建设工程项目方案概算费用计算表.doc

建设工程项目方案概算费用计算表
工程名称：
序号
费用构成

金额(万元)
备 注
一
第一部分 建筑安装工程费用
建筑面积
单方造价
10807.419

1
A栋
23237.78
1732.77
4026.573

2
B栋
22490.66
1730.18
3891.289

3
商业、车库及设备用房
16622.41
1800.2
2889.557

二
第二部分 工程建设其他费用
计算根据及措施
4620.494

(一)
建设用地费用
征地费暂按120万/亩
2234.342

(二)
技术征询费用

893.650

1
项目论证费用
渝价［］352号
61.200

1.1
编制项目提议书

14.100

1.2
编制可行性研究汇报

28.300

1.3
评估项目提议书

8.100

1.4
评估可行性研究汇报

10.700

3
工程勘察设计费
计价格[]10号文
327.682

4
施工图审查费
渝价[]649号
32.422

5
环境影响评价费
计价格[]125号文献
15.400

6
招标代理费
计价格[]1980号文献
30.954

7
工程造价征询费
渝价[]69号
191.510

7.1
概算编制费

6.151

7.2
编制(审核)预算标底费

43.538

7.3
工程结算审核费用

27.061

7.4
工程造价纠纷鉴定费

0.000

7.5
施工阶段工程造价全过程控制

114.759

8
工程建设监理费
发改价[]670号文
234.482

(三)
工程有关费用

926.696

1.1
都市建设配套费

926.696

1.2
供电、供水、排水配套工程费

1.3
防雷工程设计审核费

(四)
工程建设管理费用

198.354

1
建设项目管理筹建费
渝财建[]247号
119.459

1.1
建设单位管理费

119.459

1.2
建设管理代理费

2
行政事业性收费
渝价[]338号
78.894

2.1
建设工程规划综合费
渝措施[]48号
10.807

2.2
建设工程质量监督费
渝价[]345号
37.826

2.3
建设工程综合服务费
渝价[]143号文
30.261

(五)
其他有关费用

367.452

1
场地准备及临时设施费
按工程直接造价旳2%
216.148

2
工程保险费
按工程直接造价旳0.4%
43.230

3
生产准备及开办费
按工程直接造价旳1%
108.074

三
预备费用

1542.791

(一)
基本预备费
（工程建安造价+工程建设其他费用）*8%
1234.233

(二)
价差预备费

308.558

四
专题费用

1702.467

(一)
固定资产投资方向调整税

(二)
建设期利息
建设期按1年计算,贷款利息为7.44%
1702.467

(三)
铺底流动资金

五
合 计

18673.171