物业管理公司电梯设备维修安全操作规程模版.doc

作业指导书电梯、设备维修安全操作规程文件编号RGPM-6.3-C-01-04版 / 次A / 0第 3 页 共 3 页电梯设备维修安全操作规程1 电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟识电梯设备运作原理的电梯维修持证人员。2 电梯维修人员在工作时必须戴安全帽，使用电梯专用安全工具。3 电梯维护人员在每天工作开始前除对电梯作准备性试车外并应每天到机房内对机械和电器设备作巡视性检查。4 进行安全技术检查时，不应一人进行，应有主持和助手互相配合。5 电梯在作定期的维修性检修或加油时，或在修理后试车时，不得载客和装货，同时应在首层厅门口处悬挂“检修停用”的标示牌。6 电梯在进行维修、检查、清洁工作时，应根据具体情况断开相应位置的开关。 在机房时应将电源总开关断开。 在轿顶时应将安全钳联动开关和轿顶检修箱的急停开关断开。 在轿厢内应将操纵盘上的电源开关断开。 在底坑时，应将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修按钮箱的急停开关断开。7 电梯在维护检查、修理时所使用的行灯必须使用36伏以下的安全电压，使用单位应在机房、井道底坑，轿顶装设检修用低压插座。8 电梯所有的电气装备和管道应有良好的接地或接零装置。9 严禁维修人员在井道外探身到轿厢顶或轿厢地坎上各站一只脚来进行较长时间的检修工作。10每次维修均应作好记录，存于设备档案。11电梯在发生下述三种严重情况时，须经有部门严格检查，修复鉴定后方可使用： 当电梯发生严重冲顶和撞底时； 发生地震时； 微震和轻震对电梯的破坏不大，但轿厢或对重导靴有可能脱开导轨或一部分电线被切断，此时开动电梯就会引起意想不到的事故。 发生火灾时： 把各层厅门关闭，防止火势向其他层楼蔓延，将电源切断。12不可用身体或脚来代替手操作，更不可利用物体吊在控制开关上或塞住控制开关来开动电梯上下行驶。13当电梯在运行时，应绝对禁止揩拭，润滑或维修机件（在检修时例外，但要做好安全措施）。14不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用。15不允许装运易燃、爆炸的危险物品，如遇特殊情况，需经技术部批准，并采取安全保护措施。16严禁在厅、轿门开启情况下、用检修速度作为正常行驶。17不允许揿检修、急停按钮作为正常行驶中消除信号之用。18不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运长物件。19在等待装物或人员时，其他人员不可站在轿厢和井道厅门之间，应站在轿厢内或井道厅门外面等候。20轿顶上部，不得放置杂物。21行使时不得突然换向，必要时应先将轿厢停止，再换向启动。22不允许以手动轿门的启闭作为电梯的起动或停止。23载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间，以免在运行中倾斜。24如果遇井道底坑内的电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，才可把水弄掉，以防发生触电事故。25如遇有电气设备发生燃烧时，应把有关的电源切断，除立即报告有关部门前来抢救外，采用1211四氯化碳或二氧化碳等避电灭火机进行抢救。26电梯发生事故，电梯维修人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，须设标志，并及时报告有关部门，听候处理，按照“三不放过原则”，采取有效的防护措施。27必须为电梯建立健全的管理维修保养制度，并将每次发生的故障、每次检查的经过、结果，维修保养等作详细的记录。28轿厢顶部除电梯自身的设备外，不得放置其它杂物。人在轿顶工作时，站立时应有选择，且脚下不得有油污，否则应先打扫干净，以防滑倒。29人在轿厢顶准备检修开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板、轿架上梁或防护栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件撞伤。31因维修保养需停机时，须确认轿厢内无乘客方可停机，断开相应开关，挂标示牌，用相应绝缘等级工具进行操作。32在维修保养中必须注意工作协调和配合，有人协同工作时，行机、停机都必须扬声，得到对方的回答后方可操作。33在机顶检修、保养工作时，除判断故障和调试需要外，禁止快车运行。34维修保养结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品。第 3 页 共 3 页