单位综合重点工程质量评估综合报告范本.doc

《单位工程质量评定汇报》范本

昆明建设咨询监理企业生产管理部

年 月 日

XXXXXXXX工程

单位工程质量评定汇报

昆明建设咨询监理企业
XXXXXXXX项目监理部
年 月 日

编制人

审核人

审定人

同意人

目 录

一、工程概述 1
（一）工程概况 1
（二）参建单位 2
（三）设计要求（简述） 3
二、工程施工情况及过程简述 3
四、单位工程质量评定 4
（一） 检验批质量验收情况 4
（二）分项工程质量验收情况 5
（三）分部工程质量验收情况 5
1、分项工程验收情况 5
2、质量控制资料核查情况 5
3、安全和功效检验（检测）情况 7
4、观感质量验收 7
五、单位工程质量评定结论 8

一、工程概述
（一）工程概况
XXXXXXXX工程名称、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、工程建筑形式、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等。

XXXXXXXX工程关键技术、经济指标 表-1
名 称
建筑面积（m2）
建筑高度（m）
建筑层数
层高(m)
单位工程名称

工程质量标准

抗震设防烈度

抗震等级

耐火等级

设计使用年限

结构安全等级

建筑场地类别

防水等级

施工协议额

协议工期

关键分部工程概况 表-2

序号
分部工程名称
基 本 概 况
备 注
1
基础工程
地基情况、基础形式等。

2
主体工程
主体混凝土结构形式、填充墙材料要求等。

3
装饰
工程
楼地面工程
楼地面形式、材料要求等。

门窗工程
门窗形式、材料要求等。

细部装饰装修工程
有特殊要求细部做法等。

吊顶工程
吊顶形式、材料要求等。

其它

4
屋面工程
包含保温、防水工程等。

5
给排水工程
关键包含给排水系统（包含卫生间给排水系统）、消防供水系统、工业给、排水系统，和屋面雨水排水系统等。

6
电气工程
关键为低压供配电、照明、工业供配电系统等。

7
智能建筑
智能建筑为电视、电话、宽带、消防报警系统等。

8
节能工程
墙体、门窗、屋面材料、采暖系统和照明设备等。

9
通风空调工程
防排烟、送排风及空调系统等。

10
室外工程
室外综合管网、绿化、室外道路等。

11
工艺安装
设备、管道、仪表等。

编者注：基础概况栏目中为提醒，具体内容依据项目情况填写。

（二）参建单位
建设单位：（单位全称）
监理单位：（单位全称）
设计单位：（单位全称）
施工单位：（单位全称）
关键分包施工单位：（单位全称）
质量监督单位：（单位全称）
检测单位：（单位全称）
（三）设计要求（简述）
工程基础、主体结构形式，关键材料、建筑装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风和空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等方面要求。
二、工程施工情况及过程简述
关键点：
1、施工前准备工作情况。包含：
（1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况；
（2）设计技术交底和图纸会审情况；
（3）施工单位开工汇报、资质、施工组织设计（方案），和管理人员上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况；
（4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构构件、外加剂等）出厂合格证、质量证实书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观检验验收情况；
2、地基和基础、主体结构、建筑装饰装修、工艺安装、室外分部工程开始及结束时间，施工过程情况。
3、整个工程施工过程中是否存在异常情况（如有应简述处理情况及处理结果）。

三、评定依据
1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其它相关建设工程质量规程、条例要求等；
2、本工程施工承包协议及补充协议；
3、本工程建设监理协议、责任书及补充协议；
4、本工程设计施工图、工程地质勘察汇报、其它技术文件等；
5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；
6、经监理审批桩基础工程施工方案及施工进度计划；
7、施工过程及验收统计、见证取样试验资料等工程质量控制资料。

四、单位工程质量评定
根据《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-要求，XXXXXXX工程共有地基和基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气、通风和空调、电梯安装、消防工程、节能工程、工艺安装、室外工程等分部工程。其中，有XXX个分部工程参与完工验收，电梯安装、消防工程单独进行验收。
（一） 检验批质量验收情况
在施工单位对检验批检验自评合格基础上，监理工程师对各项检验批进行了检验验收。对影响工程安全和使用功效主控项目：
1、砂、石、水泥、钢筋母材、电焊条、砖等关键材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件材质、技术性能等，检验出厂证实及试验数据，共随机抽取砂XX组、石XX组、水泥XX组、钢筋母材XX组、砌体XX组、防水材料XX组……，进行见证取样试验，试验结果均达成合格要求，验收合格。
2、混凝土、砂浆、钢筋焊接成品进行见证取样试验，共随机抽取混凝土标准养护及同条件养护各为XXX组和XXX组、砂浆XXX组、钢筋焊接成品XXX组试件，经检测试验后结果满足设计及规范要求；
3、进行供水管道压力试验、电气绝缘、接地测试、通风检测等包含工程功效检验数据各为XXX组、XXX组、XXX组、XXX组等。经检验试验，其测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求。
经监理工程师对主控项目标检验、审核，各检验批主控项目均验收合格。
对检验批中通常项目标检验，其存在部分偏差，均控制在规范要求不超出20%检验点，且偏差值不超出许可值150%。经监理工程师检验、审核，通常项目符合设计及规范要求。
依据上述检验、审核结果，XXXXXXX各分部工程所含项检验批主控项目和通常项目均达成设计及规范要求，同意验收。
（二）分项工程质量验收情况
XXXXXXX地基和基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风和空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等分部工程共包含XXX个分项工程，经监理工程师核查，各分项工程所含检验批质量验收统计完整、有效，施工质量均验收合格（电梯、消防由相关主管部门单独进行验收），全部分项工程均验收合格，同意验收。
（三）分部工程质量验收情况
1、分项工程验收情况
经监理工程师核查，XXXXXXX各分部工程所含分项工程均验收合格。
2、质量控制资料核查情况
经核查XXXXXXX工程质量控制资料，共有：
（1）建筑和结构工程（地基和基础、主体结构、装饰装修、屋面工程）：
设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；
工程定位测量、放线统计XXX份；
原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报XXX份；
施工试验汇报及见证检测汇报XXX份；
隐蔽工程验收统计XXX份；
沉降观察统计XXX份；
检验批验收统计XXX份；
分项工程验收统计XXX份；
分部工程质量验收统计XXX份。
（2）建筑给水排水工程：
设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验汇报XXX份；
管道、设备强度试验、严密性试验统计XXX份；
隐蔽工程验收统计XXX份；
系统清洗、灌水、通球试验统计XXX份；
检验批验收统计XXX份、分项工程验收统计XXX份、分部工程验收统计XXX份。
（3）建筑电气工程：
设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报XXX份；
接地、绝缘电阻测试统计XXX份；
隐蔽工程验收统计XXX份；
检验批验收统计XXX份、分项工程验收统计XXX份、分部工程验收统计XXX份。
（4）建筑通风和空调工程
设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报XXX份；
风管漏光检测统计XXX份；
隐蔽工程验收统计XXX份；
检验批验收统计XXX份、分项工程验收统计XXX份、分部工程验收统计XXX份。
（5）消防系统工程
设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报XXX份；
检测试验统计XXX份；
绝缘电阻测试统计XXX份；
隐蔽工程验收统计XXX份；
检验批验收统计XXX份、分项工程验收统计XXX份、分部工程验收统计XXX份。
各分部工程质量控制资料基础齐全，内容完整，符合要求。
3、安全和功效检验（检测）情况
（1）XXXXXXXX工程地基和基础工程施工质量满足设计及验收规范要求，经监理验收合格。具体内容详见《XXXXXXXX工程地基和基础分部工程质量评定汇报》。
（2）XXXXXXXX工程主体结构工程施工质量满足设计及验收规范要求，经监理验收合格。具体内容详见《XXXXXXXX工程主体结构分部工程质量评定汇报》。
（3）防水工程方面，依据XXXX份对屋面淋水或经雨水测试统计表明，经淋水2小时后或连续下雨后检验屋面无渗漏情况，验收合格。依据XXX份卫生间楼地面蓄水试验统计表明，经48小时蓄水试验后，检验楼地面无渗漏情况。依据XXX份给水管道通水试验统计、XXX份管道、设备水压试验统计、XXX份灌水试验统计、XXX份排水干管通球试验统计………，相关功效满足设计及规范要求，验收合格。
（4）依据XXX份照明全负荷试验统计，XXX份避雷接地电阻测试统计，接地电阻达成XXX欧姆，满足设计及规范要求，验收合格。
………
依据核查，以上试验汇报、检测统计，证实XXXXXXXX工程在安全和使用功效上符合设计及规范要求。
4、观感质量验收
在施工单位自行检验合格后，总监理工程师组织建设单位、设计单位、监理、施工单位等对XXXXXXXX各分部工程进行外观质量检验、评价，观感质量检验评价为(好、通常、差)。
综合评价，XXXXXXXX各分部工程经检验合格，同意验收。

（四）单位工程质量验收情况
XXXXXXXX分部工程全部验收合格，质量控制资料完整、有效，分部工程所含相关安全和功效检测结果满足设计及规范要求，检测资料完整，且关键功效项目标抽查结果符合相关专业质量验收规范要求，观感质量验收评价为(好、通常、差)。
综合单位工程相关情况，监理工程师对XXXXXXXX单位工程验收合格，同意验收。
五、单位工程质量评定结论
XXXXXXXX单位工程所属各分部、分项工程、检验批经监理工程师检验评价，认为其安全性能稳定、可靠，功效达成设计及规范要求，质量控制资料基础齐全，同意验收，其质量评定为合格。

昆明建设咨询监理企业
XXXXXXXX项目监理部
年 月 日