房地产开发有限公司各部门岗位职责汇编样本.doc

某房地产开发编号:日期:合约部架构合 约 部经理 秘书 副经理 工程造价管理工程造价审核招标文件编制园林绿化道路工程造价员兼工程用款申请、统计、档案管理文员给水、排水、采暖、煤气、消防、通风工程造价员强弱电工程造价员协议管理招投标管理兼合约部现有些人员：7人土建工程精装修工程造价员待聘1房地产开发编号:日期:在总经理领导下，负责企业全部工程招投标、用款统计、工程协议、概、预、结算和工程拨款、经济分析等技术经济工作。1. 负责项目投资估算和经济分析。2. 负责工程购地、拆迁、勘察、计划、设计、监理及施工协议签署和管理工作。3. 组织各项工程招标工作，负责工程招标文件、招标标底编制及投标文件中经济部分审核工作，并提供投标单位综合评审意见。4. 参与计划等重大设计方案和施工组织设计讨论，并从经济角度提出提议，参与审核及图纸会审工作。5. 负责工程用款统计，做好月统计报表工作。6. 负责拨付工程进度款及按协议要求应付各项费用审核工作，并和相关部门联络，作好工程拨款工作。7. 负责行政事业性收费及多种税费审查工作。8. 负责工程概、预、结算工作及施工现场经济签证审核工作。9.立即掌握材料、设备市场价格信息，负责完成关键器材和设备选型、定型中价格审核工作。10.负责本部门包含工程经济档案保管和保密工作。11.参与各阶段施工验收。12.完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:经理岗位职责1. 在总经理领导下，负责合约部领导工作，兼任协议、招投标管理、工程用款、审核、拨付工作。2. 组织项目投资估算和经济分析。3. 经织项目标购地、拆迁、勘察、计划、设计、监理及施工协议签署和管理工作。4. 组织各项工程招标、编制工程招标文件、工程招标标底、审核投标文件中经济部分内容，并负责提供招标工程综合性评议汇报。5. 组织本部门职员参与计划等重大设计方案和施工组织设计讨论，并从经济角度提出提议。6. 负责工程用款统计，做好月统计报表上报工作。7. 负责工程进度款审核、协调和拨款工作。8. 组织工程概、预、结算工作。9. 参与对材料、设备市场价格调研，负责对关键器材和设备选型、定型中价格审核工作。10. 参与各阶段施工验收。11. 组织本部门职员做好相关工程经济档案保管和保密工作。12. 完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:1. 在合约部经理领导下，参与工程招投标操作，负责项目全过程经济分析，负责工程进度付款审核并编制投资用款计划。2. 负责编制项目投资估算和成本分析。3. 负责行政事业收费及多种税费审核。4. 参与各项工程招标、编制工程招标文件。负责编制工程标底、审核投标书中经济部分内容并提出评标提议。5. 组织本部门职员参与计划等重大设计方案和施工组织设计讨论，并从经济角度提出提议。6. 负责工程进度款审核、协调和拨款工作。7. 组织工程概、预、结算工作及施工现场经济签证造价审核工作。8. 参与对材料、设备市场价格调研工作，负责对关键器材和设备价格审核工作。10.参与各阶段施工验收。11.组织本部门职员做好相关工程经济档案保管和保密工作。12.完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:1.负责合约部协议、文件打字工作及校对。2.负责部门间收发文及文件登记。3.参与协议及招投标文件审核及整理工作。4.参与合约部档案整理工作及文件复印。5.参与每个月用款统计及对外付款文件审核工作。6.负责对所经办档案、经济文件保密工作。7.负责合约部日常资料整理、图纸整理。8.负责合约部行政物品申请、领用、登记工作。9.完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:1.参与合约部协议、文件打字工作及校对。2.参与部门间收发文及文件登记。3.负责合约部档案整理工作及文件复印。4.负责每个月用款统计及对外付款文件审核工作。5.负责对所经办档案、经济文件保密工作。6.负责合约部日常资料整理、图纸整理。7.负责合约部行政物品申请、领用、登记工作。8.完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:1.负责对土建、装修、道路、环境绿化等专业相关工程造价法律、法规和材料市场价格调研、搜集工作。2.参与编制投资估算及成本分析并负责土建、装修、道路、环境绿化等专业数据分析，并帮助上述专业多种协议签署和管理工作。3.参与工程招标工作，负责土建、装修、道路、环境绿化等专业招标文件（商务部分）及标底编制，并评定上述专业投标报价，形成评标意见。4.负责本专业设计变更及现场签证造价编制和审核工作，并分析其对原投资估算影响改变程度。5.负责土建、装修、道路、环境绿化等专业年度及完工结算审核，确定结算价款，办理年度及完工结算手续。6.负责审核土建、装修、道路、环境绿化等专业各阶段经济指标。7.负责所经办工程造价档案资料保密工作，并负担对应保密责任。8.完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:1. 负责控制水暖工程经济指标，审核工程造价，参与整理及保管相关专业经济档案等工作。 2. 参与编制投资估算并负责给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调等专业经济分析，并参与上述各项工程协议签定和管理工作。3.参与工程招标工作，负责编制给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调专业工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标文件中上述专业工程造价，并提出评审意见。4.因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调专业原投资改变时，从经济合理角度出发，提出提议。5.负责对给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调工程，进行施工图预算审核，确定设计及施工协议价款，办理结算定案手续。6.参与对给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调设备、材料市场价格调研、搜集，负责价格、工程量审核、认定工作。7.负责给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调等工程现场经济签证审核工作。8.负责对给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调工程档案、资料保密工作。9.完成领导交办其它工作。房地产开发编号:日期:1. 负责控制电气工程经济指标，审查工程造价，参与整理及保管相关专业经济档案等工作。 2. 参与编制投资估算并负责电气专业（供配电、电信、消防报警、智能、空调、闭路电视、有线电视等）经济分析，并参与上述各项工程协议签定和管理工作。3. 参与工程招标工作，负责编制电气专业工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标单位投标书中电气专业工程造价，并提出评审提议。4. 因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成电气专业原投资改变时，从经济合理角度出发，提出提议。5. 负责电气工程设计概算及施工图预算审核，确定设计及施工协议价款，办理结算定案手续。6. 参与对电气设备、材料市场价格调研、搜集，负责结算价格审核、认定工作。7. 负责对电气工程现场签证审查工作。8. 负责对所经办电气工程各项经济指标保密工作。9. 完成领导交办其它工作。