商品房预订协议[1].doc

协议编号: 　 　 　 　　 　

商品房预订协议[1］

甲方: 　 　　
乙方： 　 　　 　 　

２0**年*＊月

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住所:_＿__＿____________＿＿＿_＿_________＿____________ 邮政号码　：___＿＿＿_＿___＿_
　　营业执照号码:_____＿__＿_＿_＿____＿＿_______＿＿______＿＿＿_＿＿__＿＿＿______＿＿__
　 资质证书号码：＿__＿_＿_＿__＿________＿__＿______＿______________＿__＿＿__＿__＿
　 法定代表人：__＿＿＿_＿＿＿___＿________＿______＿___＿　联系电话：__＿_________＿__
委托代理人：______________＿＿______________＿__ 联系电话：__＿____＿____＿_＿
　乙方 ( 买方 )：___＿＿__＿____＿__________＿____＿____＿___＿＿____________＿__＿
　 国籍:___＿_＿____＿_＿____＿＿＿＿　居住(注册)所在**:__＿＿＿_＿＿___＿_____＿_
　 个人/公司:_____＿_______　性别:＿_________ 出生年月日：＿_______＿_____＿_＿_
住所(址) :＿_＿___＿__＿＿___________＿___＿＿＿___＿＿____　邮政号码 :＿＿__＿＿_＿_＿＿__
　 证件名称：____＿___＿_________＿＿___＿__ 号码:____＿__＿＿______＿___＿______
　联系电话 ：__＿___＿_________＿__＿____＿_______＿___＿___＿＿______＿_＿___＿＿__
　　委托／法定代理人：_＿＿＿____＿__＿_______＿_ 联系电话：___＿__＿_______＿______
住所（址)：______＿__＿_____＿＿＿＿__＿__＿_____＿＿__＿_____＿__＿__＿_＿_＿__＿＿__＿
　甲、乙各方遵循自愿、公平和诚信信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 ＿__＿___＿__＿__　》商品房事宜,订立本协议。
　 第一条　 乙方预订__＿____＿___路___＿_＿___号《__＿____＿__＿＿》_＿______＿___栋______＿单元_＿__＿_层______户（以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋＿___＿＿_＿________(证书号:_＿__＿__＿__＿＿＿___),并经＿_____＿____＿_测绘机构实测，该房屋建筑面积为___＿＿＿＿＿＿_＿平方米,另有地下附属面积______平方米。该房屋定于＿＿_____年_______月__＿____日交付。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币＿＿＿__元,(大写）:_____＿＿＿_＿＿＿_＿_______＿_______＿__＿______＿_＿____＿＿＿_＿＿______。乙方预订的该房屋总房价为人民币__＿＿＿_ 元,　(大写）：_＿_＿_＿＿＿__＿________＿_______＿_____________＿__＿____＿________。
　　乙方采取_______________＿ 方式。
　第三条 　乙方同意签订本协议时，支付定金人民币___＿＿____＿______＿_＿_元，（大写):＿＿_____＿__＿＿____＿＿___＿_______＿___＿_____＿_______＿＿____＿____。
　作为甲、乙方各方当事人订立商品房出售协议的担保,签订商品房出售协议后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 　甲、乙各方商定,预订期为______天,乙方于__＿__＿年____＿_月＿_＿___日前到__＿＿_____＿＿＿_＿_＿_____＿_＿＿___＿___＿_________与甲方签订《青岛*商品房出售协议》。
　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设备、配套设备等状况作为商品房出售协议的附件。
　　第六条 　 在本协议的第四条商定的预订期限内，除本协议第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售协议的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售协议的,无权要求甲方返还已收取的定金。
　 第七条　 　有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房出售协议的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　 1、甲乙各方在签订商品房出售协议时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,未能协商一致；
2、　甲乙各方签订本协议后、签订商品房出售协议前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地所有权利的。
第八条 　　有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房出售协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
　1、 甲方未遵守本协议第二条、第五条商定的；
　 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 　本协议一式_＿_份，甲乙各方各持＿_＿份，__＿_______＿_______、_＿______＿__＿______各执一份。
　　甲方：（签章） 　　　 　 　 乙方：(签署）
　年 月 　日　　　 　 　 　 　年　　月 　日
　甲方拟签人员:　　 　 　 　 销售员证书号：
甲方确认人员：　 　 　　 　　 销售员证书号：