屋面综合项目工程监理工作细则.doc

屋面工程监理细则

一、工程概况（针对屋面工程情况作简单介绍，尤其要写工程特点、难点和特殊要求）
二、范围和目标（范围：屋面工程施工（设计）监理。目标：达成优良合格工程要求）
三、编写依据：
1．《屋面工程技术规范》 GB50207-94（作为依据）
2．《工程质量监控和通病防治全书》（作参考）
3.《广州市建设工程质量通病治理方法》（广州地域要实施）
四、屋面工程监理控制关键点：
（一） 事前监理控制关键点和方法
1．1 掌握和熟悉相关屋面工程质量控制文件和资料，即熟悉监理协议、承包协议、设计图纸。
1．2 做好图纸会审工作，组织施工等相关单位进行会审，并做好会审统计。会审关键：
（1）屋面工程是否符合设计规范及地域技术标准要求。
（2）所用材料、设备、规格、型号、性能是否合理，使用材料要有市建委认证。
（3）和其它专业图纸对照是否有相互矛盾，如：平、立面部署不合理现象，并予和协调处理。
1．3 对承包单位资质进行审核：
（1）审查企业注册证实和资质等级，要求交验相关证实（复印件）。
（2）关键施工经历或业绩。
（3）技术力量情况。
（4）施工机具、设备情况。
（5）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。
（6）资金或财务情况。
（7）对承包单位选择分包单位，必需按要求审查、认证，符合条件方许可进场施工。
（8）对施工方技术工种、上岗证进行审核。
1．4 审核屋面工程开工申请汇报
（1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有确保施工安装质量技术方法和施工工艺步骤。
（2）依据提交开工申请汇报，审查是否已含有开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、多种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。
1．5 屋面工程中所使用多种原材料、制品和配件应符合设计要求，并符合现行国家标准或部颁标准要求。使用前应含有质量证实文件，并应在施工过程中进行检验，作好统计。
多种拌合物配合成份和调制方法，应符合设计要求。
1．6 屋面工程施工前应对前项分部工程进行验收，施工中应依据工程次序进行分项工程并作好统计，隐蔽工程应经验收后方可继续施工。
当下一工序或相邻工程施工时，对屋面已完成部分，应妥善保护，预防损坏。
1．7 屋面工程施工必需符合国务院颁发《建筑安装工程安全技术规程》和劳动部颁发《相关预防沥清中毒措施》和其它相关安全防火专门要求。
（二） 事中过程监理控制关键点和方法：
屋面工程正式开始后，监理人员应现场旁站监理，按事先确定监理目标，对每一道工序实施动态控制。
关键方法有：（1）检验监督、引导或纠正。
（2）原始统计、搜集多种信息，分析查看，发觉问题，即时提出更正。
2．1 通常规范和要求
（1）铺设屋面隔汽层和防水层基层应符合下列要求：
① 基层必需牢靠，无松动现象。
② 基层表面应平整，其平整度为：用2米长直尺检验，基层和直尺间最大空隙不应超出5毫米，空隙仅许可平缓改变，每米长度内不得多于一处。
③ 平屋面（坡度1～3%）及檐口、檐沟，天沟基层坡度，必需符合设计要求。
④ 铺设屋面隔汽层和防水层以前，必需将基层清扫洁净。基层清理要做到清洗洁净，不得有石灰、红坭浆存在，不然一定会朴裂。
（2）凡可能产生爬水部位，应做滴水或其它预防爬水方法。
（3）屋面工程施工时，应先做好屋面排水比较集中部位（屋面和水落口连接处、檐口、檐沟、天沟和斜沟等处），并应由屋面最底标高处向上施工。
（4）屋面、檐口、檐沟、天沟、斜沟、泛水和水落管等，如用镀锌薄钢板制作时，其厚度应为0.45～0.75毫米，并应经风化或涂刷专用底漆（锌磺类或磷化底漆等）后再涂刷罩面漆两度；如用薄钢板时，成型后，其两面均应涂刷两度防锈底漆（红丹油、铁丹油等），再涂刷罩面漆两度。
天沟和檐口薄钢板应用平咬口连接，咬口应顺流水方向，如钢板过厚必需铆接时，应采取不锈铆钉。
（5）铺设保温层基层应干燥、平整，并清扫洁净，必需时应对接触保温层木结构进行防腐处理。
（6）水落管距离墙面不应小于20毫米，其排水口距散水坡高度不应大于200毫米。水落管应用管箍卡牢，每节水落管最少应设一个管箍，管箍最大间距不宜大于1.2米。接头承插长度不应小于40毫米。
(7) 水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、檐口线等应预留缺口或孔洞，如必需采取弯管绕过时，弯管结合角度应为钝角。
（8）金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。
（9）保温材料在运输和储存过程中，应预防受潮、淋雨和品种混杂，板状制品应立放并堆码整齐，预防损坏。
（10）保温层在施工中和在防水层施工前均应采取方法加以保护，以防浸水和损坏。保温层容重偏差，不得超出设计要求得10%。
（11）穿过屋面防水层管道、设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免在其上凿眼打洞。
（12）屋面女儿墙压顶面应做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线。
（13）屋面防水层和女儿墙交接阴角位做圆弧，防水层往女儿墙身做高应大于250mm，离女儿墙面200 mm留全长伸缩缝。
（14）架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距应大于250 mm。
2．2 屋面找平层工程
（1）施工工艺步骤
基层清理 管根封堵 标高坡度弹线
洒水湿润 施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）
养护 验收
（2）找平层许可偏差和检验方法表
项次
项 目
许可偏差
（mm）
检 验 方 法
1
表面平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检验
2
预制找平层接缝高低差
3
用直尺和楔形塞尺检验
2．3屋面保温隔热工程
（1）施工工艺步骤
基层清理 弹线找坡 管根固定 隔气层施工
保温层铺设 抹找平层

（2）保温隔热层许可偏差和检验方法
项次
项 目
许可偏差
检验方法
1
整体保温层
表面平整度
无找平层
5mm
用2m靠尺和楔形塞尺检验
有找平层
7mm
2
保温层厚度
松散材料
±10δ/100
-5δ/100
用钢针插入或尺量检验
整 体
板状材料
+5δ/100
且小于4 mm
3
隔热板相邻高低差
3mm
用直尺和楔形塞尺检验
注：δ指保温层厚度。

2．4 屋面卷材防水工程
（1）施工工艺步骤
① 沥青卷材防水
基层处理 沥青熬制配料 喷刷冷底子油
铺贴卷材附加层 铺贴屋面第一层油毡
铺贴屋面第二层油毡 铺设保护层 （一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂保护层；三、边周围反上150左右很好）

② 合成高分子防水卷材防水
基层处理 涂刷基层处理剂 附加层施工
卷材和基层表面涂胶 卷材铺贴
卷材收头粘结 卷材接头密封
蓄水试验 做保护层 （一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂刚性保护层）
③ 高聚物改性沥青卷材防水
清理基层 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层
铺贴卷材 热熔封边 蓄水试验 做保护层
（一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂刚性保护层）
（2）卷材防水层许可偏差和检验方法
项次
项 目
许可偏差
检 验 方 法
1
卷材搭接宽度
-10mm
尺量检验
2
玛缔脂软化点
±5 °C
检验铺贴时测试统计
3
沥清胶结材料使用温度
-10 °C
检验铺贴时测试统计

2．5 油膏嵌缝涂料屋面工程
（1）施工工艺步骤
缝槽清理 缝槽刷冷底子油 嵌入油膏
胶泥配制 胶泥预热 胶泥浇灌
贴缝油毡保护层粘贴
（2）防水涂料质量要求
① 沥青基防水涂料质量要求
项 目
质 量 要 求
固 体 含 量
≥50%
耐热度（80 °C，5h）
无流淌、起泡和滑动
柔性（10±1°C）
4mm厚，绕φ20mm圆棒，无裂纹、断裂
不透水性
压 力
≥0.1MPa
保持时间
≥30min不渗透
延伸（20±2°C拉伸）
≥4.0mm
②高聚物改性改性沥清防水涂料质量要求
项 目
质 量 要 求
固 体 含 量
≥43.%
耐热度（80 °C，5h）
无流淌、起泡和滑动
柔性（-10°C）
3mm厚，绕φ20mm圆棒，无裂纹、断裂
不透水性
压 力
≥0.1MPa
保持时间
≥30min不渗透
延伸（20±2°C拉伸）
≥4.5mm
③合成高分子防水涂料质量要求
项 目
质 量 要 求
I
II
固 体 含 量
≥94%
≥65%
拉 伸 强 度
≥1.65MPa
≥0.5MPa
断 裂 延 伸 率
≥300%
≥400%
柔 性
-30°C弯折无裂纹
-20°C弯折无裂纹
不透水性
压 力
≥0.3MPa
≥0.3MPa
保持时间
≥30min不渗透
≥30min不渗透
注：I类为反应固化型，II类为挥发固化型。
2．6 细石混凝土屋面工程
（1）施工工艺步骤
隔离层施工 分格缝留置 钢筋网片施工
细石混凝土施工 分格缝涂刷冷底子油
分格缝嵌油膏
（2）细石混凝土屋面尺寸要求、许可偏差和检验方法
项 次
项 目
尺寸要求及许可偏差
（mm）
检验方法
1
表面平整度
5
用2m靠尺和楔型塞尺检验
2
泛水高度
≥120
尺量检验

2．7 平瓦屋面工程
（1）施工工艺步骤
屋面铺油毡 铺钉挂瓦条 铺瓦（依据屋面坡度情况，太斜应加铜线绑牢）
处理脊瓦和坡面瓦缝隙 处理天沟、斜沟、檐沟（处理天沟应在底加镀锌铁皮防水层）
（2）平瓦屋面相关尺寸要求和检验方法
项次
项 目
尺寸要求
（mm）
检验方法
1
脊瓦和坡瓦搭接长度
≥40
尺量检验
2
天沟、斜沟、檐沟铁皮伸入瓦片下长度
>150
3
瓦头挑出檐口长度
50~70
4
突出屋面墙或烟囱侧面伸入泛水长度
≥50

2．8 薄钢板和波形薄钢板屋面工程
（1）施工工艺步骤
薄钢板涂刷防锈漆、底漆、罩面漆 薄钢板铺贴
螺栓固定 对山墙、屋脊、斜脊、天沟、泛水处进行处理
搭接缝处理（新型镀金锌钢板屋面，是依据设计及生产厂具体要求施工。以达成确保设计质量要求。）

（2）薄钢板和波形薄钢板屋面相关尺寸要求和检验方法
项次
项 目
尺寸
要求
检验
方法
1
同一坡面上相邻拼板平咬口及相对两坡面上立咬口错开距离
≥50mm

观
察
及
尺
量
检
查
2
檐口薄钢板挑出墙面长度
≥200 mm
3
和突出屋面墙或烟囱相交薄钢板泛水高度
迎水面
≥150 mm
背水面
≥100 mm
4
波形薄钢板搭接长度
相 邻
≥1个波
上、下排
≥80mm
5
屋脊、斜脊、天沟和泛水处和波形薄钢板搭接长度
≥150mm

2．9 波形石棉瓦屋面工程
（1） 施工工艺步骤

檩条安装 石棉瓦割切角、钻孔及螺栓固定
石棉瓦搭接 斜沟、天沟、檐沟、泛水处理

（2） 波形石棉瓦屋面相关尺寸要求和检验方

项次
项 目
尺寸要求
检验
方法
1
波瓦搭接长度
相 邻
大、中波瓦
≥1/2个波

观
察
及
尺
量
检
查
小 波 瓦
≥1个波
上、下排
≥100mm
2
波瓦长边错缝
大、中波瓦
≥1个波
小 波 瓦
≥2个波
3
波瓦不错缝割角对角缝隙
≤5 mm
4
天沟、斜沟铁皮深入波瓦下长度
≥150 mm
5
泛水和波瓦搭接长度
≥150 mm
6
波瓦伸入槽沟内长度
50~60 mm