物业管理公司铝合金门窗维修质量标准模版.docx

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4.2 铝合金门窗维修质量标准

1 目的
为确保铝合金门窗的维修质量标准，特制定本标准。
2 适用范围
本标准适用于公司接管的各类物业中铝合金（塑钢）门窗的检查和检验， 也可为维修人员的操作依据。
3 职责
3.1 工程技术部和维修中心负责铝合金门窗维修的质量监督和检查。
3.2 小区维修组主管负责铝合金门窗维修质量的控制和自检。
3.3 维修工应按本质量标准进行操作和维修。
4 质量标准
4.1 铝合金门窗安装及维修
4.1.1 门窗安装、开启方向必须与原设计要求一致。
4.1.2 门窗安装必须牢固，预埋件数量、位置、埋设方法符合原设计要求。
4.1.3 门窗框对角线长度差允许偏差为 2mm。
4.1.4 门窗扇框与邻扇立边平行度允许偏差为 2mm。
4.1.5 门窗横框标高允许偏差为 1.5mm。
4.1.6 门窗横框标高允许偏差 5mm。
4.1.7 安装或维修后：关闭紧密，间隙均匀，开关灵活。
4.1.8 合格：表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀、涂胶表面光滑、无气孔。
4.1.9 优良：表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。
4.2 铝合金门窗玻璃安装
4.2.1 玻璃裁割尺寸正确，安装平整，牢固、无松动。
4.2.2 橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。
4.2.3 玻璃胶打边必须均匀，线条一致，与玻璃、铝合金粘贴紧密，无渗水。
4.2.4 合格：无明显斑污、洁净，安装朝向正确。
4.2.5 优良：洁净、无油灰、浆水等斑污，朝向正确。