物业管理公司全毛地毯清洁作业规程模版.docx

全毛地毯清洁作业规程1 目的规范全毛地毯清洁、保养工作，确保全毛地毯清洗质量，延长地毯使用寿命。2 适用范围适用于公司所有管理物业室内地毯的清洁与保养工作。3 职责3.1 保洁主管负责全毛地毯清洁、保养工作的组织安排与质量监控。3.2 保洁班长负责协助主管检查、实施全毛地毯清洁保养工作。3.3 清洁工负责依照本规程具体进行全毛地毯清洁保养工作。4 作业规程4.1 全毛地毯的日常保养4.1.1 全毛地毯日常保养吸尘频度应为：a) 办公室等人少出入的地方，每天用吸尘机吸尘一次；b) 对餐厅、电梯等客流量大的地方，每天应用吸尘机吸尘数次（视客流量而定）。4.1.2 发现地毯有污渍应及时作到下列几项进行清除:a) 当发现地毯上粘有香口胶时，用除香口胶喷剂喷在香口胶上，硬化后， 用刀片刮除；b) 地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时，应当用地毯除渍剂以 1：5 兑水稀释后，喷在地毯的污斑上，用湿毛巾擦除，再用干毛巾将地毯擦干；c) 对有油污的全毛地毯，应当用除油剂喷在地毯上，然后用毛巾擦除。4.2 地毯干泡定期清洗的操作程序4.2.1 用吸尘机对全毛地毯进行吸尘。4.2.2 用地毯除渍剂清除全毛地毯上的各类污迹及香口胶。4.2.3 按比例将地毯清洁剂加水后倒入擦地机的泡箱内（地毯水兑水量参照清洁剂使用规程)。4.2.4 将机套上地毯刷，接上电源。4.2.5 打开泡箱开关，将泡沫均匀地洒在地毯上。4.2.6 控制擦地机的方向，由左至右保持 50 厘米分钟的速度为宜。4.2.7 上行与下行要互叠约 10cm。4.2.8 用毛刷刷洗地毯边角，抹干地毯上的泡沫。4.2.9 用吹干机或打开空调机吹干地毯。4.2.10 工作完毕后用清水冲洗泡箱和地毯刷。4.2.11 对办公室等地方每月定期清洗一次，餐厅和电梯等客流量大的地方每10 天左右清洗一次。4.3 地毯清洁后标准应达到：无污渍、无斑点。4.4 本规程的执行情况，作为保洁中心相关员工绩效考评的依据之一。5 记录6 相关支持性文件6.1 清洁剂使用作业规程6.2 清洁设备操作与日常保养的作业规程