房地产项目效果图制作合同.doc

xx项目2016年效果图制作合同
甲方：xx开发有限公司
乙方：徐州xx图像设计有限公司
经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方制作xx 项目效果图，就相关合作事宜签订合同如下：
一、实施方式
1、 双方依据项目制定时间严格按照双方商定时间进度实施该项目，且乙方就阶段性工作在甲方规定时限内及时汇报甲方审核，甲乙双方应保证进度，积极配合。
二、验收及交付时间
1、 方案策划和项目进程，双方确认并签定确认单后开始制作。
2、 乙方负责制作的效果图，要求画面清晰，层次清楚，色彩协调，图形逼真，满足甲方要求，符合国家相关规定标准；
3、 乙方在接到每个制作清单的时候视量而定完成时间，双方签定进程确认单，按每次确认单约定的时间完成相关的设计工作并交付甲方最终文件。
4、 乙方接到甲方要求完成时间大于 14 天的制作清单，乙方无条件接受甲方对完成时间的要求交付甲方最终文件。若因甲方审图或其他原因导致超过14天的，乙方交付可以适当延期。
三、合同有效期
2015年1月15日-2017年1月14日
四、结算方式
1、效果图制作费用收费标准参考如下：

编号
效果图类型名称
单价（人民币）
1
房型平面图
0-150㎡，400元/张
2
三维户型图
0-75㎡，570元/张；
75-150㎡，760元/张；150-200㎡，950元/张；200-250㎡，1045元/张；250-300㎡，1140元/张
3
总平面图绘制
800元/张
4
单体透视
1000元/张（日景），1200元/张（夜景）
5
群体透视
2000元/张（日景），2500元/张（夜景）
6
局部鸟瞰
2500元/张（日景），3000元/张（夜景）
7
整体鸟瞰
4000元/张（日景），4500元/张（夜景）
该单价为固定综合单价，包含该效果图制作所需的一切直接及间接费用，已包含制作修改费用。
2、付款方式按单次下单量支付，根据实际完成并经甲方验收通过的工作量进行统计支付；
3、甲方在支付每笔款项给乙方时，乙方必须同步提供等额有效行业发票给甲方。
五、双方责任
1、 甲方应及时提供相关绘制工作需要的基础性资料；如因工作过程中确实存在一定的资料残缺，乙方可以做辅助设计工作补充；
2、 乙方保证按进度完成工作，如因乙方修改工作等因素造成阶段进度延误，乙方必须尽力保证产品最终交付时间与质量。如最终日期延误，每延误一天，乙方向甲方支付应付合同金额1%的违约金。
3、 乙方严格按照项目进程进行工作，如甲方在过程中提出不同于原定方案内容的更改，增减。如更改、增减幅度达总量的15%以上，则双方视具体情况另行签订协议。
4、 乙方应对甲方的方案，提交的技术，经济资料及与该项目相关的资料进行保密，不得向第三方扩散、转让，否则按本合同约定总金额的30%向甲方支付违约金，并据实赔偿甲方由此受到的全部损失。
5、 由于一方原因终止合同，过错方应向另一方支付合同金额50%的违约金。
6、 未经甲方同意，乙方不得转让、分包项下的任何权利和义务，否则按本合同约定总价30%支付违约金，并据实赔偿甲方由此受到的全部损失。
六、争议解决办法：
甲乙双方发生合同纠纷，应积极协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院管辖。
七、其它
7、 本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
8、 本协议双方签字盖章生效，附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
签订日期 签订日期

附件：
廉 洁 协 议

甲方（全称）：xx开发有限公司
乙方（全称）：徐州xx图像设计有限公司
为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和本项目所在省、市有关廉政建设的规定，结合本合作事项的特点，特订立本协议如下：
双方应当自觉遵守国家和本项目所在省、市有关廉政建设的规定。
1、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
2、甲方工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券、贵重物品，不得在乙方及材料设备供应商处报销任何应由个人支付的费用。
3、甲方工作人员不得参加可能对履行责任、义务有影响的宴请和娱乐活动。
4、甲方工作人员不得要求乙方或者接受乙方及材料设备供应商为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
5、双方不得相互介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的经济活动。
6、甲方不得为谋取私利擅自与乙方工作人员及（或）乙方及材料设备供应商就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
7、乙方不得以洽谈工作、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员及材料设备供应商邀请外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
8、乙方不得为甲方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。甲方不得接受乙方及材料设备供应商购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。
9、双方如发现对方工作人员有违反上述协议者，应向对方领导或者对方上级单位举报。双方不得找任何借口对对方进行报复。
10、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，或收受材料设备供应商贿赂，甲方视具体情节和造成的后果轻重，扣除乙方合同价格的2％的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。
11、举报联系人：x
本廉洁协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。
本协议一式 陆 份，甲方执 伍 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人（或授权委托人）： 法定代表人（或授权委托人）：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：

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