消防验收专业方案.doc

工程消防验收进度计划 
1、  消防联动调试。
条件：
消控主机正常通电。 
水泵、风机、卷帘正常通电。                        
消防水池、水箱正常通水。
2、消防检测        
条件：
除消防联动调试必需条件外， 疏散指示、应急照明和正常照明正常通电。消防电梯正常通电可运行。
3、综合灭火能力检测（也称消防试水） 
条件：
除消防联动调试必需条件外， 电梯正常通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位， 环形道路、登高场地完成。 
4、 消防验收前指导（也称消防预验收）
5、 消防验收。 

建筑工程消防验收工作关键点 关键验收范围： 
1、  总平面部署（包含消防环形道路、消防登高场地、室外市政给水消火栓、消防接合器等） 
2、 建筑功效现实状况（包含疏散楼梯及疏散通道数量、宽度和布局，防火分区及防烟分区设置，防火墙及防火门设置，电梯及消防电梯，直通室外通道及通道口，屋顶平台及女儿墙设置及直通屋顶通道口，自然排烟外窗设置，装修材料等） 
3、 建筑电气安全（双电源供电，电气线路保护，电气柜接线，线路绝缘，防雷接地，疏散指示，应急照明等） 
4、 建筑给排水及中央空调（总进水管数量、口径和供水方法，空调设置类型和区域，保温材质等） 
5、 管道燃气（供气方法，管道部署，泄露预警和通风扩散等） 
6、 消防设施功效，包含消火栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，防排烟系统和防火卷帘。 
7、 其它临时性项目。 
8、 不可预见或主观项目。 

关键工作步骤及最基础必备条件： 
在上述各项单项工程完成以后按序进行以下工作： 
1、 消防联动调试，关键联动功效有：消火栓泵、喷淋泵、防排烟阀、和风机、防火卷帘、消防广播和声光报警、电梯迫降、非消防电源切除等） 
条件：消防水池、水箱通水，水泵、风机、卷帘、消控主机通电。 
2、 检测（包含建筑电气检测和消防设施检测两个项目，均须专业检测企业检测且付费），取得建筑电气检测和消防设施检测两个合格汇报。 
条件：疏散指示、应急照明和正常照明通电，消防电梯通电可运行。 
提供检测企业需要资料。 
3、  灭火综合供水能力检测（也称消防试水，须消防支队检测且付费），取得灭火综合供水能力检测合格汇报。 
条件：电梯通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环形道路、登高场地完成。 

1、 提供完整总平面图（含室外消火栓、消防接合器、环形道路、登高场地等）、
2、 消防建审意见书、
3、 消防设计专篇（设计院出具）
4、 建筑电气检测和消防设施检测合格汇报书、试水申请汇报
（自理、业主盖章）和正确填写检测表（到窗口领取、业主盖章）。 4、 验收资料汇总送杭州市消防支队。取得指导服务受理单。 必备资料：验收申报表（窗口领取、业主盖章）           验收申请汇报（自理、业主盖章）。 
          消防建审意见书、消防设计专篇（设计院出具）.           消防产品生产厂家确定清单（窗口领取、厂家盖章）        图纸（总平面图、建施、水施、电施、暖施、燃气） 
       施工资料（隐检、试压、清洗、绝缘测试、接地测试统计） 
       产品设备等质量确保资料（提供和产品相对应生产许可证、合格证书、产品型式证实、检验检测汇报书）。 
       关键产品有：防火门、疏散指示灯、应急照明灯、电源柜箱、电气线缆、保温材料、装修材料（注：其中部分钢构、木档、木板、地毯、软包、窗帘等还须按要求到指定检测部门封样检测取得合格检测汇报）室外消火栓、接合器和消防设施系统全部产品设备。 5、 消防验收前指导（也称消防预验收），取得验收受理单。 6、 消防验收 

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办理建筑工程消防验收步骤
建筑工程消防验收程序 
1、建筑工程完工后，建设单位应向公安消防机构提出工程完工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。
2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料
是否符合要求，不合要求应立即通知申办单位补齐，并在验收前1－2日通知建设单位做好验收前相关准备。
3、按消防工程验收程序要求由不少于二人消防监督员
到现场进行验收，参与验收消防监督员应着制式警服，佩带《公
安消防监督检验证》，具体验收程序以下：
（1）参与验收各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况
和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。
（2）分组现场检验验收。验收人员应边检验，边测试，并如实填写消防验收统计表。
（3）汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参与验收单位提出，对不符合规范要求要立即向建筑单位提出整改意见。
4、参与验收建设、施工及设计单位发表意见或提出问题
时，消防机构验收参与人员应给回复，不能当场回复应给
解释。
5、消防工程验收或复查合格后，各单位参与验收人员和消
防机构参与验收人员在验收申报表上署名。
6、工程验收承接人应立即填写验收意见书，行文呈批表，
并整理验收档案送领导审批。
7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书；
8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各相关单位按《建
筑工程消防验收意见书》提出问题进行整改，整改完成后重新
向公案消防机构申请复验，复验程序和申请验收程序相同。
9、建筑工程验收不合格，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料和正常申报验收资料相同。
注：建筑工程消防监督验收时限
公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应该查验消防验收申报资料。资料齐全后，应该在10日之内根据国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。
 复查验收和正常验收办理时限相同。
 建筑工程消防验收关键内容及关键
 关键内容：
 1、总平面布局和平面部署中包含消防安全防火间距、消
 防车道、消防水源等；
 2、建筑火灾危险性类别和耐火等级；
 3、建筑防火防烟分区和建筑结构；
 4、安全疏散和消防电梯；
 5、消防给水和自动灭火系统；
 6、防烟、排烟和通风、空调系统；
 7、消防电源及其配电；
 8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；
 9、火灾自动报警系统和消防控制室；
 10、建筑内部装修；
 11、建筑灭火器配置；
 12、国家工程建设标准中相关消防安全其它内容；
 13、查验消防产品有效文件和供货证实。
 验收关键

1、检验完工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》
内容及和消防机构审核意见是否和工程一致；
2、检验《建筑工程消防设计审核意见书》中提出消防问
题，在工程中是否给予整改。
3、检验各类消防设施、设备施工安装质量及性能。
4、抽查测试消防设施功效及联动情况

（一） 建设工程消防验收申报表；
（二）工程完工验收汇报；
（三）消防产品质量合格证实文件；
（四）有防火性能要求建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准证实文件、出厂合格证；
（五）消防设施、电气防火技术检测合格证实文件；
（六）施工、工程监理、检测单位正当身份证实和资质等级证实文件；
（七）加盖完工图章工程完工图和施工单位完工说明；
（八）包含包含消防内容监理评定汇报；
（九）消防产品记录表；
（十）建设工程消防设计审核意见书；
（十一）其它依法需要提供材料。

重新申请消防验收除提供以上要求材料外还应该提供下列材料：

（一）建设、设计、施工、监理单位对原建设工程消防验收意见书书面反馈意见；

（二）全部原建设工程消防验收意见书复印件；

（三）其它需要提供材料