外墙涂料工程施工合同(包工包料)(修改稿).doc

xx农科基地仓库外墙涂料工程施工合同发包方：xxxx环球工程建设有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它法律、法规规定，双方在遵循自愿、平等原则的基础上，经协商一致同意，订立本合同，以供双方信守：第1条 工程概况1.1工程名称：xx农科基地仓库外墙涂料工程 1.2工程地点：xx市xx1.3承包范围：xx农科基地仓库外墙涂料1.4承包方式：包工包料，包施工设施、设备，包工期，包质量，包安全文明施工，包当地工农矛盾协调处理，包检测，包验收通过，包税金等大包干方式。1.5工期：本工程固定工期为30天。乙方接到甲方开工令后三日内原材料及工人进场，自进场之日起30天内完成施工任务。1.6工程质量:按照国家和行业有关验收规范和评定标准进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家和行业验收标准。1.7合同价款（人民币）：单价：22元/（含税价）。本工程暂定面积约为1900。合同总价款约计人民币：大写肆万壹仟捌佰元整。工程完工后按实际涂装面积结算，合同单价不变，工程总价以结算审计定价为准。工艺：外墙涂料采取二底二面，质量符合GB/T9755-2001规范要求。外墙涂料底漆与面漆材料指定为多乐士品牌。 第2条 甲方工作2.1甲方在乙方前期材料进场准备时，须向乙方进行现场交底。全部交出施工墙面，清除影响施工的障碍物，对不能清除的墙面设施采取保护措施。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 提供乙方施工所需用水、电源接驳点，提供设备材料放置场地，具体可双方协商。2.3指派朱富文同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。第3条 乙方工作3.1 参加甲方组织的现场交底，提供施工工艺说明和拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派曾田根同志为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工工艺说明及规范施工方案和进度计划进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。3.4乙方自行负责脚手架、水电、所需垂直运送工具和配套设施及所有施工设施、设备。乙方负责有关施工过程中的一切安全事故。3.5乙方负责施工过程中的工农矛盾及当地农企矛盾的解决。3.6施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.7负责工程完工甲方验收合格前的成品保护工作。3.8在施工现场应服从甲方的统一管理。3.9根据现场尺寸，结合效果图，重新优化设计墙面涂料分块尺寸图，须经甲方确认后方可实施。3.10参加工地例会及其它相关会议。3.11乙方必须做到文明施工，保持现场清洁。3.12 乙方在工程施工过程中，高空作业的施工人员及其他人员须按照国家有关规定办理相关保险的，乙方必须办理，如未办理而受到监管部门处罚或须承担相应赔偿的，由乙方全部承担。第4条 关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，但不增加任何费用。4.3 因乙方的责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。4.4 如遇下列情况，经甲，乙双方协商，工期相应顺延：（1）施工中因停电，停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；（2）施工墙面不能及时交接而影响施工；（3）应由甲方解决的问题，乙方以书面形式提出后，甲方在24小时内未予答复而影响施工。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1 乙方必须严格按照甲方认可的样板颜色（上部白色、下部蓝色，与xx农科基地工业厂房外墙涂料一样）和使用合同约定的漆料品牌进行施工，并接受甲方工地代表和监理的监督。5.2本工程质量须达到国家质量评定标准。5.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应在隐蔽或中间验收前，以书面形式通知甲方验收，验收合格，甲方在验收记录表上签字确认后，乙方方可进行下步施工步骤。否则甲方有权要求进行复验，由此产生的一切费用由乙方承担。5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。5.5 工期竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。甲方逾期不验收，验收期后，视为合格。第6条 关于工程价款、结算及工程保修期的约定6.1 双方商定本合同价款=固定单价（本合同约定单价）实际施工面积。6.2 本合同不支付预付款，乙方施工完成，经甲方验收合格，乙方编制竣工结算经甲方审计完成，乙方开具有效的税务发票后，甲方15日内向乙方支付审计工程款的95%。6.3余下5%作为质保金，质保期为二年，质保期以竣工验收合格之日起开始计算。质保期满后，乙方按规定完成保修义务后，甲方于15日内一次性支付完质保金（质保金不计息）。 6.4保修期内出现墙漆变色、脱落等质量问题，乙方应在接到甲方通知24小时内修复。如乙方未按约定及时修复，甲方可另行安排其他施工单位进行修复，由此产生的费用从乙方保修金中扣除，多余部分乙方应补齐。 6.5乙方未支付应由乙方承担的相关费用的，甲方有权直接从工程款中扣除。 第7条 有关安全生产和防火的约定7.1 乙方提供的施工工艺符合中华人民共和国消防法、建筑安装工人安全操作规范等相关安全法规规定。7.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全造作规程、中华人民共和国消防法和其他相关的法规、规范。7.3 由于乙方提供的施工工艺说明或乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法规，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的所有经济损失。7.4施工中的所有安全责任由乙方负责。第8条 违约责任8.1乙方将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同并要求乙方和第三方立即退场，乙方支付甲方违约金 2000元，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。8.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，甲方有权解除本合同，乙方支付甲方违约金2000元，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。8.3未经办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，在双方协商一致后，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。如一方擅自解除合同的，解约方应向守约方支付违约金 2000 元，并赔偿守约方的一切损失。8.5乙方未按合同约定时间开工或完成工期的，每延误一天由乙方支付甲方违约金500元。延误工期超过 7 天的，甲方有权解除本合同，乙方支付甲方违约金 2000 元，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。8.6乙方不服从甲方对工程质量、进度、安全等方面管理和监督的，甲方有权解除本合同，乙方支付甲方违约金 2000 元，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。8.7乙方在施工过程中擅自更换涂料品牌或颜色，或不符合国家、行业质量标准且无法返工的，甲方有权解除本合同，乙方支付甲方违约金 2000 元，乙方赔偿甲方由此造成的一切经济损失。8.8因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应立即无条件退场，乙方已完工工程量经甲方验收合格的，按合同约定计价额的60%办理结算。第9条 廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：[phone]）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。第10条 争议或纠纷处理本合同在履行期间，甲乙双方发生争议时，可协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。第11条 其他11.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式陆份，具有同等的法律效力，其中甲方执伍份，乙方执一份。11.2 本合同签订前，甲乙双方就本工程的有关约定事项，未经本合同确认的，一律无效。11.3 本合同签订后，未尽事宜和有关合同条款的变更经甲乙双方协商一致另行签订书面补充协议。第12条 附则本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。（具体相见附件）发包人（盖章）： 承包人（盖章）：法定代表人： 法定代表人：或授权代表人（签字）： 或授权代表（签字）：单位地址： 单位地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号： 年 月 日 年 月 日合同签约地：xx省xx市娄星区