楼盘环境景观设计方案样本.doc

郑州[海上香颂]
环境景观设计方案提议
景观设计在重视人和自然融洽统一同时，还将依据我们本身项目标特征，制订最合理景观设计方案，并在营销过程中充足兑现其最大价值。
我们首先应界定一点：营造本项目本身景观效果，挖掘项目中可利用景观最高价值，提升景观在营销中附加值。
我们采取点线面结合构图方法：
a、“点”——每栋住宅前后应有组团独立景观。因为现代居住环境中居住者结构，不再是以原来家庭、血缘为基础，而仅仅是为获取同一居住空间而“恰巧”走到一起。所以，大家职业、文化程度、行为准则、道德规范等各有差异，生活方法也不尽相同，凝聚力显著减小。每个人家成为她“城市堡垒”。于是，长久压制使大家对环境监控安全感，对居住环境拥有领域感、归属感和认同感，呼声日高。大家愈加期望情感沟通和相互了解、交往必需。在组团景观设计时，将组团以不一样形式围绕某种内向性绿化庭院，使外向性道路完全分开，其间可设置凉亭、桌凳、花架、花圃、水池等。这些小品要同周围绿化环境相协调，能够模拟自然、再生自然，从而实现人类回归自然本能属性。
大家能够在休闲时间在组团绿化中闲聊、下棋、健身、晒太阳等，形成既便于交往，又极具领域感邻里交往空间环境，使深处其中居民有一个亲切感。每个组团景观绿化能够合适加以改变，以形成各自特点，突出其空间个性，
增强识别性。
b、“线”——除了“面”组团绿化，小区还将经过“线”绿化把各组团连结起来，形成有序、连贯统一。
路网系统尽可能做到人车分流，这也是未来住宅发展趋势，宅前屋后道路尽可能降低面积、（在道路设计满足消防通道等要求前提下）并在宅前屋后道路上种植成年树木，让绿荫成为伞盖，让每一条道路绿荫覆盖，浓荫翠绿，每一条道路行间蜿蜒曲折，行云流水通常地拥抱绿意。
C、“面”——相对组团绿化而言，“面”绿化即为主体景观——小区中心绿地。
主体景观不一样于组团绿化，它讲究大气、豪迈，经过主入口门廊设计进入小区首先印入眼帘是开阔广场。中央广场不需过多人工装饰，在广场两侧种植大片低矮灌木和四季盛开花坛，形成以花坛为主四季彩虹广场，在灌木及花坛外围种植四季常绿植物，小区会所坐拥在浓密植物丛中。从中央广场叠泉喷露----外延四季花坛----外延热带植物----外延中心会所，层层叠叠、高低错落有致，有空间层次感；有了一定构图中心。
整个项目标景观系统由上述构图结构，我们将之给予三个需要：居家休闲需要/商业品位需要/城市环境和人文需要。
　　海上香颂因为在原先建筑设计上采取了现代建筑风格，加之小区占地面积较小，所以，景观专题在展开时可能会显得比较局促，从平面设计转向竖向设计时，风格在时空上渐变有一定难度。在此，我们提议以风格化景观语汇，打开小区环境空间。
我们提议采取美式园林风格强调空间尺度、街道美学和街道广场等等以人为本概念和意大利台地式园林风格，和项目概念精神文化相融合，结合项目特有雾森系统，发明富有特色独特城市生态环境景观。
　　依据上述整体把握，我们将整景观系统根据建筑单体布局确定为“一纵二横三节点四组团”。（后附图说明）
沿东明路主入口为景观主轴线起点，门口作为小区最关键形象展示必需显得大气，除了设置入口广场外，在入口广场背后设置一道高在4-5米叠水瀑布，形成“玄关”设计，自动进行进入和出分流。景观主轴线贯穿整个小区，在空间延续上必需给予保持。走过玄关后，能够设计一段比较蜿蜒曲折景观坡地道路，进入小区会所。小区会所作为整个景观系统第二中央节点，有着很关键承前启后作用。所以小区会所四面景观尤为点睛，提议将小区会所景观作为一个独立环岛景观所存在，四面种植高大乔木和密集花卉灌木，同时延续玄关处叠水瀑布水元素，依靠会所作局部小型水小品。
绕过会所，并进入小区中央绿地，因为当地块地势平坦，项目周围环境较差，所以提议堆坡造林，形成起伏跌宕台地式景观，而且留出一块休闲草坪区域，设置中央景观区和儿童游戏区，构件立体水景观系统。
沿景观轴线能够设置休息椅，艺术灯箱，造型背景音乐喇叭，艺术造型垃圾桶等，需要有些人性化。同时宅前屋道路尽可能降低使用硬制铺装，道路设计必需符合一定尺度，通常来说，道路越宽，空间感知程度就越小，通常不超出六米，大多是在四、五米宽度，穿行其中，步移景异，每一转折全部会给人带来某种惊喜。为了避免道途经宽带来虚空，在道路设计中，每一节点全部可由花坛、花钵、树木、指示牌、标识、庭院灯、休憩椅等，来丰富空间层次，这么既分割了内空又美化了环境，符合功效设计，从而串联起建筑实体，形成景点视觉流线，才退隐成小区各组团间过渡空间。
本项目地下车库入口上方，种植灌木、藤本和鲜花，同时地下车库排风口也做景观化处理。各个组团之间景和景之间处理好转承关系，配合景观节点，注意空间转换。以人文内涵为出发点，给予景观观赏性、参与性、可读性；以视觉感受为秩序，展现完整人文专题；并结合商业布局，把景观和小区实体、内空乃至周围商业店面结合起来，既是小区景观，又要符合功效要求。
几点所需要说明：
1） 郑州当地是个缺水城市，气候比较干旱，灰尘和风沙较大，所以在做景观时，合适引入水景，配合雾森系统使用。也是为了湿润空气环境。
2） 种植对人体健康有益树种，并结合北方气候，种植四季常绿植物和花卉。
3） 统一景观标识系统，包含道路名称，项目名称，导引系统等等，结合不一样区域功效来设置。
4） 住宅各个单元入口处采取开放式绿色屏障进行分割，同时在宅前屋后形成有起伏坡地。
5） 设计无障碍化人性设计，方便残障人士出入。
6） 小区围墙以作为小区景观环境有机组成部分，制造艺术感和品质感。
7） 整个项目作为高品质，高级次住宅小区，景观系统中必需表现含有象征意义标志性专题标志或小品。
8） 提议在小区最北段墙，预留出来，作为业主“城市星光”墙，每位业主再入主小区后，将会把自己手掌印在墙上，作为纪念，墙体和景观系统相联络。

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5月