柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程招标文件.doc

柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程施工招标文件

柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程

招 标 文 件
项目编号：ZJYH-2012-22

招 标 单 位：衢州市柯城区华墅乡人民政府 （盖单位章）
衢州市柯城区华墅乡园林村村民委员会 （盖单位章）
招标代理机构：浙江耀华工程咨询代理有限公司衢州分公司（盖单位章）

2012年5月
目 录
第一章 投标须知
投标须知前附表 …………………………………………………………………
一、总则 …………………………………………………………………………
二、招标文件 ……………………………………………………………………
三、投标文件的编制 ……………………………………………………………
四、投标文件的递交 ……………………………………………………………
五、开标、评标 …………………………………………………………………
六、合同的授予 …………………………………………………………………

第二章 合同格式及合同条款
一、合同格式及合同条款 ………………………………………………………
二、本项目合同主要条款 ………………………………………………………

第三章 工程规范

第四章 投标文件格式
一、投标文件签署授权委托书 …………………………………………………
二、出席开标会议授权委托书 …………………………………………………
三、投标函 ………………………………………………………………………
四、承诺书 ………………………………………………………………………
五、技术标承诺书 ………………………………………………………………
六、资格后审申请书……………………………………………………………
七、资格审查表…… ……………………………………………………………
八、主要材料价格表 ……………………………………………………………

第五章 评标定标方法

第一章 投标须知

投标须知前附表
序号
具体信息或数据
1
招标人
招标人名称：衢州市柯城区华墅乡人民政府 地址：衢州市柯城区华墅乡人民政府院内
招标人名称：衢州市柯城区华墅乡园林村村民委员会 地址：衢州市柯城区华墅乡园林村
联系人：秦先生 联系电话：[phone]
2
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包文明、固定单价合同包干承包方式
3
招标名称
柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程
4
招标代理人
名称：浙江耀华工程咨询代理有限公司衢州分公司
地址：衢州市世纪美林24幢3楼
联系人：小王 电话： [phone]
5
工程规模
投资总额约36万元
6
工期
40日历天
7
资金来源
拨款+自筹
8
资质要求
投标申请人须具备行政主管部门核发的衢州市范围内房屋建筑总承包三级及以上资质，且具备安全生产许可证的独立法人；项目负责人具备房屋建筑二级及以上注册建造师或衢州市范围内工民建三级项目经理资质，且无在建工程。衢州市区（市本级、柯城区、衢江区）以外企业已完成进衢备案登记（办理登记证电话[phone]），取得《衢州市外地建筑业企业进衢备案登记证》和《市外建筑业企业进衢备案手册》。
9
质量要求
一次性验收合格
10
资格审查方式
采用资格后审
11
招标文件的发放
招标文件（含工程预算书）获取方法，投标人任选一种：①在衢州市公共柯城区公共资源交易网（
12
现场踏勘及标前会议
不统一组织
13
投标保证金
投标保证金柒仟贰佰元整 于 2012年 6月 6日前足额交纳【于投标截止时间前将保证金交纳的票据凭证（进帐回单等，可以为复印件）递交区监管办，以便核查保证金到账情况】，保证金以专用账户实际收到款项的时间为准。交纳地点：柯城区建设局四楼区监管办(咨询电话：[phone]）；交纳方法：投标人可采用网银（电汇）方式交纳，也可采用银行汇票、转帐支票（限衢州市内）方式到单位开户行交纳，投标保证金必须从该投标企业自用账户中汇出。交开户行：浙商银行衢州支行；帐号：3410 0200 1012 0100 0432 27；开户单位：衢州市柯城区公共资源市场化配置监督管理办公室。

14
投标文件提交地点及截止时间
地点: 柯城区建设局四楼开标厅
时间: 2012年 6月 8 日15时00分
15
投标文件递交
份数：技术标（含资格后审）正本一份，副本四份；商务标正本一份，副本四份；正本与副本不一致时以正本为主。
16
开标
开始时间: 2012年 6月 8 日15时00分
地点: 柯城区建设局四楼开标厅
17
履约保证金
履约担保金额：合同价的10%
18
签署合同
签署合同协议书的期限：投标人收到中标通知书后7天
19
本次招标最终解释权归招标人所有

一、总则
根据本工程特点和业主要求，对该工程进行公开招标，相关说明如下：
1、工程说明：本工程为柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程，本项目投资总额为36万元。
2、招标范围
2.1 本项目业主愿意接受为本次招标范围内的柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程所提交的投标文件。
2.2招标范围：老年活动中心修缮工程（详见工程量清单）
3、资金来源
3.1拨款加自筹
4工程质量及工期要求：
4.1工程质量：一次性验收合格。
4.2工程工期要求：详见须知前附表。
5、投标资质与合格条件要求
5.1投标资质
5.1.1企业资质：投标申请人须具备行政主管部门核发的衢州市范围内房屋建筑总承包三级及以上资质，且具备安全生产许可证的独立法人。项目负责人具备房屋建筑二级及以上注册建造师或衢州市范围内工民建三级项目经理资质，且无在建工程。衢州市区（市本级、柯城区、衢江区）以外企业已完成进衢备案登记（办理登记证电话[phone]），取得《衢州市外地建筑业企业进衢备案登记证》和《市外建筑业企业进衢备案手册》。
5.4本项目不得转包或分包。
6、投标费用
6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。
7、踏勘现场
7.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取需自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需要的有关资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
7.2招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的理解和结论概不负责。
7.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但必须明确规定：投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失，投标人并应对由此踏勘现场而造成的死亡、损害和引起的费用和开支承担责任。
8、投标预备会
8.1投标预备会也称投标答疑会，如招标人认为有必要召开，派代表出席招标人主持的投标预备会。
8.2投标预备会的目的是澄清、解答投标人在阅读招标文件后和现场踏勘中可能提出的疑问，未出席投标预备会不作为否定其投标的理由。
8.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式提交给招标人。在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答。

二、招标文件
9、招标文件的组成
9.1招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知
第二章 合同格式及合同条款
第三章 工程规范
第四章 投标文件格式
第五章 评标定标方法

10、招标文件的澄清
投标人如有疑问，应在投标截止4天前以不署名的方式送至招标代理人浙江耀华工程咨询代理有限公司衢州分公司，地址：世纪美林24栋3楼，（传真：[phone]）；不论是招标人根据需要主动对招标文件（含工程量清单）进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间4天前予以澄清，如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足4天的，则相应延长投标截止时间。招标文件的澄清在柯城区公共资源交易网（
11、招标文件的修改
11.l招标文件发出后，在投标截止日期4天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；
11.2招标文件的修改将以网上公布形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用；在投标截止时间前，投标人须自行到网上查看，视为已获取。修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
11.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）、招标文件修改补充通知内容均以网上公布的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准；
11.4 招标人保证招标文件澄清（答疑）和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少4日前以网上公布形式发给所有投标人。如果发出的时间距投标截止时间不足4天，相应延长投标截止时间。
三、投标文件的编制
12、投标文件的组成
投标人应按招标文件的内容和格式编制、并提供投标文件，投标文件应包括：
12.1投标文件由商务标、技术标（含资格后审）两部分组成。
12.2商务标投标文件包括下列内容：
（1） 商务标封面；
（2） 投标文件签署授权委托书；
（3） 出席开标会议授权委托书；（无需密封，开标时递交公证人员验证）
（4） 投标函；
（5） 承诺书（一）；
（6） 工程预算书；
12.3技术标投标文件包括下列内容：
（1）技术标封面；
（2）承诺书；
（3）资格后审申请书封面；
（4）资格审查表，包括下列内容：
a）附企业营业执照；
b）资质证书；
c）安全生产许可证；
d）项目负责人资格证书；
e）安全生产考核合格证；
f）市本级、柯城区、衢江区以外企业提供《衢州市外地建筑业企业进衢备案登记证》和《市外建筑业企业进衢备案手册》复印件（加盖公章及法人章）。
13、投标的报价
13.1编制依据
本工程编制根据现场实际施工工程量及施工项目《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》、《浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）》、《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》及相关的综合解释等。
13.2本招标工程采用固定单价合同包干承包方式, 中标价即为合同价，投标人应根据招标人提供的施工图纸、单项工程量清单、参考标底价，结合实际情况和投标单位自身技术管理水平、经营成本等各因素确定单价及最终投标报价，投标人单项工程预算书中的单价必须等于或小于招标人提供的单项工程量清单最高限价表中的单价。
13.3.1投标报价应综合考虑各种技术措施费用。施工过程中，承包单位不得以任何理由提出增加费用，各种技术措施费用应由承包人自己承担。
13.2.2投标价格应综合考虑材料价格等风险因素，其材料价格即按本招标文件规定的价格，今后不予调整。
13.2.3除非合同中另有规定，总报价为完成该工程项目的直接费、税金、临时设施费、二次搬运费、机械进出场费等所有综合费用。
13.4投标总报价精确到元。
13.5除非招标人通过修改招标文件予于更正后，否则，投标人应按工程预算书中的项目和数量进行报价。
14、工期
14.1投标人工期的安排应合理，有关的赶工技术措施费用自行考虑在报价内；如投标人中标，其所报的工期即为合同工期。
14.2投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或延长工期申请不获批准；
15、投标有效期
15.1本招标工程的投标有效期为送交投标文件截止后90天内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
15.2中标单位的投标书有效期至完成本招标文件规定的工程承包范围内全部工作内容，并通过竣工验收，办理工程结算至工程保修期结束止。
15.3在特殊情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予于答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内投标担保的相关规定依然适用。
16、投标保证金
16.1投标保证金递交详见本招标文件《投标须知前附表》13款。
16.2定标3个工作日后正式发出中标通知书。中标人7日内递交了履约保证金并与发包人签订合同后，退还投标保证金时不计息（第一、第二中标候选人的投标保证金皆于合同签订后退还）。
16.3未中标的投标人的投标保证金将在定标发出中标通知后7个工作日内予以退还（不计息）。
17、 如投标人有下列任何一种情况发生时，投标保证金将不予以退还，并将根据《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》记入不良行为记录：
17.1投标申请人无故不参加会议的，投标保证金不予以退还。以下几种情况视为无故不参加开标会议：
17.1.1投标申请人交纳投标保证金后没有参加开标会议，且在开标前没有书面申请撤回的；
17.1.2从投标截止时间（开标会议开始时间）开始计时，投标申请人迟到20分钟以上的；
17.1.3投标申请人按照招标文件规定必须参加开标的人员未全部到场的；
17.1.4投标申请人没有携带投标文件到场的。

四、投标文件的递交
18、投标文件的密封和标记
18.1投标人按规定的内容编制投标文件。投标文件商务标正本一份，副本四份，技术标（含资格后审）正本一份，副本四份封面上应分别表明“正本”、“副本”、“技术标”、“商务标”、字样。正本与副本不一致时以正本为准。
18.2投标文件应使用打印、复印或蓝、黑水书写，文字要清晰，语言要明确，并按招标文件要求加盖公章和法人章。
18．3投标文件应尽量避免涂改和插入，若为了改正错误必须这样做时，除了按招标人的指示进行修改外，均由法定代表人（或委托代理人）在修改处盖章或签名确认。
18.4投标人应将投标文件以技术标（含资格后审资料）、商务标、分开包装。
18.5投标文件的正本和副本应密封在同一个封包中，并在密封处加盖单位公章和法定代表人印章，不密封的投标文件无效，并写明：
（1）招标人名称；
（2）招标工程名称及注明技术标（含资格后审）或商务标；
（3）在 2012 年6月 8 日15:00时（规定的开标日期和时间）前不准启封。
（4）投标人名称和地址。
18.6若投标人未将投标文件按上述规定进行密封和标记，招标人予以拒绝。
19、投标截止时间
19.1投标人应在 2012 年 6月 8日15：00时前将投标文件送达柯城区建设局四楼开标厅公开举行开标会议,投标文件面交，招标人应登记收到投标文件的时间，并由投标人员确认。
19.2招标人认为有必要时，可发补充通知延长投标截止时间。若投标人同意延长投标截止时间，则招标文件规定的招标人和投标人截止时间有关的义务和权利亦将适用至延长后的投标截止时间。
20、迟到的投标文件
投标人在19.1规定的投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒收。
21、投标文件的修改或撤回
21.1若投标人需要修改或撤回其投标文件，必须在第11款规定的投标截止时间前，将修改或撤回其投标文件的书面通知送达招标人。上述书面通知应按18款的规定进行编制、密封和标记，应标明“修改”或“撤回”字样。
21.2除本章另有规定外，投标人不得在投标截止时间后修改投标文件。

五、开标、评标
22、开标
22.1本招标工程的招标人将于投标截止时间的同一时间即2012 年 6 月 8 日15:00时在柯城区建设局四楼开标厅公开举行开标会议。
22.1.2投标人的法定代表人（或其委托代理人）携本人身份证[其委托代理人还应携带法人代表授权书原件，复印件无效；准时到场参加开标会，法定代表人（或其委托代理人）并对开标结果进行确认。投标人的法定代表人（或其委托代理人）未按时参加开标会的，其投标书不予开启。投标人的法定代表人（或其委托代理人）不能确认身份的视同未参加开标会。
22.2 开标程序：
22.2.0投标人须在开标前缴纳席位费，已缴纳席位费的投标人，须携带当月席位费发票的原件或复印件，供工作人员核查。投标人在投标截止时未缴纳席位费的，视为放弃投标资格。
22.2.1 开标由招标人（或招标人委托的招标代理公司）主持；
22.2.2 开标时，由监管办工作人员宣布保证金到帐情况，保证金未到帐的标书予以拒绝;
22.2.3公证机构核实缴纳席位费缴纳情况，已缴纳席位费并缴纳投标保证金的投标人，在开标截止前一小时内，向代理机构缴纳资料费，办理投标登记手续。
22.2.4公证机构及监管部门审查委托代理人、项目负责人资质（审查授权委托书及代理人身份证原件、项目负责人资质证书及B证原件），审查通过的继续开标，不通过的标书予以拒绝。
22.2.3 公证机构检查并公布投标文件的密封情况；
22.2.4公证机构当众启封各投标人的商务标标函，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容，公证机构做好记录，投标人的法定代表人或开标会议的委托代理人签字确认；
22.2.5计算商务得分（后续的商务标或技术标评过程中，若出现废标的，不再重新计算商务得分）；
22.2.6评标委员会按评标办法对投标人的商务投标文件进行评审，如在评审过程中认为投标人在商务投标文件有关应澄清的问题，由投标人澄清；
22.2.7公布商务标评审情况；
22.2.8当众启封各投标人商务标评审的技术标标函，并根据招标文件要求检查其投标书是否符合规定签署的，并送评标委员会评审；
22.2.9评标委员会按评标办法对投标人的技术标进行评审；
22.2.10公布技术标的评审情况
22.2.11公布总评审结果。
22.2.12由招标人宣布中标候选人；
22.2.13公证机构宣读公证词；
22.2.14开标会议结束。
开标会议结束前，投标人擅自离开开标现场超过20分钟的（涉及需要时，以招标代理机构人员宣布计时的时间为准），视作自动放弃中标资格；擅自带走投标文件（含资格后审材料）离开开标现场，视作直接放弃中标资格。

22.6投标文件有下列情况之一的，由评标委员会在评审后按废标处理：
22.6.1投标报价中大写金额错误的；
22.6.2投标文件内容或字迹模糊辨认不清的；
22.6.3投标文件有涂改和插入的，在修改处未按要求盖章或签名确认的；
22.6.4投标单位法定代表人（或授权委托人）未准时参加开标的；
22.6.5投标工期不符合招标文件要求的；
22.6.7投标人在招标人提供的预算书上调整的；
22.6.8投标报价在业主提供参考标底价85%（不含）以下，92%（不含）以上的；
22.6.9工程质量承诺未达到招标文件要求的；
22.6.10投标人预算书上未逐页加盖土建预算员章及单位公章的；
22.7招标人将对开标过程进行记录并存档备查。
23、评标委员会与评标
23.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
23.2开始评标时，评标采用保密方式进行。
24、评标过程的保密
24.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
24.3投标名次排序、推荐中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

25、投标文件的澄清
25.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第32条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。
26、投标文件的初步评审
26.1 开标后，经招标人审查符合本须知第22条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
26.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
26.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
27、投标文件计算错误的修正
27.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
27.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（每发现一处扣商务分1分，扣完为止）；
27.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。
28、投标文件的评审、比较和否决
28.1评标委员会将按照本须知第26条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。
28.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
28.3 评标委员会依据规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐二名合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的第一中标候选人确定中标人，如第一中标候选人放弃中标或资质有不符合要求的或不能在规定期限内签订合同、正式开工、未及时办理施工许可证的，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金、而在规定的期限内未能提交的，或投标人在本工程的招标中有弄虚作假行为而不能实质上响应招标文件或影响评标结果的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；如第二中标候选人也出现上述情况，则重新组织招标。
28.4 评标方法和标准：详见第五章。
28.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。

六、合同的授予
29、合同授予标准
本工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程评标定标办法产生的中标人。
30、接受和拒绝投标的权利
招标人在发出中标通知前有权按照本工程施工招标文件的有关规定接受和拒绝任何投标。
31、中标通知书
31.1招标人将根据评标委员会提出的评标报告，按本工程评标定标办法规定的定标原则确定中标人。
31.2中标人确定后，招标人将在法定时间内依法向中标人发出中标通知书。
32、合同签订
32.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同。
32.2若招标人在授权后发现中标人有相互串通投标报价，排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益的行为；中标人向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的行为；在本工程投标过程中提供不真实材料、弄虚作假骗取中标的行为；投标人有其他违反有关法律法规的行为，一经查实将取消中标资格。
32.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工工作，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。承包人未经发包人同意将本工程进行转包和分包，建设单位有权单方中止施工合同，履约保证金不予以退还，由此所发生的一切损失均由承包人负责。
33、因工程变更增加费用超过合同价的10%需发包人承担的，应由区相关部门组织人员核实后方可组织施工，否则增加费用由承包方自行解决。
34、履约担保
34.1本招标工程的履约担保为合同价的10% （即：履约保证金）
34.2履约保证金不计利息。

第二章
合同格式及本项目主要合同条款
一、合同格式
合同格式附后，其中主要的合同专用条款约定内容将在本工程招标文件中约定。

工程施工承包合同
发包方：
承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、施工承建工程
1、工程量以施工图纸为依据，工程单价以承包人投标报价表为依据。工程量发生增减按实际发生工程量结算，结算单价为承包人投标单价×（1—下浮率）；
2、承包人施工范围按图纸所示进行施工，发包人提供相关技术资料和施工图纸。
二、工期要求
承包人自合同签订之日起三天内进场，承包总工期为 日历天，即自 年 月 日 至 年 月 日完工。
三、工程质量要求
1、材料要求：工程用砂、骨料、石块、预制构件等必须达到规范要求：水泥必须有生产厂家的材料质量保证单。
2、技术标准执行国家颁布的有关规范，规程。
3、质量要求达到《质量检验评定标准》，严格按设计图纸、规范施工。
4、承包人如出现质量达不到设计及规范要求的，发包人有权责令承包人整改、返工，直至终止合同。且由此造成的一切损失由承包人自行负责。
5、工程施工必须按规划设计图纸施工，如擅自更改规划设计及放样定位线路，由此造成的一切损失概由承包人自行负责。
6、因工程变更增加费用超过合同价的10%需发包人承担的，应由区相关部门组织人员核实后方可组织施工，否则增加费用由承包方自行解决。
7、施工过程中，如遇隐蔽工程时，承包人必须提前两天通知发包人。隐蔽工程的验收须经发包人组织实地勘丈、验收签字后，方可进行下一道工序施工。
8、该工程质量须达到合格及以上等级。
9、工程竣工验收：本项目工程由发包人组织有关人员进行验收。验收前承包人应提交工程竣工书面报告和提供相关工程施工记录、质量资料和竣工图纸。具体验收标准和评定办法，根据《质量检验评定标准》制订，另行发文通知承包人。
四、工程造价；
1、工程投标总造价为 元。
人民币大写：
工程结算单价依据合同修整后结算单价计算。
修正结算单价：以承包人投标单价乘以（1—承包人报价下浮率），本次下浮率为 %。
2、施工过程中如需改变设计方案和新增工程量时，须及时办理更改设计审批单及新增工程联系单。在结算时按实际发生工程量和修正后结算单价计算。
3、工程综合费率 %，均列入投标总价，结算时以修正后的实际工程直接费乘以工程综合费率计取，工程造价为工程直接费、工程综合费之和。
4、投标书中缺项而施工过程的增项部分，有参考单价的参考标书中的有关修正结算单价，无参考单价的，根据承包人优惠率由业主编制结算。
五、工程承包及付款方式：
1、工程项目由承包人包工包料。本合同标段要求本次投标项目负责人不得有在建工程，如在施工过程中发现有在建工程的，业主有权中止授标或中止合同。
2、付款方式：工程竣工验收合格、决算经审计后支付至合同价的95%，余款5%作为保修金待保修期壹年满后支付（无息）。
六、安全生产与文明施工
1、承包人必须按国家有关安全生产的规定制订响应的规章制度，配备必要的安全生产管理人员，以防止发生安全事故。并接受发包人安全生产的监督。杜绝死亡事故，每发生一次种伤事故罚人民币1万元，安全文明检查每通报批评一次罚5000元。按衢州市建设局有关文明施工管理及规定进行施工，如发生四级及以上重大事故，由承包人承担一切责任及费用，并扣除全部文明安全履约保证金。
2、承包人应做到文明施工。搞好与当地群众及其他工程承包单位关系。遇到纠纷，发包人协助承包人解决。
七、违约责任
1、本合同自签订之日起七日内，承包人如不能进场地施工的，发包人有权终止合同。
2、承包人不得擅自将工程项目转包或分包给其他单位或个人，一经发现，发包人将终止合同。并没收全部履约金，已施工的工程量不予结算。
3、承包人必须逐日记录施工日记，每半个月向发包人报送一次施工进度。及时填写各种施工资料，混凝土强度试压块须经发包人质检人员随机抽样并签字后进行试压。试压结果及时报送发包人。未达到设计标号，由承包人自行返工，其费用由承包人负责。
4、承包人必须按合同工期如期完工。每延误一天扣结算总造价的千分之一的违约金。
5、项目负责人到位率必须达到80%以上，由业主方按月进行考核，重要工程部位（如桥梁）项目负责人必须到场，否则按缺勤处理。每缺勤一天从工程款中扣除500元。在整个工程施工过程中，发包人将进行三次不定期检查，如项目负责人不在施工现场将从工程款中扣除500元。项目负责人或技术负责人（现场施工员）因某些特殊原因（如参加会议、培训、就医等）短期离开工地，应委派副经理或其他人员代行其职，并以书面形式总监理工程师同意；如项目负责人或技术负责人不满足上述规定，则视为违约，并扣罚人民币500元/天。经业主及监理警告仍未达到的，业主有权中止合同，由此引起的损失由承包单位承担。若项目负责人或技术负责人不在现场2次内每次将扣除保证金的1000元，3次以上不在场的将扣除20%履约金。5次以上经业主及监理警告的仍无整改的，发包方有权单方终止合同。实际工期比计划工期拖延超过20％的，则扣除全部工期履约保证金。
6、工期签证开工日期以发包方发出开工通知书后第三天起计算，竣工日期以工程验收合格签证日期扣除非承包方原因产生的等待验收时间为准。工程量超过合同总价或其他特殊情况时，可由发包人签证相应的工期延伸。
7、工程验收未达到一次性验收合格的，扣除20%履约保证金。承包人必须在发包人限定的日期内保质保量完成整改，直到验收合格方能签署验收证书。由于施工原因进行整改或返工所增加的费用和延误的工期由承包人承担。否则扣除剩下的全部履约保证金。
八、其他事项
1、因设计变更和新增改变工程或不可遇见的工程量项目，在投标中没有相应投标单价的由业主编制定价。承包人不得以设计修改或工程变动为理由改变对本合同的承诺和义务。
2、本合同未尽事项，按有关规定，由发包人、承包人双方共同协商解决，并作为合同的附加条款。
3、本合同自签订之日起生效，工程款（包括保修金）结清后失效。

发包人： 承包人：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日

第三章 工程规范
本项目执行现行国家及省、市相关标准、规范、规定。本篇不再赘述。

第四章 投标文件格式

施工招标

投标文件

项目名称：

投标文件内容： 商务标

投标人： （盖章）

法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

附件一：
投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附件二：
出席开标会议授权委托书

本授权委托书声明：我 系 （投标人名称）的法定代表人，本人因事不能亲自参加开标会议，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我的授权代理人，参加 工程的开标会议，代理人在本工程开标、评标期间所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均承认。
特此委托（代理人无转委权）。

代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

（附件二不需要密封，出席开标会议时在投标截止时间前交开标现场的招标代理机构人员）

附件三：
投 标 函
致：
1、根据你方柯城区华墅乡园林村老年活动中心修缮工程施工招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民 （大写）元（RMB¥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。质量目标