房产楼盘开盘活动方案样本.doc

八佳花园开盘活动方案

一、活动目标
八佳花园自1999年建成以来因为种种原因一直没有正式销售,从而给市场形成了“问题楼盘”不良印象.现在要重新开盘销售,就必需经过多个手段重树物业形象和市场信心. 所以期望经过此次开盘系列活动开展，驱除旧不良观念,重新树立物业形象;盛大公布项目市场公开发售信息，增加用户购置信心;充足利用现阶段销售黄金期时机发明一个销售热潮，争取在短时间内达成最好销售效果。

二、活动时间
开门时间预定为4月23日
开盘时间预定为5月12日
开盘活动时间预定为5月15日(周六)

三、活动地点
八佳花园现场售楼处(门前)

四、活动专题
八佳花园温馨现房
开盘有礼
五、活动安排
(一)      祈福仪式
时间安排:4月23日早晨8:38
方    式: 进香福福、爆竹喧天、鸿运当头、
销售人员进场、认购登记开始.
1、祈福用具(本企业自行处理)
祭台一个、香炉三个(一大两小) 、香烛两把、香若干、乳猪一只、公鸡一只、果品若干、白酒一瓶、酒杯三只、筷子三双.
2、祈福仪式（略）
3、正式进场销售、接收认购登记。
4、爆竹燃放事宜由甲方联络处理.
(二)      开盘消息公布
时间:5月12日
活动形式:
1、广告
时 间媒 体规格内 容备 注
4月22日
(周四)西安晚报16×25公布内部认购
开始信息软文(配图)
5月1日起城市新家园
(电视媒体)30`开盘优惠活动
通知一月
5月11日
(周二)华商报32.5×16
专版盛大开盘套红
5月13日
(周四)西安晚报16×25
专版盛大开盘套红

以上广告费用估计88198元
2、网站消息公布:800J论坛.
(三)开盘活动
时间安排：5月15日----5月16日
方法：开盘优惠.
1、交定双重喜
时间安排:5月15日----5月16日
方法：购房优惠、礼品。
惊喜设置：
(1)购房优惠
凡4月23日至5月16日下定者，可享受一次性付款97折,按揭付款98折优惠,分期付款99折优惠.
(2)自助餐(5月15日—5月16日)
费用估计:元(自购)
礼品设置:   3元/份*200份=600元
100元/份*50份=5000元
费用估计:5600元
(1)当日下定者均可得到价值100元礼品一份;       （50份）
(2)到现场用户均可得到价值3元礼品一份.         （200份）

六、活动步骤
(一)开盘庆典仪式（5月15日早晨10:00—11:00）
10：00—10：10  主持人开场白,宣告八佳花园开盘活动开始
10：10—10：20  舞狮演出，锣鼓助兴
10：20—10：25  主持人介绍到场嘉宾
10：25—10：30  主持人邀请项目发展商代表致辞
10：30—10：35  主持人邀请小区园林设计施工方代表讲话
10：35—10：40  主持人邀请项目代理商代表致辞
10：40—10：45  主持人邀请业主代表致辞
10：45—10：55  举行剪彩仪式（播放庆典进行曲）、
舞狮助兴、仪仗队助兴.
10：55—11：00 主持人宣告开盘庆典活动结束.
开盘活动所需项目
主持人(一人)、签到用具、气球装饰、充气拱门、三角彩旗、刀旗、音响、舞台、舞狮、锣鼓队、军乐队、礼仪小姐、剪彩工具
费用估计:10000元
七、人员配置及工作安排
(一)人员安排
工作及后勤人员：
总负责:王勇（总经理）
现场负责:田坤（副总经理）
活动策划：王勇之
活动联络:李伟文（销售主管）、王勇之、陈志明
配合帮助:张东平、
拍照:孟翔
企业其它市场部人员,办公室人员到场.
(二)工作安排
1、现场部署
(方案另付)
2、取款专车
周六、周日两天由发展商提供一台取款专车，方便用户取款。
3、前期准备工作
时间安排工作内容责任人
4月11日前提交开盘活动方案华南中港
4月22日前联络好爆竹燃放事宜,确定购房优惠条件,确定现场礼品八佳地产
4月23日前确定开盘活动方案内容八佳地产
5月12日前和发展商沟通活动内容，并确定参与开盘剪彩人员名单。华南中港
5月12日前对举行开盘仪式现场加以确定,并协调好外部关系。八佳地产
5月14日前完成售楼处包装八佳地产
5月14日开始部署现场（舞台、现场部署、条幅安装、售楼处现场部署、人民东路口安装气拱门、彩旗、音响调试）邀请多方人员、企业各阶层送花篮八佳地产
5月14日前完成发展商、代理商、园林设计施工单位、业主代表及主持人演讲稿
5月14日前做好舞狮队、主持人落实工作八佳地产
5月15日前购置好全部活动所需用具和部分礼品八佳地产
5月15日前准备自助餐用具、协调好取款车事宜华南中港
5月15日(早晨9：00前)对活动现场进行验收华南中港
5月15日(早晨10：00)开盘庆典活动开始主持人