A建设工程施工合同对甲方有利.doc

建设工程施工协议发包方： （下简称甲方）承包方： （下简称乙方）依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就甲方开发的 建设工程相关事宜经协商，达成以下协议，供双方共同遵守：第一条词语含义在本协议中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1、本协议：是指为实行工程，发包方和承包方之间达成的明确互相权利和义务关系的协议。2、发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，在本协议项下指 。3、承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人，在本协议项下指 。4、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在本协议内指定的履行协议的负责人。5、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在本协议内指定的履行协议的负责人。6、监理单位：甲方委托的具有法定资格的工程建设监理单位。7、总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。8、设计单位：甲方委托的具有与工程相应资质等级的本工程施工图设计单位。9、工程：指发包人和承包人在本协议中约定的承包范围内的工程，在本协议中指 建设工程。10、工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。11、协议价款：甲、乙双方在本协议内约定的、用以支付乙方按照协议规定完毕所有工程内容的价款总额。12、追加协议价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算协议价款的方法增长的协议价款。13、费用：甲方在协议价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。14、工期：本协议约定的、按总日历天数（涉及一切法定节假日在内）计算的工期天数。15、开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。16、竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。17、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方批准确认，乙方用以施工的所有图纸（涉及配套说明和有关资料）。18、分段或分部工程：本协议约定构成所有工程的任何分段或分部工程。19、施工场地：供乙方施工、操作、运送、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周边场地。20、施工设备和设施：乙方施工和管理使用的设备或设施。 21、书面形式：根据本协议发生的手写、打印、复写、印刷的各种有效告知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及通过确认的会议纪要、电报、电传等。22、不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲、乙方责任导致的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条协议的组成组成协议的文献及其解释顺序为：1、本协议及其附件2、标准、规范及有关技术文献3、 经甲方审定的图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议组成部分。第三条工程概况1、工程名称： 。2、工程地点： （详见总平面图）。3、工程内容：基础、主体工程施工（涉及防水）、给排水、电气、煤气、空调等配套的预留预埋及甲方根据情况追加的工程项目。4、建筑规模：约万平方米。第四条工程承包范围1、除给排水工程、强弱电工程、煤气工程、门窗工程、阳台栏杆工程、楼梯扶手工程、消防工程、涂料工程、外墙保温工程、通风工程、空调工程、电梯工程、装修石材工程、幕墙工程及部分室内精装修工程(装修单位负责室内水电及卫生间防水)等甲方外委工程外，工程设计图纸内的其他所有内容均由乙方承建，同时，甲方外委工程及整个工程周边相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工统归乙方总施工管理。2、乙方负责办理所有与承包工程施工有关的建设手续并承担所有费用，涉及(但不限于)夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、绿化、安全、建筑施工排污、噪声超标、施工安全设施，施工协议签证等；及负责范围内的材料、设备、构配件及必要的结构检查、检测、实验（涉及必要的破坏性实验）、以及主体检测，室内环境检测、智能检测等专项检测的所有工作；工程质量等级规定的经济支出；3、基础底板清理及交接工作（技术标准以书面形式交接）和本工程项目的降、排水工作；4、设计规定的防水部位，涉及地下室、基础外侧、屋面、阳台及有水房间、卫生间等的防水工程（精装修室内卫生间防水除外）；5、基础与主体土建工程的初步装修；6、施工中基础周边（回填土由甲方提供）和基础底板浮土的回填、夯实、平整；为基础及主体土建工程的破道、挖沟、敷设管线、回填、夯实、外排余土、清洁等工程达成甲方规定的配合工作；7、根据甲方规定，配合各种门窗、设备配套工程安装施工；及甲方先期投入使用的地下室、裙房的精装修及外装饰工程施工；8、负责整体工程档案资料收集、编制及竣工图纸编制、整理；9、所有与基础和主体土建工程有关的预设、预埋、后期恢复等工程，即承担设计图纸中土建图纸已明确表述或隐含的或根据规范应当进行的；10、在给排水、电气照明工程甲方不分包的情况下，建筑物1、5米以内的配套工程进出墙孔洞预留及防水封堵等；11、配合甲方认可的其他工作。第五条工地视察1、乙方已仔细考察本协议项下的所有也许使用或涉及的场地，并充足了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及任何其它足以影响工期、承包价款之情况，已充足结识到各种不利因素；乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和作业空间以及施工现场；理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特别是对平行流水的影响和结构后浇带在钢筋、模板施工中的互相影响；理解必须在各个施工标段上与相临施工队伍互相协调并保持同步；理解交叉施工、配合施工对工期的影响和互相配合的费用；理解也许甲方由于裙房先期投入使用对后续施工的影响；亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间也许的影响或限制；乙方确认本协议所约定的工期、工程价款（或结算依据）的标准，已涉及上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款及费用。本工程地下室平口之后，各施工单位标段内施工作业场地由甲方统一划分。2、乙方保证在协议工期内将符合本协议约定并具有国家规定交付使用条件的经竣工验收合格的房屋及其相应的合格竣工档案资料交付给甲方。3、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出经济索赔或工期延长。4、甲方提供的工程周边现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为乙方之参考，乙方自行负责考察、核算前述资料的准确性，甲方不对前述文献的提供承担任何责任。第六条协议工期1、总日历工期 天（含法定节假日、休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、涉及政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，前述因素均不作为延长工期的因素。）2、开、竣工日期： 年 月 日开工至 年 月 日竣工交付。3、阶段工期完毕时间为：（1）地下室平口： 年 月 日前完毕，工期为 天；（2）裙房主体封顶： 年 月 日前完毕，工期为 天；（3）塔楼主体封顶（不含砌筑）： 年 月 日前完毕，工期为 天；同时于 年 月 日前必须达成裙房外装施工的条件，外脚手架、塔吊可拆除标准等，精装修部分于 年 月 日前达成内装施工条件；（4）维护结构：在主体施工中穿插进行，至 年 月 日前必须完毕，具有主体外装的标准。同时于 年 月 日前必须达成室内精装修施工的条件；（5）室内精装修： 年 月 日前完毕，达成交屋标准；4、本协议工期内必须完毕所有工程内容。乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能实现，甲方有权规定对工程的一个或多个部位优先完毕而无需增长费用。乙方须无条件地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。5、 乙方未按期开工或竣工或未按各阶段工期履行的，每逾期一日，均应当承担人民币8000元/日的违约补偿金，可累计计算，如任何一项逾期达10日，甲方有权解除协议；第七条工期的顺延1、不影响关键线路的设计变更或工程量增长，不予顺延工期。虽影响关键线路但需延长工期累计未超过5日的设计变更或工程量增长不顺延工期，但超过5日的，自第6日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增长也许延误工期的，乙方应当采用相应的赶工措施尽量保证工期和质量，相应的赶工费用应当事先经甲方盖章批准，但该也许的延误是由于乙方因素导致的，赶工费用由乙方承担。2、对以下情况导致的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)战争、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达成延误工期的限度：4、5级以上的地震；连续4小时以上的连续8级以上的大风；连续4小时以上的特大的暴雨；连续4小时以上温度低于零下10的低温；连续7天38以上的高温等。(2)工程按国家法律、政策或地方政府规定停建或缓建时导致的延误。(3)甲方批准给予顺延的其它情况。前述(1)、(2)项因素导致的损失，各自损失由各自承担。3、乙方在以上情况发生后2日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增长费用。4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定因素导致工程不能按协议工期履行或竣工的，乙方承担违约责任。第八条工程质量等级1、工程质量等级：合格。2、工程质量验收：执行国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2023）及其配套的建筑工程各专业工程施工规范同时必须满足本地政府的验收规定规定，前述规范标准不一致的，以高者为准。3、工程质量保证措施：根据本工程特点，乙方对关键部位及质量通病部位必须有明确的质量保证措施，经甲方、监理确认后，施工中严格按照此措施、方案执行。4、乙方承包范围内的工程质量如达不到约定的标准所导致的所有损失由乙方所有承担，同时甲方有权拒绝向乙方支付工程款或进行工程结算，由此导致的责任由乙方自行承担，甲方并有权从应支付乙方的工程款中扣除甲方因此需向第三方支付的违约金、补偿款、补偿款、罚款和委托别人施工的工程款，乙方对此无异议。第九条：工程进度监督由甲方和监理单位组成进度监督小组，对工程进度天天进行监督，协调解决影响本工程进度的问题。第十条工程款的支付1、本工程无预付款。2、本工程采用分阶段按形象进度付款方式。3、阶段付进度款：进度款的支付，需按本条(第十条)第5款的规定，按下述进度支付。(1)主体部分进度款付款方式：地下室部分施工完毕经甲方初验合格后，付地下第二层工程款；0.000以上完毕10000建筑面积的框剪结构经甲方初验合格后，付地下一层工程款；以后每完毕10000建筑面积的框剪结构经甲方初验合格后，付前次完毕10000的建筑面积的工程款。主体部分最后一次付款，需达成主体封顶及所有砌筑工程完毕、经初验合格的条件。(2)装修阶段进度款付款方式：外墙抹灰完毕后付25，内墙抹灰完毕后付25，地面完毕后付25，所有完毕后付25。4、进度款付款额度的计算：地下室600元/（商品砼甲供，其余材料乙供）、裙房220元/（商品砼和钢筋甲供）、裙房以上200元/（商品砼和钢筋甲供）。装饰阶段：50元/、水暖电：15元/（主材甲供）。5、每次乙方向甲方申请支付工程款时，必须同时递交已完毕合格工程报告、当期技术资料和支款申请。甲方根据工程形象进度、合格质量的标准，及分部验收报告和档案，结合经甲方和监理审核确认后的施工进度和乙方被甲方和监理确认的已完毕工程报告，按本条的规定在审核后10日内向乙方支付已完毕合格工程的进度款（扣除甲供材料）（物业进驻后，物业公司应与甲方和监理同时审核确认）。6、乙方承包范围内的工作内容所有竣工，乙方按照国家及地方工程竣工验收有关规定及本协议规定对工程质量自检认为符合本协议竣工验收条件后，乙方向甲方提交工程竣工报告及完整工程技术档案、资料，经甲方组织乙方、监理、设计、勘察质量监督等单位共同验收合格并取得政府工程质量监督管理部门颁发的竣工验收备案证明后，乙方应当向甲方提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料。由甲方在收到乙方递交的竣工结算报告及完整的竣工结算资料后30日内，进行核算给予确认或提出修改意见及规定补充结算资料，甲方未加盖公章确认或未按期提出修改意见或未规定提供补充结算材料的，并不视为甲方已认可乙方竣工结算报告，即使甲方已经接受或使用已竣工工程，双方并确认不再执行建设工程施工协议“通用条款”第33.2条。在甲方确认竣工结算值后60日内付至工程结算值的95，其余5为工程保修金。7、甲方对乙方各种应扣款的任何当期未扣除，并不视为甲方放弃以后扣除或规定乙方以后支付的权利。甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用，如乙方提出异议，甲方可将有异议的部分扣除后，余款支付给乙方。异议部分另行解决。8、甲方对已竣工程量、相应工程进度款报告的审核确认及对进度款的审核拨付，并不视为甲方对最终的工程量、工程质量及工程造价的完全认定，甲方仍有权提出异议，乙方仍需为此承担相应的责任。如监理、甲方双方共同确认，由于乙方的工程质量缺陷等因素而须经济折扣，甲方有权从未付的工程款中扣除，不须经乙方签字确认。第十一条关于竣工结算双方最终按下述标准结算：1、定额及取费：工程竣工后，双方进行工程竣工结算。本工程取费按税前综合取费率计取，以直接工程费为计算基数的工程税前综合取费率为 ，以人工费为计算基数的工程税前综合取费率为 ，由甲方代为缴纳的劳动保险费由甲方代扣代纳，税金按 取费。除上述取费外，不再计取其它任何取费。2、材料、设备结算价格：2.1、甲供材料按相应上海市价格和乙方签收量结算。若没有相应材料价格，按甲方实际购买的价格结算。甲方限价材料按限价结算。2.2、乙采材料的结算甲供和甲方限价之外的由乙方自行决定采购的材料（不含0.00以下地下室钢筋），涉及土建砂、石、砌筑材料类及辅材，其价格按承包标段项目地上部分工程协议施工期间相应上海市价格的各季度平均价为基准下浮5价格结算；0.00以下地下室钢筋结算价格由甲方在项目开工前15个工作日按综合价一次性限价包死，不作调整。若乙方对甲方所限价格不认可，甲方有权代为采购，收取采购该材料总价款3的管理费，此款项在进度款支付及结算中直接扣除。2.4、本工程中商品砼凡不采用搅拌站泵送的部分，按泵送25元/立方米（不参与取费）支付给乙方。3、施工用水、电的价差，甲方只承担定额含量的部分，其余由乙方自行承担；现场生活用水、用电按实际由乙方承担。施工用电及生活用水用电费用由乙方按实定期自行交纳（甲方仅提供施工用电及用水总接驳点，乙方负责现场二次接驳、挂表及用水用电管理，施工用电及生活用水、用电费用甲方仅针对乙方结算，甲方指定分包工程的水电费由分包单位承担并与乙方结算）。施工用水使用甲供地下水的按预算用量和预算价格结算。4、防水工程由甲方限价，按限定价参与主体工程直接工程费取费。5、配合费计取:甲方指定分包工程中,基坑土石方工程计取配合费。其余甲方分包工程按需由乙方给予配合的分包工程按分包工程结算造价的2计算配合费给乙方,该配合费待分包工程决算后计取给乙方工程竣工结算中。配合直至工程竣工验收合格。乙方在施工组织中呈报的脚手架、塔吊、双笼电梯等大型设备，必须配合其他单位进行施工，除按协议约定收取相关配合费外，乙方不得向甲方索要任何其它费用。由甲方指定分包需乙方人工配合机械施工的土石方工程，其配合人工费按实签证。6、本工程签证人工费单价为：技工每工日 元（每工日工作时间8小时），力工每工日 元（每工日工作时间8小时）。签证人工费不参与取费，仅计取税金。7、本工程的总包管理费，在双方拟定定额、取费、配合费时已考虑在内，不另行计取。8、工程、材料设备检测复检费用已包含在综合费率取费中，由乙方承担。甲方指定分包工程由该工程施工方承担。9、设计变更或乙方按甲方规定进行的协议外工程而增长或减少的工程款、配合费等按前述标准执行并在工程最终竣工结算时结算。10、上述结算依据中已涉及乙方为完毕本协议项下工程交付甲方使用之所有费用，已涉及施工期间属于乙方责任范畴的所有市政配套及现场周边环境或有关部门协调等费用，涉及（且不限于）有关文献规定应由乙方承担的占道、消防安全、环保卫生、治安等费用。11、上述定额、取费标准、结算费率、配合费、运距（商品混凝土运距按5公里计价）、材料设备价格、税金等一次性包死，不会因人工、物价、费率或汇率之升降等任何因素而调整，不合用通用条款的相应规定。12、乙方提供正式竣工结算报告、图纸及资料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工结算报告。双方核算竣工结算报告、资料的时间，应自乙方提供经甲方、监理联合验收合格的竣工项目及合格结算报告、竣工图、资料开始，直至双方认可为止，核算的时间不受协议通用条款之限制，但甲方有权规定乙方在未验收前，提前报送上述相关资料审查，以便能节省时间，而乙方不得因此而认为已满足约定规定的标准、不予整改工程或提前索要工程款。第十二条机械、材料及设备1、甲供或甲限材料：商品砼，0.00以上钢筋、室内墙地砖、屋面保温材料等。配套消防管材及阀门、消防设备、水暖管材及阀门、水暖设备、电线电缆、桥架、电箱、开关、插座、灯具、电工穿线管等。2、乙采材料：除甲供材以外的其它土建材料(涉及甲限材料)均由乙方负责采购，其中地下室钢筋必须选用国家免检产品(进场时提交免检证明）。3、材料、设备的相关责任：（1）乙方须向甲方呈交有关进场设备、材料计划表，并需在进场七天前书面告知甲方、监理。（2）若设备、材料等未按计划时间或提早或迟到运至施工现场地而施工场地尚未有中转空间，乙方须在施工场地以外安排适当的贮藏地，一切因上述安排所需的费用，涉及运送，仓储及保险等都须由乙方自行负责。（3）乙方应提前2天书面告知甲方关于甲供设备、材料等的实际进场时间，以便甲方有足够时间在施工场地安排设备、材料作为中转。若因施工单位告知不及时，而导致在施工场地之中转空间未能安排好，则乙方须负责因此引起之一切费用。任何进入施工现场材料、设施设备，涉及乙方自有的施工设施设备，未报经甲方签字批准，不得外运，否则由此导致的一切损失乙方自负。（4）乙方只可以运用施工现场作为其设备、材料的中转场地，不得作他用，有关中转场地的范围需甲方批准，并须负责中转场地上所有设备、材料（含甲供）之安全、保护、防火、防盗、防潮、防水，并承担遗失，损毁等责任。（5）由甲方提供的基础周边回填土，土方一旦回填，视为乙方认可，若因回填土质量不合格导致施工出现问题，相关一切责任由乙方承担。（6）所有乙方采购运送至施工场地之设备、材料，均需附有制造商的标记及其他必要的相关材料（涉及但不仅限于合格证、检测报告、使用说明书等）。乙方须负责其工程（含已与乙方交接的甲供设备、材料）的防护和成品保护工作直至实际工程竣工交付结束。乙方须在其施工组织设计中提供防护措施。此防护措施应涉及在施工前，施工时即竣工交付后防止所有由于尘埃及湿气等侵入而引致对绝缘及电源接触不良影响的方法，本工程协议工程费已涉及供应所有物料以符合上述的规定。（7）甲供材料到场经甲方、乙方验收（或初验）后，乙方必须按所提报量及时接受并出具签字验罢手续，妥善保管，严禁拒收。甲供材料必须用于甲方的工程上，严禁挪做它用，一经发现，乙方应当按挪用材料价款的两倍承担违约金。4、在适当的时间内，乙方须书面规定甲方提供所需要的指示，标高或其他材料，若由于本工程的进行而影响主体承包及其他的工程，乙方有责任向甲方提供有关的资料。所有由乙方提供的规定、图纸、标高或其他资料都须在甲方指定的时间内呈交。5、工程竣工后，乙方应自费负责清理所有在施工场地内的剩余设备、材料，保证整洁交付。6、乙方根据甲供设备、材料名称，负责提供具体规格、数量及到货时间，如因乙方错误导致损失，则乙方承担所有责任。7、任何进入施工现场材料、设施设备、涉及乙方自有的施工设施设备，未报经甲方批准，不得外运，否则由此导致的一切损失乙方自负。8、所有乙方自采及甲供的进入施工现场的材料设备，由乙方负责卸车保管、保护，费用又乙方承担。9、乙方批准将其所有的运入施工现场的设备、材料的所有权，均自进入施工现场之日转归甲方所有并由乙方负责保管保护。乙方保证材料设备供应商无所有权保存。10、乙方负责供应的材料设备，应当在运进现场前向甲方及监理提供相应的产品合格证、入网许可证、备案证等品质合格证明、生产厂家的质保承诺、安装使用维护的技术资料、样品，并应当按国家规定、地方规定或甲方或监理的规定进行必要的实验、检测、复检报告，在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的实验、检测、复检报告。否则，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理发现使用的，有权规定乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延，甲方可在支付工程款时扣除相应价款；由乙方负责供应的材料、设备，甲方或监理的核算、接受相关文献、报告，并不免去乙方对于材料，设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担；甲方推荐的实验室作为本工程的实验检测单位，具体在乙方提出实验检测时，甲方以书面告知形式拟定。11、相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发现存在质量问题或与协议约定不符的，甲方有权规定乙方更换或有权规定乙方承担相应材料设备价款20的违约金。12、乙方采购的材料设备，不得侵犯别人的权利(涉及知识产权)，乙方并应当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承担的费用，均由乙方承担第十三条甲控、分包工程1、涉及但不限于给排水工程、强弱电工程、煤气工程、门窗工程、阳台栏杆扶手工程、楼梯栏杆扶手工程、消防工程、涂料工程、外墙保温工程、通风工程、空调工程、电梯工程、装修石材工程、幕墙工程及部分室内精装修工程等甲方外委工程(甲方另行发包工程)，甲方外委工程统归乙方施工管理。2、除甲方另行发包工程以外的所有工程由乙方承包，但本工程涉及的孔洞封堵及基础回填（甲方提供土源供应到场，回填标准及标高由乙方负责，此项发生的费用已含在税前综合取费率中，不再另行计取费用。）属于甲方施工范围。防水工程所需材料由甲方限价，由乙方与防水施工单位签订协议。第十四条施工组织设计和进度计划1、乙方应在签订协议同时向甲方报呈施工组织设计，经甲方和监理确认后，方可组织实行。甲方对施工组织设计的确认，不视为对此承担任何责任，并不免去乙方作为专业性公司应负的责任。2、乙方所呈报的施工组织设计，必须经乙方确认，并加盖公章，作为本协议的附件（乙方呈报的施工组织设计不作为结算依据，结算时以经监理总监和甲方工程部、总工办、预算部的负责人签字确认的施工组织设计及方案为准，并作为工程结算文献的组成部分）。3、施工组织设计必须涉及（但不限于）下列内容：工程概况、工程质量目的、工程工期目的（涉及阶段性工期目的）、进度计划、人力、机械设备、材料计划、资金需求量计划、重要施工工艺和方法以及保证质量安全、减少成本等技术措施，防火防盗安全和环保卫生等管理措施。4、施工组织设计中的进度计划，必须由横道进度计划图表达。其中：横道图进度计划必须涉及整体进度计划并按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2023）中关于分部、分项工程划分的规定，做出其承包工程中相应重要分部、分项工程的进度计划，乙方必须按本协议的规定，在总工期的控制下，分列出各阶段工期。第十五条：工程例会与会议纪要1、乙方应当准时参与甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，乙方应当在会议后第二日签字。2、乙方如不准时参与工程例会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向甲方承担每次人民币500元的违约金。由于乙方未参与工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失，由乙方承担补偿责任。3、乙方参与工程例会的人员应当为乙方项目经理，其别人员到会的视为乙方授权认可。4、工程例会的时间为工程开工后每周五下午14：00，如因甲方因素有所改变，则听从甲方告知。第十六条乙方有关人员1、乙方项目经理及重要技术负责人未经甲方批准较长时间离开工地或乙方违反工地管理规定等，甲方有权规定乙方承担违约金。甲方对不称职的乙方项目经理或人员的撤换有建议权。2、乙方相关人员乙方文献签收人： （ 身份证号： ）、 （身份证号： ）。乙方工程款领款人： （身份证号： ）、 （身份证号： ）。甲供材料乙方签收人： （身份证号： ）、 （身份证号： ）。乙方工程档案管理人： （身份证号： ）、 （身份证号： ）。3、乙方如需变更签收人、领款人、领料人、工程档案管理人的，应当以书面形式告知甲方，自告知到达甲方时生效。第十七条施工规定1、乙方应当在协议签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、质检员、安全人员、施工队长（经理）名单，并附相应的证书。如发生变动，乙方应当提前7日向甲方提交书面报告，经甲方确认批准后方可调整。乙方必须以自有的或经甲方批准租赁的机械设备、由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完毕本工程。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包，甲方有权解除协议。2、未经甲方批准，乙方不得将工程分包；甲方批准分包的，乙方必须在分包工程施工前10日前向甲方书面申请分包报告，具体报告分包商的情况，待取得甲方批准其分包的书面许可之后方可分包施工，但甲方并不因该分包商的选择承担责任。如分包商不称职或其行为影响项目的工期（涉及阶段工期）、质量等，甲方可书面规定乙方将该分包商撤换，乙方应当立即撤换。乙方未经甲方书面批准分包的，甲方有权告知乙方按甲方规定限期改正，逾期未改正的，甲方有权规定分包商撤出场地，并由甲方委派新的施工公司进场施工，因此而延误的工期、产生的费用，由乙方承担，乙方并应当承担分包工程预算造价的20的违约金；甲方发现乙方同一部位两次未经甲方批准私自分包的或不同部位未经甲方批准两次私自分包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工协议，乙方并应当承担施工协议总金额20的违约补偿金。如因分包对甲方导致工期、质量或其他方面的损失，应由乙方按协议规定的相应违约条款承担违约责任及对分包商给甲方所导致损失承担连带责任。3、设计有防水规定的分项或分部工程，如地下室、地面、室内有上、下水的房间、屋面及墙体（有防水规定的）等防水材料的品牌及生产厂家的选择，可由乙方负责，但须通过甲方、监理的确认，但甲方的确认并不免去乙方的责任。如出现渗漏情况，乙方必须在6个小时内到场修复，解决并承担给甲方导致经济损失，如逾期不修复，经监理确认，甲方可另行委托第三方修复，由此发生的所有费用均由乙方双倍承担。4、本工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工协议，乙方并应当承担施工协议总金额20的违约金，如因乙方的转包给甲方导致经济和声誉上的损失，甲方同时保存诉讼索赔的权利。5、乙方作为专业总承包单位，应当承担图纸审查义务，尽到专业公司可以达成的注意和谨慎，在设计技术交底和设计施工图纸会审中协助甲方将设计错误或设计隐患解决。如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题，例如（但不限于）相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间也许存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工5日前向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而导致的工期延误或工程量增长、损失等，均由乙方承担。6、为避免也许出现的给排水、强（弱）电、照明电气及其它配套等项目管网布置时互相矛盾，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方、监理书面认可后方可施工，对此导致的工期延误或工程量增长、损失，均由乙方承担。7、为保证门窗、柜、箱等洞口的准确，乙方在留置洞口的时候，应当采用严密的措施，保证按图纸尺寸加工门窗的标准，否则如出现洞口的扩充或堵砌及发生的费用均由乙方承担，同时保证预留、预埋管线通畅，否则乙方承担由此产生的一切费用。8、与相邻工程标段的钢筋混凝土基础后浇带处的清理、防水、止水解决、混凝土浇筑等按甲方指定的区域进行。为解决裙房结构施工中不同施工队伍之间由于大体量多交叉等不利影响，要特别注旨在结构后浇带处施工方案的制定,在结构钢筋混凝土施工中，在后浇带处的相邻施工单位之间的钢筋互相穿插和延伸、交叉及支撑体系的搭接和依托、同步、同进度。9、为保证钢筋混凝土工程施工质量，保证混凝土表面平整，乙方用于本工程的梁、板、柱的混凝土成型模板，必须是竹胶板或大模板，达成清水混凝土的规定标准； 10、出入工地及限制：（1）施工现场内乙方进出工地及工地内之施工所需特殊的和临时的道路，由乙方负责按甲方合理规定的统一标准自费修建，且负责自费进行必要的保护和维护、提供必要的标志。在乙方施工现场内因配合工程施工程序和进度而需做出的所有改动，由乙方无偿负责。乙方须在施工期间对围墙、大门进行保护、维护，并同时对现场的其他成品具有保护和维护的义务；（2）乙方须遵从甲方规定及政府部门关于道路的使用、车辆行驶和允许停泊的时间等的规定及限制，办理有关手续、交纳相关的费用；（3）由乙方雇佣人员担任施工现场大门保安工作，门卫亭由乙方解决，但必须统一服从甲方的管理。门卫的基本职责和工作内容为：根据现场管理规定检查出入人员、车辆的进出证件，无证件者不允许通过大门。门卫人员同时负责现场材料、设备、成品的安全防护工作，乙方所有人员必须服从甲方门卫的正常管理和检查；（4）乙方现场施工人员应统一着装，佩戴统一标志或证件。11、乙方必须按甲方审定后的设计图纸内容及施工规范规定完毕工程施工，进入现场后，一方面应复核甲方或规划部门提供的高程控制点标高和大地平面坐标点位置，确认无异议后再进行施工。乙方须将高程控制点引至甲方认可的可永久性保存而不易被破坏的地方。同时测绘出高程控制坐标图作为甲方指导其它公司施工的共享成果，乙方并为测绘成果负责。乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护并保密。如坐标点、标高点发生误差，应立即与甲方等有关单位联系并恢复到对的位置上，其有关费用由乙方负责。按规划总平面图及设计施工图纸和甲方的规定，给建筑物定位放线，并通过甲方及监理的验收。12、乙方必须积极配合甲方指定其它的施工单位施工，涉及提供场地、临时设施移交、垂直运送等一切方便条件。13、开工前，乙方须根据本协议第四条第2款的规定和规定办理手续并交纳相关费用。否则，导致的一切经济和工期上的损失均由乙方负责。14、乙方所需的办公室、厕所、材料堆放场地、库房、食堂等，应当按甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。局限性部分由乙方自行场外解决。围墙外侧到工地现场的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表则由承包人负责，并在甲方不需要时按甲方规定拆除。相关的清洁卫生等由乙方负责。生活用水、电费由乙方承担，乙方施工及使用的范围内一旦发生任何伤亡事故导致的一切损失均由乙方负责解决和承担，同时不得影响甲方的形象和声誉施工用电由甲方提供现场接驳位置,但到具体用电作业区的二次接线由乙方自费接驳并承担其所有费用,电费自负、挂表计量(损耗等按比例承担),乙方同时保证在甲方不需要时按甲方的规定及时拆除;施工用水源由甲方提供现场接驳点,由乙方自行加表计量使用解决、生活用水由乙方自行解决、生活用水不得做施工用水使用。15、乙方（同时负责协助甲方管理和监督在乙方施工区内施工的其他施工单位）必须按文明施工的规定和规定组织施工，做到工完场净，必须天天将垃圾集中在甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并每三日清理一次或根据甲方随时规定情况及时清理。乙方在撤场时，应当按规定清理好工程现场及成品，达成甲方满意。否则，甲方有权委托别人清理，所发生费用，经监理确认后，甲方可在应付乙方的工程（进度）款中扣除。乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，达成可以交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处在清洁和安全的状况。16、乙方必须按甲方指定的施工现场布置施工机械和堆放材料，甲方有权根据现场工程的整体情况对已拟定的场地进行调整。17、由甲方负责施工现场整体调度和协调、管理工作，乙方必须积极配合并服从甲方的管理，必须遵守甲方关于施工现场的管理规定和规章制度，否则乙方承诺按相关管理规定和规章制度承担相应责任，具体规定见协议附件。18、现场施工电梯拆除后，将启用楼内电梯以满足施工垂直运送的规定，乙方负责电梯轿厢的临时装修、电梯正常运营的临时电缆，并保证电梯在使用过程中完好无损，在电梯使用过程中所产生的电费，由乙方自行加表计量并承担电费。19、乙方应保证在本项目施工过程中及施工完毕的内容、设备等符合噪声等环境污染的相关国家、行业标准和居住、使用等指标。20、乙方使用的范围内一旦发生任何伤亡事故所导致的一切损失均由乙方负责解决和承担,同时不得影响甲方的形象和声誉。21、配合规定（涉及但不限于）：（1）乙方应按甲方及甲方分包规定完毕有关配合，提供具有甲方分包工程开工的条件。（2）乙方应对本工程质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安负有管理责任。（3）乙方有义务向甲方提供标高、定位点等。（4）乙方负责甲方分包工程有关正常工序堵补工作。（5）乙方设立于现场的脚手架、起重机械或人货电梯，制定管理规定供各分包单位使用。（6）甲方规定乙方完毕的其他配合工作。第十八条工程技术档案1、本工程乙方的施工工程技术档案资料必须与工程进度同步，并严格按国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2023）执行，施工文献的内容、份数和格式应符合上海市有关城建档案报送规定，否则，甲方有权拒绝向乙方支付工程款，由此导致的逾期付款责任乙方自负。2、乙方进入现场必须配备具有专业资格（持证上岗）的专职工程技术档案管理人员，负责工程技术档案的收集、编制、整理、归档工作，并且常驻施工现场至工程竣工档案移交，人员不能随意变动，不能兼职其它项目工作，对不称职的档案管理人员，建设单位有权提出更换，直到满意为止。3、乙方每次提交请款报告的同时，向甲方报送一份本报告期所完毕工程技术资料及甲方规定的的所有资料，监理公司和甲方档案管理人员定期检查工程施工过程中工程技术档案整理情况，检查结果作为工程款拨付依据之一。4、乙方同时必须向甲方报呈以光盘为载体的声像技术档案资料一份，重要内容涉及（但不限于）：地基基础、主体梁板柱的模板、钢筋、砼，各种配套工程的孔洞预留等重要分部分项工程的施工过程和工