人防地下室规划.doc

一、工程项目概况
(一)工程项目名称:吉林市公安局人防地下室
(二)工程项目建设地点:吉林市江城大桥与松江南路交汇处
(三)工程项目类型及规模:附建地下室
本项目建筑层数:地下一层,地上六层,建筑结构形式:无梁空心板、梁板结构。
1、建筑设计
1) 人防总建筑面积:7585、73m2;使用面积6447、87m2;总防护面积6993、38m2,非防护区592、35m2。
本人防工程抗力等级:甲类6级(核武器6级+常规武器6级);
人防防护区A:装备掩蔽部(甲类6级);防化等级:丁级;防护面积3251、48m2,掩蔽车辆:75台。
人防防护区B:二等人员掩蔽部(甲类6级);防化等级:丙级;防护面积1558、38m2,掩蔽面积:795m2,掩蔽人数:795人。
人防防护区C:二等人员掩蔽部(甲类6级);防化等级:丙级;防护面积:1963、19m2,掩蔽面积:993m2,掩蔽人数:993人。
人防防护D:人防柴油电站(甲类6级);防化等级:丁级;人防防护区面积:220、33m2。
2) 建筑墙体及构造:
内墙:除砼墙外,均为200厚陶粒砼砌块;
外墙:抗渗砼墙。
2、结构设计
1) 建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级;建筑抗震设防类别为丙类,剪力墙抗震等级为三级,地下室防水等级为二级。
2) 本工程抗震设防烈度:7度,基本地震加速度为0、10g。
3、 水暖设计:
本设计为甲类6级防空地下室得战时装备掩蔽部、二等人员掩蔽所、柴油电站给水排水工程施工图。
4、电气设计:
(四)预计工程造价:
(五)工程质量目标:
(六)工程项目计划工期:
(七)工程项目参建单位:
建设单位:吉林市公安局
勘察单位:吉林市勘测设计院
设计单位:吉林市建筑设计有限责任公司
施工单位:
监理单位:吉林市建铭工程监理有限责任公司
二、监理工作范围
1. 本工程施工阶段与保修阶段施工图纸得土建、暖卫、电气建设内容得监理。
2. 本工程施工阶段与保修阶段得质量、进度、投资控制工作,对设计单位与施工单位与建设单位与其她有关单位之间得协调工作,以及施工现场得施工安全监督与信息管理、合同管理。
3. 委托得其它服务。
三、监理工作内容
项目监理机构得监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月向建设单位汇报有关监理情况,把进度控制、质量控制、造价控制及合同管理、信息管理、安全文明施工等措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、造价、安全四者之间关系,保证安全施工,文明作业,把工程监理好。具体为:
(一)施工准备阶段
1. 审查施工单位现场项目管理机构得质量管理体系、技术管理体系与质量保证体系。
2. 在设计交底前,熟悉设计文件,并对图纸中存在得问题通过建设单位向设计单位提出书面意见与建议。参加由建设单位组织得设计技术交底并签认会议纪要。
3. 审核施工单位编制报送得施工组织设计(专项施工方案)、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案报审表,签认后报建设单位。
4. 在单位工程开工前复核控制桩得校核成果、控制桩得保护措施以及平面控制网、高程控制网与临时水准点得测量成果。
5. 审核施工单位报送得分包单位资格报审表(包括专业分包与劳务分包)与分包单位有关资质资料与合同,确认选择得分包单位。
6. 审查施工单位报送得工程开工报审表及相关资料,具备开工条件时签发,并报建设单位。
7. 工程项目开工前,参加由建设单位主持召开得第一次工地会议与政府质量安全监督部门关于“质量监督方案”、“安全监督方案”等,做好会议纪要,并经与会各方代表会签。
8. 协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议书。
9. 审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格,督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识得一线操作人员。
10. 督促施工施工单位建立、健全施工现场安全生产保证体系;督促施工施工单位检查各分包企业得安全生产制度。督促施工施工单位做好逐级安全交底工作。
(二)施工阶段
1、工程质量控制工作:
1) 检查工程采用得主要设备及关键材料就是否符合设计文件或标书所规定得型号与规格以及质量标准。审查施工单位或建设单位提供得材料与设备清单及其所列得规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。
2) 拟进场用于工程得所有材料、构配件、设备得质量证明资料进行审核。对进场得实物按照有关工程质量管理文件规定得比例采用见证取样方式进行抽检。
3) 未经监理单位验收或验收不合格得工程材料、构配件、设备,监理人员应拒绝签认,并签发监理工程师通知单,书面通知施工单位限期将不合格得工程材料、构配件、设备撤出现场。
4) 对施工过程进行巡视与检查,对隐蔽工程得隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查得重点部位进行旁站;
5) 对施工单位报送得隐蔽工程报验申请表与自检结果进行现场检查,符合要求予以签认。对未经监理验收或验收不合格得工序监理人员应拒绝签认,并要求施工单位严禁进入下一道工序施工。
6) 对施工单位报送得分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。对施工单位报送得分部工程与单位工程质量验评资料进行审核与现场检查,符合要求后予以签认。
7) 对施工过程中出现得质量缺陷,及时下达监理工程师通知,要求施工单位整改,并检查整改结果;发现存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故时,及时下达工程暂停令,要求施工单位停工整改;整改完毕并经监理复查,符合规定要求后,及时签署工程复工报审表。下达工程暂停令与签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。
8) 对需要返工处理或加固补强得质量事故,责令施工单位报送质量事故调查报告与经设计单位等相关单位认可得处理方案,对质量事故得处理过程与处理结果进行跟踪检查与验收;并及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故得书面报告,并应将完整得质量事故处理记录整理归档。
9) 定期组织召开工地例会,做好会议纪要,并经与会各方代表会签。
10) 跟踪复核、验收施工单位得全部施工测量工作。
2、工程进度控制工作
1) 审批施工单位报送得施工总进度计划及施工单位编制得年、季、月度施工进度计划。对进度计划实施情况进行检查、分析,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况得意见。当实际进度符合计划进度时,要求施工单位编制下一期进度计划,当实际进度滞后于计划进度时,书面通知施工单位采取纠偏措施并监督实施。
2) 跟据合同、施工图及经批准得施工组织设计制定进度控制方案,对进度目标进行风 险分析,制定防范性对策,报送建设单位。
3) 检查进度计划得实施,并记录实际进度及其相关情况,当发现实际进度滞后于计划进度时,签发监理工程师通知单指令施工单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时,应与建设单位商定采取进一步措施。
4) 监理月报中向建设单位报告工程进度与所采取进度控制措施得执行情况,并提出合理预防由建设单位原因导致得工程延期及其相关费用索赔得建议。
3、工程造价控制工作
1) 进行现场计量经监理质量验收合格得工程量,按施工合同得约定审定工程量清单与工程款支付申请表,签署工程款支付证书,并报建设单位。
2) 审定施工单位按施工合同规定填报得竣工结算报表,与建设单位、施工单位协商一致后,签发竣工结算文件与最终得工程款支付证书报建设单位。
3) 依据施工合同有关条款、施工图,对工程项目造价目标进行风险分析,并应制定防范性对策。
4) 从造价、项目得功能要求、质量与工期等方面审查工程变更得方案(如设计修改应由原设计单位负责),并宜在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更得价款。
5) 按施工合同约定得工程量计算规则与支付条款进行工程量计量与工程款支付签证。
6) 及时建立月完成工程量与工作量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较、分析,制定调整措施,并在监理月报中向建设单位报告。
7) 及时收集、整理有关得施工与监理资料,为处理费用索赔提供证据。
8) 及时按施工合同得有关规定进行竣工结算工作,对竣工结算得价款总额与建设单位与施工单位进行协商。当无法协商一致时,按合同争议得调解规定进行处理。
9) 未经监理人员验收合格得工程量,或不符合施工合同规定得工程量,监理人员应拒绝计量并拒绝该部分得工程款支付申请。
4、安全监理主要工作
1) 监督施工施工单位按照工程建设强制性标准与专项安全施工方案组织施工,制止违规施工作业。
2) 对施工过程中得高危作业等进行巡视检查,每天不少于一次。发现严重违规施工与存在安全事故隐患得,应当要求施工施工单位整改,并检查整改结果,签署复查意见。情况严重得,由总监下达工程暂停令并报告建设单位。施工施工单位拒不整改得应及时向安全监督部门报告。
3) 督促施工施工单位进行安全自查工作;参加施工现场得安全生产检查。
4) 复核施工施工单位施工机械、安全设施得验收手续,并签署意见。未经安全监理人员签署认可得不得投入使用。
5) 安全监理人员应对高危作业得关键工序实施现场跟班监督检查。
5、合同管理主要工作:
1) 督促建设单位与施工单位履行签订得合同。
2) 主持协调建设单位与施工单位签订得合同条款得变更,调解合同双方得争议。
3) 处理违约索赔事项,索赔发生前,应向建设单位及时提出避免索赔得意见。
(三)施工竣工验收阶段
1. 依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同,对施工单位报送得竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。对存在得问题,应及时要求施工单位整改。整改完毕后监理签署工程竣工报验单,并在此基础上提出工程质量评估报告
2. 参加由建设单位组织得竣工验收,并提供相关监理资料。对验收中提出得整改问题,要求施工单位进行整改。工程质量符合要求,会同参加验收得各方签署竣工验收报告。
3. 督促检查施工单位完成各阶段及全套竣工图得工作与整理各种必须归档得资料,交档案馆、建设单位等部门归档,并协助建设单位做好竣工备案工作。
(四)工程保修阶段
1. 依据委托监理合同约定得工程质量保修期监理工作得时间、范围与内容开展工库作。
2. 对建设单位提出得工程质量缺陷进行检查与记录,对施工单位进行修复得工程质量进行验收,合格后予以签认。
3. 对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,对非施工单位原因造成得工程质量缺陷,应核实修复工程得费用与签署工程款支付证书,并报建设单位。
四、监理工作目标
(一)工程质量监理工作目标:
1. 监理公司质量方针:
守法诚信、公正科学、热忱服务、顾客满意。
2. 监理公司质量目标:
监理工程合格率达到100%,合同履约率达到100%,合同履约率达到100%。
3. 监理项目监理工作目标:
一次验收合格率确保100%。监理组将根据法律、法规、技术标准、规范规程、质量验收标准与设计图纸、文件,以严格得监理单位法,完善施工单位自检与监理单位抽检得质量保证体系,进行一丝不苟得中间检验与现场验收,重视事前预防得环节监理,力争使工程质量达到建设单位得要求。
(二)工程进度监理工作目标:
确保按施工合同工期与经审定得施工组织设计进度安排完成。监理组将要求施工单位根据施工承包合同提出得工程总进度计划、年进度计划、月进度计划与周进度计划进行;指导施工单位运用网络计划技术,找出影响工期得关键路线;跟踪分析施工中产生得进度偏差;提出进度调整计划及采取措施得建议。力求工程在合同工期内竣工。
(三)造价控制监理工作目标:
合格工程量签证。监理组得工作原则就是:准确及时,验收手续必须齐全,质量必须符合设计规范要求。通过认真核实工程数量,协助建设单位把好工程费用关。涉及费用得须征得建设单位认可签证方为有效。同时,在图纸会审期间,发现图纸中会影响工程造价增加得问题,及时提供给建设单位。
(四)安全文明施工监理工作目标:
无重大伤亡事故,争创安全、文明工地。项目监理部将通过对工程建设中得人员、材料、机械、环境及施工全过程进行评价、监督与督察,制止建设行为中得冒险性、盲目性与随意性,有效地把工程安全控制在允许得风险范围以内。
(五)合同管理监理工作目标:
监理组将依据法律、法规与规章制度,对合同关系进行协调、监督;维护建设单位得合法权益,正确处理合同执行中得纠纷;减少项目运行得风险。
(六)保修阶段工作目标
提供完善得保修期服务,及时迅速地解决项目使用过程中出现得问题,提供使用期得技术咨询,确保项目得正确使用。对工程质量、技术、维护等方面进行检查、验收,提出评估意见,鉴定、签发、签证有关责任书,定期对完成项目回访。
五、监理工作依据
1. 由建设单位认可并提供得符合审批要求得本工程施工设计图纸与技术说明、工程建设规划及其她文件;
2. 国家与地方制定得工程建设得法律、法规、规章、标准、规范与有关规定;
3. 建设单位与施工单位签订得依法成立得工程施工承包合同及其附件;
4. 经审批得《监理规划》与《监理实施细则》;
5. 本工程项目依法成立得工程委托监理合同及其附件;
6. 本监理公司制定得质量管理体系文件及建设单位规定得有关表式;
7. 施工单位编制得,经批准得施工组织设计、施工方案、技术措施等文件;
8. 本工程地质堪察报告、说明、设计变更通知(含设计交底、图纸会审会议记录);
9. 本工程执行得其她规定得文件与技术规程、质量标准如下:
A、国家现行安全法律、法规、规章、规范、规程清单
序号
名称
代号
(一)国家现行安全法律、法规、规章、规范、规程清单
1
中华人民共与国建筑法
2011年4月22日通过
2
建设工程安全生产管理条例
2003年11月12日通过
3
生产安全事故报告与调查处理条例
2007年3月28日通过
4
安全生产许可证条例
2004年1月7日通过
5
特种设备安全监察条例
2009年1月14日通过
6
实施工程建设强制性标准监督规定
建设部令[2000]第81号
7
建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定
建办【2005】89号
8
安全生产违法行为行政处罚办法
安监总局令[2007]第15号
9
建筑施工特种作业人员管理规定
建质【2008】75号
10
危险性较大得分部分项工程安全管理办法
建质【2009】87号
11
建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法
建质【2008】91号
12
民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定
公通字[2009]46号
13
建筑起重机械安全监督管理规定
建设部令[2009]第166号
14
建设工程高大模板支撑系统施工安全监督导则
建质【2009】254号
(二)安全标准、规范目录
1
建筑施工安全检查标准
JGJ59－2011
2
建筑施工安全检查标准条文说明
JGJ59-2011
建筑施工安全检查标准实施指南
3
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130－2011
4
建筑施工工具式脚手架安全技术规范
JGJ202-2010
5
建筑基坑支护技术规程
JGJ 120-2012
6
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
7
建筑边坡工程技术规范 条文说明
GB50330-2002
8
建筑施工土石方工程安全技术规范
JGJ180-2009
9
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
10
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80－91
11
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46－2005
12
建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程
JGJ196-2010
13
建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程
JGJ125-2010
14
龙门架及井架物料提升机安全技术规范
JGJ88-2010
15
塔式起重机操作使用规程
JG/T100－99
16
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
17
建筑机械使用安全技术规程 条文说明
JGJ33-2012
18
安全网
GB 5725-2009
19
施工现场临时建筑物技术规范
JGJ/T188-2009
20
建筑施工作业劳动保护用品配备与使用标准
JGJ184-2009
21
起重机械用钢丝绳检验与报废实用规范
GB5972-2009
22
钢管脚手架扣件
GB15831-2006
B、国家现行质量规范、规程、标准清单
序号
名称
代号
国家标准
建筑与结构工程
1
工程建设标准强制性条文[房屋建筑部分]
2009版
2
民用建筑设计通则
GB50352-2005
3
住宅设计规范
GB50096-2011
4
工程测量规范
GB50026-2007
5
岩土锚固与喷射混凝土支护工程技术规范
GB50086-2011
6
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-2010
7
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
8
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
9
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
10
混凝土结构工程施工质量验收规范及局部修订得条文
GB50204-2002(2011)
11
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
12
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
13
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
14
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
15
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
16
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
17
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
18
建筑结构检测技术标准
GB/T50344-2004
19
屋面工程技术规范
GB50345-2012
20
建筑工程建筑面积计算规范
GB/T50353-2005
21
建筑内部装修防火施工及验收规程
GB50354-2005
22
硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范
GB50404-2007
23
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
24
大体积混凝土施工规范
GB50496-2009
25
建筑基坑工程监测技术规范
GB50497-2009
26
建设工程监理规范
GB50319-2012
27
建筑工程文件归档整理规范
GB50328-2001
28
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2006
29
建筑施工组织设计规范
GB/T50502-2009
30
钢结构现场检测技术标准
GB/T50621-2010
行业标准
建筑与结构工程
1
建筑变形测量规范
JGJ/8-2007
2
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
3
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2011
4
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
5
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2011
6
粉煤灰在混凝土与砂浆中应用技术规程
JGJ28-86
7
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
JGJ52-2006
8
混凝土用水标准
JGJ63-2006
9
建筑砂浆基本性能试验方法标准
JGJ/T70-2009
10
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
11
网架结构工程质量检验评定标准
JGJ78-91
12
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
13
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
14
钢结构高强度螺栓连接得设计、施工及验收规程
JGJ82-2011
15
预应力筋用锚具、夹具与连接器应用技术规程
JGJ85-2010
16
无粘结预应力混凝土结构技术规范
JGJ92-2004
17
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
18
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-2011
19
建筑基桩检测技术规范
JGJ106-2003
20
钢筋机械连接技术规程
JGJ107-2010
21
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-2012
装饰装修工程
1
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29-2003
2
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
3
塑料门窗工程技术规程
JGJ103-2008
4
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-2008
5
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
6
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
7
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
8
玻璃幕墙工程质量检验标准
JGJ/T139-2001
9
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
10
铝合金门窗工程技术规范
JGJ214-2010
11
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
装饰装修、防水、防腐工程
1
聚乙稀丙纶卷材复合防水工程技术规程
CECS199:2006
2
建筑室内吊顶工程技术规程
CECS255:2009
C、结构材料标准
序号
名称
代号
钢筋及钢筋连接
1
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(第一部分)
GB1499、1-2008
2
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(第二部分)
GB1499、2-2007
3
预应力混凝土用钢铰线
GB/T5224-2003
4
滚轧直螺纹钢筋连接接头
JG163-2004
钢结构
5
钢结构用高强度大六角头螺栓
GB/T1228-2006
6
钢结构用高强度大六角螺母
GB/T1229-2006
7
钢结构用高强度垫圈
GB/T1230-2006
8
钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副
GB/T3632-2008
9
建筑用钢结构防腐涂料
CJ/T224-2007
10
钢结构超声波探伤及质量分级法
JG/T203-2007
11
钢网架螺栓球节点
JG/T10-2009
12
钢网架焊接空心球节点
JG/T11-2009
混凝土
13
预拌混凝土
GB/T14902-2003
14
混凝土泵送剂
JC473-2001
15
混凝土防冻剂
JC475-2004
16
混凝土膨胀剂
GB23439-2009
水泥、砂石、掺合料
17
通用硅酸盐水泥
GB175-2007
18
建筑用砂
GB/T14684-2011
19
建筑用卵石、碎石
GB/T14685-2011
20
预拌砂浆
JG/T230-2007
砖与砌块隔墙
21
普通混凝土小型空心砌块
GB8239-1997
22
轻集料混凝土小型空心砌块
GB/T15229-2011
23
弹性体改性沥青防水卷材
GB18242-2008
24
聚氨酯防水涂料
GB/T19250-2003
25
水泥基渗透结晶型防水材料
GB18445-2001
26
高分子防水材料 第3部分 遇水膨胀橡胶
GB/T18173、3-2002 
27
聚合物乳液建筑防水涂料
JC/T864-2008
28
聚合物水泥防水涂料
JC/T894-2001
29
改性沥青聚乙烯胎防水卷材
GB18967-2009
30
聚氯酯防水涂料
GB/T19250-2003
31
石油沥青玻璃纤维胎防水卷材
GB/T14686-2008
32
三元丁橡胶防水卷材
JC/T645-96
饰面砖及石材
33
陶瓷砖
GB/T3810、1-16-2006
34
天然花岗石建筑板材
GB18601-2009
35
天然大理石建筑板材
GB/T19766-2005
36
干挂饰面石材及其金属挂件
JC830、1-2005
干挂饰面石材及其金属挂件
JC830、2-2005
门窗幕墙
37
铝合金门窗
GB/T8478-2008
38
防火窗
GB16809-2008
39
防火门
GB12955-2008
40
建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法
JG/T211-2007
41
建筑外门窗保温性能分级及检测方法
GB/T8484-2008
42
建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法
GB/T 8485-2008
其它装修材料
43
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB18580-2001
44
建筑用轻钢龙骨
GB/T11981-2008
D、市政道桥工程规范、规程、标准
序号
名称
代号
1
城镇道路工程施工与质量验收规范
CJJ1-2008
2
市政排水管渠工程质量检验评定标准
CJJ3-90
3
城镇道路养护技术规范
CJJ36-2006
4
城市道路路基工程施工及验收规范
CJJ44-91
5
城市绿化工程施工及验收规范
CJJ/T82-99
6
沥青路面施工及验收规范
GB50092-96
7
城市人行天桥与人行地道技术规范
CJJ69-95
8
城市道路照明工程施工及验收规范
CJJ89-2001
9
透水水泥混凝土路面技术规程
CJJ/T135-2009
E、电气规范目录
序号
规范名称
规范号
1
建筑电气施工质量验收规范
GB50303-2002
2
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
3
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
4
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150-2006
5
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
6
电气装置安装工程电缆线路施工验收规范
GB50168-2006
7
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
8
建筑电气照明装置施工及验收规范
GB50617-2010
9
建筑物防雷工程施工与质量验收规范
GB50601-2010
10
等电位联接安装图集
02D501-2
11
防雷与接地安装(2005合订本)
D501-1～4
F、水暖规范目录
序号
规范名称
规范号
1
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
2
通风空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
3
自动喷洒施工质量验收规范
GB50261-2005
4
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-2005
5
建筑排水高密度聚乙烯(HDPE)管道工程技术规程
CECS282:2010
6
地面辐射供暖技术规程
JGJ142-2004
7
建筑给水金属管道工程技术规程
CJJ/T154-2011
8
建筑给水复合管道工程技术规程
CJJ/T155-2011
10、工程项目监理规划必须根据监理委托合同与监理项目得实际情况来制定。编制前应收集有关资料作为编制依据。见下表:
编制依据
资料名称
反映项目特征得资料
(施工阶段监理)
①设计图纸与施工说明书
②地形图
③施工合同及其她工程建设合同
反映建设单位对项目监理要求得资料
监理委托合同:
反映监理工作范围与内容项目监理大纲、监理投标文件
反映项目建设条件得资料
①当地得气象资料与工程地质及水文资料
②当地建筑材料供应状况得资料
③当地堪察设计与土建安装力量得资料
④当地交通、能源与市政公用设施得资料
反映当地工程建设政策、法规方面得资料
①工程建设程序
②招、投标与建设监理制度
③工程造价管理制度等
④有关得法律、法规、规定及有关政策
工程建设方面得法律、法规、建设规范、标准
中央、地方与部门得法律、法规、建设工程监理规范,包括堪察、设计、施工、质量评定、工程验收等方面得规范、规程、标准等。
六、项目监理机构组织形式
质量控制
造
价
控
制
进度控制
合
同
控
制
安
全
控
制
资
料
管
理
信息管理
项目总监理工程师
项目总监代表
土建
监理工程师
电气
监理工程师
水暖
监理工程师

安全
监理工程师

资料
管理员

七、项目监理机构得人员配备计划
姓 名
性 别
年 龄
职 称
监理职务
备 注
张秀梅
女
40
高级工程师
总监理工程师

牛春江
男
57
工程师
土建工程师

段立艳
女
37
工程师
土建工程师

赵金山
男
50
工程师
水暖工程师

男

工程师
电气工程师

八、项目监理机构得人员岗位职责
(一)总监理工程师岗位职责
1. 确定项目监理机构人员得分工与岗位职责、
2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构得日常工作。
3. 审查分包单位得资质,并提出审查意见。
4. 检查与监督监理人员得工作,根据工程项目得进展情况可进行人员调配,对不称职得人员应调换其工作。
5. 主持监理工作会议,签发项目监理机构得文件与指令。
6. 审定施工单位提交得开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
7. 审核签署施工单位得申请、支付证书与竣工结算。
8. 审查与处理工程变更。
9. 主持或参与工程质量事故得调查。
10. 调解建设单位与施工单位得合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告与项目监理工作总结。
12. 审核签认分部工程与单位工程得质量检验评定资料,审查施工单位得竣工申请,组织监理人员对待验收得工程项目进行质量检查,参与工程项目得竣工验收。
13. 主持整理工程项目得监理资料。
14. 对工程项目得安全监理工作负责,确定现场安全监理人员,并明确其工作职责。
15. 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:
1) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
2) 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
3) 审核签认竣工结算;
4) 调解建设单位与施工单位得合同争议、处理索赔,审批工程延期;
5) 根据工程项目得进展情况进行监理人员得调配,调换不称职得监理人员。
(二)总监理工程师代表岗位职责
1. 负责总监理工程师指定或交办得监理工作。
2. 按总监理工程师得授权,行使总监理工程师得部分职责与权力。
(三)专业监理工程师岗位职责
1. 负责编制本专业得监理实施细则。
2. 负责本专业监理工作得具体实施。
3. 组织、指导、检查与监督本专业监理员得工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。
4. 审查施工单位提交得涉及本专业得计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
5. 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报与请示。
7. 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
8. 负责本专业监理资料得收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
9. 核查进场材料、设备、构配件得原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。
10. 负责本专业得工程计量工作,审核工程计量得数据与原始凭证。
(四)安全监理人员岗位职责
1. 在总监理工程师得领导下从事施工现场日常安全监理工作,协助总监理工程师编制安全监理规划及负责编制安全监理实施细则。
2. 协助建设单位与施工施工单位签订工程项目施工安全协议书。
3. 审查分包单位资质、特种作业人员资格与上报得施工组织设计与专项施工方案中得安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案。
4. 监督各施工单位建立、健全施工现场安全生产保证体系。
5. 督促施工施工单位做好逐级安全交底工作。
6. 监督施工施工单位按照工程建设强制性标准与专项安全施工方案组织施工,制止违规施工作业。
7. 负责施工现场安全巡视检查工作,并对其中高危作业实施旁站。
8. 参与施工现场得安全生产检查,复核施工施工单位施工机械、安全设施得验收手续,并签署意见。
9. 负责安全监理资料得填写、收集工作,编制安全监理月报表,对当月施工现场得施工状况与安全监理工作作出评述,报总监理工程师审阅。
10. 做好安全监理日记与相关记录。
(五)监理员岗位职责
1. 在专业监理工程师得指导下开展现场监理工作。
2. 检查施工单位投入工程项目得人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录。
3. 复核或从施工现场直接获取工程计量得有关数据并签署原始凭证。
4. 按设计图及有关标准,对施工单位得工艺过程或施工工序进行检查与记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
5. 担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
6. 做好监理日记与有关得监理记录。
(六)资料员岗位职责
1. 作为总监理工程师得助手,努力完成总监交办得任务;
2. 及时对监理资料进行整理,保证资料得真实完整、分类有序;
3. 监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档;
4. 负责监理档案得编制与保存(按国家、大连市及公司贯标规定执行);
5. 做好每月监理人员得考勤;
6. 负责与公司联系,领取公司所发通知及其她文件;
7. 负责工地现场消耗品得领用与登记,并对固定设备做好相应得登记工作;
8. 认真做好项目监理组得后勤工作。
(七)材料见证人员岗位职责
1. 取样时,见证人员必须在现场进行见证;
2. 见证人员必须对试样进行监护;
3. 见证人员必须与施工人员一起将试样送至检测单位;
4. 有专用送样工具得工地,见证人员必须亲自封样;
5. 见证人员必须在检验委托单上签字,并出示“见证人员证书”;
6. 见证人员对试样得代表性与真实性负有法定责任。
九、监理工作主要流程
1、 项目监理工作总程序:
接受监理任务
施工阶段
保修阶段
确认或委派项目总监理工程师
成立项目监理机构
收集有关基础资料
按合同编制监理规划及实施细则
监理工作交底
按合同实施监理工作
选派拟任总监理
工程师提前介入
监理结束、总结、建档
施工阶段
保修阶段

检查施工现场安全防护卫生设施
实施监督与管理;督促施工单位严格按规范图纸及工艺标准施工;按规定及要求报审。
组织竣工初验
签署工程竣工报告
提出质量评估报告
参加建设单位组织得竣工验收;参与签署工程竣工验收意见。
监理总结
造价控制
质量控制
安全控制
进度控制
第一次工地会议与质量监督会议
审批开工报告
签发开工指令
送施工单位
施工现场调查
施工组织设计审批
分包单位资审
图