楼盘环境景观设计方案样本.doc

郑州[海上香颂]
环境景观设计方案提议
景观设计在重视人和自然融洽统一同时，还将依据我们本身项目标特征，制订最合理景观设计方案，并在营销过程中充足兑现其最大价值。
我们首先应界定一点：营造本项目本身景观效果，挖掘项目中可利用景观最高价值，提升景观在营销中附加值。
我们采取点线面结合构图方法：
a、“点”——每栋住宅前后应有组团独立景观。因为现代居住环境中居住者结构，不再是以原来家庭、血缘为基础，而仅仅是为获取同一居住空间而“恰巧”走到一起。所以，大家职业、文化程度、行为准则、道德规范等各有差异，生活方法也不尽相同，凝聚力显著减小。每个人家成为她“城市堡垒”。于是，长久压制使大家对环境监控安全感，对居住环境拥有领域感、归属感和认同感，呼声日高。大家愈加期望情感沟通和相互了解、交往必需。在组团景观设计时，将组团以不一样形式围绕某种内向性绿化庭院，使外向性道路完全分开，其间可设置凉亭、桌凳、花架、花圃、水池等。这些小品要同周围绿化环境相协调，能够模拟自然、再生自然，从而实现人类回归自然本能属性。
大家能够在休闲时间在组团绿化中闲聊、下棋、健身、晒太阳等，形成既便于交往，又极具领域感邻里交往空间环境，使深处其中居民有一个亲切感。每个组团景观绿化能够合适加以改变，以形成各自特点，突出其空间个性，
增强识别性。
b、“线”——除了“面”组团绿化，小区还将经过“线”绿化把各组团连结起来，形成有序、连贯统一。
路网系统尽可能做到人车分流，这也是未来住宅发展趋势，宅前屋后道路尽可能降低面积、（在道路设计满足消防通道等要求前提下）并在宅前屋后道路上种植成年树木，让绿荫成为伞盖，让每一条道路绿荫覆盖，浓荫翠绿，每一条道路行间蜿蜒曲折，行云流水通常地拥抱绿意。
C、“面”——相对组团绿化而言，“面”绿化即为主体景观——小区中心绿地。
主体景观不一样于组团绿化，它讲究大气、豪迈，经过主入口门廊设计进入小区首先印入眼帘是开阔广场。中央广场不需过多人工装饰，在广场两侧种植大片低矮灌木和四季盛开花坛，形成以花坛为主四季彩虹广场，在灌木及花坛外围种植四季常绿植物，小区会所坐拥在浓密植物丛中。从中央广场叠泉喷露----外延四季花坛----外延热带植物----外延中心会所，层层叠叠、高低错落有致，有空间层次感；有了一定构图中心。
整个项目标景观系统由上述构图结构，我们将之给予三个需要：居家休闲需要/商业品位需要/城市环境和人文需要。
　　海上香颂因为在原先建筑设计上采取了现代建筑风格，加之小区占地面积较小，所以，景观专题在展开时可能会显得比较局促，从平面设计转向竖向设计时，风格在时空上渐变有一定难度。在此，我们提议以风格化景观语汇，打开小区环境空间。
我们提议采取美式园林风格强调空间尺度、街道美学和街道广场等等以人为本概念和意大利台地式园林风格和项目概念精神文化相融合，结合项目特有雾森系统，发明富有特色独特城市生态环境景观。
　　依据上述整体把握，我们将整景观系统根据建筑单体布局确定为“一纵二横三节点四组团”。（后附图说明）
沿东明路主入口为景观主轴线起点，门口作为小区最关键形象展示必需显得大气，除了设置入口广场外，在入口广场背后设置一道高在4-5米叠水瀑布，形成“玄关”设计，自动进行进入和出分流。景观主轴线贯穿整个小区，在空间延续上必需给予保持。走过玄关后，能够设计一段比较蜿蜒曲折景观坡地道路，进入小区会所。小区会所作为整个景观系统第二中央节点，有着很关键承前启后作用。所以小区会所四面景观尤为点睛，提议将小区会所景观作为一个独立环岛景观所存在，四面种植高大乔木和密集花卉灌木，同时延续玄关处叠水瀑布水元素，依靠会所作局部小型水小品。
绕过会所，并进入小区中央绿地，因为当地块地势平坦，项目周围环境较差，所以提议堆坡造林，形成起伏跌宕台地式景观，而且留出一块休闲草坪区域，设置中央景观区和儿童游戏区，构件立体水景观系统。
沿景观轴线能够设置休息椅，艺术灯箱，造型背景音乐喇叭，艺术造型垃圾桶等，需要有些人性化。同时宅前屋道路尽可能降低使用硬制铺装，道路设计必需符合一定尺度，通常来说，道路越宽，空间感知程度就越小，通常不超出六米，大多是在四、五米宽度，穿行其中，步移景异，每一转折全部会给人带来某种惊喜。为了避免道途经宽带来虚空，在道路设计中，每一节点全部可由花坛、花钵、树木、指示牌、标识、庭院灯、休憩椅等，来丰富空间层次，这么既分割了内空又美化了环境，符合功效设计，从而串联起建筑实体，形成景点视觉流线，才退隐成小区各组团间过渡空间。
本项目地下车库入口上方，种植灌木、藤本和鲜花，同时地下车库排风口也做景观化处理。各个组团之间景和景之间处理好转承关系，配合景观节点，注意空间转换。以人文内涵为出发点，给予景观观赏性、参与性、可读性；以视觉感受为秩序，展现完整人文专题；并结合商业布局，把景观和小区实体、内空乃至周围商业店面结合起来，既是小区景观，又要符合功效要求。
几点所需要说明：
1） 郑州当地是个缺水城市，气候比较干旱，灰尘和风沙较大，所以在做景观时，合适引入水景，配合雾森系统使用。也是为了湿润空气环境。
2） 种植对人体健康有益树种，并结合北方气候，种植四季常绿植物和花卉。
3） 统一景观标识系统，包含道路名称，项目名称，导引系统等等，结合不一样区域功效来设置。
4） 住宅各个单元入口处采取开放式绿色屏障进行分割，同时在宅前屋后形成有起伏坡地。
5） 设计无障碍化人性设计，方便残障人士出入。
6） 小区围墙以作为小区景观环境有机组成部分，制造艺术感和品质感。
7） 整个项目作为高品质，高级次住宅小区，景观系统中必需表现含有象征意义标志性专题标志或小品。
8） 提议在小区最北段墙，预留出来，作为业主“城市星光”墙，每位业主再入主小区后，将会把自己手掌印在墙上，作为纪念，墙体和景观系统相联络。

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5月