物业管理-巡逻岗安保员操作流程图.doc

巡逻岗安保员操作流程图
地面、车库(场)巡逻（每班2次）
小区外围检查（每班1次）
楼层、地下室巡逻（每班至少巡查2次）

1、 小区围墙护栏检查；
2、 小区外围红线以内地面完好情况检查；
3、 小区围墙路灯完好检查。
乘电梯到天台，从天台走后楼梯至地下室，每5层到巡更点巡检1次：
1、看：公共照明情况、电梯按钮、火险隐患、可疑人员及物品、装修、公共设施、卫生、住户防盗门、跑水、地下设备房等；2、嗅：煤（油）气、异常气味等； 3、听：超时装修、住户室内异常响动、求助声等； 4、问：盘问可疑人； 5、作：发现问题及时做出相应的反映。
1、 指挥车辆慢
行、有序停放；
2、 检查车况，填写记录；
3、维护管区内正常秩序；
4、巡查公共设施、场地、建筑；
5、每10天对红外对射系统功能进行一次检查。

1、填写QR7.5（5）-1《巡楼记录本》；

2、填写QR7.5.4-5《车库（场）车位检查表》；

维修班或管理处
班长巡逻 （接班后巡查各岗位一遍，后每2小时巡查各岗一次），每周抽查《巡楼记录表》3次，覆盖率为100％。

紧急或重大情况的处置参见：
ZH/QMP7.5（6）《突发事件处理程序》。

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