消防验收综合流程及注意重点事项.docx

消防验收步骤及注意事项（讨 论 稿）中建八局第一建设安装分企业二一六年六月目录一、消防建审的一般程序和基本方法1二、建筑工程消防验收程序8三、消防检测前需完成的工作：9四、消防验收前需准备的工作：10五、申报消防验收应提供下列材料：10建设工程消防验收流程图12六、消防验收常见问题汇总14（一）、报审、报验资料问题14（二）、现场验收常见问题14消防行政许可分为建筑工程消防设计审核（消防建审）和建筑工程消防验收和消防安全检验。消防建审就是对新、改、扩建建设工程消防设计进行一个行政许可程序。消防建审通常程序是资料受理、图纸审核、意见公告。通常先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料（含审核申报表、建设工程计划许可、建设单位和设计单位身份证实材料、消防设计文件、建筑全套图纸），审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工，施工完成后在投入使用之前申报消防验收（对整个建筑工程土建、消防工程施工质量进行检验）。一、消防建审通常程序和基础方法办理消防手续第一步是消防建审，而消防建审通常程序和基础方法是:对建设单位上报建设工程消防设计图纸和相关资料进行建筑防火设计审核建审时，通常是本着由总体到局部、由外到内、由建筑到设备次序按以下程序和方法进行。1.认真阅读资料，掌握建筑基础情况首先要认真阅读建设工程防火设计审核申报表、建筑设计总说明、建设防火设计专篇等相关资料，经过阅读资料，了解建筑物四面建筑情况;确定建筑物使用性质和火灾危险性;掌握建设工程高度、层数、建筑总面积、占地面积等基础情况，明确所适用消防规范，并结合初步阅读建施图中平、立、剖面图，建立起建筑立体印象。2.审核建筑物耐火等级 建筑物使用性质(火灾危险性)和耐火等级决定了建筑物和周围建筑防火间距和建筑物本身所许可层数、长度和防火分区面积，是建审关键内容之一。3.审核建筑物总平面布局审核建筑物总平面布局关键是审核建筑物和周围建、构筑物防火间距和消防车道设置是否符合规范要求.规范中对各类建筑物之间防火间距做出了十分明确而严格要求，防火间距能否满足规范要求是决定建筑消防设计是否合格首要条件，假如所审核建筑物不能满足防火间距要求就能够认定为不合格设计，再对建筑物本身其它内容进行防火审核就显得毫无意义了.建筑物之间防火间距是由相邻建筑物双方使用性质(火灾危险性)和耐火等级共同决定。所以，我们审核建筑物之间防火间距时，不仅要明确所审核建筑物使用性质(火灾危险性)和耐火等级，对周围建、构筑物相关情况也必需全方面了解。消防车道是否符合要求是建筑物总平面布局审核又一关键内容。尤其是对长度比较大沿街建筑物、大型公众聚集场所和高层民用建筑、火灾危险性比较大工业建筑等对消防车道要求愈加严格。4.审核建筑物层数、高度、长度、平面部署和防火、防烟分区民用建筑层数和高度决定了所适用规范不一样，不一样规范对民用建筑平面部署和防火分区又有不一样要求。所以，对民用建筑进行审核时，必需经过阅读建施图中立面图、剖面图，明确建筑层数和设计高度，从而明确建筑是属于高层民用建筑还是低多层民用建筑。然后再逐层阅读建施图中平面图，并结合前而所确定建筑物使用性质和耐火等级，对摄影应规范，审核其层数、长度、防火分区间面积和特殊使用房间和部位平面部署和防火分隔是否符合要求。 工业建筑许可层数和防火分区最大许可建筑面积(仓库建筑还包含占地面积指标)是由建筑物火灾危险性和耐火等级决定，我们确定了建筑物火灾危险性和耐火等级就能够从相关规范中直接查出其设计层数和防火分区面积是否符合要求。审核建筑物防火分区不仅要看其面积指标是否符合要求还要审核其防火分隔物，如防火墙、防火门、防火窗、防火卷帘、防火水幕带等设置是否符合要求。同时还要考虑竖向分隔问题，如建筑物中庭、建筑幕墙处理，竖向管井分隔等。竖向分隔审核同时需要结合阅读立、剖面图来进行。5.审核建筑物安全疏散设计建筑物安全疏散设计事关建筑物内人员生命安全，是我们审核重中之重。建筑物安全疏散设计包含安全出口数量、安全疏散宽度、安全疏散距离和安全疏散设施。安全疏散设施包含安全疏散出口、多种疏散楼梯和楼梯间型式、疏散走道、高层建筑避难层(间)、超高层建筑直升飞机停机坪等。消防电梯即使不属于安全疏散设施，但为了方便审核，习惯上通常和安全疏散设施同时审核。而火灾应急照明和疏散指示标志、火灾应急广播和防、排烟设施即使全部属于安全疏散设施，却通常将其分别放在电气和暖通图中审核。安全疏散设计相关信息，经过阅读建施图中平面图即可全部取得，只需将此和对应规范要求相对照即可；而高层建筑室外辅助防烟楼梯倾斜角度、楼梯扶手高度和加压送风口和排烟口设置位置和面积等则需要结合立面图或剖面图阅读。需要注意是，不一样使用性质公共民用建筑或同一民用建筑中不一样用途使用场所或房间，对安全出口数量和疏散宽度要求有着较大差异，必需认真对待，正确把握。6.审核建筑内部装修用易燃、可燃材料对建筑物进行内部装修，加大了火灾荷载，助长了火势蔓延，降低了建筑物耐火等级，严重阻碍了人员疏散，很多造成群死群伤特大火灾案例全部和可燃装修有着最直接关系，所以说建筑内部装修也是建审关键之一。对建筑物内部装修进行审核规范依据是建筑内部装修设计防火规范。这部规范篇幅也很短，共有四个部分44条，十分简单，却相当关键。此规范自1995年颁布实施以来，一直要求相关单位在图纸送审时要同时申报建筑内部装修防火设计审核申报表，其重视程度可见一斑。规范关键内容有三点： 一直贯穿了一个标准，即对性质比较关键场所、人员密集场所、火灾危险性较大场所和安全疏散设施内部装置要严格限制易燃、可燃材料使用; 分别对单层多层民用建筑、高层民用建筑、地下民用建筑、工业厂房室内装修给出了不一样要求。 对同一建筑物内不一样部位装修材料燃烧性能和等级要求不一样。审核时，我们只需认真阅读建施图中装修材料表，对各部位装修材料燃烧性能等级和规范要求仔细对照即可。需要高度注意是，对燃烧性能等级难以确定新型装修材料一定要要求设计或施工单位提供法定检测汇报，必需时可由消防机构封样送检。7.审核消防给水和自动灭火系统水含有良好灭火性能，是应用最广泛灭火剂。建筑物内除不宜用水扑救部位外，通常全部设有水灭火系统。水灭火系统包含室内外消防给水系统、自动喷水灭火系统、水幕和水喷雾灭火系统。室外消防给水系统包含室外消防给水管道和室外消火栓，有还需设置消防水池和消防水泵房。室外消防给水设施平面部署情况、给水管道直径、消防水池面积等通常可从地上一层水平面图或总平面部署图中查得；多种消防水泵型式、供水压力和强度可从设备选型说明中查得，消防水泵通常还设计有具体安装图，消防水池容量则需同时查阅其剖面图以确定其高度经过计算得出。消防水池容量应能满足火灾延续时间内室内外消防用水总量要求，不一样使用性质建筑物、不一样水灭火系统火灾延续时间和供水强度也各不相同，审核时需要对每一水灭火系统消防用水量认真计算，然后求和，和设计消防水池容量相比较才能确定是否符合规范要求。火灾时连续补水，消防水池总容量还能够减去火灾延续时间内补充水量。需要指出是，有些单体建设工程设计没有把室外消防给水系统设计包含在内，这种设计是完整。即使是借用原有室外给水系统或市政给水系统就能满足本工程设计要求也应该在报送审核资料中做出详尽说明。 室内消防给水系统包含室内消防水池和水泵房、室内消防供水管道、水泵接合器，室内消火栓和室内消防水箱及其增压设施。首先需要说明是，大多数建设工程并不全部需要同时设置市内和室外两个消防水池，只是有些高层建筑受到用地条件限制或为了使用方便，将消防水池设在了高层建筑地下部分，其审核措施和室外消防水池相同。室内消防管网部署和管径需同时阅读水平面图和室内消火栓给水系统图，室内消火栓平面部署只需仔细阅读各层水平面图即可。楼顶消防水箱及其增压设施和消防水泵和水泵房一样，通常全部设计有细部做法和安装图。规范中对哪些建筑或部位应设置自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统或多种气体灭火系统全部做出了严格要求。审核时应把握两个关键： 是否按规范要求在应该设置部位设置了对应灭火系统； 灭火系统设计是否达成了对应设计规范要求。各类自动灭火系统全部有自己独立设计规范，审核时需对照其对应规范进行，在此不一一叙述。但各类自动灭火系统审核关键是基础一致，关键包含喷头选型和部署，喷水强度(气体系统为设计浓度)、作用面积(体积)等基础参数选择，管网设计压力、流量及管道设置，灭火剂储存和供给，系统组件设置等。水幕系统即使属于防火分隔设施，但其设计要求和自动喷水灭火系统相类似，所以现行消防规范把水幕系统列人了自动喷水灭火系统设计规范。气体灭火系统还应注意防护区设置和灭火后排风换气。8.审核建筑物防烟和排烟火灾中产生高温烟气不仅加紧了火势蔓延，更对人生命安全组成了严重威胁，所以，建筑物防、排烟设计是建筑防火设计关键内容之一。防排烟有自然排烟、机械防烟和机械排烟三种形式。规范中对哪些房问和部位应设计哪种防排烟方法做出了明确要求。审核时应首先校核应设计防排烟房间和部位是否设计了防排烟设施、防排烟方法是否正确，然后再对其它内容进行审核。 自然排烟审核内容包含可开启外窗面积(可开启面积计算，因窗户开启方法不一样而各有差异)、位置和开启装置;机械防烟审核内容包含加压送风量计算，送风道、送风口、新风进口设置和送风机选择;机械排烟审核内容包含排烟风机风量计算.排烟口、排烟道、排烟防火阀设置和排烟风机选择和防烟分区划分。这些内容通常是在建施图平、立、剖面图中表现出来，有也设计有专门防排烟施工图或防排烟设计说明。9.审核建筑物暖通和空调系统防火设计建筑物暖通和空调系统防火设计关键包含送、排风机房、空调机房平面部署和防火分隔，横、竖向通风管道部署和防火阀设置，管道和管道和设备保温材料、消声材料、黏结剂燃烧性能等。空气中含有轻易起火或爆炸危险物质场所和房间，还要关键考虑采暖、通风、除尘、过滤设备选型，风循环控制和采暖管道和散热器表而温度控制等。审核时要综合阅读采暖、通风和空调系统设计说明、暖平面图和对应系统图等，再和规范相关要求仔细对照。10.审核建筑物电气防火设计 建筑物电气防火设计包含强电和弱电两个部分。强电部分包含消防电源及其配电、电力线路和灯具等装置、火灾事故照明和疏散指示标志；弱电部分包含火灾自动报警及其联动控制系统。消防负荷分为三级。规范中依据建筑物使用性质(火灾危险性)不一样、建筑规模大小或室外消防用水量多少(高层民用建筑是依据建筑类别不一样)要求了不一样负荷等级和供电要求。 审核时，我们首先要明确建筑物消防负荷等级，然后再经过阅读电气设计说明和电施工图中供电系统图来确定其供电方法是否能够满足负荷等级要求。当供电不能满足负荷等级要求时，应设自备发电设备，其投入方法应符合规范要求。 消防用电设备配电应采取单独供电回路，线路敷设应符合耐火耐热配线要求，关键消防设备供电还应能够实现在最末一级配电箱处自动切换。审核消防设备配电设计是否符合要求关键是经过审查电施工图中配电系统图和各层电施工平面图来实现。经过审查电施工图中电照平面图能够了解火灾事故照明和疏散指示标志平面部署情况;事故照明照度、疏散指示标志具体女装位置及供电情况则需经过结合设备选型和安装说明来审核。 火灾自动报警及其联动控制系统依据火灾自动报警系统设计规范进行审核。审核关键包含两个方面:是否按要求在相关部位设置了自动报警设施；系统设计是否符合规范要求。系统设计审核关键关键包含探测器选型和设置、系统布线、警报装置和联动控制功效实现、手动报警按钮和消防专用电话等系统组件设置、系统供电和控制室设备部署等。11.审核建筑灭火器配置建筑灭火器配置设计规范是审核建筑灭火器配置设计是否符合要求关键依据。全部建设工程设计全部要求设计灭火器平面部署图，从灭火器部署平面图中我们很轻易就能查出灭火器部署位置、数量和型号。审核关键是我们需要经过计算对灭火器数量进行核准，并校核其选型和部署位置是否合理，通常按以下多个步骤进行: 校核所选灭火器类型是否和配置场所火灾种类和其它相关原因(环境温度、人员素质、有效程度和污损程度等)相适应; 校核灭火器数量是否符合要求。灭火器数量具体计算方法以下:首先确定场所危险等级以确定其单位灭火等级最大保护面积(m2/A或m2 /B),确定计算单元保护面积S,依据有没有消火栓和灭火系统等确定正系数K，然后依据公式Q=KS/U(歌舞娱乐放映游艺场所、网吧、商场、寺庙和地下场所为Q=1. 3KS/U)求出该场所需配灭火等级Q，用Q除以所选灭火器保护等级就能够得出此保护区域内所需灭火器数量; 依据场所危险等级校核灭火器部署位置是否满足最大保护距离要求。12.审核甲乙类厂(序)房防爆 爆炸危险场所防爆设计应包含两个方面：1、电力装置防爆设计；2、建筑防爆设计。二者相比较而言，电力装置防爆才是更主动、更主动、更有效、更关键防爆方法;建筑防爆则关键侧重于爆炸发生后怎样采取方法将爆炸波及范围和造成危险尽可能减小，是一个被动防火方法。所以，我们在对爆炸危险场所进行消防设计审核时，不仅仅要对建筑防爆设计进行审核，同时更要对其电力装置防爆设计进行认真审核。 建规中仅对爆炸危险场所建筑防爆设计提出了具体要求。其关键内容包含两个方面：防爆泄压设施和泄压面积；厂(库)房总体布局和平面部署。电力装置防爆设计依据爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范等相关规范进行审核。审核关键包含两个方面： 危险区域和范围划分及多种防爆电气装置选型； 区域内电气线路设计和安装要求及接地设计等。 13.制订并下发建设工程消防设计审核意见书对建设或施工单位上报建设工程设计图纸和相关资料审核完成后，应依据审核结果制订出意见明确建设工程消防设计审核意见书并下发相关单位。对不符合规范要求消防设计必需要求修改设计后重新申报审核；消防设计有所变更也需重新申报审核。二、建筑工程消防验收程序 1、建筑工程完工后，建设单位应向公安消防机构提出工程完工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。 2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求应立即通知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。 3、按消防工程验收程序要求由不少于二人消防监督员到现场进行验收，参与验收消防监督员应着制式警服，佩带公安消防监督检验证，具体验收程序以下： (1)参与验收各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。 (2)分组现场检验验收。验收人员应边检验，边测试，并如实填写消防验收统计表。 (3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，依据总队制订建筑工程消防验收评定规则(试行)，按子项、单项、综合程序进行评定、评定结论在验收统计表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参与验收单位提出，对不符合规范要求要立即向建筑单位提出整改意见。 4、参与验收建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参与人员应给回复，不能当场回复应给解释。 5、消防工程验收或复查合格后，各单位参与验收人员和消防机构参与验收人员在验收申报表上署名。 6、工程验收承接人应立即填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。 7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书; 8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各相关单位按建筑工程消防验收意见书提出问题进行整改，整改完成后重新向公安消防机构申请复验，复验程序和申请验收程序相同。 9、建筑工程验收不合格，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料和正常申报验收资料相同。 注：建筑工程消防监督验收时限 公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应该查验消防验收申报资料。资料齐全后，应该在10日之内根据国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书。复查验收和正常验收办理时限相同。 三、消防检测前需完成工作： 1、依据山东省建筑自动消防设施安装质量检测申请表，按要求填写完整加盖公章， 后附消防局审批“建设工程消防设计审核意见书”复印件1份；报警产品合格证书等提前一周上报协会，并和消防协会签署检测协议书交付检测定金。 2、报警、喷淋、消火栓、排烟、强电等图纸准备到位（备查）。 3、消防报警控制主机所控制全部设备必需显示正常，并需按要求在检测前稳定工作一周；感烟、感温、气体报警及手报、消防栓按钮等报警正常，消防广播需有备用电源，关键部位需安装消防电话分机，编号正确，电话通话正常。4、消防泵、喷淋泵、排烟风机及送风机除消防自动控制能联动外，应在消防控制室有手动控制功效，能用220V电源启、停，电源信号显示； 5、消防水池、高位水箱必需注满水，管路阀门开通； 6、消火栓、喷淋系统根据设计文件施工完成并注满水，压力保持正常。末端放水、信号阀显示、消防泵、配电柜、箱编号挂牌； 7、消防箱内水带、水枪、接口必需齐全，顶层试验消火栓达成设计压力（准备好水带、水枪做试验用，其它水带、水枪可集中存放于库房内备查）； 8、消防管道、喷淋管道标志显示显著（做色环）； 9、室外水泵接合器安装到位，距地面小于40公分，而且要求标志显著（需分别标注消火栓系统、喷淋系统用水泵接合器），水泵接合器阀门井内需有排水方法； 10、电梯、风机、防火卷帘必需通电，工作正常，联动全额抽检，电梯必需含有归底功效； 11、应急照明和疏散指示安装正确、无损、到位，通电工作正常； 12、因在自动消防设施检测同时还需做消防电气检测，所以全部强电配电室配电箱、柜、盒、开关等必需全部安装完成，通电工作； 13、气体灭火装置严格按图纸施工，运作正常（气体灭火控制器需安装接地保护线）。 四、消防验收前需准备工作： 除以上内容完成取得“消防检测汇报”和“电气消防检测汇报”后，必需确保所检测设备正常工作，另外需含有条件以下： 1、填写防火技术档案及验收申请报表，附消防检测汇报、电气检测汇报、山东省消防产品抽检合格汇报，提前报消防局申请验收；2、建设工程消防设计审核意见书（复印件一份）、工程完工验收汇报、建设单位授权委托书和受委托人身份证实、施工、工程监理、检测单位正当身份证实和资质等级证实文件和其它依法需要提供材料；3、场区内消防通道开通； 4、室外消火栓有水； 5、各处防火门内塞岩棉并密实，有合格证（贴标签），有闭门器、次序器； 6、各处疏散指示安装就位，部署正确。五、申报消防验收应提供下列材料：1、建设单位消防验收申报表，加盖公章；2、工程完工验收汇报（提供给建委完工资料：报档案馆全套）3、消防产品检测汇报及型式认可证书复印件2份（有强制认可证书应同时提供产品强制认可证书）；每一个消防产品均提供合格证一份或供货协议复印件证实为同一批次，可由生产厂家统一出具一个合格证；加盖建设单位公章消防产品身份信息扫描截图1份；加盖建设单位公章并经责任人签字消防产品质量合格承诺书2份；加盖建设单位公章建设工程使用消防产品项目列表1份；（以上提交材料如有不明白问题咨询技术科85083158或85083171）4、消防产品不需要进行检测，但需要提供消防产品物流信息5、消防设施。电气防火技术检测合格证实文件6、施工、监理、检测单位正当身份证实文件7、火灾公共责任险8、消防设施配套费复印件9、合格意见建设工程消防设计审核意见书复印件2份10、山东省建筑自动消防设施安装质量检验汇报原件1份；消防支队盖章同意检测山东省建筑自动消防设施检测申请表原件1份；11、检验统计12、完工图纸（加盖完工章）12、建设单位法人身份证复印件、委托书、委托人身份证复印件14、加盖申报单位公章营业执照复印件或组织机构代码证复印件15、含有易燃易爆危险物品储存场所提供防雷设施检测汇报复印件一份建设工程消防验收步骤图申请受理组织验收综合评定 确定验收意见审批 制作验收意见书送达 建设工程消防监督管理要求（公安部106号令）要求大型人员密集场所和其它特殊建设工程，建设单位应将完工验收汇报等要求要件报送公安机关消防机构申请消防验收。建设单位申请消防验收应该提供下列材料：1、建设工程消防验收申报表；2、工程完工验收汇报；3、消防产品质量合格证实文件；4、有防火性能要求建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准证实文件、出厂合格证；5、消防设施、电气防火技术检测合格证实文件；6、施工、工程监理、检测单位正当身份证实和资质等级证实文件；7、其它依法需要提供材料。公安机关消防机构受理窗口对申请人提交材料进行形式审核，作出是否受理决定，并出具书面凭证。公安机关消防机构依据建设工程消防验收评定标准，经过资料审查、现场抽样性检验和功效测试方法，组织消防验收评定检验。公安机关消防机构依据建设工程消防验收评定标准，经过资料审查、现场抽样性检验和功效测试方法，组织消防验收评定检验。消防验收人员依据验收综合评定结论确定“合格”或“不合格”验收意见。公安机关消防机构行政主官依据验收综合评定结论作出同意或不一样意决定，并在受理之日起20个工作日内签发建设工程消防验收意见书。消防验收人员依据审批决定验收意见，制作建设工程消防验收意见书。公安机关消防机构应在法定时限内将建设工程消防验收意见书经过窗口送达申请人。六、消防验收常见问题汇总（一）、报审、报验资料问题 1、图纸首次报审时，必需明确产权单位；所填表格、资料中建设单位、机构代码证必需和产权单位名称一致；各阶段图纸中单体建筑名称必需自始至终和初审时名称一致；一旦搞错，以后更名会很麻烦；2、必需严格对照下发资料目录，完整、正确提供全部消防产品质保资料（检验汇报、形式认可、合格证、3C认证等），内容、名称要和“建筑工程消防产品使用情况记录表”相一致，且应关键查对相关资料“使用期”； 3、审核意见中，凡提及“*图纸须送审、立案”要求，就一定要立即送审或立案； 4、若送审图纸为暖通含“防排烟”，最好让设计院出图时在图纸名称一栏直接写明“暖通及防排烟”，或在送审资料中直接写明；5、设计院出图时，水泵房图纸应单独出图，省得以后再要求补送； 6、应仔细检验送审图纸“施工说明”或填写资料中建筑面积、装潢面积和批文不一致或自相矛盾。7、室内消火栓若是由不一样厂家产品组合而成，则需递交各厂家质保资料，并加盖厂家红章。（二）、现场验收常见问题 土建防火封堵不到位 1、全部给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、全部电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向桥架内未采取防火封堵。 4、全部通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙和楼板隔墙处缝隙未用不燃材料填充密实 8、防火墙未到顶。 防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3、防火门检测汇报和实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、次序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置对应开启装置。6、未按设计要求安装防火门。 7、 防烟楼梯间无前室、或消防电梯适用前室未设计正压送风系统。 防火卷帘： 1、导轨和墙体及柱体之间未封堵。 2、卷顶部未完全封堵。 3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。 4、穿越卷帘包厢管道及桥架未封堵。 5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。 6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。建筑装修： 1、建筑装修材料选择不妥，尤其是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。 2、建筑装修饰面影响消防功效正常实现， 1）消火栓箱门装修后无法打开。 2）正压送风口、排烟口装修后出现风口和装修面层内漏风及检修不便现象。 3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。 3、建筑装修开设检验孔部位及大小不满足正常检修需求。 4、大于 60平方米房间只设置 1个门。 5、会议室、观众厅等场所门未向外开启。 排烟口： 1、设置位置过低，低于2米。2、设置在顶部排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。3、排烟口距离最远点水平距离超出了30米。 4、排烟口距离安全出口间距小于 1.5米。排烟系统漏设：1、无自然通风长度超出20米内走道。 2、超出60米长度走道。3、面积超出 100平方米区域未设置排烟系统。 4、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀。5、防火阀安装距墙体超出200mm。 6、常开、常闭排烟防火阀设置错误。 正压送风系统： 1、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。2、风口数量偏少。 3、防排烟系统末端风口风量偏低。系统风量偏低可能原因有：1）、风机风量不满足规范要求；2）、土建风道封堵不严或未完全封闭； 3）、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象；4）、风机风压不足；5）、系管道风阻过大； 6）、风机电源反相； 4、排烟风机出风口和加压风机进风口垂直距离小于3米。 5、排烟风机出风口低于加压风机进风口。 6、排烟风机出风口和加压风机进风口在同一面上时间距小于10米。 7、排烟口和送风口距离小于5米。 8、风机控制箱未设置在风机就近位置。 9、正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外和大气相通。10、电机外置式离心式风机未设置风机房。 喷头部署： 1、不受梁体影响直立型喷头距离顶板过近（超出了75-150MM）。 2、受梁体影响直立型喷头距离顶板不满足规范要求。 3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。 消火栓部署： 1、因为建筑装修变动，消火栓保护超出面积超出了规范要求。 2、因为装饰原因，取消了消火栓门。 3、消防电梯前室漏设消火栓。 4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。6、夹层及设备层漏设消火栓。 水泵结合器： 1、未按系统分区设置水泵结合器。 2、水泵结合器数量不满足规范要求。 3、接合器设置在不易取用部位。 4、水泵接合器充水试验不成功。 5、室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超出6米，距外墙距离超出规范要求。 末段试水装置： 1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统最低处，而不是系统最不利点处。 2、末端试水装置未采取间接排水方法。自动喷水灭火系统存在漏设区域： 1、空调及风机房。2、车库室内车道。 3、建筑面积大于5平方米卫生间。 4、自动扶梯底部。 5、楼梯及电梯前室。 6、净高小于等于12米室内中空区域。 7、净高大于800mm且有可燃物吊顶内。 8、宽度大于1.2米风管及排管下方。 9、一类高层消防控制室。 10、弱电设备间未设置自动灭火系统。气体灭火系统： 1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。 2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）。 3、防护区维护结构不能达成0.5小时耐火极限及1200Pa耐压极限。 4、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时开启气体灭火装置要求。 5、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制。 6、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。 7、配电房未设置气体灭火。 火灾报警系统漏设区域：1、超高层建筑室内住户部分未设置探测器。 2、强弱电井设置探测器。 3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。 4、公共部位未设置楼层显示器。 5、厨房内未设置可燃气体探测器。 消防管线1、和消防相关全部线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。 2、和设备连接处金属软管未到位。 3、明配及吊顶内线盒未上盖板. 4、吊顶内部分导线未穿管。 联动控制及相关功效不齐全 1、门禁系统未进行断电控制。 2、常开电动防火门未联动控制。 3、对应区域探测器报警，对应区域正压送风机未开启。 4、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，全部风口全部打开。 5、手动打开排烟口、正压送风口，对应风机未开启。 6、非消防断电及应急照明强启未编入联动关系。 7、中庭区域报警时，各层卷帘门未开启。8、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。 9、消防补风机未编入火灾时开启联动关系。 10、排烟风机入口处排烟阀门未和排烟风机联动。控制中心： 1、引入火灾报警控制器导线未绑扎成束，未标明编号。2、控制设备接地支线小于4mm2. 3、控制设备背后距墙操作距离小于1米。 4、CRT显示器未完善，外部设备报警后 CRT显示器界面无反应。 5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。6 消防电话系统 ：1）、主机不能进行分机呼叫。 2）、消防外线电话未设置。 3）、电梯机房、关键和消防相关未设备用房未设置电话分机。 4）、消防电话分机安装不牢靠，电话分机安装位置不合理。其它 1、验收范围内土建、装修工作未完。 2、验收范围内机电安装相关工作未完。 3、市政供电，供水未到位。 4、柴油发电机不能开启或自投功效未实现。 5、消防电梯按钮及三方通话未完成。 6、未按消防标识化相关要求制作标示标牌。 7、PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈。 8、建筑灭火器、消防水带、水枪等未部署到位。 9、部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及关键设备用房应急照明照度不够。10、消防水箱一定要在消防控制中心设置液位显示系统。11、排烟风机、消防喷淋等关键设备，须在消防控制中心设置“硬开启装置”。 12、消防、喷淋管道缺乏“名称、流向”等永久性标识；阀门缺乏永久性标识牌。