室外管网监理新版细则.doc

山西大唐四季花园小区监 理 细 则（室外综合管网工程） 编 制： 审 批：太原理工大学建设监理企业大唐四季花园项目监理部二OO四年一月目 录一、专业工程特点二、监理工作依据三、监理工作目标四、监理工作步骤五、监理工作对质量控制点六、监理工作方法及方法一、工程概况山西大唐四季花园小区在千峰南路和纺织街交叉口东北部，西临千峰南路，东邻大王村，北邻万柏林土地局，南临纺织街。占地面积约为7.11公顷。共建筑有8-9层7幢，6层以下12幢，总建面积120919.24m2，总居住1014户，小区室外综合管线有：排污、给水、雨水、煤气、供热、中水消防喷淋、弱电（有线电视、安全防范、智能化等）、强电等管线，种类繁多，门类齐全，所用材质差异大，管网有管沟、有直埋，纵横交错，是本小区特点。二、监理工作依据1、依据太原市精益市政工程设计事务所设计蓝图（04(1)）2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50242-）3、给排水管道工程施工及验收规范（GB50300-）4、室外排水设计规范（GB50268-97）、给水设计手册及建筑给水硬聚丙稀（PP-R）工程技术规程（DBJ/501-99）5、城镇直埋供热管道工程技术规程（CTJ81-98）三、监理工作目标1、室外中水工程、室外雨水工程、室外排水工程、室外给水工程、室外采暖等分项工程。2、全部各分项工程主控项目和通常项目安装质量必需符合设计要求及相关技术规范要求。3、各分项工程安装进度控制，一定要确保在协议要求时间内达成验收规范要求。四、监理工作步骤：（见下页）五、监理工作对质量控制点（一）事前控制：1、在熟悉设计图纸基础上，组织召开施工图纸交底会，由设计人员介绍和说明施工人员和监理工程师可对图纸上问题提出意见，并经过设计人员认可后方可有效。2、审查承包资质、审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员（如电参与设计交底参与图纸会审审核施工组织设计审定分包单位审核开工条件，下达开工令审核原材料半成品设计参与隐蔽工程验收检验批验收审核检验批分项、子分部工程质量，为下道工序下阶段施工参与系统打压、试运转组织完工予验气、焊接）要有操作证上岗，由监理或业主认可后方能参与施工。对PP-R管安装要求施工人员经过专门技术培训，还应审查施工单位质保体系，并使它在施工全过程中，对施工质量起督促确保作用。3、组织讨论和审查施工单位施工组织设计和施工技术方案，对工程中比较关键部分分项或技术难度大部分分项应要求施工方做出专门技术施工方案。4、在管沟开挖前要依据安装图纸要求进行验线复核，安装开挖前后要进行坐标、水平复核，无坐标要求一定要按相关各专业施工规范要求要求，控制好多种管道之间距离要求、标高、平行、交叉相关要求。5、工程中使用多种材料和设备必需符合设计要求，进场材料、设备必需进行严格检验，应有出厂合格证，产品关键性能指标符合相关技术标准后，经确定后，方可使用在工程中。6、对关键管道主控阀门进场后除要合格证检验汇报外，还要抽查10%阀门做强度和严密性检验，阀门强度试验压力为公称压力1.5倍，严密性试验压力为公称压力1.1倍，试验压力在试验连续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封而无渗漏，阀门试压试验连续时间不少于下表阀门试验连续时间公称直径DN(mm)最短试验连续时间（S）严密性试验强度试验金属密封非金属密封515151565-200301560250-45006030180（二）事中控制1、埋地管道必需铺设在未经扰动坚实土层上或铺设在经扎实松散土层上、管道及管边支墩严禁铺设在冻土或未经处理松土上。2、给管道在埋地敷设时，应在设计地面冰冻线通常1-1.2米以下地沟内要保温，直埋采暖管埋设要求保湿外，还要在回填前，各节点部做好保温及保温防护层，给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。3、管道接口、法兰、卡箍等应安装在检验井或地沟内，不应埋在土中，给水系统多种井室内管道安装，如无设计要求，井壁距法兰距离，管径小于等于450mm时，不得小于250mm，大于450mm时，不得小于350mm，镀锌钢管埋地防腐必需符合设计要求，卷材和管材间粘贴应牢靠无空鼓、滑移、接口不严等。4、排水沟及井池土方工程，沟底处理，管道穿井壁四处理，管沟及井池周围回填土要求等，均按相关要求实施。5、排水管道坡度必需符合设计要求，严禁无坡和倒坡。管道在埋设前必需做灌水试验和通水试验，排水通畅，无堵塞、管接口无渗漏。6、直埋无赔偿供热管道预热伸长及三通加固应符合设计要求，回填前应注意检验予制保温层外壳改接口完好性，回填应按设计要求进行必需时要进行旁站，并要做统计，以防遗漏。7、赔偿器位置必需符合设计要求，并应按设计要求或产品说明书进行予拉伸，管道位置和结构必需符合设计要求。8、直埋管道保温应符合设计要求，接头处厚度应和管道保温层厚度一致，接头处保护层必需和管道保护层成一体，符合防潮防水要求。事后控制：1、在管道系统安装完成，或分段回填前，要进行水压试验，耐压强度试验，严密性试验，闭水、灌水试验，并要求达成设计要求要求。2、由业主牵头成立验收小组，对室外管网系统分别进行给排水采暖管网分别进行验收，在检验中，如有项目还有问题，须整改，要写出纲要列出整改项目，限施工单位定时整改，然后再检验逐一消项，直至完全经过，进行签证认可。3、审核完工图及资料，审核完工图正确性，完整性及依据设计变更图图纸和相关资料是否齐全。4、审核进场关键设计开箱检验，验收统计及设备基础复测统计，设备及关键材料产品合格证，质保书，和塑料给水管准用证书。5、审核给排水、采暖、中水各系统多种隐蔽工程验收，施工单位原始统计及会签手续是否齐全，要示意图。6、审核给排水、采暖、中水各系统和设计蓝图和实际施工位置、标高和图不符要求做好完工图。