房地产经纪业代理委托协议.doc

代理委托协议 委托方(公司/个人) ： (以下简称甲方)地 址： 联系人： 电 话： 证件号码（个人委托请填写）： 受 托 方 ：北京xx房地产经纪有限公司 （以下简称乙方）地 址：x法 人：x联系人： 电 话：x 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，甲方、乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方代理有关房产事务达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方为其寻找符合如下条件的房屋，并协助其与房屋业主签订买卖合同/租赁合同。寻找房屋的说明：委托事宜： 购房 租房建筑面积： ；房屋用途： ；区域范围： ；价格范围： ；其他条件： 第二条 委托期限自 年 月 日至 年 月 日如委托期限到期，甲方应提前十日书面通知乙方终止协议不再续约，若未告知乙方，则本协议期限顺延 个月。第三条 现场看房本协议签订后，乙方为甲方提供符合本协议约定的房屋，并陪同甲方到现场看房。同时，甲方签署客户服务确认单。第四条 甲方义务 （一）应向乙方出示（身份证/营业执照） 等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合，如：除签订本协议外，还应向乙方提供代理委托书（见附件）； （三）在委托期限内，甲方不得委托其他中介代理机构代理甲方找房事务； （四）应对乙方提供的房屋信息和资料保密； （五）不得在委托期限内及期限届满后90日内与乙方介绍的房屋的出售/出租方进行私下交易 ； 第五条 乙方义务 （一）应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明； （二）应认真完成甲方的委托事项，按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出售/出租方签订房屋买卖/租赁合同提供联络、协助、撮合等服务； （三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （四）若向甲方收取费用，应向甲方开具收费票据； 第六条 佣金标准 本代理委托为无偿委托，甲方无须向乙方支付费用； 本代理委托为有偿委托，甲方应按如下标准向乙方支付佣金： 租房：佣金的数额为甲方与出租方签订的租赁合同中的_个月租金； 购房：甲方与出售方签订的房屋买卖合同中交易总额的_%。佣金的支付应在甲方签订房屋（买卖/租赁）合同后七日内支付。其它约定：_ 第七条 违约责任（一）若依本协议第六条的约定为有偿委托的，而甲方未如约支付佣金的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金； （二）甲方与乙方介绍的出售/出租方进行私下交易的，甲方应向乙方支付相当于甲方签署的租赁合同中的1个月租金或买卖合同中交易总额的2%作为违约金。（三）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应全额退还已向甲方收取的佣金； 第八条 合同争议的解决办法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的， 提交北京经济仲裁委员会仲裁；第九条 其他约定 本协议在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。附件：代理委托书看房确认单甲方: _ 乙方：北京xx房地产经纪有限公司 代表：（签章） _ 代表：（签章）_ 年 月 日 年 月 日