司本身需要在自动激励、奖励和制裁之后，制定和实施更人性化的机制，以便通过专注于实现长期再培训目标，进一步加强其工作的成本管理。4.5 竣工结算阶段的造价控制 在竣工结算工作阶段，工作人员应提供项目范围的完整清单，包括批准的数据，包括施工前、施工后和施工后的信息，这也是一项后续任务。完成更正是必要的，而不是实质性的。相关人员应根据项目总负荷、子项目和隐藏金额进行审查，以避免重复测量。人工成本应与中国相关立法相结合，包括对单位成本的全面概述，包括适用的运输标准，以在规定的预算内管理具体的投资成本。从单价开始，确定所有施工成本是否在一定范围内，以准确核实超出预算成本的金额，避免过度补偿和重复计算。4.6 健全监管机制体系 在项目预算和成本控制过程中，要完善控制体系，加强对项目的控制和管理，确保项目支付效率，促进企业快速发展。为了保证影响管理，提高合理性和效率，有必要完善控制系统，深化建设项目各环节的成本控制。目前，装配式建设项目的需求不断增加，扩中国科技期刊数据库 工业 A-38-建规模不断增加。要加强成本管理，就必须密切监控预算成本，有效监控整个项目管理的各个环节。密切检查和监控整个项目建设过程，重点监控易受影响或发生变化的项目。因此，采取措施确保高质量目标的实现。为了促进公司的稳定和长期发展，有必要在审批过程中严格监控项目的各个方面，并加大制裁力度，以确保监督的完整性。5 结束语 总而言之，在各种因素的共同作用下，不仅工程的质量得不到保障，而且建设费用的增加，对企业的利润造成了很大的伤害。在项目施工过程中，有关单位要按照项目施工的需要，从项目的各个方面着手，确保项目的施工质量；明确了成本控制的目标，精心编制了项目成本控制计划，并结合项目的具体情况，采取有针对性的控制措施。通过实施动态管理手段，对影响项目成本的各个要素进行全面的分析，只有这样，才能更好地降低项目的投资，提高项目的成本控制能力，确保项目的各项收入。参考文献 1何哲.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨J.城市建设理论研究(电子版),2023(12):46-48.2谭丽丽,岳现瑞,祝煜.建筑工程造价影响因素及标准化管理研究J.品牌与标准化,2021(6):97-99.3徐广财.装配式建筑工程造价预算与成本控制策略探析J.工程机械与维修,2023(2):69-71.4廖金湘.装配式建筑预制叠合板施工工序及关键技术研究J.工程技术研究,2022,7(19):58-60.5谭锡辉,陈家达,吴健.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制J.建筑与预算,2021(10):20-22.