大厦写字楼退租合同范本.doc

xx大厦退租协议协议号：甲方： 乙方：甲乙双方于_年_月签订了xx大厦租赁合同(编号为：_下称“原合同”），合同约定甲方向乙方出租xx大厦_单元_平方米（下称“该单元”），租赁期限至_年_月_日。经双方友好协商，现就该单元退租事宜协商一致并签订退租协议如下： 第一条 经甲乙双方协商一致，同意提前终止该合同。该合同于_年_月_日终止。第二条 乙方应于_年_月_日前开始搬迁，且不迟于_年_月_日_时前向甲方交还该单元。第三条 根据原合同12.2.1条的约定，乙方应按照甲方的要求采取原合同12.2.1.1条约定的方式以交付时的状态（毛坯）交还_单元，且交还标准和程序应符合合同约定。如未能按约定交还，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于没收租赁保证金等。第四条 乙方应按照xx物业公司有关流程和规定办理物业交还的手续，具体流程如下：1、乙方于搬迁前一周提交搬迁申请，物业公司根据乙方申请，安排相应的搬迁协助配合工作。2、物业公司协助乙方办理租区复原装修手续，租户填写装修申请，并向物业公司交纳装修押金和垃圾清运费（装修押金为建筑面积_元/平方米，垃圾清运费为建筑面积_元/平方米），同时办理施工人员进场证件及施工许可证。3、租区复原装修施工开始。4、复原施工完成后，乙方通知物业公司约定验收时间，并于验收现场签署退租交接记录表。5、如验收有不合格项，乙方须就不合格项进行整改，直至合格为止。（复原装修标准见合同附件二租赁区域内的交付标准）6、复原工程验收合格，甲方接受乙方交还该单元。第五条 乙方向甲方缴纳的租赁保证金费用，于乙方完全履行合同及本协议项下的义务，且双方其他各项权利义务全部清理完毕后，甲方在10个工作日内不计利息退还给乙方。第六条 未经对方书面同意，任何一方均不得向第三方透露本协议的内容。第七条 本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第八条 本协议一式两份，甲乙双方各持壹份，两份协议具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 代表： 代表：日期： 日期：