建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析.pdf

中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 87 建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析 孙富卫 鲁安云 云南建投第九建设有限公司，云南 昆明 650500 摘要：摘要：房建施工中，建筑物通常用于居住、工作和娱乐等各种用途。为了确保建筑物的舒适性和使用寿命，必须保证其内部环境的干燥和无渗漏。防渗漏措施成为保障建筑物功能和使用要求的重要考虑因素。许多房建项目都涉及地下结构，如地下室、停车库、水池等。这些地下结构容易受到地下水位和水压的影响，因此防止渗漏是确保地下结构的安全和可用性的重要因素。随着城市化进程的不断推进，建筑物的密集建设导致土地利用变化和雨水排放增加，给城市水资源和环境保护带来压力。防渗漏技术有助于减少地下水位下降、防止地下水源受到污染，维护城市水资源的可持续发展和生态环境的健康。过去的工程事故中，由于渗漏引起的问题时有发生，导致建筑物结构损坏、设备损坏、设施故障等。这些经验教训促使工程界对防渗漏技术进行更深入的研究和改进。综上所述，房建施工中防渗漏的研究背景是多方面因素的综合作用，包括建筑物使用要求、地下结构需求、水资源和环境保护、工程事故经验和建筑材料与技术发展。防渗漏技术的研究和应用对于保障建筑物的安全性、持久性和可持续性发展具有重要意义。关键词：关键词：防渗漏；施工技术；施工材料；房屋建筑 中图分类号：中图分类号：TU761 1 防渗漏技术在房建施工中的必要性 防渗漏技术在房建施工中具有重要的必要性，保障建筑结构安全：渗漏问题可能导致建筑结构的损坏和腐蚀，特别是对于地下室、地下车库等地下结构，地下水的渗入会对混凝土和钢筋产生腐蚀，进而影响建筑物的承载能力和结构稳定性。防渗漏技术能够有效阻止地下水的渗透，从而保障建筑结构的安全。确保建筑物内部环境质量：渗漏引起的湿气和水分会对室内环境产生不利影响，容易导致霉菌、腐朽等问题，影响建筑物的使用寿命，并对居住者的健康构成潜在威胁。防渗漏技术能够有效地阻止水分渗透，确保室内环境的干燥和舒适。提高建筑物的耐久性：渗漏会加速建筑物的老化和损坏，特别是在湿润的环境中，建筑材料易受损，导致建筑物的维修和更换成本增加。通过采用防渗漏技术，可以延长建筑物的使用寿命，降低维护成本。保护地下设施和设备：对于地下室、地下停车场等地下结构，渗漏会对设施和设备造成损坏，例如电气设备受潮可能引发电路故障。防渗漏技术能够有效地保护地下设施和设备，减少因渗漏带来的维修和更换成本。环境保护与节能：防渗漏技术不仅可以保护建筑物，还有助于维护周围环境的稳定。防止地下水的渗漏和浪费，有助于保护水资源，促进水资源的可持续利用。此外，减少了建筑物内外的温差和湿度差，还有助于节能。综上所述，防渗漏技术在房建施工中的必要性是不可忽视的。它不仅保障了建筑结构的安全，还确保了建筑物内部环境的质量，提高了建筑物的耐久性，保护了地下设施和设备，同时也有助于环境保护与节能。因此，在房建施工中，采用科学有效的防渗漏技术是必不可少的措施。2 当前房建施工过程中房屋渗漏问题常见部位 在房建施工过程中，房屋渗漏问题常见于屋面、外墙和地下室等部位。以下是这些部位渗漏问题的常见情况：2.1 屋面渗漏问题 屋面防水层破损：屋面防水层通常由沥青、高分子防水卷材等构成，如果施工质量不合格或使用劣质材料，防水层可能会出现破损或开裂，导致屋面渗漏。排水系统问题：屋面的排水系统，如天沟、排水管道等，如果设计不合理或施工不当，可能会造成积水或渗漏。疏散层渗漏：在部分屋面结构中，可能有疏散层用于排水和防水，如果疏散层连接不紧密或破损，也可能导致渗漏问题。中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 88 2.2 外墙渗漏问题 外墙防水层破损：外墙防水层是保护建筑物免受雨水和潮湿的重要屏障，如外墙防水涂料或外墙外保温系统。如果防水层出现破损、开裂或老化，会导致外墙渗漏。渗水孔问题：外墙存在渗水孔，如插条孔、预埋件孔等，如果处理不当或没有妥善密封，也容易引起渗漏。2.3 地下室渗漏问题 地下室防水层问题：地下室通常需要采取严密的防水措施，如防水涂料、防水卷材等。如果地下室防水层施工不当或出现损坏，地下室容易受到地下水的渗漏。基坑渗漏：在地下室施工前，需要进行基坑开挖，如果基坑附近的防水措施不到位，地下水会渗透到地下室内部。综上所述，房建施工过程中，屋面、外墙和地下室是常见的渗漏问题发生部位。为了预防和解决这些问题，施工时必须严格按照设计要求和施工规范进行施工，选择优质的防水材料，并进行细致的检查和维护工作，确保建筑物的防水性能和使用寿命。3 房建施工过程中房屋渗漏的原因分析 房建施工过程中房屋渗漏问题的原因可以分为人为和非人为因素，下面分别进行分析：3.1 人为原因 施工质量问题：施工人员施工技术不过关或工艺操作不当，导致防水材料施工质量不符合标准，如防水层接缝不紧密、涂料施工不均匀等，从而引起渗漏问题。施工过程疏忽：施工人员在施工过程中可能疏忽大意，没有及时发现和处理防水层的损坏或缺陷，造成渗漏漏水问题。设计问题：防水设计不合理，如排水系统设置不当、防水层厚度不够等，都会导致房屋渗漏。维护不当：建筑物落成后，未进行及时维护，如未定期检查和维修防水层，使其失去防水功能，导致渗漏问题。3.2 非人为原因 自然因素：自然降水、地下水位变化等天气和地质因素，如暴雨、洪水等可能使房屋防水层不堪重负，导致渗漏问题。地基问题：地基沉降、地下水渗流等地基条件导致地下室渗漏问题，如地下室地板与墙体交界处渗水。建筑物老化：随着时间的推移，建筑物会发生老化，防水层可能会损坏或老化失效，导致渗漏问题。地震、地质活动：地震、地质活动可能导致建筑物结构的破坏或变形，使防水层受到破坏，导致渗漏。综合分析，房建施工过程中房屋渗漏问题的原因多样化，既包括人为因素如施工质量、施工疏忽、设计问题和维护不当，也包括非人为因素如自然因素、地基问题、建筑物老化和地震等。因此，在房屋施工和使用过程中，要综合考虑各种因素，采取科学合理的防水设计和施工措施，并进行定期检查和维护，以预防和解决房屋渗漏问题，确保建筑物的安全和持久。4 房屋建筑施工防渗施工技术的策略 4.1 屋面防渗漏施工技术要点 屋面防渗漏施工技术是保障建筑物屋面防水效果的重要环节，以下是屋面防渗漏施工技术的要点。选择合适的防水材料：根据屋面结构和设计要求，选择适合的防水材料，如防水涂料、高分子防水卷材等。确保材料具有良好的抗渗漏性能和耐久性。屋面表面处理：在施工前，要对屋面表面进行充分清洁和处理，确保没有灰尘、油污和松散物质，保证防水材料与屋面基层的牢固结合。预处理接缝和裂缝：对于屋面上的接缝和裂缝，要进行预处理，如使用专用的胶带或填缝材料进行密封，以确保防水层接缝紧密无缝。基础防水层施工：在屋面上先涂刷一层基础防水层，可以提供初始的防水效果，并为后续层次的防水层提供良好的附着性。防水层的涂刷与铺贴：根据选择的防水材料，进行涂刷或铺贴施工。确保防水层的厚度均匀、涂刷或铺贴面积覆盖全面，注意保持防水层表面平整。排水系统设置：在屋面上设置良好的排水系统，包括天沟、排水管道等，确保雨水能够迅速排除，避免在屋面上积水导致渗漏。施工质量监控：施工过程中要进行质量监控，确保每个施工环节都符合设计要求和施工规范，避免施工质量问题导致渗漏。定期维护与检查：屋面防渗漏施工完成后，要定期进行维护和检查，及时发现和处理防水层的损坏和缺陷，防止渗漏问题的发生。4.2 外墙防渗漏施工技术要点 外墙防渗漏施工技术是保障建筑物外墙防水效果的关键，以下是外墙防渗漏施工技术的要点。表面处理：在施工前，要对外墙表面进行彻底清洁和处理，确保没有灰尘、油污和松散物质，保证防水材料与墙中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 89 面基层的良好结合。选择合适的防水材料：根据外墙结构和设计要求，选择适合的防水材料，如防水涂料、外墙防水涂料或外墙外保温系统。确保材料具有良好的抗渗漏性能和耐久性。预处理接缝和裂缝：对于外墙上的接缝和裂缝，要进行预处理，如使用专用的胶带或填缝材料进行密封，以确保防水层接缝紧密无缝。施工层数：外墙防渗漏施工通常涉及多层次的防水处理。根据材料要求，进行逐层施工，确保每层涂刷或铺贴面积覆盖全面。防水层的厚度与平整：确保防水层的厚度均匀，涂刷或铺贴面积均匀，表面平整，避免出现漏涂、漏贴等问题。防水涂料干燥时间：根据防水涂料的干燥时间，控制施工间隔，避免湿润的涂层受到损坏。设计合理的排水系统：在外墙上设置合理的排水系统，如挡水板、排水孔等，确保雨水能够迅速排除，避免积水导致渗漏。施工质量监控：施工过程中要进行质量监控，确保每个施工环节都符合设计要求和施工规范，避免施工质量问题导致渗漏。定期维护与检查：外墙防渗漏施工完成后，要定期进行维护和检查，及时发现和处理防水层的损坏和缺陷，防止渗漏问题的发生。4.3 地下室防渗漏施工技术要点 地下室防渗漏施工技术是确保地下室防水效果的重要环节，以下是地下室防渗漏施工技术的要点。地下室结构设计：地下室的结构设计要合理，包括选择合适的地下室深度和地下室墙体、地板的材料。合理的设计可以降低渗漏的风险。地下室外部防水层：在地下室墙体外部进行防水处理，通常采用外墙防水涂料或高分子防水卷材。确保防水层与墙体紧密粘结，形成有效的防水屏障。基坑防水：在地下室施工前，对基坑进行防水处理，包括在基坑壁上涂刷防水涂料或安装防水卷材，防止地下水渗入地下室。地下室内部防水层：对地下室内部墙体和地板进行防水处理，可采用防水涂料或防水卷材。确保防水层的连续性和覆盖全面。排水系统设置：设置地下室的排水系统，包括地漏、排水管道等，确保地下室内的积水能够迅速排除，减少渗漏的可能性。防渗漏接缝处理：地下室墙体与地板的接缝、管道穿透处等，要进行密封处理，以防止渗漏。施工质量监控：施工过程中要进行质量监控，确保每个施工环节都符合设计要求和施工规范，避免施工质量问题导致渗漏。定期维护与检查：地下室防渗漏施工完成后，要定期进行维护和检查，及时发现和处理防水层的损坏和缺陷，防止渗漏问题的发生。这些措施将有效提高地下室防水层的性能，确保地下室的防渗漏效果和使用寿命。5 房建施工中防渗漏施工技术相关参数要求 防水材料的参数值取决于具体的材料类型和应用场景，不同种类的防水材料有不同的性能指标。以下是一些常见防水材料的典型参数值，供参考：5.1 防水涂料 抗渗性能：一般要求水压试验抗压强度达到0.3MPa 以上。耐久性：使用寿命一般在 8-10 年以上。膜厚：涂刷型涂料膜厚通常在 0.5-1.0mm，卷材涂料膜厚在 1.0-2.0mm。干燥时间：一般在 2-4 小时内能够表干，完全干燥时间为 24 小时以上。5.2 高分子防水卷材 抗渗性能：通常要求水压试验抗压强度达到0.5MPa 以上。耐久性：使用寿命一般在 15-20 年以上。厚度：一般在 1.2mm 到 2.0mm 之间。横向抗拉强度：一般要求在 15N/50mm 以上。热收缩率：在 1.0%以下。5.3 外墙防水涂料 抗渗性能：一般要求水压试验抗压强度达到0.4MPa 以上。耐久性：使用寿命一般在 10-15 年以上。干燥时间：一般在 2-4 小时内能够表干，完全干燥时间为 24 小时以上。6 结束语 综上所述，在房建施工中，防渗漏施工技术的应用至关重要，它直接影响着建筑物的安全性和使用寿命。防渗漏施工技术的科学应用将为建筑物提供可靠的防水屏障，保障房屋的结构完整和居住环境的舒适安全，确保房建工程的长久稳固。参考文献 1崔龙娟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析J.居业,2022(07):61-63.2鲁烨,杜良军,邓军,等.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究J.中国房屋设施,2022(04):136-138.