五金机电市场宣传手册.doc

封面*城一期*五金机电大市场 招商手册中国*2011封2*：武汉城市圈的核心城市之一*地处华中腹地、长江中游南岸、鄂湘赣三省交汇中心，东临赣北，南接潇湘，西望荆楚，北靠武汉，距北京、上海、广州、成都直线距离均在1000 公里左右，是武汉城市圈的核心城市之一。（城市圈地图）起飞的经济，腾飞的*2010年*市生产总值突破500亿元。前三年这一数据分别是：285亿元，359亿元，415亿元。如同温泉旅游异军突起一样，*经济发展近年来大热，客商纷至沓来，项目落子如飞。 “十一五”前4年，*生产总值增速排名依次为全省第5位、第3位、第1位、第1位。到2010年，生产总值年均增长15%以上；地方一般预算收入21.8亿元，年均增长24%。（*城市建设实景照片）P1谁是“高铁时代”中最直接的受益者！2009年12月，中国第一条，也是世界上最快的高速铁路武广高铁投入运营，其时速350km/h的速度，拉近了地域的距离，提升了人流、商流、物流的运转速度，这标志着中国正式的迈入高铁时代。*境内开设两个高铁站点（新*、新赤壁站），占据了武广高铁沿线的9个站点中稀缺的两席，让鄂南地区一下子成了高铁时代中最直接的受益者。（高铁线路图）立体交通大格局优势已呈现在即107国道、京珠高速等公路交通网成熟畅通。武广高速铁路专用线快速连接武汉、长沙、广州等地。武咸城际铁路直达运行时间仅28分钟，规划于2011年底建成通车。城市功能大幅提升，*迈入高铁时代，5铁、8港、10高速的立体化、网格化交通格局基本形成。（鄂南地区交通图）P2项目概况抢滩*新中心 提“钱”登陆财富码头*城位于*市咸安区107国道武广高铁*站旁，由*五洲置业有限公司投资4亿资金倾力打造。*城座镇*市规划的商贸物流专业市场带，雄踞*滨湖新城商贸核心，辐射华中“8+1”城市圈。项目一期规划为*五金机电大市场，是*市唯一集商品交易、商务展示、电子信息、仓储物流及金融结算功能于一体的超大规模五金机电大市场，预计2011年底全面开业。为了确保一期*五金机电大市场建成后顺利开业和运营，持续不断向前发展，目前公司采用全新的多业态整合创新运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在华中重点区域城市开展有针对性的招商，提“钱”登陆财富码头，领航财富新时代。P3项目背景财富* 巅峰五金*城是*市重点项目和中国（湖北）机电产业园重点建设项目，目前已被确立为中国五金机电商会华中物流中心、湖北省五金机电产品交易中心和湖北省五金机电商会示范市场。项目更有中国五金机电商会鼎力支持，湖北省五金机电商会专家全程协助运作经营，在市政府的强力支持下，依托商会平台资源和先进成熟的专业市场管理经验，强大后盾支持保障经营。P4（项目所在地区位图，湖滨新城那张立体的）P5区位优势百亿北站新城，以高铁速度富起来中部崛起战略实施，武汉“8+1”城市圈效能扩大；武广高铁开通，投资100亿元的北站新城崛起，武咸共发展的美好前景为*创造了无限商机。*城以13万平方米之规模，据守*市“滨湖新城”核心。紧邻107国道，与武广高铁北站相聚仅800米，优享高速立体交通网络，与周边恒兴德隆汽车市场、亿丰农贸市场、腾飞家具市场、昊天建材城共同打造*“滨湖新城”专业市场带。P6项目介绍颠覆传统商业形态，成就财富巅峰*城以五金机电为龙头，集合建材、机械产品、照明灯饰、摩配汽配、小家电六大业态，是鄂南地区批零结合的超大规模一站式综合商贸物流城，建成后将拥有多功能商铺800多套，形成集商品交易、商务展示、电子信息、仓储物流及金融结算功能于一体的超大规模专业大市场。市场覆盖率高，面向建筑企业、家庭用户等目标客户群，满足各种消费层次多方面的需求，充分释放专业大市场优势，成就财富巅峰。P7（项目整体鸟瞰图、一期效果图）P8产品特色合理商业布局，提升经营持久动力项目规划设计总体采用纵向行列式布局，南北向设置，空间形态上形成了“一横一纵一圆环”的布局机构，在项目四周城市道路共设置了五个车型出入口，方便人车分流。项目一期*五金机电大市场共21栋，总建筑面积约4.7万平方米，有466间商铺，并规划高配比的停车位。项目的市场定位和业态布局科学合理，为经营者和消费者提供一站式五金机电供需平台，品种齐全、档次互补，形成大流通局面。商铺首层5.6米层高，买一得二绝版超值。特色“双产权”独立旺铺，打破传统小开间封闭商铺格局，创新前后双向临街，最大化引入人流，轻松经营无风险。*城为纯商业市场性质，建成后将迅速形成浓厚商业氛围，商圈价值不断攀升。（市场平面功能分区图）P9市场“钱”景每年30亿，等你来赚13万平方米规模之巨的*城作为*滨湖新区最具实力的专业大市场，其商圈辐射将强力覆盖*乃至周边300万人口，保守按行业年人均消费力1000元/人年估算，全年仅*就是30亿元的消费大市场，城市向西，引推经济与消费攀升。*城覆盖行业范围广，强大的消费聚集力以及朝阳行业蕴含的无限商机，市场钱景无限。 P10招商对象携手掘金创富，诚邀有识之士五金机电：日用五金、建筑五金、装饰五金、电动工具、手动工具、机电设备、焊接材料等水暖建材：水暖、消防器材、管材、钢材、板材、铝型材等工程机械：工程机械、农业机械、建筑机械、矿山机械等汽车及摩托汽配：面包车、轻卡、货车、工程车、摩托车、三轮车、电动车、汽摩配件、汽车用品等家电、太阳能：电视、冰箱、空调、洗衣机等家用电器，品牌太阳能及配件等灯饰电器：照明、装饰灯具、工程灯、低压电器、配电箱、电线电缆等P11招商要求1. 各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定；2. 经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件实行商品保真经营严禁假冒伪劣商品入场；3. 所有经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。P12“九”大经营优惠政策，生意创富直通车招商政策l 租期：（待定）l 押金：（待定）优惠政策“零风险”抢占市场先机1. 市场优惠政策：18个月免租期（暂定）以咸安区普通商铺威力，目前区域内商铺月租金约为20元/，按照租金年度涨幅5%计算，*城商铺与区域内普通商铺租金支出对比如下： 年租金商铺比较第1年租金（元）第2年租金（元）第3年租金（元）其他商铺（100）240002520026460*城（100）免租9个月（节省租金18000）免租7个月（节省租金14700）免租2个月（节省租金4410）现进驻*城，三年共节省租金约37110元。2. 政府优惠政策：减免一定年限内的相关税费3. 其他增值优惠：（暂定）品牌商户、品牌产品在本项目独家经营商户、特色商户及厂家办事处、省级代理商，可获得以下增值优惠：l 建立网络交易平台，提供网上交易服务；l 免费为商户开发上下游渠道；l 定期举办各行业交易会、展销会；l 免费开通商户经营融资渠道，协助商户进行小额度的金融融资业务；l 定期开办员工业务学习班，协助商户进行产品推广活动。封3招商流程1. 招商条件洽谈2. 商户品牌资料提供：三证两书、营业执照、税务登记证、品牌授权书、质量检验合格证、产品宣传画册3. 签订租赁意向协议书：缴纳市场押金4. 签订正式租赁合同与物业合同：缴纳租金等费用5. 递交装修方案及图纸6. 物业交付7. 商户进场装修铺货8. 市场开业封底项目地址：电话