建筑工程给排水安装综合项目工程质量控制要点.doc

建筑给排水安装工程质量控制要点

一、建筑给排水及采暖工程分部、分项工程划分
分部工程
序号
子分部工程
分项工程
建筑给排水及采暖工程
1
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
2
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
3
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
4
卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
5
室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压实验及调试、防腐、绝热
6
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
7
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟及井池
8
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压实验及调试、防腐、绝热
9
建筑中水系统游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
10
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运营、换热站安装、防腐、绝热
二、重点关注内容
1.建筑给排水工程所使用重要材料设备验收规定
重要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必要有中文合格证、检测报告、安装使用阐明书。材料品种规格、型号、外观等应符合技术原则或设计规定。
2.对阀门实验持续时间规定
公称直径DN(mm)
最短实验持续时间（S）
严密性实验
强度实验
金属密封
非金属密封
≤50
15
15
15
65～200
30
15
60
250～450
60
30
180
3.对地下室或地下构筑物外墙有管道穿过部位规定
地下室或地下构筑物外墙有管道穿过，应采用防水办法，普通预埋刚性防水套管，也有预埋柔性防水套管状况。
4.钢管管道支架最大间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架最大间距（m）
保温管
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
5.塑料管及复合管管道支架最大间距
管径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
最大间距（m）
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
冷水管
0.4
0.4
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
热水管
0.2
0.2
0.25
0.3
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8

6.铜管管道支架最大间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
支架最大间距（m）
垂直管
1.8
2.4
2.4
3
3
3
3.5
3.5
3.5
3.5
4
4
水平管
1.2
1.8
1.8
2.4
2.4
2.4
3
3
3
3
3.5
3.5
7.对金属管道立管管卡安装规定
当楼层高度不大于或等于5m时，每层必要安装一种
当楼层超过5m时，每层不得少于2个。
管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8，2个以上管卡应均匀分布，同一房间管卡安装高度应一致。
8.对设立在墙壁和楼板金属或塑料套管规定
设立墙体和楼板金属或塑料套管，安装在楼板内套管，顶部应高出装饰地面20mm；卫生间及厨房内套管应高出装饰面50mm，底部与楼板底面相平；安装在墙体内套管其两端应与装饰面相平。管道与套管间隙宜用阻燃物填充严实，并端面应光滑。管道接头不应设在套管内。
9.管道接口应符合规定
1) 熔接连接管道结合面应有均匀熔接圈，不得浮现局部熔瘤或熔接圈凹凸不均现象。
2) 管道采用橡胶圈接口时，容许沿曲线敷设，每个接口最大偏转角不得超过2o。
3) 法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边沿接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫。
4) 法兰连接螺栓直径、长度应符合原则规定，拧紧后，突出螺母长度不应不不大于螺杆直径1/2。
5) 螺纹接口安装后管螺纹根部应有2—3扣外露丝扣，多余丝扣应清理后防腐解决。
6) 承插接口用水泥捻口时，油麻必要清洁，填塞密实，水泥应捻入且填充密实，其接口面凹入承口边沿深度不得不不大于2mm。
7) 卡套（箍）式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡套安装方向应一致。
10.对安装完管道验收强制性规定
各种承压管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌水实验。
11.对室内给水系统国家强制性规定
1) 给水管道必要采用与管材相适应管件。生活给水系统涉及材料必要达到饮用水卫生原则。
2) 生活给水系统管道在交付使用前必要冲洗和消毒，并经关于部门取样检查，符合国家《生活饮用水原则》后方可使用。
12.给室内给水管道水压实验
室内给水管道水压实验必要符合设计规定，当设计无详细规定期，各种材质给水管道系统实验压力均应为工作压力1.5倍，且不得不大于0.6MPa。
13.室内消火栓安装应遵守规定
（1）室内消火栓系统安装完毕后（或水箱间内）实验消火栓和首层取二处消火栓试射实验，达到设计规定为合格。
（2）安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和迅速接头绑扎好后，应依照箱内构造将水龙带挂放在箱内挂钉、托盘或支架上。
（3）箱式消火栓安装应符合如下规定：
1) 消火栓口应朝外，并不应安装在门轴一侧。
2) 消火栓口中心线距地面应为1.1m，容许偏差±2mm。
3) 阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，容许偏差±5mm。
4) 消火栓箱休息安装垂直度容许偏差3mm。
14.对室内排水管道强制性规定
隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必要做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具上边沿或底层地面高度。检查办法：满水15min，水面下降后，再灌满观测5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
15.对排水通气管与风道、烟道规定
1) 通气管应高出屋面300mm，并不不大于最大积雪厚度。
2) 距通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高于门窗600mm或将通气管设立在无门窗一面。
3) 经常上人屋面通气管，应将通气管道高出屋面2m并设防雷装置。有隔热层屋面应从隔热层面计起。
16.消防水泵接合器及室外消防栓安装应注意地方
1) 系统必要进行水压实验，实验压力为工作压力1.5倍，但不得不大于0.6MPa。消防管道在竣工前，必要对管道进行冲洗。
2) 消防水泵接合器和消火栓位置标志应明显，栓口设立应考虑便于操作。消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时应符合设计规定，当设计无详细规定期进出水栓口中心安装高度距地面应为1.10m，其上方应有防坠落物打击必要办法。
3) 室外消火栓和消防水泵接合器安装尺寸应符合设计规定，栓口安装高度容许偏差为±20mm。
4) 地下式消火栓顶部出水口或地下式消防水泵接合器顶部进水口距消防井盖底面不得不不大于400mm，应设爬梯，且有充分操作空间，寒冷地区应有保温办法。
5) 消防水泵接合器安全阀和止回阀安装方向及位置应对的，阀门启动应灵便。
17.对各类井室井盖规定
1) 各类井室井盖应符合设计规定，并有明显标记，各种井盖不得混用。
2) 通车路面井室，必要使用重型井圈和井盖，井盖与路面应相平，容许偏差为±5mm。不通车地方可用轻型井圈和井盖，井盖应高出地坪50mm，且井口外设2%水泥砂浆护坡。
3) 重型井圈不得直接放在井室砖墙上，应做不少于80mm厚细三石混凝土垫圈层。
18．管沟回填土应注意地方
管沟回填土时，管顶上部200mm以内应用砂或无冻块或石块土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径不不大于100mm冻块或石块；500mm以外某些冻块或石块不得居中。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。
19.给、排水及采暖工程检查涉及内容
1) 设备及阀门和承压管道系统水压实验。
2) 排水管道灌水、通球及通水实验。
3) 雨水管道灌水及通水实验。
4) 给水管道通水实验及冲洗、消毒检测。
5) 卫生器具通水实验，具备溢流功能器具满水实验。
6) 地漏及地面清扫口排水实验。
7) 消火栓系统测试。
8) 采暖系统冲洗及测试。
20.工程质量验收资料涉及内容
1) 开工报告。
2) 图样会审记录、工程洽商、设计变更。
3) 施工组织设计（施工方案）。
4) 材料、设备、配料、器具合格证、检测报告及进场验收单。
5) 隐蔽验收及中间检查记录。
6) 设备试运营记录。
7) 安全、卫生及使用功能检查记录。
8) 检查批、分项、分部工程质量验收记录。
9) 竣工图。

三、常用问题实例图片
1. 卫生间通气管未通出管道井，臭气无法排出，

2. 压力表下缺少阀门和排气旋塞阀

3. 阀门进墙体

4. 连接螺栓过长

5. 支架设立位置不合理或缺少支架，水泵房未设立排水沟

6. 同程敷设线管未采用共用支架

7. 喷淋末端未设立固定支架

8. 水泵出水管口某些阀门缺少承重支架，压力表下缺少阀门与旋塞阀，减振垫进地面装饰面层

9. 管道井内立管支架安装标高不对的，设立在楼层面上，影响套管内封堵及做装饰收口解决。