实测实量实施专业方案.doc

目录
一、工程概况及编制依据
1、工程概况 2
2、编制依据 2
二、实测实量目标 2
三、实测实量组人员组成及职责目 2
四、实测项目 3
五、实测实量标准 3
六、实测实量人员操作方法 3
七、数据统计及分析 7
八、实测实量管理步骤图 8
九、实测实量所用表格 9

主体工程实测实量方案
一、工程概况及编制依据
1、工程概况：沣渭·芊域阳光1#、9#高层住宅楼，建筑面积76508.9㎡，1#、9#楼均为地下二层,地上三十三层,1#楼建筑高度92.7m,9#楼建筑高度95.89m。结构形式为剪力墙结构,筏形基础。本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级一级。
2、编制依据：中天建设集团下发《实测实量操作指南》、《中天五建项目部实测实量实施作业指导》
二、实测实量目标
更能直观有效表示工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员管理，摸清班组人员技术水平。
三、实测实量组人员组成及职责
组长：蔡军义

组员： 李正才 程磊 胡尧阳 杨步祥

实测实量人员：王学军 陈凯 各班组长

组长关键职责：制订并实施劳务协议和实测实量联动条款，依据实测数据制订调整各分项管理目标和方法。
组员关键职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查、分析，确定主因制订改善方法，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改善指令。
实测实量人员关键职责：立即进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并立即统计相关数据，在数据统计时为了愈加好反应班组人员技术水平，将实测实量数据统计在相对应图纸部位，后根据《中天五建项目部现浇结构实测实量数据统计》进行统计；帮助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；立即完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率改变趋势图；整理归档实测实量数据统计表，

四、实测项目
1、木工：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、轴线偏移、顶板高差
2、砼： 砼楼面标高、楼面高差
3、观感质量评定范围：墙柱梁板、楼板面、楼梯间、外立面、缺点修补、材料堆放。
五、实测实量标准
依据班组不一样采取对应《中天五建现浇结构实测评价表》测量项目进行实测实量，并依据其中许可偏差数据和实际实测数据进行比较，判定该实测实量项目标合格率。
六、实测实量人员操作方法
实测实量人员在进行实测实量时，必需有劳务班组人员参与，并在实测实量结果上签字确定，以免在进行最终结算时发生无须要纠纷。实测实量人员应做到100%覆盖测量点。应该在第一时间对含有测量条件各测量项目进行测量方便立即发觉质量偏差。
具体操作方法：
1、平整度
（1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，图2所表示共测量3尺。

图2 一般混凝土墙平整度测量（L≥3m）
（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，图3所表示共测量2尺。

图3 一般混凝土墙平整度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当墙体长度L＜1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。
（4）预留洞混凝土墙
预留洞混凝土墙示意图以下（图4）。预留洞墙体平整度测量能够分解成三部分（图6）进行测量，分解成墙体长度为L1、L22个一般混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个一般混凝土墙体测量参考一般混凝土墙测量方法，门洞口测量图5所表示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解图4所表示。

图4 预留洞混凝土墙
图5 预留洞混凝土墙测量分解图
2、垂直度
（1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测1尺。图7所表示共测量3尺垂直度。

图7 一般混凝土墙垂直度测量（L≥3m）
（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各1尺，图8所表示共测量2尺。

图8 一般混凝土墙垂直度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，图9所表示。

图9 一般混凝土墙垂直度测量（L＜1.5m） 图10 混凝土柱垂直度测量
（4）混凝土柱
选柱子相邻两个混凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图10）所表示。
（5） 预留洞混凝土墙
预留洞混凝土墙垂直度测量和平整度测量类似，能够分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为L1、L22个一般混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个一般混凝土墙体测量参考一般混凝土墙垂直度测量方法，门洞口（或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图5。
3、截面尺寸
每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm（洞口高度小于1500mm按上口往下300mm处测量）选作2尺测量，测量示意图11。

图11 截面尺寸测量示意图
4、顶板高差
利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在图12所表示5个测量点位置，用塔尺（5m钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，统计下激光扫平仪打在塔尺上数据。依据统计下5个测量点测量值，统计下最小测量值和其它4个测量值差值（即极差），最终判定差值是否符合合格标准，顶板平整度测量点图12。

图12 顶板平整度测量示意图

5、轴线偏移
利用墙体控制线到墙体实际距离进行测量，每堵墙测量点数不少于两个点，统计数据，进行判定墙体轴线偏移合格率

图13轴线偏移测量示意图
6、楼面标高及高差
楼面砼浇筑完成，强度达成终凝后，上人不产生脚印及破坏条件下，利用水准仪及塔尺，在砼浇筑时钢筋上所标示标高线进行楼面标高测量，图13所表示5个测量点进行测量，统计每个点实际标高和标准标高差值，以此来判定砼楼面标高合格率；再利用每间房标高差值之间极差，判定楼面高差合格率。

图13 楼面高差及标高测量示意图

七、数据统计及分析
实测实量人员将所测量数据进行统计，并上报各工种工长、工种责任人、技术责任人、项目副经理，共同分析产生问题原因及研究制订纠偏方法，各工种工长及工种责任人负责方法落实情况，实测实量人员应该对含有测量条件前提下进行测量，掌握纠偏方法落实情况及整改效果。
八、实测实量管理步骤图

各工种责任人进行施工过程检验

含有测量条件

实测实量人员对实体进行实测实量

下发实测实量数据

项目副经理 技术责任人 各工种责任人 班组

整改完成
通知实测实量人员
对不合格点数据进行分析
下发整改通知单
制订整改方法
实测实量人员复查各工种责任人

落实及实施整改方法
不合格
实测实量人员

检验落实整改后质量情况

合格

实测实量组进行综合评分，确定单价
九、实测实量所用表格