农村土地承包经营权转让合同[3].doc

协议编号: 　 　 　 　

农村土地承包经营权转让协议[3]

甲方： 　 　 　 　
乙方:　　 　 　　 　

20*＊年**月

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*＊*农村土地承包经营权转让协议

　　协议编号：
甲方（转让方）：___＿________＿__＿__＿__＿____＿__＿________
　住所：___＿＿＿＿_＿__＿＿_____＿____联系电话：____＿______＿＿___＿
　 乙方（受让方）:＿_________＿__＿＿_＿___＿________＿_______＿
住所：＿＿________________＿＿___联系电话：____＿___＿________
　　依据有关法律、法规和国家关于政策的规定,甲乙各方本着平等、自愿、有偿的原则，经各方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议。
一、转让土地基本情形及用途
　　甲方自愿将其承包的坐落于____镇____村___＿组的__＿＿___亩土地（详见下表)承包经营权转让给乙方,从事__＿__＿_______＿__生产经营。
转让土地基本情形表

序号
地块名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包经营权证或承包协议编号
东
南
西
北
1

2

３

4

合计（大写）亩(小写）亩

二、转让期限
　 土地承包经营权转让期限为____＿_年,自_＿____年＿___月＿___日起至___＿___年_＿_月___日止。甲方应于＿＿__＿年＿_____月____＿_日之前将土地交付乙方。
　三、转让价款与支付方式
　转让价款为每亩每年人民币__＿__元，共______元(大写：　 　 )；
　 考虑物价等因素的商定:_＿＿__＿_＿______＿＿_＿__＿__。
转让价款于__＿＿_＿年___＿_月__＿__日前所有支付完毕。
　 四、土地承包经营权转让和使用的特别商定
1.在本协议签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。
　　２.转让协议生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。
　3．甲方交付的承包经营土地必须符合各方商定的标准。
　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包协议,经依法登记取得转让土地的承包经营权证。
５.乙方取得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损毁农田水利设备,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
6．乙方必须及时向甲方支付商定的转让费，同时承担与发包方签订的承包协议所商定的义务。
　 7.乙方有权享受国家和政府提供的所有支农惠农政策与服务。
8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配商定：＿___＿__＿＿＿_＿＿_____＿＿＿＿＿＿_＿＿___＿_＿＿_＿。
　　9.其他商定：_＿＿_＿__＿＿＿＿__＿＿___＿。
　 五、违约责任
　 1.乙方不及时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的＿＿＿%承担违约金。
　　2．甲方不及时交付土地，每延迟一天,按流转费用的_＿____％承担违约金。
　 3.因变更或解除本承包协议使一方遭受损失的,除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除协议,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。
六、其他商定
　 1.　本协议在履行过程中发生争议,各方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
　 ２.本协议自签订之日起生效。未尽事宜，各方经协商一致后可订立补充协议，与本协议具备同等法律效力。
　4.其他需说明的事项:__________＿＿＿＿_＿_____＿_＿＿＿_＿_＿______。
　　5.本协议一式__　份，各方各执一份，发包方和乡镇农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字）： 　 　 　 　乙方(签字)：
身份证号：　　　 　 　 　　 身份证号：
　年 月　日　　 　 　　　 　年　月 日

　发包方(章):　　 　　 　鉴证单位：（签章）
　负责人（签字）： 　　 　 鉴证人:(签章)
　　年　月 日 　　 　 　　 年 　月 　 日