幼儿园转让协议书范本.doc

幼儿园转让协议书转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经和谐协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议:第一条:1.经三方协商，甲方将幼儿园所有权转让给乙方。2.经(房东)批准甲方将自己位于曹首0幢(路)0号的幼儿园园舍(涉及装修、装饰、设备等)转让给乙方使用，建筑面积为平方米。(详见附件一)第二条:办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更1.办园证件的变更:该幼儿园的所有权证号码为()，产权人为。2.该幼儿园园舍承租权的变更:(房东)与甲方签订了租赁协议，租期到年月日止，租期为0年，年租为元人民币，现甲方已缴纳0年房租，可续交房租协议到年，本协议生效后3日内，甲方应当协助乙方与房东达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，本协议无效。第三条:办园证件附属设施的归属甲乙双方协商好，签订协议(甲乙双方转让协议，乙方与房东租赁协议)后，乙方初次支付甲方转让金0元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等(详见附件三)在甲方收到乙方第一次转让金后所有无偿归乙方使用。一切手续办妥，办园所有权证、法人变更完毕后三日内，乙方要付清所有转让金。租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条:转让金转让金分期付清，双方签订协议(甲乙双方转让协议，乙方与房东租赁协议)后，乙方在3日内第一次向甲方支付转让费共计人民币大写元，一切手续办妥，所有证件法人变更完毕后三日内，乙方要付清所有转让金余款。转让金已涉及甲方交给房主预交前几年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备、办园所需证件及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条:相关证照的转让手续办理及债权债务的承担该幼儿园已由甲方办理相应许可证，办园证件齐全(见附件)，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续，乙方要积极配合。转让手续办好后，以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与甲方无关。乙方受让接手办园前该幼儿园及法人所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条:已入托幼儿的服务乙方应保证达成甲方向已入托的0名儿童的一切服务承诺。妥善解决好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。第七条:员工幼儿园原有员工除乙方批准接受留用的之外，由甲方负责安顿补偿。第八条:不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条:保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面批准的除外。第十条:违约责任乙方逾期支付转让金，但甲方逾期没有办理所有权转让;没有与房东达成本次转租协议、此后长期续租协议、可再次将园转让第三者协议;没有如实告知幼儿园一切真实信息，甲方应全额返还己付的转让金，并且需再支付转让金的50%给乙方做为违约补偿。第十一条:争议的解决11.1未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行和谐协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。11.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条:协议的生效本协议一式3份，甲、乙、丙各持一份，三方签字之日起生效。附件:一、幼儿园建筑图二、原房屋租赁协议三、此后可再长期续租协议四、可再次将园转让第三方协议五、甲方转让给乙方的一切设施清单甲方署名:乙方署名:丙方署名:2幼儿园转让协议协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经和谐协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：第一条：转让标的经（房东）批准甲方将自己位于街（路）号的幼儿园(转让给乙方使用，建筑面积为平方米。（详见附件一）第二条：承租权的变更该幼儿园的所有权证号码为（），产权人为。（房东）与甲方签订了租赁协议，租期到年月日止，租期为30年，年租为元人民币，现甲方已缴纳2023房租，本协议生效后15日内，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，本协议无效。第三条：附属设施的归属幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条：转让补偿金乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已涉及甲方交给房主预交2023房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级一类幼儿园，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以（你的名义，或者甲方的名义）名义办理许可证、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载公司所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：已入托幼儿的服务乙方应保证达成甲方向已入托的230名儿童的一切服务承诺。妥善解决好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。第七条：员工幼儿园原有员工除乙方批准接受留用的之外，由甲方负责安顿补偿。第八条：不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条：保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面批准的除外。第十条：违约责任（这条你可以根据实际情况，对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。）第十一条：争议的解决11.1未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行和谐协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。11.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院（建议写一个你人头比较熟的法院）提起诉讼。第十二条：协议的生效本协议一式2份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。附件：一、幼儿园建筑图二、原房屋租赁协议三、甲方转让给乙方的一切设施清单3幼儿园转让协议书出让方：XXX（甲方）身份证号：XXX（乙方）身份证号：受让方：上海XXX有限公司（丙方）出让方与受让方就上海松江区金红幼儿园（以下简称“幼儿园”）转让达成以下协议：1、出让价格：上海XX区XX幼儿园甲方持有60%的股权，乙方持有40%的股权，丙方拟出资人民币280万元收购甲乙双方所有股权，其中甲方168万，乙方112万，转让金已涉及房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单（见本协议附件）等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。2、幼儿园的转让费的支付：转让费分三期支付，支付至甲乙双方共同指定的账号（详见附件），甲乙双方自行按比例分派。双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收购对价款作为本协议的定金，金额为56万元（大写：伍拾陆万元整）；如受让方违约不履行协议则定金不予退还，如转让方不履行协议则双倍返还。教育局批准完毕股权（法人）变更，三日内再支付75%的收购对价款给出让方，金额为210万元（大写：贰佰壹拾万元整）甲乙双方根据本协议由丙方完毕所有接管和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%，金额为14万元（大写：壹拾肆万元整）；办理幼儿园变更所发生的费用由出让方所有承担，出让方承担的部分可以从转让款中直接扣除。3、幼儿园的财务核算：双方批准以20XX年1月15日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债情况。4、幼儿园债务解决：甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿，丙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲乙双方负责解决并连带承担相关补偿及发生的费用，在解决之前丙方有权暂扣相应的付款。如甲乙方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由丙方或幼儿园代为解决，有关的补偿涉及但不限于代缴税费、补偿、公证及律师费等支出由丙方支付给甲乙方的股权款中代为支付，或向甲乙双方追偿。5、幼儿园的校舍及财产：目前幼儿园的校舍系上海XX区XX幼儿园向产权人上海XXX公司租赁，租期为2023，起租时间为20XX年6月1日，租金已经交付至20XX年2月1日。租赁协议作为本协议附件。幼儿园的教学活动设施无甲乙双方的私人财产，如有视为甲乙双方已经赠送给幼儿园。6、幼儿园的员工及入园儿童：幼儿园原有员工原则上由丙方继续留用（个别员工可以甲乙方安顿解决）。出让方及受让方应妥善解决好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，出让方应连带承担由此产生的相关费用。入园儿童在册人数见幼儿园20XX年12月份班级收费登记名册（详见附件）。7、幼儿园接管及交接手续：甲乙丙三方约定，在受让方支付定金后，受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理，20XX年1月1日，受让方即向幼儿园派遣管理人员，逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控，以保证幼儿园顺利过渡，出让方应全力配合，否则受让方有权暂缓支付出让金。8、严禁同业竞争：自本协议签署日起，出让方不得作为出资人在上海市XX区从事幼儿园业态的业务。否则出让方须向收购方支付违约金50万元，并立即停止违约行为。9、费用承担：办理变更所发生的税费有约定从约定，无约定根据法律规定拟定，无法拟定双方各半承担。10、特别约定：如幼儿园的变更手续在20XX年6月6日前，因出让方的因素仍未按照教育局规定提交变更材料，则受让方有权规定解除协议并规定出让方连带承担定金责任。标的幼儿园需要经教育局按程序批准，如教育局不批准，则本协议终止，双方在三日内互相返还财产及文献互不承担违约责任。三方可以根据教育局的规定，另行签订转让协议，该协议仅作为变更手续使用，如与本协议发生冲突以本协议为准。11、本协议如产生争议双方协商解决，协商不成向受让方所在地法院起诉。12、本协议一式三份，各方各持一份。以下附件是本协议不可分割的组成部分：收购方（签章）：出让方甲（签字）：出让方乙（签字）：授权代表：身份证号码：身份证号码：签署日期20XX年月日附件一：转让幼儿园资产清单附件二：各方的有效证件附件三：幼儿园场地租赁协议附件四：收购范围内20XX年12月份班级收费登记名册附件五：甲方及乙方指定银行账户资料4幼儿园股权转让协议书出让方：xxx（甲方）身份证号：受让方：xxx（乙方）身份证号：出让方与受让方就XX市xx区XX幼儿园（以下简称“幼儿园”）股权转让达成以下协议：一、甲方对出让的幼儿园的基本情况做下列陈述，并对所陈述的内容承担责任。1、幼儿园投资与股权情况：2、幼儿园登记的手续情况：3、幼儿园房屋租期与租金情况：4、幼儿园当前的收费情况：5、幼儿园当前的生源情况：6、幼儿园当前的债权与债务情况：7、幼儿园近两年的安全管理情况：8、幼儿园教学与户外场地面积情况：9、幼儿园财产与财务钞票情况：10、幼儿园与第三方权利与义务情况：二、股权出让比例、变更方式、转让价格1、市区幼儿园甲方持有%的股权，乙方拟出资人民币万元受让甲方%的股权，转让金已涉及对幼儿园房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、校车、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单（见本协议附件）等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。2、乙方受让甲方%的股权后，幼儿园的法人变更为乙方，幼儿园由乙方进行经营和管理，甲方不得干预乙方的经营权。三、幼儿园股权转让费的支付转让费分期支付。1、双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议个工作日内受让方支付给出让方%的受让款作为本协议的定金，金额为万元（大写：万元整）。如受让方违约不履行协议则定金不予退还，如转让方不履行协议则双倍返还。2、教育局批准完毕股权（法人）变更，三日内再支付%的受让对价款给出让方，金额为万元（大写：万元整）。3、甲方根据本协议由乙方完毕所有接管和法律文书的变更手续后日内支付剩余%，金额为万元（大写：万元整）。4、办理幼儿园变更所发生的费用由出让方所有承担，出让方承担的部分可以从转让款中直接扣除。四、幼儿园的财务核算双方批准以年月日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债情况。五、幼儿园债务解决甲方保证在基准日前，对所欠税费及债务负责清偿，乙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲方负责解决并连带承担相关补偿及发生的费用，在解决之前乙方有权暂扣相应的付款。如甲方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由乙方或幼儿园代为解决，有关的补偿涉及但不限于代缴税费、补偿、公证及律师费等支出，由乙方在支付给甲方的股权款中代为支付。六、幼儿园的校舍及财产目前幼儿园的校舍系向产权人租赁，租期为年，起租时间为年月日，租金已经交付至年月日。租赁协议作为本协议附件。七、幼儿园的员工及入园儿童幼儿园原有员工原则上由乙方继续留用（个别员工可以由甲方安顿解决）。出让方及受让方应妥善解决好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，出让方应连带承担由此产生的相关费用。入园儿童在册人数见幼儿园年月份班级收费登记名册（详见附件）。八、幼儿园接管及交接手续甲乙双方约定，在受让方支付定金后，受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理，年月日，受让方即向幼儿园派遣管理人员，逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控，以保证幼儿园顺利过渡，出让方应全力配合，否则受让方有权暂缓支付出让金。九、严禁同业竞争自本协议签署日起，出让方不得作为出资人在市区从事幼儿园相关的业务。否则出让方须向受让方支付违约金万元，并立即停止违约行为。十、费用承担办理变更所发生的税费有约定从约定，无约定根据法律规定拟定，无法拟定双方各半承担。十一、特别约定1、如幼儿园的变更手续在年月日前，因出让方的因素仍未按照教育局规定提交变更材料，则受让方有权规定解除协议并规定出让方连带承担定金责任。2、标的幼儿园需要经教育局按程序批准，如教育局不批准，则本协议终止，双方在三日内互相返还财产及文献互不承担违约责任。3、双方可以根据教育局的规定，另行签订转让协议，该协议仅作为变更手续使用，如与本协议发生冲突以本协议为准。十二、本协议如产生争议双方协商解决，协商不成向受让方所在地法院起诉。十三、本协议一式二份，各方各持一份。以下附件是本协议不可分割的组成部分：出让方（签章）：受让方（签字）：身份证号码：身份证号码：日期年月日日期年月日附件一：转让幼儿园资产清单附件二：各方的有效证件附件三：幼儿园场地租赁协议附件四：收购范围内年月份班级收费登记名册附件五：甲方指定银行账户资料5幼儿园转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经和谐协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：第一条：转让标的经甲、乙双方经和谐协商将汉阳墨水湖北路红光村雅丽二区小精灵幼儿园转让给乙方使用。第二条：附属设施的归属幼儿园现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用。第三条：转让金乙方向甲方支付转让费共计人民币大写壹拾陆万伍仟元，乙方在20XX年6月29日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写壹拾陆万四仟元，剩余壹仟元乙方确认甲方在协议生效前没有产生的费用，在20XX年8月1号前付给甲方，关于装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条：经营权债权债务的承担自20XX年6月29起，乙方负责经营幼儿园，相关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园所载公司所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第五条：员工幼儿园原有员工除乙方批准接受留用的之外，由甲方负责安顿。第六条：保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面批准的除外。第七条：争议的解决未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行和谐协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。第八条：协议的生效本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。