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1、广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 目 录 1、编制依据 1 2、工法样板施工方案 2 3、实施计划 3 4、施工准备 3 5、工作流程 8 1 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 1、编制依据 依据集团及企业要求，落实工法引路、样板先行方针，为容县碧桂园一期住宅工程 施工提供直观可视技术支持，特编制本工
2、法样板间施工专题施工方案。 （1）碧桂园集团企业颁发 修订版《防渗漏、防开裂控制》 （2）碧桂园工程质量管理检验评分措施（ 版） （3）国家颁布规范性文件 GB50202- 地基和基础工程施工及验收规范 GB50204- 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50203- 砌体工程施工质量验收规范 GB50207- 屋面工程质量验收规范 GB50208- 地下防水工程质量验收规范 GB50300- 建筑工程施工质量验收统一标准 本方案有未说明或未明确地方相关规范、图集或当地政府相关文件要求为准。 2、工序样板施工方案 2.1 、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、沉箱反边加固、
3、清扫口设置、楼梯板设置、柱子加固方法、梁 柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程、平屋面设置、栏杆工序 样板设置。 2.2 、砌体样板 包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、结构柱设置等工法 样板。 2.3 、内墙抹灰样板 包含基底处理、 灰饼、 界面处钢丝网、 抹灰层、 表面玻纤网、 阳角护角等工法样板。 2.4 、外墙抹灰样板 包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（依据具体图 纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。 2.5 、斜屋面样板 包含找平层、防水层、保温层、保护层、屋面瓦等工法样板。 2.6 、卫生间样
4、板 2 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线部署、管井砌筑、 盖板层、地面等工法样板。 2.7 、铝合金或塑钢门样板 包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。 2.8 、门洞、过梁 包含门洞过梁、抱框柱等工法样板。 2.9 、窗台及窗固定样板 包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。 3、实施计划 序号 样板名称 计划实施部位 计划开始时间 实施责任人 1 混凝土结构工程 进入口大门右侧 2 砌体工程 进入口大门右侧 3 门窗工程 进入
5、口大门右侧 4 屋面工程 进入口大门右侧 5 卫生间工程 进入口大门右侧 6 水电安装工程 进入口大门右侧 7 装饰样板工程 进入口大门右侧 4、施工准备 4.1 、人员安排 依据项目部人员，由项目总统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 4.2 、材料、机具准备 4.2.1 材料准备 材料供给，是确保工期和质量最关键一环。搞好材料供给，关键应抓好以下几 个方面： (1) 周密计划： 依据施工预算工程量， 列出材料一览表， 做到周密细致、 无遗漏。 (2) 立即采购：材料部门收到月材料需用计划后，立即编制采购计划，报项目经理 3
6、/ 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 审批后交采购员立即采购， 根据施工进度计划要求， 立即组织材料采购， 进场工作， 避免在施工中出现停工待料情况。 (3) 仔细检验：采购人员应把好第一道关，材料应有合格证实，严禁次品或不合格 材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真抽查、复检工作。建立材料员、质 量员、工地施工人员层层把关检验制度，使材料合格率达成 100％，不合格者果断运 出施工现场。 为确保工程质量，在材料品种选择尤其是在部分主材料方面，必需经过考察和比 较，采取现在应用广泛优良品种。 关键材料计划以下表所表示： 关键材料计划表
7、 序号 材料名称 材料规格 1 模板 18*1800*915 2 木枋 50*100* 3 钢管 φ48、3.5 4 混凝土加气块 200*200*600 5 可调顶托 和钢管配套 6 钢筋 6/12/16/18 7 混凝土 C25 8 防水卷材 4.2.2 、关键机械设备准备 关键施工机械设备表详见附表：拟投入关键施工机械设备表 4 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 机械或设备 序号 额定 生产 型号规格 数量
8、 名 称 功率 能力 1 砼输送泵 HBT60A 1 台 柴油 良好 2 电弧焊机 BX3-300 1 台 30kvA 良好 3 砂轮切割机 1 台 5kw 良好 4 钢筋切断机 GQ40-1200 1 台 5kw 良好 5 钢筋弯曲机 GWB-40 1 台 5kw 良好 6 钢筋调直机 JTK-1 1 台 5kw 良好 5 插入式振动 φ 50 1 个 1.1kw 良好 6 平板式器振动 Zw0.5 1 个 2.2kw 良好 7 灰浆拌器合器 200L 1 个
9、3kw 良好 8 木工圆盘锯 φ400 1 台 3kw 良好 9 木工平刨 MB50 1 台 3kw 良好 10 手电钻 1 台 1kw 良好 11 冲击电钻 φ 20-40 1 台 2kw 良好 12 砼磨光机 1 台 1kw 良好 13 直流焊机 AX-500-7 1 台 4kw 良好 4.3 、技术准备 （ 1）样板施工图纸 5 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工
10、法样板施工方案 6 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 （ 2
11、技术交底 项目部组织现场施工管理人员，劳务各个班组长对工序样板进行参观学习。由项目 技术总工对现场管理人员进行技术交底并讲解， 要求劳务管理人员严格根据工序样板指 引现场施工，参观技术交底每个月组织一次，每七天由项目班子组员对施工现场进行检验， 是否根据工序样板工序进行， 假如发觉施工现场和工序样板间不符合， 要求强制拆除外， 并进行严厉处罚。 劳务管理人员必需对进场工人、班组长认真落实学习工序样板指导，从严要求， 并对新进行工人工序样板技术交底后才能进场施工。 7 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 班组长应带工人参观工序样板间技能培训学习，明确工
12、人是否能满足验收要求，如 发觉工人不能胜任工作，必需做清退处理。 5、工作步骤 1、方案确定 工法样板关键分为四个板块，主体样板，砌筑抹灰样板，屋面样板及卫生间沉箱样 板，装修样板。四大板块中穿插多种小工序如电气样板、门洞样板等，尽可能合理利用空 间，符合施工现场组织要求，从而起到教材版本做用 2、样板施工 （1）主体样板 主体样板施工工艺步骤：浇捣底座混凝土→绑扎柱钢筋→安装钢管扣件支模体系→ 安装柱模板和梁板→绑扎梁、 板底钢筋→预埋过电管→绑扎板面筋→放垫块→安装卫生 间反梁模板→安装侧模板→浇筑混凝土→做平屋面施工层→安装栏杆施工样板。 （2）砌筑抹灰样板 砌筑抹灰样板施
13、工工艺步骤：砌筑页岩实心砖底砖→安装弱电箱砼预制→砌筑蒸压加气 砖到窗台位置→混凝土浇捣窗台→加气块继续砌筑至强电箱→安装强电箱砼预制→浇捣 门过梁→ →砌筑顶砖→内墙打点→内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→内墙压网→外墙打点→外 墙挂网→外墙打底砂浆→中间层挂网→外墙面层砂浆→保温层→聚合物防水层→面层 饰面砖 （3）屋面样板 屋面样板施工工艺步骤：绑扎屋面样板底座钢筋→绑扎柱钢筋→浇捣底座混凝土→ 绑扎柱子钢筋→浇捣混凝土→做砂浆找坡→防水施工→保温挂网施工→面层饰面砖 （4）卫生间沉箱样板 沉箱样板施工工艺步骤：砂浆找坡→防水施工→保护层施工→沉箱灰砂砖支撑砌筑 →沉箱盖板施工→
14、沉箱面层砖施工→墙体砌筑→拉结筋样板安装 3、样板验收 （1）内部验收：由项目技术总工组织验收。 （2）经理验收：项目工序样板完成后由项目组织建设（监理）单位进行预验收，签 署样板验收统计，预验收合格后由建设单位报区域工程技术部进行验收。验收合格后方 可进行技术交底。 4、样板交底 8 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 项目部组织现场施工管理员和劳务管理员进行交底，劳务管理员对工人和班组长进 行交底。 5、人员培训和考评 项目部对场施工管理员和劳务管理员进行交底培训后， 对管理人员进行一次考试作 为考评，考评不合格管理人员进
15、行清退处理， 劳务管理员对工人和班组长进行交底考评方法， 以项目班子对施工现场质量施工为 标准，进行一周一巡查制度，如发觉不符合施工质量进行严厉经济处罚并做清退处理。 6.1 模板工程施工工艺要求（支撑、加固、拼装、清理） ①模板及其支架应有足够承载能力、刚度和稳定性，能可靠承受浇筑砼重 量、侧压力和施工荷载，预防胀模、漏浆等现象出现 , 确保砼浇筑质量 ②模板采取钢管支撑体系， 立杆间距为 600mm*600mm，立杆下面应设置垫块 200 mm *200 mm *18 mm。 ③楼梯施工缝预留位置符合规范要求， 上反三步设置， 并在施工缝位置留设 100 mm *50
16、 mm清扫口。 ④柱、剪力墙模板底部设置清扫口，大小为 100 mm*100 mm，有利于清理柱内垃 圾杂物，确保柱混凝土浇捣质量。 ⑤板模板木枋间距为 200 mm。 ⑥沉箱反坎应采取吊架，下用钢筋马镫支撑，严禁穿铁线固定。 6.2 钢筋工程施工工艺要求（下料、连接、安装、成品保护） ①梁柱箍筋弯钩及剪力墙拉钩必需做成 135°，弯钩平直段长度不少于 10d 或 75mm。 ②全部钢筋必需全数满绑，严禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接头钢筋必需全部绑 扎；楼板钢筋绑扎间距要均匀。 ③底座钢筋采取预制水泥砂浆垫块，间距为 @450mm*450m；m面筋采取马凳，间距
17、 9 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 1000m马凳形状以下图： ④暗配导管埋设深度和建筑物、构筑物表面距离不应小于 15mm，导管和导 管间最小净距不应小于 30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成， 上层钢筋未绑扎前敷设，且检验确定，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。 ⑤接地体连接应采取搭接焊， 搭接长度扁钢为其宽度 2 倍，圆钢为其直径 6 倍，圆钢和扁钢连接时，其长度为圆钢直径 6 倍。 6.3
18、 混凝土工程施工工艺要求（成型、养护、凿毛、翻边） ①为确保混凝土浇筑脱模效果，混凝土应使用适合量减水剂。 ②梁柱混凝土浇捣时使用插入式振动器，要求四面侧振捣密实；板混凝土浇筑必 须使用平板振动器振捣，表面必需采取磨光机收光或进行拉毛处理。不许可有蜂窝。 ③主体模板为避免积水，在底座混凝土浇筑时，应向四面找坡 2%。 ④合理控制现浇结构尺寸偏差，提升混凝土成型质量。 6.4 栏杆工程 ①采取锌钢组合栏杆： 80*40 扁圆钢管扶手， 35*35 方钢管横樘，立杆采取 19*19 方钢管立杆。 ②栏杆高度为 1100mm（反边 200mm，凸肚栏杆 900mm）；栏杆立杆间距为
19、110mm， 为确保竖杆净空≤ 110mm，栏杆转角处应设置立杆。 可踏面为高度为 200mm，宽度为 120mm。 6.5 砌体工程施工工艺要求 （1) 填充墙底部、顶部处理； ①用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时， 墙底部应砌 烧结页岩实心砖或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于 200mm。填充墙砌至靠近梁、板 底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应最少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧。顶砖高 10 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 度宜为 160-180mm，倾斜角度在 45° ~60°之间，“倒八字”砌筑，采取三角形
20、混凝土 预制块收口，顶砖砌筑完成后砂浆双面勾缝，确保顶砖砂浆饱满，预防梁底通长裂缝 出现。 （2) 有代表性部位砌体砌筑方法； ①宽度超出 300mm洞口上部，应设置过梁。预防上部墙体荷载施加在电箱上， 造成电箱变形，过梁尺寸为 100mm，中间留设凹形穿线口 150mm，电线背部使用烧结页 岩实心砖砌筑。 （3) 有代表性门窗洞口处理； ①金属门窗框和副框必需牢靠。预埋件上下两端 200mm安装第一道，中间每隔 500mm安装一道预埋件。采取预制混凝土块补槎，便于门窗安装固定，不许可预埋件 固定在蒸压加气砖上，确保门窗稳定性。 ②窗台压顶两端嵌固长度应为 300mm；窗台压顶高度为
21、 100mm，内侧做个 50mm 宽，20mm高反边，砌体砌筑到窗台压顶处停止，先浇捣窗台压顶过梁，确保有足够 锚固长度后，再砌上部结构。 ③外窗台必需向外找坡，坡度＞ 6%，预防窗台渗水应距窗角、中横框、中竖框边 150~200mm填塞防水水泥砂浆，防水水泥砂浆必需填塞密实，不空鼓开裂，不形成渗水 通道。 ④外框和水泥砂浆接触面需要打硅酮结构胶， 硅酮结构胶必需和窗框颜色相同或 相近（设计另有说明除外），打胶前需要在打胶两侧先贴美纹纸，确保打胶顺直。 （4) 结构柱、圈梁、过梁处理 ①结构柱和墙体连接处应砌成马牙搓， 先退后进按要求施工， 并沿墙高每 500mm 设置 2 根 φ6
22、拉结筋。结构柱配筋应符合设计要求。确保墙面整体性、稳定性， 预防抹灰层开裂 （5） 抹灰工程 ①抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠，抹灰层应无脱层、空鼓，面 层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，预防抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观 感质量。 ②抗碱玻纤网搭接宽度大于 100mm，预防墙面开裂渗漏。 ③抹灰工艺很好、各面色泽基础一致； 阴阳角方正小于 4 mm，墙面垂直度、平 整度均小于 4 mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感很好。 11 / 12 广东腾越建筑工程 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案 (6) 电气工程 ①预埋管、 线槽处，
23、必需用 1：3 水泥砂浆分两次挂网抹压密实； 对于有三根 以上预埋管线线槽， 用 C20 细石砼灌实后， 再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压 150mm抹) 灰。 ②机电开槽深度、宽度合理，确保墙体稳定性，一次性收口美观，有预防墙面 开裂有效方法 6.6 屋面工程 （1）低矮坡屋面歇山、 顶部和竖向墙体交接处根部 从坡屋面结构板面上设置 300mm 砼翻边；斜屋面檐口、歇山翻边 ( 宽 150 ㎜) 从斜屋面结构板上设置 100~150mm砼翻边， 以上砼翻边均和墙同宽。全部翻边均按结构要求配筋： φ6＠300，2Φ10。 (2) 斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，确
24、保各工序施工质量， 降低屋面渗漏隐患。 6.7 卫生间沉箱工程 ①卫生间沉箱柔性防水涂料或反应型防水卷材应向上铺涂并高出面层 200-300mm或 按设计要求高度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。 ②卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶 部，降低渗漏隐患。 ③基层表面应平整、干燥，防水层应和基层结合牢靠，表面应平整，不得有空鼓、 裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。 ④合理控制侧排高度，并向侧排找坡，确保沉箱不积水，降低沉箱渗漏隐患。 ⑤侧排管道必需加盖子保护，预防在浇捣防水砂浆保护层时堵塞管道。 ⑥沉箱盖板使用条形页岩砖砌筑，底板按坡度方向留设通水口，沉箱盖板为 50mm 厚，预制钢筋混凝土盖板。 ⑦沉箱后侧墙砌体砌筑 800mm高，防水水泥砂浆抹灰、聚合物防水砂浆抹灰后，使 用瓷砖胶铺贴瓷砖，确保瓷砖不空鼓， ⑧沉箱 1 轴位置设置砖墙拉结筋样板 2Φ6，拉结筋伸入墙体长度大于墙长 1/5 或 1000mm，拉结筋另一端锚入柱子 100mm，使用值筋胶粘结。 12 / 12
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