《别墅住户指南》设计策划方案模板.doc

鲸山别墅住户指南设计策划方案一、手册目标公众1、国际著名大企业管理者2、上流社会成功人士3、政府相关部门4、来访贵宾二、手册功效1、住户生活指南2、用户租赁指南3、展现鲸山别墅自然风景和人文景观4、建设小区文化4.1提倡国际化生活4.2提倡温馨、优雅生活4.3提倡安全、文明生活5、美化品牌形象5.1塑造深圳招商房地产良好公众形象，提升其社会美誉度。5.2塑造深圳招商物业管理良好公众形象，反应其服务理念，提升其社会美誉度。5.3塑造“鲸山别墅”良好公众形象，提升其社会美誉度，促进销售和租赁。三、手册设计风格豪华、精美、温馨、时尚、国际化，给人美享受。四、手册设计专题以介绍鲸山别墅及其物业管理为根本，经过创意设计，展现了鲸山别墅那温馨、时尚风景。五、手册设计理念1、以人为本，表现中西文化，洋溢温馨、优雅、高尚气氛。2、广告语以手册内容为诉求精神，跟住户进行人性化沟通交流。3、色彩上以天空蓝和翠绿为主旋律，凸现鲸山别墅傍山依水，绿草成荫自然美。4、插图以鲸山别墅为专题，巧妙融汇于鲜活文字和柔和色调之间，浑然一体，表现豪华时尚生活和浓郁人文关心。5、整体和细部悦目友好，既美观大方又精巧隽永。六、广告文案漂亮家我家点缀在绿意荡漾南山东麓之中，漫步绿茵小道，蔚蓝深圳湾舒展远去,我和海风一起轻盈飞扬。又是一个早晨，敞开门扉，阳光温柔地透进来，芬芳泥土香揉和着丝丝花香四处流淌，沁人心脾，而依人鸟儿又在窗外那棵梧桐树上快活展翅，尽情高歌，纵情飞跃。已是午后时分，阳光懒洋洋地爬上了躺椅，悠悠清风细柔地轻吻着我，品一杯醇咖啡，捧一本线装书，听老歌流转，看天上云卷云舒，一任夏日小虫倾情呢喃，惬意无限。夜深人静，平和呼吸演绎着大自然美妙节奏，窗外飘来月色，装饰了我家、银色梦。绿山、静海、阳光、空气、风.那是我天空我家，我爱漂亮鲸山别墅！Home,SweetHomeSituatedattheeastfootoftheNanshanMountain,myhomeisconcealedinthepleasantgreenery.WalkingonthemeadowpathbathinginthegentlebreezefromtheShenzhenBay,youfeelthisisaheavenonearth.Morningscenario:Openthedoortoreceiveasprayofthegentlesunshine.Thescentofthesoilmixedwiththearomaofflowerspourinthehouse.Outsideofthewindowarebirdssingingmelodioussongsamongtheflourishingphoenixtrees.Afternoonscenario:Thisisamomentwithleisurelysunshineontherecliningchairandgentlebreezescaressingtheface,madesosentimentaljustbecauseofacupofcappuccino,athread-boundbook,anostalgicgoldie,thepastelcloudsandthetwitteringsummerinsects.Eveningscenario:ThepeacefulbreathesrhymingthepulseoftheMotherNature;thesilvermoonlightmakesmyhomedreamlike.Bluemountains,peacefulseas,sunshine,freshair,breezesthisismyhome,thesweetWhaleGarden.七、手册设计思想1、封面:1.1凭籍新奇构思，以简约速写手法,用流畅线条把鲸山别墅整体风貌刻画下来。1.2在淡雅色调下鲸山别墅地形图跃然纸上，整个画面被衬托得惟妙惟肖。1.3别具匠心地掏空鲸山別墅地形图，透过其中所看到是一幅鲸山别墅最迷人景色，起着画龙点睛作用。2、封底2.1色调以淡雅白色为主旋律，意味着高贵、时尚、优雅。2.2中心圆形寓意地球，嵌入其中是鲸山别墅地形图，表示鲸山别墅住户来自世界各地，表示了深圳招商房地产“把蛇口建成最适合人类居住地方”理念。2.3页面简练、精巧、凝炼，和封面融会贯通、浑然一体。3、内页3.1立足文字内容，采撷鲸山别墅漂亮风景线。3.2广告文字融会此情此景，尽情诠释着鲸山别墅多姿多彩。3.3内页广告语:3.3.1人和自然友好对语（手册第一条）Theharmonioushuman-naturedialogs3.3.2尽情体会尊崇心境（手册第二条）Alivingcomplexwithunparalleledprestige3.3.3用爱体贴你生活（手册第三条）Considerateservices3.3.4演绎人和自然经典家居（手册第三条）Classicalhomewithhuman-natureharmony3.3.5诠释小区安全新概念（手册第三条）Anewconceptofcommunitysecurity.3.3.6用心呵护美好家园（手册第四条）Well-plannedcommunitydevelopment3.3.7幸福生存，生活永恒专题（手册第五条）Foraneverbetterlife3.3.8用爱和艺术跟环境交流（手册第六条）Environmentfriendlydevelopment3.3.9关心你生活每个细节（手册第七条）Detailsneveroverlooked3.3.10爱交流，温馨港湾（手册第八条）Acozyhome,apeacefulharbor八、工艺要求及材料1、材料：封面、封底采取日本进口光绵纸，封面中间挖空，对扉页底图、封面、封底采取压凹和击凸工艺，使整个区域画面突出；内页采取210克日本金铜，此纸雪白，光洁度好，用日本原装油墨印刷，色彩亮丽鲜艳。2、成品尺寸为6528CM。3、报价以下：a设计制版、创意：1元b封面用纸300张（日本特种纸）12=3600元c内文用纸2.5令2500元d印刷8000元e装钉(包含压、凹、击、凸、烫金)4000元f包装200元g累计30300元本企业是一家集摄影、广告策划、设计、制作和印刷、书刊画册设计、商务礼品等业务于一体大型综合性广告企业。企业拥有一批思维敏锐、意识超前、训练有素高素质、专业化设计师、摄影师和员工，并配置了最优异电脑专业设计系统，技术力量雄厚，可为用户提供全方位优质服务。本着“专业源于升华，专业用于创新”理念，我们发扬团体精神，凭借集体智慧和追求卓越热情，真挚同您携手并肩，共创未来。