农村土地承包经营权转让合同[3].doc

协议编号: 农村土地承包经营权转让协议3甲方： 乙方: 20*年*月6 / 6*农村土地承包经营权转让协议协议编号： 甲方（转让方）：_ 住所：_联系电话：_ 乙方（受让方）:_ 住所：_联系电话：_依据有关法律、法规和国家关于政策的规定,甲乙各方本着平等、自愿、有偿的原则，经各方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议。 一、转让土地基本情形及用途甲方自愿将其承包的坐落于_镇_村_组的_亩土地（详见下表)承包经营权转让给乙方,从事_生产经营。 转让土地基本情形表序号地块名称地类面积四 至 界 限原土地承包经营权证或承包协议编号东南西北124合计（大写）亩(小写）亩 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式 转让价款为每亩每年人民币_元，共_元(大写： )； 考虑物价等因素的商定:_。 转让价款于_年_月_日前所有支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别商定 1.在本协议签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。.转让协议生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3甲方交付的承包经营土地必须符合各方商定的标准。4.乙方必须与发包方签订新的土地承包协议,经依法登记取得转让土地的承包经营权证。 .乙方取得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损毁农田水利设备,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6乙方必须及时向甲方支付商定的转让费，同时承担与发包方签订的承包协议所商定的义务。 7.乙方有权享受国家和政府提供的所有支农惠农政策与服务。 8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配商定：_。9.其他商定：_。 五、违约责任 1.乙方不及时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的%承担违约金。2甲方不及时交付土地，每延迟一天,按流转费用的_承担违约金。 3.因变更或解除本承包协议使一方遭受损失的,除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除协议,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。 六、其他商定 1.本协议在履行过程中发生争议,各方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 .本协议自签订之日起生效。未尽事宜，各方经协商一致后可订立补充协议，与本协议具备同等法律效力。 4.其他需说明的事项:_。5.本协议一式_份，各方各执一份，发包方和乡镇农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字）： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 年 月日 年月 日 发包方(章): 鉴证单位：（签章） 负责人（签字）： 鉴证人:(签章)年月 日 年 月 日