容县碧桂园一期住宅综合项目工程新工法样板专项方案.docx

广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案

目 录

1、编制依据 1
2、工法样板施工方案 2
3、实施计划 3
4、施工准备 3
5、工作流程 8

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广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案
1、编制依据
依据集团及企业要求，落实工法引路、样板先行方针，为容县碧桂园一期住宅工程 施工提供直观可视技术支持，特编制本工法样板间施工专题施工方案。
（1）碧桂园集团企业颁发 修订版《防渗漏、防开裂控制》
（2）碧桂园工程质量管理检验评分措施（ 版）
（3）国家颁布规范性文件
GB50202- 地基和基础工程施工及验收规范
GB50204- 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50203- 砌体工程施工质量验收规范 GB50207- 屋面工程质量验收规范
GB50208- 地下防水工程质量验收规范
GB50300- 建筑工程施工质量验收统一标准 本方案有未说明或未明确地方相关规范、图集或当地政府相关文件要求为准。 2、工序样板施工方案
2.1 、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、沉箱反边加固、清扫口设置、楼梯板设置、柱子加固方法、梁
柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程、平屋面设置、栏杆工序 样板设置。
2.2 、砌体样板 包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、结构柱设置等工法
样板。
2.3 、内墙抹灰样板
包含基底处理、 灰饼、 界面处钢丝网、 抹灰层、 表面玻纤网、 阳角护角等工法样板。 2.4 、外墙抹灰样板 包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（依据具体图
纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。
2.5 、斜屋面样板 包含找平层、防水层、保温层、保护层、屋面瓦等工法样板。 2.6 、卫生间样板

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包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线部署、管井砌筑、 盖板层、地面等工法样板。
2.7 、铝合金或塑钢门样板 包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。 2.8 、门洞、过梁 包含门洞过梁、抱框柱等工法样板。
2.9 、窗台及窗固定样板 包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。
3、实施计划

序号
样板名称
计划实施部位 计划开始时间 实施责任人
1
混凝土结构工程
进入口大门右侧
2
砌体工程
进入口大门右侧
3
门窗工程
进入口大门右侧
4
屋面工程
进入口大门右侧
5
卫生间工程
进入口大门右侧
6
水电安装工程
进入口大门右侧
7
装饰样板工程
进入口大门右侧

4、施工准备
4.1 、人员安排
依据项目部人员，由项目总统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
4.2 、材料、机具准备
4.2.1 材料准备 材料供给，是确保工期和质量最关键一环。搞好材料供给，关键应抓好以下几
个方面：
(1) 周密计划： 依据施工预算工程量， 列出材料一览表， 做到周密细致、 无遗漏。
(2) 立即采购：材料部门收到月材料需用计划后，立即编制采购计划，报项目经理

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审批后交采购员立即采购， 根据施工进度计划要求， 立即组织材料采购， 进场工作， 避免在施工中出现停工待料情况。
(3) 仔细检验：采购人员应把好第一道关，材料应有合格证实，严禁次品或不合格 材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真抽查、复检工作。建立材料员、质 量员、工地施工人员层层把关检验制度，使材料合格率达成 100％，不合格者果断运 出施工现场。
为确保工程质量，在材料品种选择尤其是在部分主材料方面，必需经过考察和比 较，采取现在应用广泛优良品种。
关键材料计划以下表所表示：

关键材料计划表

序号 材料名称 材料规格

1 模板 18*1800*915

2
木枋
50*100*
3
钢管
φ48、3.5
4
混凝土加气块
200*200*600
5
可调顶托
和钢管配套
6
钢筋
6/12/16/18
7
混凝土
C25
8
防水卷材

4.2.2 、关键机械设备准备 关键施工机械设备表详见附表：拟投入关键施工机械设备表

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机械或设备
序号
额定 生产
型号规格 数量

名 称

功率
能力
1
砼输送泵
HBT60A
1 台
柴油
良好
2
电弧焊机
BX3-300
1 台
30kvA
良好
3
砂轮切割机

1 台
5kw
良好
4
钢筋切断机
GQ40-1200
1 台
5kw
良好
5
钢筋弯曲机
GWB-40
1 台
5kw
良好
6
钢筋调直机
JTK-1
1 台
5kw
良好
5
插入式振动
φ 50
1 个
1.1kw
良好
6
平板式器振动
Zw0.5
1 个
2.2kw
良好
7
灰浆拌器合器
200L
1 个
3kw
良好
8
木工圆盘锯
φ400
1 台
3kw
良好
9
木工平刨
MB50
1 台
3kw
良好
10
手电钻

1 台
1kw
良好
11
冲击电钻
φ 20-40
1 台
2kw
良好
12
砼磨光机

1 台
1kw
良好
13
直流焊机
AX-500-7
1 台
4kw
良好

4.3 、技术准备
（ 1）样板施工图纸

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（ 2）技术交底 项目部组织现场施工管理人员，劳务各个班组长对工序样板进行参观学习。由项目
技术总工对现场管理人员进行技术交底并讲解， 要求劳务管理人员严格根据工序样板指 引现场施工，参观技术交底每个月组织一次，每七天由项目班子组员对施工现场进行检验， 是否根据工序样板工序进行， 假如发觉施工现场和工序样板间不符合， 要求强制拆除外， 并进行严厉处罚。
劳务管理人员必需对进场工人、班组长认真落实学习工序样板指导，从严要求， 并对新进行工人工序样板技术交底后才能进场施工。
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班组长应带工人参观工序样板间技能培训学习，明确工人是否能满足验收要求，如 发觉工人不能胜任工作，必需做清退处理。
5、工作步骤
1、方案确定 工法样板关键分为四个板块，主体样板，砌筑抹灰样板，屋面样板及卫生间沉箱样
板，装修样板。四大板块中穿插多种小工序如电气样板、门洞样板等，尽可能合理利用空 间，符合施工现场组织要求，从而起到教材版本做用
2、样板施工
（1）主体样板 主体样板施工工艺步骤：浇捣底座混凝土→绑扎柱钢筋→安装钢管扣件支模体系→
安装柱模板和梁板→绑扎梁、 板底钢筋→预埋过电管→绑扎板面筋→放垫块→安装卫生 间反梁模板→安装侧模板→浇筑混凝土→做平屋面施工层→安装栏杆施工样板。
（2）砌筑抹灰样板 砌筑抹灰样板施工工艺步骤：砌筑页岩实心砖底砖→安装弱电箱砼预制→砌筑蒸压加气 砖到窗台位置→混凝土浇捣窗台→加气块继续砌筑至强电箱→安装强电箱砼预制→浇捣 门过梁→
→砌筑顶砖→内墙打点→内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→内墙压网→外墙打点→外
墙挂网→外墙打底砂浆→中间层挂网→外墙面层砂浆→保温层→聚合物防水层→面层 饰面砖
（3）屋面样板 屋面样板施工工艺步骤：绑扎屋面样板底座钢筋→绑扎柱钢筋→浇捣底座混凝土→
绑扎柱子钢筋→浇捣混凝土→做砂浆找坡→防水施工→保温挂网施工→面层饰面砖
（4）卫生间沉箱样板 沉箱样板施工工艺步骤：砂浆找坡→防水施工→保护层施工→沉箱灰砂砖支撑砌筑
→沉箱盖板施工→沉箱面层砖施工→墙体砌筑→拉结筋样板安装
3、样板验收
（1）内部验收：由项目技术总工组织验收。
（2）经理验收：项目工序样板完成后由项目组织建设（监理）单位进行预验收，签 署样板验收统计，预验收合格后由建设单位报区域工程技术部进行验收。验收合格后方 可进行技术交底。

4、样板交底


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项目部组织现场施工管理员和劳务管理员进行交底，劳务管理员对工人和班组长进 行交底。
5、人员培训和考评
项目部对场施工管理员和劳务管理员进行交底培训后， 对管理人员进行一次考试作 为考评，考评不合格管理人员进行清退处理，
劳务管理员对工人和班组长进行交底考评方法， 以项目班子对施工现场质量施工为 标准，进行一周一巡查制度，如发觉不符合施工质量进行严厉经济处罚并做清退处理。

6.1 模板工程施工工艺要求（支撑、加固、拼装、清理）
①模板及其支架应有足够承载能力、刚度和稳定性，能可靠承受浇筑砼重 量、侧压力和施工荷载，预防胀模、漏浆等现象出现 , 确保砼浇筑质量
②模板采取钢管支撑体系， 立杆间距为 600mm*600mm，立杆下面应设置垫块 200 mm
*200 mm *18 mm。
③楼梯施工缝预留位置符合规范要求， 上反三步设置， 并在施工缝位置留设 100 mm
*50 mm清扫口。
④柱、剪力墙模板底部设置清扫口，大小为 100 mm*100 mm，有利于清理柱内垃 圾杂物，确保柱混凝土浇捣质量。
⑤板模板木枋间距为 200 mm。
⑥沉箱反坎应采取吊架，下用钢筋马镫支撑，严禁穿铁线固定。
6.2 钢筋工程施工工艺要求（下料、连接、安装、成品保护）
①梁柱箍筋弯钩及剪力墙拉钩必需做成 135°，弯钩平直段长度不少于 10d 或
75mm。
②全部钢筋必需全数满绑，严禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接头钢筋必需全部绑 扎；楼板钢筋绑扎间距要均匀。
③底座钢筋采取预制水泥砂浆垫块，间距为 @450mm*450m；m面筋采取马凳，间距

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1000m马凳形状以下图：
④暗配导管埋设深度和建筑物、构筑物表面距离不应小于 15mm，导管和导 管间最小净距不应小于 30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成， 上层钢筋未绑扎前敷设，且检验确定，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。
⑤接地体连接应采取搭接焊， 搭接长度扁钢为其宽度 2 倍，圆钢为其直径 6
倍，圆钢和扁钢连接时，其长度为圆钢直径 6 倍。
6.3 混凝土工程施工工艺要求（成型、养护、凿毛、翻边）
①为确保混凝土浇筑脱模效果，混凝土应使用适合量减水剂。
②梁柱混凝土浇捣时使用插入式振动器，要求四面侧振捣密实；板混凝土浇筑必 须使用平板振动器振捣，表面必需采取磨光机收光或进行拉毛处理。不许可有蜂窝。
③主体模板为避免积水，在底座混凝土浇筑时，应向四面找坡 2%。
④合理控制现浇结构尺寸偏差，提升混凝土成型质量。
6.4 栏杆工程
①采取锌钢组合栏杆： 80*40 扁圆钢管扶手， 35*35 方钢管横樘，立杆采取 19*19
方钢管立杆。
②栏杆高度为 1100mm（反边 200mm，凸肚栏杆 900mm）；栏杆立杆间距为 110mm， 为确保竖杆净空≤ 110mm，栏杆转角处应设置立杆。 可踏面为高度为 200mm，宽度为 120mm。
6.5 砌体工程施工工艺要求
（1) 填充墙底部、顶部处理；
①用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时， 墙底部应砌 烧结页岩实心砖或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于 200mm。填充墙砌至靠近梁、板 底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应最少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧。顶砖高

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度宜为 160-180mm，倾斜角度在 45° ~60°之间，“倒八字”砌筑，采取三角形混凝土 预制块收口，顶砖砌筑完成后砂浆双面勾缝，确保顶砖砂浆饱满，预防梁底通长裂缝 出现。
（2) 有代表性部位砌体砌筑方法；
①宽度超出 300mm洞口上部，应设置过梁。预防上部墙体荷载施加在电箱上， 造成电箱变形，过梁尺寸为 100mm，中间留设凹形穿线口 150mm，电线背部使用烧结页 岩实心砖砌筑。
（3) 有代表性门窗洞口处理；
①金属门窗框和副框必需牢靠。预埋件上下两端 200mm安装第一道，中间每隔 500mm安装一道预埋件。采取预制混凝土块补槎，便于门窗安装固定，不许可预埋件 固定在蒸压加气砖上，确保门窗稳定性。
②窗台压顶两端嵌固长度应为 300mm；窗台压顶高度为 100mm，内侧做个 50mm 宽，20mm高反边，砌体砌筑到窗台压顶处停止，先浇捣窗台压顶过梁，确保有足够 锚固长度后，再砌上部结构。
③外窗台必需向外找坡，坡度＞ 6%，预防窗台渗水应距窗角、中横框、中竖框边 150~200mm填塞防水水泥砂浆，防水水泥砂浆必需填塞密实，不空鼓开裂，不形成渗水 通道。
④外框和水泥砂浆接触面需要打硅酮结构胶， 硅酮结构胶必需和窗框颜色相同或 相近（设计另有说明除外），打胶前需要在打胶两侧先贴美纹纸，确保打胶顺直。
（4) 结构柱、圈梁、过梁处理
①结构柱和墙体连接处应砌成马牙搓， 先退后进按要求施工， 并沿墙高每 500mm 设置 2 根 φ6 拉结筋。结构柱配筋应符合设计要求。确保墙面整体性、稳定性， 预防抹灰层开裂
（5） 抹灰工程
①抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠，抹灰层应无脱层、空鼓，面 层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，预防抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观 感质量。
②抗碱玻纤网搭接宽度大于 100mm，预防墙面开裂渗漏。
③抹灰工艺很好、各面色泽基础一致； 阴阳角方正小于 4 mm，墙面垂直度、平 整度均小于 4 mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感很好。
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(6) 电气工程
①预埋管、 线槽处， 必需用 1：3 水泥砂浆分两次挂网抹压密实； 对于有三根 以上预埋管线线槽， 用 C20 细石砼灌实后， 再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压
150mm抹) 灰。

②机电开槽深度、宽度合理，确保墙体稳定性，一次性收口美观，有预防墙面 开裂有效方法
6.6 屋面工程
（1）低矮坡屋面歇山、 顶部和竖向墙体交接处根部 从坡屋面结构板面上设置 300mm 砼翻边；斜屋面檐口、歇山翻边 ( 宽 150 ㎜) 从斜屋面结构板上设置 100~150mm砼翻边， 以上砼翻边均和墙同宽。全部翻边均按结构要求配筋： φ6＠300，2Φ10。
(2) 斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，确保各工序施工质量， 降低屋面渗漏隐患。

6.7 卫生间沉箱工程
①卫生间沉箱柔性防水涂料或反应型防水卷材应向上铺涂并高出面层 200-300mm或 按设计要求高度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。
②卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶 部，降低渗漏隐患。
③基层表面应平整、干燥，防水层应和基层结合牢靠，表面应平整，不得有空鼓、 裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。
④合理控制侧排高度，并向侧排找坡，确保沉箱不积水，降低沉箱渗漏隐患。
⑤侧排管道必需加盖子保护，预防在浇捣防水砂浆保护层时堵塞管道。
⑥沉箱盖板使用条形页岩砖砌筑，底板按坡度方向留设通水口，沉箱盖板为 50mm
厚，预制钢筋混凝土盖板。
⑦沉箱后侧墙砌体砌筑 800mm高，防水水泥砂浆抹灰、聚合物防水砂浆抹灰后，使 用瓷砖胶铺贴瓷砖，确保瓷砖不空鼓，
⑧沉箱 1 轴位置设置砖墙拉结筋样板 2Φ6，拉结筋伸入墙体长度大于墙长 1/5
或 1000mm，拉结筋另一端锚入柱子 100mm，使用值筋胶粘结。

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