经典建筑综合重点工程外墙保温质量管理重点.docx

建筑工程外墙外保温质量管理关键点一、主体行为（一）建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供给等单位违反建筑节能强制性标准和相关要求。（二）施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。外墙外保温工程开工前，总承包单位应对专业承包单位资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统型式检验汇报、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社确保明、上岗证书等）进行核查，符合要求后和专业承包单位签署正式专业分包协议。总承包单位应对专业承包单位编制专题施工方案进行审核，并报监理单位审批，审批合格后方可开始施工。总承包单位应对外墙外保温专业承包单位施工样板进行验收，验收合格后报监理单位验收。（三）监理单位应根据要求推行监理职责，严格审查外墙外保温专业承包单位资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统检验汇报、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社确保明、上岗证书等）及专业分包协议，对外墙保温施工样板进行验收，对外墙外保温施工关键步骤实施旁站监理等。 （四）外墙外保温专业承包单位在施工前应编制外墙外保温工程专题施工方案，经总承包单位和监理单位逐层审批后，方可施工。（五）从事外墙外保温施工作业人员应经培训持证上岗。施工单位必需加强对外墙外保温操作工人教育培训，未经教育培训或考评不合格人员，不得从事外墙外保温工程上岗作业。（六）外墙外保温工程完成后，建设单位应严格根据质量标准及相关要求，立即组织工程专题验收；对验收不合格，应责成总承包单位及专业分包单位整改，重新组织验收。（七）单位工程完工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目责任人。（八）检测单位应严格按检测标准规程要求批次、数量进行检测，并对检测结果真实性、代表性、正确性负责。二、工程承发包、专业承包（一）外墙外保温工程必需纳入施工总承包协议范围内，严禁建设单位直接将外墙外保温工程单独发包。（二）总承包单位不得将外墙外保温工程发包给无资质单位或个人。（三）外墙外保温工程开工前，总承包单位需分包，应和符合要求专业承包单位签署正式分包协议。三、设计文件及审图（一）建筑外墙外保温工程应按审查合格设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更标注为重大设计变更时，应经原施工图审查机构审查合格后方可进行施工。（二）设计单位必需根据工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计，外墙外保温设计文件应明确基层抹灰要求、外保温关键部位和节点细部具体做法及相关技术方法。（三）施工图审查机构应该对施工图设计文件中节能保温相关内容认真审查，并在审查汇报中单独列出节能保温审查章节，并对出具施工图设计文件审查合格书负担责任。（四）施工总承包单位、监理单位发觉外墙外保温专业承包单位未根据经审查合格施工图设计文件、建筑节能规范标准及相关要求进行施工，应立即要求其更正；保温施工单位拒不更正，应立即通知建设单位，并向工程质监机构汇报。四、材料管理（一）建设单位、设计单位和施工单位不得在建筑外墙外保温工程施工中使用列入国家和山东省严禁使用目录技术、工艺和材料。（二）外墙外保温工程材料、构件等进场前，监理、施工总包单位应严格核查产品合格证、使用说明书、型式检验汇报、检验汇报等质量证实文件，进场后应立即按相关标准和设计要求进行验收并委托含有对应资质能力检测机构进行见证取样复验，合格后方可使用，不得未检先用，严禁使用不合格材料及产品。保温材料应复验以下性能：保温材料导热系数、密度、燃烧性能、抗压强度或压缩强度；岩棉材料质量吸湿率、憎水率、二十四小时吸水量；粘结材料粘结强度；增强网力学性能、抗腐蚀性能。保温板材应提前进场，EPS板陈化时间不少于42天，XPS板陈化时间不少于28天，不得露天存放，监理单位应做好监理统计（三）外墙外保温系统使用材料应和其系统型式检验汇报一致。五、实体质量（一） 建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采取相同材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位验收合格，质监机构现场查看符合要求后，方可大面积展开施工。 （二）外墙外保温施工期间和完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。特殊天气过后，待墙面基层干燥后方可进行施工。（三）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。（四）外墙外保温施工前，墙体表面必需进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰，但需对基层墙体做好界面处理），平整度不得超出5mm，并确保表面平整、洁净，找平层应和墙体粘结牢靠。（五）外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计及规范要求采取隔断热桥保温方法。（六）粘贴上墙保温板长边不得大于600mm，岩棉板应六面喷刷专用界面剂，其它板材两个大面应喷刷专用界面剂。（七）现场配比粘贴用胶粘剂、粘贴砂浆时，应根据产品使用说明书严格计量，并在要求时间内使用，不得二次加水拌合。（八）保温板粘贴必需采取满粘法。胶粘剂应满铺在保温板粘贴面上，并使用专用锯齿镘刀沿保温板长度方向将胶粘剂均匀刮出齿状粘胶条，厚度不应小于10mm。（九）保温板之间应拼接紧密，并和相邻板齐平，胶粘剂压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留胶粘剂。保温板间残留缝隙应采取阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。（十）洞口四角处保温板应采取整块保温板切割成型，不得拼接。洞口滴水应采取专用成品塑料滴水线条。（十一）涂料饰面时，当采取EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采取以粘结为主，锚栓固定为辅粘锚结合方法，锚栓每平方米不宜少于3个；当采取XPS板做保温层，应从首层开始采取粘锚结合方法，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘水平、垂直方向加密，其间距小于300mm,锚栓距基层墙体边缘应大于60mm。（十二）墙面为面砖饰面时，应从首层开始采取粘锚结合方法将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角部位应合适增多。（十三）外墙外保温系统锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。锚固件应按设计要求安装，锚栓有效锚固深度在混凝土墙中，EPS板不得小于25mm，XPS板不得小于50mm；在砌体墙中均不得小于50mm，且锚固件施工前应进行现场拉拔力试验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于0.3KN，检验数量为1，且不应少于5个。（十四）防火隔离带上下相邻保温板，距防火隔离带边缘60mm处增设锚固件，间距不得超出300mm。（十五）在防火隔离带和保温板交界处必需增加铺设一层加强耐碱玻纤网布，上下搭接宽度大于200mm。（十六）首层墙面必需加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙阴阳角处玻纤网布应双向绕角相互搭接，搭接宽度大于200mm。（十七）外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布成品塑料护角条，在门窗膀、窗台处应使用成品塑料护角条。（十八）玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理： 1.门窗洞口、管道或其它设备穿墙洞部位； 2.勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位； 3.变形缝等需终止系统部位； 4.保温系统在女儿墙不连续部位。（十九）耐碱网格布粘贴时，洞口处应在其四面各加贴一块长300mm、宽200mm45斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采取附加网处理。（二十）窗台保温结构必需按设计要求设置角钢护边，具体做法参摄影关标准设计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置C20混凝土压顶，厚60mm，用以固定窗台角钢护边）。窗台顶面应内高外低，高差不应小于10mm。（二十一）凸出墙面构件进行保温层施工时，应遵照上面压侧面、侧面压下面标准，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝，应由设计单位明确位置及处理方法。（二十二）装饰线条应采取和墙体保温性能相同聚苯板施工。（二十三）外保温系统宜优先选择涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质饰面材料，不宜采取饰面砖。当采取时，应进行专题设计，其安全性和耐久性必需符合设计要求。外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超出40米。（二十四）硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工1.喷涂法施工时，外墙基层应涂刷封闭底涂。喷涂前应采取遮挡方法对门窗、脚手架等非喷涂部位进行保护。2.喷涂硬泡聚氨酯施工环境温度不应低于10，空气相对湿度宜小于80%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取遮盖方法。3.喷涂后聚氨酯硬泡保温层应充足熟化23天后，再进行下道工序施工。4.喷涂硬泡聚氨酯采取抹面胶浆时，抹面层厚度控制：一般型3-5mm；加强型5-7mm。并应严格控制表面平整度超差。六、现场检测（一）外墙外保温系统施工前，应委托经质监机构认可含有对应资质能力检测机构对XPS板和基层粘接强度、EPS板及XPS板后置锚固件锚固力进行现场拉拔试验。（二）外墙外保温系统罩面层施工前，应再委托经质监机构认可含有对应资质能力检测机构对保温板材和基层粘接强度、后置锚固件锚固力进行现场拉拔检验。外墙饰面砖施工前和完工后，应对饰面砖粘结强度进行现场检验。（三）采取相同材料、工艺和施工做法墙面，现场拉拔试验应每3层，小于500m2面积划分为一个检验批。每个检验批随机抽取不少于5处，其中每层最少抽取一个点，上下层应在不一样部位抽取。（四）外墙外保温施工至三分之一进度时，总承包单位应立即向工程质监机构报送现场试验汇报并申请监督抽测。监督抽测不合格工程，施工总包单位应委托第三方检测机构对外墙外保温监督抽测不合格项目进行双倍抽样复检。复检不合格应委托判定机构对外墙外保温进行判定，并依据判定结果进行处理。七、相关资料（一）建筑外墙外保温工程施工前，外墙外保温专业承包单位应向施工总承包、监理单位提交全部外墙外保温工程管理人员及施工人员全部名单（含身份信息），并存入工程档案。对全部施工人员做好现场交底培训工作，并做好交底统计。（二）建筑外墙外保温工程施工时，施工总承包单位、监理单位应该对外墙外保温各个施工步骤进行全数跟踪检验，如实填写相关统计,并每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。以下部位和内容应有必需图像资料：1.保温层附着基层及其表面处理；2.保温板粘结或固定；3.锚固件；4.增强网铺设；5.墙体热桥部位处理；6.预制保温板或预制保温墙板板缝及结构节点；7.现场喷涂或浇注有机类保温材料界面；8.被封闭保温材料厚度；9.保温隔热砌块填充墙体。（三）每步架建筑外墙外保温施工完成后，外墙外保温专业承包单位应立即进行自查，并填写建筑外墙外保温施工分段检验验收统计表（详见青建管字49号文件附件）后进行报验，验收统计除建设、施工总承包、监理单位质量管理人员签字确定外，具体施工操作人员应同时签字确定（含身份信息），监理、施工总承包单位质量管理人员现场应剥露抽查不少于3处，并填写检验统计，留存图像资料。检验统计作为质量控制资料存入工程技术档案。抽查中发觉不符合技术标准和设计要求，本步架必需全部返工处理，不然不得进入下一步架作业面施工。（四）对聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，监理工程师须检验保温板粘贴面积等技术指标，检验频次每工作日且每步架不少于一次，并填写检验统计。